Как будет распределяться кредитный долг отца без страховки и поручителя после его смерти?
Умерший месяц назад отец взял автокредит без страховки и поручителя под залог авто, то как я и жена отца будем выплачивать свои доли за его кредит? Т.е. Если я погашу свою часть долга банку, а она нет, то мой долг опять расти в связи с ее неуплатой? Или с меня уже обязательства снимут, а она сама будет решать вопросы с ее частью долга?
имущество является залоговым, т.е. на него в случаи невыплаты кредита будет обращено взыскание.
Спросить
Ч бы порекомендовал в начале разобраться с наследством и решить кому остается машина, вот он за нее и будет с банком разбираться. Но, я не силен в таких делах. Может коллеги что-то другое подскажут.
Банк имеет право требовать исполнение обязательств как от любого наследника в отдельности, так и от всех наследников сразу в пределах стоимостной оценки полученного ими имущества.
Спросить
Я являюсь собственником 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, сама не проживаю. Доля в натуре не выделена. Второй собственник проживает периодически в квартире. Коммуналку платим пополам, только у второго вечные долги по платежам. Еще доля второго собственника находится в залоге у банка, по егрн запрещены действия по регистрации. Долг больше стоимости его доли. Официально у второго собственника жилье единственное.
1.как выделить долю, если метраж комнат очень сильно отличается?
2.не обяжут ли меня потом выплачивать долги второго соб-ка по коммунальным услугам, тк счет он делить не хочет и не платит свою часть.
3.доля второго соб-ка в залоге у банка. Гасить свои долги он не намерен. Нельзя ли мне выкупить долю напрямую у банка? Когда банк может забрать его долю за долги?
4.если не получится продать свою долю, могу ли я сдавать свою часть в аренду, или это нельзя делать без согласия второго соб-ка?
В квартире долю в натуре выделить невозможно, к сожалению. Это можно сделать только в жилом доме, да и то не всегда.
Спросить
Здравствуйте.
1.В квартире вделить долю в натуре не получится, можно лишь определить порядок пользования помещениями, не смотря на отличие в метраже.
2.Вас могут обязать выплатить долг по содержания долевого имущества.
3.Пока банк не инициировал судебный процесс по обращения взыскания на заложенное имущество выкупить долю не получится, в любом случае у Вас право преимущественной покупки.
4..Сдавать по договору найма можно лишь с согласия второго участника доли.
Спросить
Уважаемая Наталья!
Вопросы ваши очень серьезные, а поэтому с ними нужно разбираться не голословно (без ссылок на нормативные акты), а только с ссылкой именно на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами потом при желании можете ознакомиться.
Во-первых, в натуре выделить долю в этой квартире, исходя из положений статьи 252 ГК РФ, не получится, так как 1/2 доля второго собственника этой квартиры находится в залоге у банка, который не согласится с вашими требованиями выделить Вам в натуре большую комнату в этой квартире.
Во-вторых, даже если бы второй собственник в этой квартире был согласен "разделить счет" в ней, то сделать это невозможно, так как эта квартира не коммунальная, а значит счет в ней ОДИН, и он не делится.
Но Вы можете воспользоваться положениями статей 247, 249 ГК РФ и обратиться в суд с иском, чтобы поставщики коммунальных услуг с вами отдельно заключили договоры и выставляли вам с другим долевым собственником отдельные квитанции по оплате за коммунальные услуги.
Как это делается на практике в судебном порядке, Вы можете ознакомиться вот здесь Подробнее ➤
В-третьих, ответ на ваш 3-й вопрос имеется в статьях 246, 250 ГК РФ и в юридической статье, на которую я Вам выше указал ссылку.
В-четвертых, с согласия второго собственника (статья 247 ГК РФ) Вы вправе на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ сдавать по договору найма свою комнату физическим лицам за плату.
Всего Вам доброго.
Спросить
Вначале нужно найти покупателя на продаваемую часть жилья.
Обсуждаются основные условия, которые отображают в договоре купли-продажи.
