Получил квартиру от МО РФ в собственность, отдал документы на регистрацию права собственности, дом еще не сдан.
Получил квартиру от МО РФ в собственность, отдал документы на регистрацию права собственности, дом еще не сдан. Можно ли прописаться в этой квартире?
Приобрел жилье в долевом строительстве. Дом сдан, на руки получил документы от компании застройщика. Государственную регистрацию на право собственности еще не оформил. Могу ли я продать эту квартиру без регистрации права собственности в регистрационной палате?
Есть квартира-новостройка (долгострой). Право собственности установлено решением суда в 2014 г. на человека. Дом сдан в 2018 г. Госрегистрация права собственности не проводилась. Собственник имеет задолженность по кредитам примерно равную стоимости квартиры. Каким образом можно оформить квартиру в собственность на другое лицо?
Если человек купил квартиру от застройщика на этапе строительства, в право собственности еще не вступил т к дом еще не сдан и умер. В этом случае квартира наследуется обычным порядком или есть какие-то проблеммы т к свидетельства на собственность этой квартиры еще нет.
Вы наследуете имущественные права на квартиру при условии, что вы наследник. Супруга вправе выделить супружескую долю до наследования
СпроситьСобираюсь покупать квартиру к г. Санкт Петербург в новостроойке, по переуступке права, дом сдан в эксплуатацию. Вопрос у меня по поводу регистрации прав собственности на квартиру. Застройщик говорит, что регистрацию прав собственности на квартиры начнет в июне-июле, а пока они подали свой пакет документов (куда?) и ждут (чего?). Рискованно ли покупать квартиру, не оформленную в собственность в уже сданном в эксплуатацию доме? Может ли так оказаться, что станет невозможно оформить квартиру в собственность?
Нет не рискована, переуступка эта одна из форм сделки до регистрации право собственности на квартиру.
СпроситьВ дарственной сделали ошибку вместо 2/3 доли дома вписали 2/3 квартиры. После регистрации о праве собственности в графе общая долевая собственность; 2/3 в данной графе нет записи с указанием номера квартиры на которую по указанному документу возникает право собственности По смыслу записи в документах усматривается еще собственник в доле моей квартиры. Дом двухквартирный на квартиру№2 я являюсь единственным собственником. На квартиру №1 есть собственник в её свидетельстве о праве запись; собственность квартира№1 но нет записи на долевую собственность в части жилого дома. Ка все это исправить.
Необходимо устранить эту ошибку. Так как договор будет считаться недействительным. В Ростреестр идите и предоставьте документы.
Спросить
Здравствуйте.
Необходимо составить дополнительное соглашение и идти подписывать его в Росреестр.
При этом необходимо уплатить госпошлину.
СпроситьИнтересует срок государственной регистрации права собственности. В течение какого срока покупатель квартиры обязан оформить право на собственность? Квартира приобреталась по принципу долевого участия. Дом сдан, ключи получены и акт подписан.
Добрый день! В течение какого срока покупатель квартиры обязан оформить право на собственность? - может вообще не оформлять, это право покупателя.
СпроситьМожно ли снимать квартиру у Арендодателя, если у него нет права собственности? Как он говорит: дом сдан в эксплуатацию полгода назад, никто не жил в этой квартире, еще не успели оформить документы на право собственности.
В случае, если есть договор о долевом участии в строительстве и подтверждение оплаты за такое строительство. Спросите, какие документы к него есть. Из вашего вопроса не следует, каким образом он приобретал квартиру, поэтому сложно гадать, какие документы он может предоставить.
В случае если документы есть, то вполне возможно. На долгосрок не зарегистрируют, а на 11 мес договор, я бы подписал.
СпроситьПродаем свою квартиру, необходимо выписаться. Переезжаем в новую квартиру в новостройке, приобретенную в ипотеку. Но в новой квартире не можем прописаться сразу - у нас еще нет права собственности - застройщик недавно подал документы на регистрацию дома, потом только будет поквартирная регистрация права собственности. Займет пару месяцев. Как нам быть в этот период?
Это легко решается отдельным пунктом договора:
"Продавец обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 31 января 2014 года".
СпроситьТ.е. просто внести пункт в договор купли-продажи? Если покупатели будут против?
Все же люди и понимают (входят) в положение.
Тем более, что новый собственник легко может в судебном порядке потом снять продавца с регистрационного учета.
Если не понимают, тогда ищите другого покупателя.
СпроситьСкажите, пожалуйста, можно ли сдавать в аренды квартиру, если у меня нет на неё право собственности. Квартира в новом доме. Акт приёмки-передачи подписан, но дом ещё не сдан городу. Как наилучшим образом можно решить этот вопрос, до регистрации права собственности в ГБР? Какой договор при этом составлять? Заранее спасибо.
Договор аренды заключать в этом случае нельзя, поскольку никто не поручится за его действительность. До оформления собственности нет никакой возможности решить эту проблема, иначе как устной догвооренностью сторон.
[С уважением, БЫСТРОВ Денис Владимирович]
СпроситьКак мне прописаться в собственной квартире, если дом еще не сдан в эксплуатацию и на квартиру нет права собственности? Живу в квартире уже 14 лет, г. Симферополь.
