Имеет ли прописка отца препятствия для продажи квартиры, полученной в дар, и возможность ее возвращения
Через какое время я могу продать квартиру, полученную в дар от отца, в которой он прописан, но жить там не хочет... и просит поменять местожительство? И не будет ли препятствием его прописка? Потом он будет прописан так же в другой квартире... Я порядочная и благодарная дочка И мне как одинокой маме надо будет платить 13% налог от продажи? А потом я смогу вернуть его?
Хоть на следующий день после регистрации на вас права собственности на данное имущество.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина.
Вы имеете право распоряжаться своей недвижимостью на свое усмотрение- т.е. менять, дарить, продавать и проч. в силу ст. 209 ГК РФ.
По новому Налоговому кодексу, если вы владеете недвижимостью определенный срок, то от уплаты этого налога освобождаетесь.
Ранее, до 1 января 2016 года, этот срок составлял три года. С 1.01.2016 года - 5 лет. При этом есть исключения. Какие?
квартира в собственности на основании договора на передачу в собственность (приватизация);
квартира в собственности на основании договора дарения от близкого родственника и/или члена семьи;
квартира получена в собственность в порядке наследования;
квартира получена в собственность по договору ренты.
Надеюсь, я ответила на ваш вопрос.
На счет прописки - это зависит только от ваших покупателей. Если они согласятся купить с прописанным, которого вы выпишите в последствие в определенный договором срок - не проблема.
С уважением.
СпроситьМне мама подарила свою квартиру. Квартира у меня в собственности менее 3-х лет. Я хочу её продать и купить другую квартиру в другом городе.. Стоимость другой квартиры будет выше стоимости продажи. Какой налог надо будет платить? И будет ли он? Какие сложности могут возникнуть? Как правильно всё оформить?
Ситуация. Отец хочет подарить мне квартиру. Прописаны там он и моя родная сестра. Я недавно вышла замуж. Я хочу поменять эту квартиру с доплатой (через куплю-продажу). Как лучше сделать, чтобы новая квартира была не в общей собственности с мужем?
1) Отцу надо будет проводить самому сделку по купле-продаже, а потом договор дарения на меня? Какие варианты?
2).Как быть с пропиской? Когда сестра должна выписаться оттуда? (прописываться будет к маме) В момент продажи квартиры или лучше раньше? Как безопаснее? Папа там прописан и останется. Куда мне лучше прописываться? В старую квартиру сейчас или в новую квартиру потом?
3). Я поменяла фамилию. (Прописана я у мамы). Куда должна я принести новый паспорт с новой фимилией, когда его получу, чтобы в нынешней пропискке я числилась с новой фамилией? В
Единый расч. Центр?
Огромное Вам спасибо!
Моей маме по договору ренты досталась квартира, в которой в настоящее время никто не прописан.
Я и мама прописаны в другой квартире.
Если мама подарит мне принадлежащую ей квартиру, должна ли я буду платить налог?
3-х комнатная квартира оформлена на бывшего мужа и его брата в равных долях. В этой же квартире прописана дочь (18 лет). Сейчас квартиру хотят продать и просят чтоб дочь выписалась из квартиры до продажи. Брат мужа хочет забрать долю деньгами, а бывший муж хочет купить квартиру меньшей площади и там прописаться. Как моей дочери не остаться без прописки? Какие она имеет права на прописку в другой квартире отца, если он откажется ее туда прописать? Другого жилья у дочери нет.
Буду ли я платить налог 13% на дарёную мне моей мамой квартиру, если её продать через год? фактически в этой квартире проживает мама и будет проживать до конца, но она пережила инсульт и ей необходимо переехать на 1-2 этаж и поближе к сыну, т.к. я сама проживаю в другом городе и ухаживать за ней долго не могу. Она хочет жить рядом с сыном и просит продать эту квартиру и купить другую.. поэтому возник вопрос о продаже квартиры. Очень прошу вас ответить быстро и правильно на этот вопрос, так как на квартиру уже нашлись покупатели. Чтобы мне потом не пришлось платить налог.
Дочка прописана у свекрови в приватизированной квартире, там же прописан её отец. Отец купил квартиру, собственником которой он теперь является, но остался прописан в квартире матери. Хочет прописать дочку в новую квартиру! Можно ли так сделать?
Если продать квартиру, может ли новый собственник сам выписать тех, кто там был прописан? Прописано два человека, один из которых временно отсутствует в городе. Прописка будет в другой квартире. Его отсутствие не будет препятствием при продаже квартиры единственным собственником данного жилья? Или обязательно осутствующему нужно высылать доверенность и выразить свое согласие нотариально?
Тесть купит квартиру. Потом подарит моей жене - дочке. В ней будут прописаны жена и дочка. Вопрос - как мне мужу быть уверенным что жена дочку не сможет выписать? Или продать квартиру? Я тоже выкладываюсь в квартиру не меня там не будет прописано.
Я вот что хотела бы у Вас уточнить: у меня у отца есть квартира, он главный квартиросъёмщик (сертификат на него одного), там прописана моя мама (доли никакой у неё нет). Они вместе не живут лет 10, она живёт в другом месте, за квартиру неплатит. Папа планирует продать квартиру, скажите пожалуйста что делать в такой ситуации... с мамой говорили, она категорически выписываться нехочет, и платить тоже., папа хочет продать квартиру, будет ли нет препятствием прописка моей мамы?
Квартира не приватизированна. В апреле 2009 года отец выписывается в другой город остается прописана только мама, в июле 2009 года мама умирает. Как вернуть прописке отцу чтобы не потерять жилье (квартиру получали по ордеру). До июня 2008 года я была тоже прописана с ребенком в этой квартире выписались в чужой город но ребенок так и ни где не прописан может можно ребенка вернуть в эту квартиру чтоб не потерять жилье.
Сейчас обратились в ЖЭК для прописки отца (не говоря что мамы уже нет) а они требуют нотариально заверенное соглаие мамы на прописку отца. Помогите, что нам делать? Заранее благодарна.