С помощью нотариуса продавцу и покупателю нужно согласовать примерный план будущего договора продажи, где уточняется сумма за объект и форма расчета.
Поставить в известность другого владельца доли и предложить ему право выкупа продаваемой части. Условия, которые указаны в основном договоре купли-продажи, должны быть идентичны с высылаемым уведомлением.
После того как письмо с уведомлением было отправлено на адрес проживания другого хозяина части, нужно выждать один месяц.
В случае если другой владелец выступает за отказ от сделки, то с помощью нотариуса удостоверяется проект предполагаемого договора продажи.
После юридического заверения нотариусом документа, можно переходить к этапу регистрации сделки через государственный орган Росреестра или МФЦ, где сотрудником отделения будет зафиксирован переход права владения.
Покупатель части получит на руки выписку из ЕГРП, где будет вписан он, как собственник.
Спросить
В квартире выделить в натуре почти невозможно. И для этого нужна экспертиза. Счета делите в суде. Могут обязать платить всю коммуналку.
Спросить
Могу ли я продать свою долю, после того как второй соб-к откажется? И как это сделать, если долю в натуре выделить нельзя?
Спросить
1.как выделить долю, если метраж комнат очень сильно отличается? - ВЫДЕЛИТЬ ДОЛЮ НЕ ПОЛУЧИТСЯ
2.не обяжут ли меня потом выплачивать долги второго соб-ка по коммунальным услугам, тк счет он делить не хочет и не платит свою часть. - ОБЯЖУТ Т.К. ВЫ СОЛИДАРНЫЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ КВАРТРЫ. ДЛЯ РАЗДЕЛА ЛИЦЕВОГО СЧЁТА, ВАН НЕ НУЖНО СОГЛАСИЕ, ВАМ ДОСТАТОЧНО ОБРАТИТСЯ В УК С СООТВЕТСТВУЮЩИМ ЗАЯВЛЕНИЕМ, ЕСЛИ УК ОТКАЖЕТ, ТО НУЖНО БУДЕТ ОБРАТИТСЯ В СУД.
3.доля второго соб-ка в залоге у банка. Гасить свои долги он не намерен. Нельзя ли мне выкупить долю напрямую у банка? Когда банк может забрать его долю за долги? - НАПРЯМУЮ У БАНКА ВЫ СМОЖЕТЕ ВЫКУПИТЬ В ТОМ СЛУЧААЕ ЕСЛИ БАНК ОБРАТИТ ВЗЫСКАНИЕ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА
4.если не получится продать свою долю, могу ли я сдавать свою часть в аренду, или это нельзя делать без согласия второго соб-ка? - БЕЗ СОГЛАСИЯ СДАТЬ В АРЕНДУ ВЫ НЕ СМОЖЕТЕ
ПРОДАТЬ ДОЛЮ ВЫ МОЖЕТЕ ЕСЛИ ТОТ ВТОРОЙ СОСОБСТВЕННИК НЕ СОГЛАСИТСЯ ВЫКУПАТЬ ВАШУ ДОЛЮ. ПРИ ЭТОМ ВЫДЕЛЯТЬ В НАТУРЕ ДОЛЮ НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО, НО ЭТО ПРИВЕДЁТ К СНИЖЕННИЮ ЦЕНЫ ВАШЕЙ ДОЛИ Т.К. НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ ПРИДЁТСЯ ОПРЕДЕЛЯТЬ ДОЛЮ В НАТУРЕ.
СпроситьДа, можете продать свою долю собственности в квартире с соблюдением положений статей 245, 250 Гражданского кодекса РФ.
Удачи Вам.
СпроситьВопрос такой я хочу составить завещание на сына он не совершеннолетний ему 15 лет, получается он наследник. У меня есть долговые обязательства перед банком с оформлением страховки. Вопрос такой если бы у меня не было страховки, в случае моей смерти несовершеннолетний наследник должен будет покрыть мой долг в банке и как он это сделает? У него заберут его наследство в счет погашения долга? Или опекун должен решать этот вопрос? А как быть если опекун пенсионер? Или их выбросят на улицу, а имущество заберут? По законодательству несовершеннолетние наследники обязаны выплачивать долги своих умерших родственников?
