Дочь уклонилась от обязательств по долевому участию в строительстве - как вернуть деньги, внесенные родителями?
Дочь заключила договор долевого участия на строительство, внесла 10%,больше не потянула. По устной договоренности оставшуюся сумму внесли родители, с условием, что квартира будет принадлежать внуку (сыну дочери) и до его совершеннолетия квартирой будут распоряжаться родители. При этом 40% денежных средств были перечислены на счет дочери, а она уже внесла на счет договора и 50% родители внесли на счет договора от своего имени. Свидетельство дочь получила на свое имя, продала квартиру и исчезла с деньгами. Возможно ли вернуть деньги внесенные родителями?
Документов долговых никаких нет. Как доказывать будете, что не подарок сделали? Такие вещи оформляются договором и расписками. А теперь кого ловить, и, главное, чего доказывать.
Спросить
Полагаю, что вам надо написать дочери претензию с требованием вернуть ваши денежные средства, которыми она неправомерно пользуется в настоящее время. Затем надо будет подать иск о взыскании неправомерно удерживаемых денежных средств вследствие уклонения от их возврата. Можно также требовать взыскания процентов в соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ (За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.)
СпроситьЗдравствуйте!
Возможно вернуть деньги если завести уголовное дело.
Или подать в суд и взыскать с неё деньги как неосновательное обогащение.
Если для вас это важно и есть финансовая возможность, то вам стоит придти и получить юридическую консультацию по вашим документам, что бы достоверно знать, как лучше всего поступить.
Мы знаем как решать вашу проблему и всегда рады будем Вам помочь!
Всего доброго!
Спросить
Дочь заключила договор долевого участия. Но больше 10% внести не смогла. 90% внесли родители при устной договоренности, что будущая квартира будет принадлежать внуку (сыну дочери). До совершеннолетия сына квартирой распоряжаются бабушка с дедушкой. Деньги были перечислены 40% на карту дочери для последующей оплаты договора и 50% на счет договора от имени родителей. После получения свидетельства дочь скрыла факт продажи и исчезла с деньгами. Возможно ли вернуть деньги?
Здравствуйте!
Возможно вернуть деньги если завести уголовное дело.
Или подать в суд и взыскать с неё деньги как неосновательное обогащение.
Если для вас это важно и есть финансовая возможность, то вам стоит придти и получить юридическую консультацию по вашим документам, что бы достоверно знать, как лучше всего поступить.
Мы знаем как решать вашу проблему и всегда рады будем Вам помочь!
Всего доброго!
СпроситьДоговор долевого участия на строительство квартиры заключен на дочь. 10 % внесла дочь, но больше не смогла проплачивать договор и 90% внесла мать, При этом была устная договоренность, что будущая квартира будет принадлежать внуку (сыну дочери) и дочь не имеет право распоряжаться этой квартирой без согласия матери. Но дочь продала квартиру, скрыв этот факт и уехала из города. Подскажите что делать? Как вернуть деньги?
Так как вы не оформляли с дочерью никаких документов по передаче денежных средств,не сможете доказать их передачу,поэтому возврат невозможен
Спросить
Хочу уступить право требования на квартиру по договору долевого участия другому физ. лицу. При условии что он вернет мне деньги, внесенные мною ранее по договору долевого участия (или немного больше). Скажите пожалуйста, обязательно ли в договоре уступки права требования на квартиру в долевом строительстве, заключаемому между физическими лицами указывать какую сумму должен выплатить приобретатель права уступающему это право? Дело в том, что застройщик болезненно реагирует когда его квартиры уступаются по большей цене, чем указано в договоре долевого участия, а его согласие на уступку (по условиям договора долевого участия) обязательно.
В каком случае будет договор уступки считаться возмездным, а в каком - безвозмездным?
Уважаемый Илья!
Договор переуступки бывает только возмездным!!! Следовательно сумму Вы обязаны указать. Рекомендую Вам, указать сумму в договоре соответствующую ранее уплаченной. В противном случае Вы получите доход, который подлежит налогообложению. Приобретателю Вы можете дать дополнительное соглашение к переуступке о том, что в случае рассторжении переуступке Вы выплачиваете ему разницу в виде штрафа.
