Оформить сделку купли / Гражданское право - 8193 советов адвокатов и юристов

Все по вашему желанию, нет запретов в законе. Вопрос такой. Составляем договор купли-продажи квартиры. Сделку хотим провести через аккредитив в банке (без ипотеки). Нас 4 собственника. Все согласны, чтобы через аккредитив деньги поступили одному собственнику. Но правильно ли это будет? Может нужно указать всех 4 ыз? Есть какие-то регламенты по этому поводу?

Хочу продать комнату где половина принадлежит несовершеннолетней. Органы опеки дают разрешение с условием взноса на счет ребенка суммы за долю. Подскажите какими то законами регментируется сумма за которую могу продать? Можно ли продать не по рыночной а по кадастровой и соответсвенно внести эту сумму на счет? Или сумма по договору купли продажи должна бытиь прописана? Как они проверяют это? чтобы все было законно?

Как оформить договор купли продажи дома? Без нотариуса возможно? Какие документы для этого нужны? Как после покупки оформить дом на себя? В какие сроки я должен это сделать? Что будет если я не оформлю дом на себя в течение двух лет? Можно ли покупателю в договоре купли продажи вместо паспорта указать военный билет или просто трёх свидетелей, подтверждающих сделку? При постановке на учёт устанавливается право собственности, а не то,что я являюсь собственником. Почему это так?

Развелись с бывшим супругом 20 марта, машина куплена в браке, автокредит на моего отца, машина оформлена на бывшего супруга. Бывший супруг расписался в дкп для того что бы я переоформила документы и оставила машина, в итоге машина в аресте у приставов по долгам бывшего супруга. Машина то ему нужна, то не нужна ездит, но не оплачивает кредит. Можно ли сделать, что сделка не действительная и мошенничество со стороны бывшего супруга

Планирую покупку квартиры, квартира приватизированная. Есть отказники. Прописаны 4 человека. Собственник, отказник от приватизации, несовершеннолетний и 3-е лицо (якобы подруга). Они не успевают все выписаться до сделки купли-продажи. Какие риски для меня? И будет ли толк в суде, (если возникнут споры) если оформить нотариальное обязательство о снятии с рег, учета до определенной даты?

У супруга долги у приставов. На меня оформлена недвижимость, которую я планирую продать, может ли его ситуация с приставами помешать сделке купли продажи.? Спасибо

Гражданином Украины в 1998 году была оформлена купля продажа на дом, факт покупки был засвидетельствован соседями и уличкомом и печатью уличкома, это документ признавался учреждениями Украины. Полле начала СВО мы уже стали гражданами России, при обращении в Роскастр работники МФЦ отказываются признавать этот документ требуя нотариально заверенную сделку что в принципе невозможно. Подскажите выход из этой ситуации. Спасибо

В 2012 году моя сестра фиктивно оформила сделку по покупке квартиры у моей матери с целью получения налогового вычета. В налоговой инспекции ей в вычете отказали. Фиктивная сделка оформлялась в виде договора купли - продажи в Управление Росреестра по области (субъекту Российской Федерации). Фактически моей сестрой моей матери деньги по договору купли-продажи не выплачивались и не передавались. В 2018 году моя мать умерла, а квартира так и осталась оформлена на мою сестру, таким образом я потерял в виде наследства 1/2 часть квартиры. Об их фиктивной сделке я узнал когда вступал в наследство, но сестра заверила меня, что она добровольно передаст мне 1/2 часть квартиры, которая фактически принадлежала нашей матери. Но в 2024 году она отказалась от этого и заявила, что квартира принадлежит ей и делить ее со мною не будет. Какая возможность у меня через суд получить 1/2 часть квартиры, которая фактически принадлежала моей матери.

Мама и бабушка продали квартиру в 2001 году. И в марте 2024 приходит досудебное письмо, о том что, мама не оплачивает коммуслуги. У мамы есть договор купли-продажи с покупателем. В мфц выдали этот договор с печатью. Оказывается в квартире никто не прописан, и на себя люди не оформили квартиру! Сделали запрос в росреестр, посему сделка до конца не оформлена, ждём ответа. Подскажите пожалуйста, можно людей привлечь за мошенничество?! Теперь за 23 года все долги на маму лягут...

Прошу совета у экспертов по ситуации покупки доли у брата. Дано: 2 к квартира, 3 взрослых собственника: я,мама и брат по 1/3 доли у каждого. Прописаны все трое + несовершеннолетняя дочь моего брата. Приватизация квартиры была до рождения его дочери, у нее доли в квартире нет. В квартире проживаю я и мама, брат не проживает много лет и никогда не платил за коммунальные платежи, ремонт и прочее. Брат изъявил желание продать свою долю мне и предложил выплачивать в рассрочку напрямую без банков в течение 2 лет. Если я покупаю его долю, нужно ли ему и дочери выписываться или прописка никакого значения не имеет? Как лучше оформить данную сделку и какие есть опасения в вариантах: 1)дарственная + выплата под заверенную расписку; 2) через договор купли-продажи. В случае ДКП какие есть подводные камни? Право на долю наступает с даты подписания дкп или после выплаты последнего платежа? Если есть другие варианты, с благодарностью приму во внимание

Мне принадлежит 1/2 доли дома и земельного участка в праве общей долевой собственности и 1/2 доли дома и земельного участка принадлежит моей родственнице,, она проживает в другом городе. Я хочу продать или (подарить) свою 1/2 долю совершеннолетней внучке. Где можно зарегистрировать такую сделку-через МФЦ или у нотариуса? И нужно ли будет согласие второго дольщика на эту сделку? И какую сделку лучше оформить дарение или куплю-продажу?