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
СпроситьПрекращается ли обязательство поручителя, если реализовано его имущество как залогодателя?
С одной стороны - два независимых обеспечения. С другой - залог является имуществом поручителя и его реализация, по сути, есть исполнение поручителем своего обязательства.
Если сумма осн. долга, размер обязательства поручителя и стоимость залога совпадают, то вопрос не принципиален. А если нет?
Дано:
Осн. долг 12 млн (по суду).
Поручительство 11 млн. (по суду).
Залог 10 млн. (цена реализации).
Вопрос: Сколько остался должен поручитель после реализации залога?
Вопрос*: Сколько остался должен поручитель после реализации залога, если до его реализации им произведено частичное погашение на 1,5 млн.?
Вариант 1: поручитель должен 2 млн., как остаток осн. долга.
Вариант 2: поручитель должен 1 млн., поскольку залог-это его имущество, следовательно, реализация залога = погашение поручительства в соответствующей части (11-10=1).
Вариант 3: поручитель ничего не должен, так как отдал имущество на 10 млн. и оплатил 1,5 млн.
Вариант 4: банк должен поручителю 0,5 млн. переплаты.
Ваш вариант:
Если сумма основного долга меньше, чем сумма реализации имущества, то долг считается погашенным и вам должны вернуть недостающую разницу.
Если больше, то вы должны доплатить разницу.
Если равны суммы, то значит никто никому ничего не должен.
СпроситьЗаемщик взял в банке кредит. После этого продав квартиру уехал в другой город и не выплачивает долг по кредиту. Банк требует возврата кредита от поручителя, не смотря на то что поручитель предоставил банку адрес проживания заемщика. Как поступить в этой ситуации поручителю? Подавать в суд, платить половину кредита раз ответственность солидарная с заемщиком или покорно отдавать чужие долги?
Вячеслав, добрый день!
К сожалению, последнее. Отдавать чужие долги на основании того, что Вы добровольно приняли на себя ответственность в виде поручительства за недобросовестное поведение пред Банком заемщика.
Впоследствии у Вас будет право о взыскании выплаченных сумм с должника в порядке регресса.
Всего доброго,
СпроситьКвартира в долях. Отец мне (дочери) решил подарить свою долю. У него есть коммунальный долг, я знаю что он перейдет мне. А вот если доля в залоге или он кредит взял на эту долю. Как мне это узнать и перейдут ли эти долги мне?
Доброго времени суток. Директор взял кредит в банке. Нас было два поручителя. Директор перестал платить по обязательствам, и банк естественно подал в суд. Взыскать с директора, двух поручителей весь долг. Один поручитель погасил весь долг, и подал иск на возмещение с директора и второго поручителя. Суд вынес решение о взыскании долга в равных долях с поручителя и директора, кроме части долга первого поручителя. Директор объявил себя банкротом в октябре 2016. я свою часть долга перед вторым поручителем закрыл в декабре 2016. Могу-ли я подать иск на директора, основного должника.
Обязана ли я выплачивать долги по кредитам умершего отца, если в наследство не вступала. Но есть квартира в которой я являюсь собственницей 1/3 доли, где собственником тоже был отец, затем он подарил свою долю внуку втрой жены. Если я продам свою долю его жене как собственнице 1/3 доли или ее внуку не наложит ли это на меня обязательства по выплате долгов отца? Очень буду ждать ответ! Заранее спасибо.
Если он подарил свою долю то ваш отец собственником не является. Никакие действия с принадлежащим уже вам имуществом не наложат вам обязательства по выплате долгов отца.
Спросить
если не приняли наследство, то по долгам отца не отвечаете.Ваша продажа никаких обязательств не повлечет
Спросить
Мне должны большую сумму денег, я должнику пригрозила судом, и иск будем неоспорим это 100%. Должник, а точнее должница вышела на связь и предложила подождать 3 месяца, что она полностью погасит долг свой долг и сейчас даже может предоставить мне в качестве поручителя (своего сожителя) которой готов за нее погасить долг. Вопрос состоит мой в том, как мне законно к ее долгам приписать ее поручителя. Просто если они вскоре растянутся, то она не будет платить, а поручитель останется и на него возложатся все обязательства. А он уже будет с нее требовать деньги... я правильно понимаю?
