Как определить собственника покосившегося забора и изменить его без согласия соседей - правовой аспект и возможности
Я купил дом. Хочу поменять покосившийся забор. Как определить самому, кому принадлежит забор (сосед не контактирует никак). Можно ли поменять забор без согласия соседей и чем это регламентируется?
Игорь Алексеевич, по этому вопросу существуют строительные нормы и правила РФ (СНиП 30-02-97 с изменениями от 12.03.2001г.). В этом документе, высота забора между соседями, регламентируется определенными цифрами. Участки должны быть огорожены прозрачными заборами (сетчатыми, решётчатыми). Делается это с одной целью – недопущение затенения соседнего участка. Высота ограждения разрешена до 1,5 м. Глухие заборы можно строить со стороны проезжей части. Если при реконструкции забора вы учтете данный снип проблем у Вас не будет
Спросить
Мой участок и участок соседа не приватизированы. Участки находятся не в садовых товариществах, а в частном секторе в пределах городской черты.
Спроситьответьте конкретно: как определить самому определить, кому принадлежит забор (сосед не контактирует никак)??? Можно ли поменять забор без согласия соседей?
СпроситьОбычно, к какому участку стоит лицевой стороной, то того и забор. Если предыдущий собственник не указал кому принадлежит забор, и определить это невозможно, то направьте соседу письмо (т.к. не контактирует), о том, что собираетесь поменять забор, попросите его подписать акт отсутствия претензий.
Спросить
На границе двух участков ЛПХ один из соседей собирается поставить глухой забор без согласия других соседей. Необходимо ли согласие соседей. Если нет, как регламентируется высота и прозрачность забора. Если согласие необходимо, какое расстояние необходимо отступить от границы участков, чтобы забор относился к иным постройкам.
Вероятно ответы на Ваши вопросы Вы найдете в "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*". В любом случае, если глухой забор будет нарушать Ваши права, к примеру, недостаточной инсоляцией участка, то Вы можете подать на нарушителя в суд в соответствии со ст.304 или 305 ГК РФ.
СпроситьХочу сам поставить забор между двумя смежными участками (огородами). Там уже есть старый забор-покасившийся, через него легко перешагнуть, что соседские дети и делают. На этом смежном участке-сосед неадекватный, договориться с ним не получиться. Хочу поставить сетку рабицу, высотой 1.70 возможно ли это? Насколько мое решение правомерно? По сути такой забор свет будет пропускать, но будет возведен правда без согласия. Как быть? Читал судебную практику - даже глухие заборы не сносят.
Если установка забора не будет влечь за собой существенного нарушения смежных землепользователей, то вряд ли суд обяжет его снести.
Спросить
Купили дом и Сараи в общем дворе. Договор купли-продажи и выписка о праве собственности имеется. Пришел сосед и показывает свой договор купли-продажи 80-х годов, где указано, что он купил две квартиры и сарай в этом дворе (на месте двух старых квартир он построил огромный 2-х этажный дом). Как узнать кому принадлежит этот сарай на самом деле? Мне или соседу?
Закажите расширенную выписку ЕГРН за 750 рублей в МФЦ или непосредственно в Росреестре. Возможно, в 80-е сарай не был учтен и право на него не регистрировалось.
Спросить
В первую очередь обратитесь в МФЦ за выпиской ЕГРН, и вам станет понятно кто является собственником ну а далее уже по обстоятельствам возможно нужно будет очно обратиться к юристу и готовиться к суду.
СпроситьХотим поменять забор, который разделяет наш участок от соседей, но они категорически против и утверждают, что этот забор их собственность, заборы хотим поменять с двух сторон, они уже разваливаются и портят вид. Имеем ли мы право без согласия соседей поставить новый забор?
Здравствуйте! Если Вы ставите забор на своем участке, то есть немного отступив от межи, то конечно имеете право. Вопрос только в том, как договориться с соседями убрать старый забор, если они ставили его за свой счет. Тогда это действительно их собственность.
СпроситьХочу поставить забор вдоль соседского забора. Можно ли это сделать без согласия соседа? Каким должно быть расстояние между заборами?
Год назад с устного согласия соседей, поставили глухой забор, высотой 2 метра. В этом году сосед приварился к забору и сделал парник во всю длину забора. Что делать?
Просить снести, так как любая постройка такого рода, сооружение 1 метр от забора.
СпроситьМожно продать 1,2 дома без согласия соседа. Дом на 2 хозяина, свою часть дома хочу продать для этого надо согласие соседа если сосед против.
если у вас 1/2 доли дома, то направьте соседу уведомление о продаже с указанием цены, не купит в течение 1 месяца, продавайте третьим лицам
СпроситьЗдравствуйте. У нас участок начинается от проежей части с право, далльше соедский участок сосед требует возвести смежный забор, но как определить чей и кому он пренадлежит неможем.
Здравствуйте во-первых сведения о границах земельного участка содержится в росреестре в кадастровом паспорте данных земельных участков если границы земельных участков неопределенной вы соседом имеете право обратиться к кадастровым инженерам которые установят точки на плоскость N Согласно имеющихся документов и фактического состояния земельных участков после чего с этим планом (актом согласования границ) вы имеете право обратиться в Росреестр За регистрацию права собственности.
СпроситьУ меня такой вопрос. Купил участок в СНТ, на котором стоит фундамент-с нарушением отступа от забора соседей. Я хочу возвести дом на этом фундаменте. Как правильно оформить согласие от соседа, что он не против этой постройки? А сосед не против! И может ли будущий собственник обжаловать это согласие? Постройку буду узаконивать по дачной амнистии.
Согласие лучше всего оформить нотариально. И для любого будущего собственника такое согласие будет обязательным.
Спросить
Да может обжаловать постройку. Желательно узаконить через суд. решение суда вступит в законную силу и будет обязательно для исполнения и будущим собственником. Обращайтесь, поможем
Спросить