С уважением А. А. Абакумов!
СпроситьЗаключила договор бронирования квартиры. Согласно договора внесла 140 тыс. руб.Затем был составлен договор долевого участия. Сейчас все документы находятся в регистрационной палате. Оставшуюся сумму должна внести после регистрации. Передумала покупать данную квартиру. Как можно вернуть оплаченные 140 тыс. руб.?
Добрый день!
Чтобы ответить на ваш вопрос нужно ознакомиться с договором бронирования и договором дду
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЯ заключила договор участия в долевом строительстве. Моя мама являлась платильщиком, т.е. с ее счета были перечислены денежные средства за квартиру. Может ли она теперь после оформления договора и получения свидетельства претендовать на долю в этой квартире?
Уважаемая Анна! Если Ваша мать только плательщик, а выгодоприобретатель-Вы, а при этом мать не оформляла дарения Вам денежных средств и не говорила о дарении, то она может лишь требовать от Вас возврата денежных средств по договору займа(если был такой договор или долговая расписка) либо взыскивать с Вас сумму неосновательного обогащения. В обеспечение иска можно наложить арест на квартиру, а обратить взыскание на квартиру с продажей её на торгах и выплатой матери суммы по решению суда можно лишь тогда, когда в этой квартире Вы не зарегистрированы по месту жительства и она не является единственным местом Вашего проживания.
СпроситьПодскажие можно ли изменить договор долевого участияв строительстве? Заключили договор на строительство однокомнатной квартиры тк. не было больше средств. Строительство ещ не зончено, можно ли аким т образом изменить договор что быквартиру мы построили двухкмнатную. Сейчс денежныесредства имеются.
Доброго времени суток!
Обращайтесь к Застройщику. Составляйте доп. соглашение, вносите дополнительную оплату. Да, можно.
Спросить
У нас такой случай, приобрели квартиру в ипотеку, заключили договор долевого участия, согласно договора внесли первоночальный взнос, оставшуюся сумму отдали после получения ипотечного кредитования. После чего под расписку продали знакомому эту квартиру с условием что он будет погашать в банк кредит. Первые взносы от него пошли, затем прикратились. В квартире сейчас живут его родственники и съезжать не собираются. Каким образом их от туда можно вытворить. ТОлько через суд или как? подскажите.
Мы внесли 3-ть суммы за квартиру в недостроенном доме. Получили договор долевого строительства, который был зарегистрирован в рег. палате. Оставшуюся чать суммы согласно договору нужно внести до 1.08.2014 года. Скажите можем ли мы взять ипотеку под эту квартиру и погасить оставшуюся сумму или нет?
Заключила договор с юрид. Агенством по оказанию содействия при совершении операции купли-продажи (долевого участия в строительства или операции по заключению договора цессии по указанному договору) стоимость квартиры 1120 т. р внесла залог-20 т.р,договор до 31 декабря, свою квартиру пока не продала Какие санкции могут последовать, если не выполню условия договора до 31 дек., кроме потери задатка?
Уважаемая Светлана!
Так Вы что внесли? Залог или задаток? Задаток так и должен быть обозначен в договоре.
Если это именно договор задатка, то теряете....Если слово "задаток" в договоре не присутствует, то можно и вернуть деньги....Но надо видеть договор.... Обратитесь к адвокату. Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте, Светлана. Для удержания с Вас суммы задатка, за неисполнение договора ответственны должны быть Вы. Ответственность предусматривает вину. Если в договоре предусмотрено осуществить приобретение квартиры после продажи старой, а Вы её продать не можете, то наличие Вашей вины в этом случае сомнительно. В любом случае необходимо читать договор, чтобы дать полный ответ.
Спросить
Для четкого ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора.
СпроситьЯ физ. лицо. Заключила договор долевого участия в строительстве с предприятием. Экземпляр договора предприятия у предприятия отсутствует. На протяжении 3-х лет условия договора не выполняются, хотя деньги мной перечислены. Могу ли я вернуть денежные средства подав иск о взыскании необоснованно полученных денежных средств. В квитанциях указано назначение платежей-по договору №, от___. Еще раз повторюсь, что оба экземпляра договора у меня.