Здравствуйте! Лучше в суд подайте. В ходе судебного процесса заключайте мировое соглашение. В случае не исполнения мирового соглашения в любое время можете взять исполнительный лист и отнести в ФССП.
Статья 173. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 173]
1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Спросить
можно заключить договор поручения
По договору поручительства поручитель обязуется перед Вами - кредитором заемщика отвечать за исполнение заемщиком его обязательства полностью или частично (п. 1 ст. 361 ГК РФ).
При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств по договору займа поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, включая возврат основного долга, уплату процентов, неустойки (штрафа, пени), возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства заемщиком, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2 ст. 363 ГК РФ).
Спросить
Возможно заключить договор поручительства в любой момент.
Статья 361 ГК РФ. Договор поручительства
По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.
Статья 362 ГК РФ. Форма договора поручительства
Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.
СпроситьНеобходимо оформить договор поручительства.
Статья 361. Договор поручительства
По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.
Статья 362. Форма договора поручительства
Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.
СпроситьПодавайте в суд,в суде Вам предложат мировое соглашение,вот там и укажете эту рассрочку выплаты.А поручиттельство в данном случае уже не возможно,так как срок договора займа уже истек.
А дальше между собой они уже пусть сами разбираются.Суд утвердит мировое соглашение,тогда он будет иметь силу исполнительного листа,в случае его не исполнения.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации в статьях 39, 73, 220 также предусматривает подобную процедуру разрешения гражданского спора с той целью, что при подписании такого договора стороны имеют возможность прийти к согласию, обсудить и закрепить судебным актом обоюдовыгодные условия.
СпроситьЗаключайте договор поручительства согласно ст. 362 ГК РФ: "Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства."
При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Т. е. в договоре поручительства указывайте ПОЛНУЮ СУММУ.
Иначе Вам поручение не поможет.
СпроситьДобрый день, Екатерина!
Заключайте договор поручительства в обеспечение денежного обязательства.
Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства (ст. 362 ГК РФ).
После заключения договора поручительства поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Спросить
Здравствуйте!
Чтобы законно закрепить обязательства поручителя по долгу должника, необходимо заключить с поручителем договор поручительства (ст. 361 ГК РФ).
На мой взгляд, учитывая, что обязательства должника не прекращены (хотя срок возврата долга и прошёл), поручительство возможно.
Но необходимо должнику установить новый срок возврата, чтобы и поручитель нёс ответственность за нарушение должником этого срока.
Нужно составить с должником новую расписку (или дополнительное соглашение к договору займа, если был ранее подписан такой договор), в котором указать новый срок возврата (пусть минимальный), указать обязанность уплаты процентов, а также неустойки за уже нарушенный срок возврата по первоначальной расписке (первоначальному договору).
Те же обязательства указать и в договоре поручительства, который будет заключен с поручителем.
И на мой взгляд, по истечении нового (минимального) срока возврата сразу нужно обращаться в суд. Не стоит ждать.
Кроме того, желательно обеспечивать обязанность возврата суммы займа не только поручительством, но и другим, более надежным обеспечением. Хотя бы знать, какое имущество есть у должника, и при подаче искового заявления в суд сразу же одновременно подавать и заявление об обеспечении иска - о наложении ареста, например, на недвижимое имущество, транспортные средства, принадлежащие как должнику, так и поручителю.
Спросить
Можете с него взять расписку, либо заключить с этим человеком договор поручительства. Статья 361. Договор поручительства
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 361]
По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.
Спросить
363 гк РФ- и договор по ст420-422 гк РФ на поручителя
Но,,,, лучше подавайте в суд- 3 месяца пройдут - в суде имеете право на основании ст39 Гпк РФ подписать мировое соглашение
Спросить
Да, по закону -ст.361 ГК РФ- в случае если Ваша должница не выполнит обязательства по возврату долга, то это обязан будет сделать поручитель. Поручитель выплати Вам долг в полном объеме, а затем может взыскивать выплаченную сумму с с основного должника. Все так.
