Спасибо за ответ, но прошу ответить на этот вопрос: можно ли свой садовый домик использовать как мини гостиницу.
Спасибо за ответ, но прошу ответить на этот вопрос: можно ли свой садовый домик использовать как мини гостиницу.
Глубокоуважаемые господа!
Прошу ответить на следующие вопросы.
Каковы юридические и технические требования к организации мини-гостиниц? Какими нормативными документами регулируется деятельность мини-гостиниц (требования со стороны СЭС, пожарников и пр)?
Есть жилое помещение площадью 190 кв. м. С чего начать организацию мини-гостиницы?
С уважением, Мария.
Мария, Вы можете оформить это как краткосрочный найм. И тогда никаких специальных требований предъявляться не будет.
С уважением, Григорьева Анжела.
СпроситьМожно ли использовать свой участок в садовом товариществе в качестве минигостинницы.
Нет, нельзя, так как в данном случае будет нецелевое использование земельного участка и могут наложить штраф.
Спросить
Нет, нельзя. У Вас категория земли совершенно другая. Вам администрация не позволит. А если самовольно построите и будете использовать, то обратятся в суд и придется сносить Вашу гостиницу.
СпроситьЗемля ЛПХ, хочу в дальнейшем построить, маленький домик, а в дальнейшем мини гостиницу, и перевести землю в другую категорию после построики Гостиницы,. не будет ли проблем?
Хочу продать земельный участок с садовым домиком на нем, на земельный участок все документы есть. На содовый домик документов нет. Можно ли продать только земельный участок, без садового домика? Что бы потом собственник земельного участка самостоятельно оформил садовый домик? Спасибо!
Про дом можно ничего не писать, так как при простой письменной форме кадастровый паспорт можно не прикладывать.
Спросить
Надо ли тогда в договоре купли-продажи( участка?)писать про садовый дом? Указывать, что он нежилой?Или вообще про дом не писать? В Кадастровом пасп. на участок на плане указан садовый дом.
СпроситьВ назначении земель у нас прописано земли населенных пунктов для строительства малых гостиниц для семейного отдыха. В свидетельстве на здание - жилой дом. Законно ли использовать его под сдачу для отдыхающих (мини гостиницу) ? Заранее благодарна за ответ!
Если у вас отдельно стоящее здание вы можете использовать под гостиницу. Если в жилом доме сдавайте дом поквартирно, без применения слова гостиница. Если нужна помощь в изменении ВРИ обращайтесь, в Москве это возможно сделать.
СпроситьМакаров предъявил иск к гостинице «Волжская» о взыскании стоимости пальто и электробритвы, которые были похищены у него во время проживания в гостинице. Гостиница возражала против иска, ссылаясь на то, что Макаров находился в общем номере и в соответствии с распоряжением администрации гостиницы должен был сдать свои вещи в камеру хранения, работающую в гостинице круглосуточно. В распоряжении говорится е, что администрация не несет ответственности за пропажу из номеров гостиницы вещей, не сданных в камеру хранения. Это распоряжение вывешено в гостинице на видном месте, и Макаров не мог не знать об установленных в гостинице правилах.
Адвокат потерпевшего обратил внимание суда на то, что распоряжение администрации гостиницы не является нормативным актом и противоречит ст. 925 ГК, в соответствии с которой гостиница отвечает как хранитель и без особого о том соглашения с проживающим в ней лицом (постояльцем) за утрату, недостачу или повреждение его вещей, внесенных в гостиницу.
Представитель гостиницы, в свою очередь, сослался на п. 31 Правил проживания в гостиницах города, утвержденных главой администрации города, в котором сказано, что гостиница не отвечает за утрату вещей, не сданных на хранение.
Как должен поступить суд?
Купила садовый участок на аукционе и плачу ежемесячную арендную плату. Построили маленький садовый домик. Узаконили домик. Теперь подали документы на выкуп этого участка.
Сегодня пришли люди из оценочного агентства и сказали, что ДИЗО заказали услуги оценки. Специалист начал делать фото земли участка, и в том числе садовый домик, сказав, что оценка земли делается вместе с садовым домиком.
Наш вопрос. Мы ведь построили домик за свои деньги просим выкупить участок земли, за который платим ежемесячно. Как можно делать оценку дома вместе с участком, если дом принадлежит нам?
Мы что должны покупать дом который построили за свой счет? Может ли кто-то объяснить происходящее?
Спасибо.
Уважаемая Светлана г. Симферополь!
1)01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.
2) Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:-пожизненного наследуемого владения;-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.
3)Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.
Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.
4)Если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.
5)При оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый паспорт на земельный участок, если его нет, значит необходимо оформить.
6)Кроме того, также необходимо оформить Межевой план с поворотными точками данного земельного участка.
При этом, письменный Отказ в оформлении Кадастрового паспорта и Межевого плана на Земельный участок вы можете оспорить в Судебном порядке (ст.218 КАС РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.01.2019 г.
Спросить
Светлана, если Вы платите арендную плату, значит Вы участок не купили, а заключили договор аренды с муниципалитетом. При этом для профессиональной консультации действительно желательно ознакомиться с договором, плюс надо учитывать региональное законодательство (В Крыму свои особенности). Если Вам действительно нужна профессиональная консультация - обращайтесь в приватном порядке.
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Прочитайте пожалуйста мой вопрос! Вы ответили шаблоном но мой вопрос не читали. Он на тему садовой земли в АРЕНДЕ.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЛебедев предъявил иск к гостинице «Юбилейная» о взыскании стоимости пальто, костюма и электробритвы, которые были похищены у него во время проживания в гостинице. Гостиница возражала против иска, ссылаясь на то, что Лебедев находился в общем номере и в соответствии с распоряжением администрации гостиницы должен был сдать свои вещи в камеру хранения, работающую в гостинице круглосуточно. В указанном распоряжении говорится также, что администрация не несет ответственности за пропажу из номеров гостиницы вещей, не сданных в камеру хранения. Это распоряжение вывешено в гостинице на видном месте, и Лебедев не мог не знать об установленных в гостинице правилах.
Адвокат Лебедева обратил внимание суда на то, что распоряжение администрации гостиницы не является нормативным актом и противоречит ст. 925 ГК, в соответствии с которой гостиница отвечает как хранитель и без особого о том соглашения с проживающим в ней лицом (постояльцем) за утрату, недостачу или повреждение его вещей, внесенных в гостиницу.
Представитель гостиницы, в свою очередь, сослался на п. 31 Правил проживания в гостиницах города, утвержденных главой администрации города, в котором сказано, что гостиница не отвечает за утрату вещей, не сданных на хранение.
Какое решение должен вынести суд?
Задачки студенты решают самостоятельно. При наличии интернета это вообще не составляет труда.
Спросить
Вопрос такой: можно ли на садовом участке (дача) официально построить гостевой домик (минигостиницу) или автосервис открыть в гараже построенном для этого, или мастерскую по металлообработке (4-5 фрезерных и токарных станков)? Благодарю за ответ.
Нет, нельзя построить. Нужно поменять категорию земли, что бы ваши мечты осуществились
Спросить
Законно - это значит обратиться в электроснабжающую организацию, если дом и земля приватизированы...
Или к председателю СНТ
Спросить
Если Вы член СНТ - требуйте этого от правления, если нет, то обращайтесь напрямую в ЭСКБ.
Спросить