Можно ли оспорить ДКП? обратилась к частным инвесторам, те убедили оформить займ не через залог, а через ДКП квартиры. Стоимость квартиры 6 млн, а займ на 3.6 млн. Оплатила 1 месяц, далее платить средств нет. Еще и вокруг начали говорить, что даже если буду платить, квартиру все равно потеряю. 1 юрист говорить, что только через банкротство можно оспорить, а другой говорит, что сделки с единственным жильем не оспаривают в банкротстве. Головой понимаю, что совершила ошибку. Но хочется вернуть если не всю квартиру, то хотя бы разницу в стоимости

Могут ли покупатели отказаться от сделки купли-продажи? Продали квартиру 3 дня назад. Сделку оформили в мфц, деньги нам оплатили, мы ключи передали. В конце мая можно забирать документы купли-продажи. Сейчас на руках только опись документов. Покупатель передумал покупать, на основании, что сын против. Квартиру посмотрели перед покупкой, все их устроило. Деньги мы потратили, пока не ушли на ненужные мелочи, внесли кредит на машину, закрыли ещё 2 кредита). Что делать? Как поступить? Могут ли покупатели вот так просто сказать, отменяем, верните деньги?

Чем руководствоваться при купле-продаже квартиры? Не отправляйте к юристам, учусь ещё.

Я долгосрочно арендую квартиру у дальнего родственника (он единственный владелец, женат, есть 2 детей, живёт в другом городе), он нас зарегистрировал/прописал в этой квартире (меня, супругу и сына). Мы решили купить эту квартиру у собственника, оформить договор купли-продажи только на мою супругу. Вопрос - надо ли нам (покупателю и его семье) выписываться сейчас до оформления покупки или достаточно будет подробно указать в ДКП в разделе 4. Прочие условия, что в квартире зарегистрирован Покупатель со своей семьёй?

Ваш вопрос. Здравствуйте покупаю автолавки на учёте не стоят у продавца купля-продажа, с просрочкой постановки на учёт 2 месяца. То есть как мне правильно заключить договор купли-продажи с продавцом

Какотменитьссделкку купди продажиквартиры дочери отец дочери

Такая ситуация, договор купли-продажи автомобиля не был заключен в письменной форме, но есть расписка продавца что он получил от покупателя деньги 170 000 руб. Покупателю машина не понравилась и он вернул продавцу, продавец принял машину. Но деньги не вернул. Можно ли подать в суд о признании сделки недействительной и вернуть деньги?

Прожила в совместном браке с мужем 36 лет, в браке приобрели автомобиль три года назад, до сих пор плачу потребительский кредит, взятый на покупку автомобиля, муж умер, вступаю в наследство, других наследников нет. После вступления в наследство, должна ли я платить налог при продаже автомобиля? Хочу автомобиль отдать дочери, что лучше мне сделать: оформить дарственную или оформить сделку купли продажи?

Как последовательно правильно оформить сделку купли-продажи квартиры за наличный расчет с оформлением расписки между двоюродными родственниками?!

Как лучше оформить покупку квартиры по договору дарения или купли-продажи? С целью дальнейшей продажи квартиры через 3-5 лет. Квартира находится в долевой собственности, 3 доли у меня, 1 доля у мамы, 1 доля у сестры. Я хочу купит доли у сестры и мамы. Как мне лучше оформить сделку? Какие плюсы и минусы и договора дарения и купли - продажи?

Есть квартира приобреталась в браке в ипотеку, по документам я единственный собственник. Жена уехала в неизвестном направлении. Хочу переоформить квартиру на дочь, но как понимаю что дарственную и завещание оформить не смогу без согласия супруги, а она на связь не выходит. Можно ли оформить сделку, через куплю продажу? Зарегистрируют ли сделку без нотариального согласия жены?

Дом продали, я выписалась и оформила у знакомой временную регистрацию на 1 год. Сейчас я покупаю недвижимость и нужно ехать к нотариусу оформлять договор купли продажи и далее в МФЦ и потом еще в пенсионный так как покупка за материнский капитал. Но получается так, что заканчивается временная регистрация и при подаче документов в мфц уже у меня не будет никакой регистрации. А если не успею к нотариусу до окончания временной регистрации, то и к ней получается попаду без прописки и регистрации. Я смогу оформить сделку? Или это помешает

На какой максимальный срок можно оформить рассрочку по договору купли-продажи нежилой недвижимости сумма 7 500 000 руб, (ООО продает ИП, сделка взаимозависимая)?

Постараюсь описать подробно. Мы с братом владеем домом. Брат решил продать мне свою долю, на покупку я решила использовать материнский капитал. Я была замужем, есть ребенок 3 года. Мы оформили договор у нотариуса, собрали документы и подали в пенсионный фонд. Дело в том, как нам пояснили, что раз я замужем и хочу распорядится мат. капиталом, то муж должен иметь долю в моем доме. Доли поделили на мужа, меня, ребенка. В пенсионном в документах нашли ошибку, а именно не правильно поделены доли. Начали переоформлять. Но тут важный момент-мы с мужем развелись. В пенсионном сообщают, что мы должны быть в браке. Эта бумажная волокита длится 6 месяцев, соответственно брат не получил никаких денег. Можно ли сейчас расторгнуть договор? Как это делается так же через нотариуса или через суд? На расторжение сделки мы оба согласны. И после отмены сделки, все вернется как и было (т.е владельцами дома так и останемся мы с братом 0? Я очень не хочу, чтоб мой уже бывший муж имел какую то долю.