При заключении договора поручения Вам надо учесть следующие обстоятельства:
1. Платежеспособна ли должница, и, главное, платежеспособен ли ее сожитель, т.к. за предложением подождать 3 месяца может стоять просто ее намерение освободиться от имущества (ведь сумма долга большая), чтобы в случае принудительного взыскания приставы вынесли постановление о невозможности взыскания из за отсутствия имущества, на которое можно наложить арест.и возбудить исполнительное производство в отношении поручителя. А если поручитель гол, как сокол, то история повторится - постановление о невозможности взыскания. Такой вариант надо иметь ввиду.
2. Советую, не откладывая, обратиться с иском в суд, одновременно с заявлением о применении в отношении должницы обеспечительных мер. а уже в суде, в официальной обстановке выясните их материальное состояние и можете заключать любые соглашения: о рассрочке, и даже о переводе долга на ее сожителя (такое тоже возможно по ст.391 ГК РФ). Соглашением, заключенным в суде, обезопасите себя, а расходы на судебные издержки будут возложены на ответчика.
С уважением. адвокат Курилова М.А. Курск.
Спросить
Не слушайте их, подавайте в суд. Там еще придется вам ждать как раз эти три месяца.
Спросить
Здравствуйте! Как рассуждаете Вы , то да, поручитель будет платить также как и должник, но Вы не рассматриваете ситуацию, что поручитель тоже может не платить , как и должник. В Вашей ситуации рассматривать поручительства смысла особого нет, если Вы хотите их принять решительные действия по оплате, то только суд и наложение обеспечительных мер на имущество, а там по ситуации, целесообразно мировое соглашение.
Спросить
Договор займа до 10.01.2015. У меня есть три года что бы подать в суд, можно ли поручителя к должнику приписать как то? Тем более поручитель прям рвется...))! Или уже нельзя так как срок договора истек, но право подать в суд не истекло!
СпроситьПрямого запрета нет, можно заключить поскольку обязательство не прекращено.
Статья 361 ГК РФ. Договор поручительства
По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
СпроситьСмысл то в этом поручительстве. Если бы Вам что то в залог предложили тогда можно было бы и задуматься. А так за три месяца возьмут и все активы уберут. А сейчас у Вас есть возможность дополнительно обеспечение к иску сделать.
СпроситьГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 367. Прекращение поручительства
1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство.
Если основное обязательство обеспечено поручительством в части, частичное исполнение основного обязательства засчитывается в счет его необеспеченной части.
То что срок договора займа истек не означает что обязательство по договору займа исполнено.Это обязательство не прекравщено В соответствии со статьями 408 и 409 ГК РФ только надлежащее исполнение прекращает обязательство .
У вас договор займа не исполнен Поэтому согласно ст361 ГК РФ вполне законым будет заключение договора поручительства Тем более этот человек сожитель сам хочет вернуть вам долг. А то что договор займа истек не означает прекращение обязательства В этом отношении ответ о том что поручительство невозможно если истек договор займа НЕВЕРНЫЙ
СпроситьЯ во время брака взял кредит в банке, а жена была поручителем. Брак расторгли. На данный момент кредит выплачен на 20%. Жена подала на раздел квартиры, купленной во время брака. Как правильно разделить совместный долг - кредит перед банком? Если оставшуюся часть кредита суд поделит попалам, то возможно ли обязать её выплачивать свою часть кредита (долга) банку? Спасибо.
Жена 5 с лишним лет назад взяла в банке кредит, без ведома мужа, а его записала как поручителя.5 лет назад она пропала безвести. Её признали умершей. Банк нашёл мужа и требуют вернуть долг и проценты. Правы ли они, должен ли муж выплачивать?
Мужу необходимо доказывать в суде то, что супруга брала кредит в личных целях, а поручительство по договору не давал.
Спросить
