Правила оформления сделки купли-продажи при приобретении недвижимости с первоначальным взносом и рассрочкой
У знакомых планируем приобрести недвижимость на условиях первоночального взноса в размере 50%, а остальную сумму в рассрочку на 3 года. Уточните, пожалуйста, как правильно надо оформить сделку купли-продажи: после взноса первой половины ден. ср-в следует заключить сделку и я стану собственником, а на остальные обязательства у нотариуса заверять документ или после полного погашения долга, т.е через 3 года я стану собственником?
Собственником станете после регистрации договора купли-продажи в отделении Росреестра.В договоре пропишите рассрочку платежей с указанием конкретных дат оплаты.На выданные деньги оформляйте расписки или храните чеки о переводе.
Спросить
Все будет зависеть от условий договора. Вы можете стать собственником сразу, но у бас будет обременение в течение 3 лет
Спросить
Если продавец согласен, чтобы право собственности перешло с первым платежом, то в договоре пропишите порядок оплаты - при заключении договора 50% стоимости, далее указываете размер платежей и их периодичность. Пропишите, что квартира до полной оплаты находится в залоге у продавца (ипотека).
Спросить
Заключите договор купли продажи в рассрочку, в нем укажите, каким образом собираетесь вносить денежные средства, после первого взноса вы еще не станете собственником, но вам должны передать квартиру. Заверять документ никакой у нотариуса не надо, просто попросите составить расписку что ваши знакомые получили дежные средства по договору к-п.
Спросить
Могу ли я оформить договор К\П 1\2 доли квартиры, выплатив половину стоимости, а остальную сумму в рассрочку на год и когда я стану собственником, после последней оплаты или сразу, т.к. возьму на себя обязательства, выплатить остальную сумму денежных средств!
Хотим заключить договор купли продажи недвижимости. Покупатели будут часть оплаты оформлять через материнский капитал, остальную часть наличными, но в рассрочку. Как правильно нотариалтно оформить рассрочку.
Нужно ли регистрировать договор купли-продажи дома и земельного участка в Росреестре, если согласно его условиям вся недвижимость продаётся в рассрочку без первоначального взноса и договором предусмотрен переход права собственности на всё имущество к покупателю только после полного погашения им задолженности?
Меня зовут Юрий. Скажите пожалуйста, как правильно оформить сделку по покупке металлического (движимого) гаража, нужно составить договор купли-продажи между физическими лицами, если да, то обязательно ли его регистрировать в нотариусе? Как правильно оформить сделку если сумма за гараж будет выплачиваться тремя частями в рассрочку на 2 месяца, то есть первый взнос, такая то сумма, два других (одинаковых) такая то сумма? Скажите когда возникнет право владения гаражом у покупателя, в день подписания договора и передаче первой суммы за гараж или после выплаты всей суммы? На каком сайте взять образец или пример договора купли-продажи металлического (движимого) гаража?
Знакомый просит дать ему денежную сумму в долг на определенный срок с ежемесячной выплатой процентов. Как правильно оформить данную сделку между физическими лицами? Распиской? Договором? Что именно следует в этом документе указать? Надо ли заверять у нотариуса? Спасибо!
Продаю квартиру, но покупатели оплачивают половину, а остальную сумму в рассрочку. Как оформить документы?
Договор купли-продажи сразу оформлять или после полной оплаты?
Где оформляется сделка купли-продажи земли (полного участка), у нотариуса или в МФЦ? Нотариус имеет право заверять договор и вообще вести эту сделку, если продажная стоимость ниже кадастровой?
Покупатель купил мотоцикл в рассрочку, написали расписку в которой указана сумма первоначального взноса и сроки рассрочки. Через 2 дня после покупки пишет что данный товар не стоит этих денег, остальную сумму выплачивать не собирается и требует возврата. Как быть в такой ситуации?
Оформляем куплю-продажу квартиры через нотариуса. Внесли залог. Остальную сумму платить будем после оформления сделки. Поэтому свидетельство будет с обременением. Нотариус подал документы в росреестр. Сделку приостановили на месяц из-за недостающего заявления. Вопрос: какой срок оформления сделки росреестром (после подачи недостающего документа)? (3 дня, как для нотариально оформленной сделки, или до окончания срока приостановления, т.е. месяц)?
Скажите. Пожалуйста, достатьчно ли при сделки купли-продажи присутствия нотариуса или лучше прийти на сделку с адвокатом. Хотя сделка идет через авторитетное агентство недвижимости.
