Отказ налоговой в выплате имущественного вычета и вычета по процентам по ипотеке в случае покупки квартиры в общую совместную собственность с родной сестрой мужа - оправданный или неправомерный?
Ситуация такая что в 2011 году была куплена квартира в общую совместную собственность с мужем у моей родной сестры в ипотеку. Муж подал документы в налоговую на имущественный вычет и вычет по процентам по ипотеке но налоговая спустя три месяца камеральной проверки отказала в обоих вычетах ссылаясь на статью 220 Нк РФ о взаимозависимости лиц. Но согласно семейному кодексу РФ статьи о родстве и свойствах, моя родная сестра не является взаимозависимым лицом по отношению к моему мужу так ли это? и правомерен ли отказ налоговой в выплате двух этих вычетов?
Здравствуйте. Вы совершенно правы, и отказ налоговой следует обжаловать сначала в управлении налоговой Службы по вашему региону, затем в суде.
Спросить
Для супруга Ваша сестра не взаимозависимое лицо.Но,оформили Вы в совместную собственность,поэтому и отказ .Ст.220 НК.Придется обжалдовать в суде.
Спросить
см. ст. 105.1 - только родные сестры являются таковыми лицами, мужу отказали в вычете необоснованно - пусть обратится в суд с иском о признании отказа налоговой неправомерными - ст. 218 КАС
НК РФ Статья 105.1. Взаимозависимые лица
1. Если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц, указанные в настоящем пункте лица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения (далее - взаимозависимые лица).
Для признания взаимной зависимости лиц учитывается влияние, которое может оказываться в силу участия одного лица в капитале других лиц, в соответствии с заключенным между ними соглашением либо при наличии иной возможности одного лица определять решения, принимаемые другими лицами. При этом такое влияние учитывается независимо от того, может ли оно оказываться одним лицом непосредственно и самостоятельно или совместно с его взаимозависимыми лицами, признаваемыми таковыми в соответствии с настоящей статьей.
2. С учетом пункта 1 настоящей статьи в целях настоящего Кодекса взаимозависимыми лицами признаются:
1) организации в случае, если одна организация прямо и (или) косвенно участвует в другой организации и доля такого участия составляет более 25 процентов;
2) физическое лицо и организация в случае, если такое физическое лицо прямо и (или) косвенно участвует в такой организации и доля такого участия составляет более 25 процентов;
3) организации в случае, если одно и то же лицо прямо и (или) косвенно участвует в этих организациях и доля такого участия в каждой организации составляет более 25 процентов;
4) организация и лицо (в том числе физическое лицо совместно с его взаимозависимыми лицами, указанными в подпункте 11 настоящего пункта), имеющее полномочия по назначению (избранию) единоличного исполнительного органа этой организации или по назначению (избранию) не менее 50 процентов состава коллегиального исполнительного органа или совета директоров (наблюдательного совета) этой организации;
5) организации, единоличные исполнительные органы которых либо не менее 50 процентов состава коллегиального исполнительного органа или совета директоров (наблюдательного совета) которых назначены или избраны по решению одного и того же лица (физического лица совместно с его взаимозависимыми лицами, указанными в подпункте 11 настоящего пункта);
6) организации, в которых более 50 процентов состава коллегиального исполнительного органа или совета директоров (наблюдательного совета) составляют одни и те же физические лица совместно с взаимозависимыми лицами, указанными в подпункте 11 настоящего пункта;
7) организация и лицо, осуществляющее полномочия ее единоличного исполнительного органа;
8) организации, в которых полномочия единоличного исполнительного органа осуществляет одно и то же лицо;
9) организации и (или) физические лица в случае, если доля прямого участия каждого предыдущего лица в каждой последующей организации составляет более 50 процентов;
10) физические лица в случае, если одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению;
11) физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Спросить
Ситуация такая что в 2011 году была куплена квартира в общую совместную собственность с мужем у моей родной сестры в ипотеку. Муж подал документы в налоговую на имущественный вычет и вычет по процентам по ипотеке но налоговая спустя три месяца камеральной проверки отказала в обоих вычетах ссылаясь на статью 220 Нк РФ о взаимозависимости лиц. Но согласно семейному кодексу РФ статьи о родстве и свойствах, моя родная сестра не является взаимозависимым лицом по отношению к моему мужу так ли это? и правомерен ли отказ налоговой в выплате двух этих вычетов? Обжаловали в вышестоящую налоговую и снова отказ.
Ситуация такая что была приобретена квартира у моей родной сестры в ипотеку в общую совместную собственность до 1 января 2011 года. Муж подал заяыление на имущественный вычет, спустя три месяца налоговая отказала в вычете и отказала по вычету процентов по ипоке хотя в законе нигде не сказанно об отказе вычета по ипотеке по родству. Отказали на основании взаимозависимости лиц. Можно ли доказать через суд о не взаимозависимости лиц данной сделки.
Ситуация такая что купили совместно с супругом в долевой собственности квартиру у моей родной сестры до 1 января 2011 г. Квартира куплена в ипотеку. Муж подал заявление на вычет но спустя три месяца камеральной проверки налоговая отказала мужу в вычете ссылаясь на взаимозависимых лиц. Соотвественно не получив вычет муж не может претендовать на вычет по ипотеке, правомерны ли действия налоговой.
Куплена квартира по ипотеке в совместную собственность с мужем. Муж налоговый вычет получил по другой квартире. Ипотека оформлена на мужа, т.к. у него доход больше.
Какие документы мне необходимо оформить для получения вычета?
Могу ли я получить вычет по процентам по ипотеке?
Покупал квартиру в 2007 году получил имущественный вычет. В 2013 году купил квартиру в ипотеку и в 2016 году сдал документы на имущественный налоговый вычет по процентам ипотеки, но мне отказали в выплате. Сказали что квартира куплена в ипотеку после 01 января 2014 года. Законно ли это.
В 2006 году я купила однокомнатную квартиру на 900000 руб. и воспользовалась имущественным вычетом. В 2015 году мы с мужем взяли ипотеку и купили трехкомнатную квартиру. Имущественным вычетом воспользовался уже он с 2000000 руб. Я пыталась подать декларацию в налоговую на вычет по процентам по ипотеке. Мне налоговая отказала. Мужу не отказали. Проценты по ипотеке не имеют отношение к имущественному вычету, полученному мной в 2007 году. Правомерно ли мне отказали в налоговой? Спасибо!
В декабре 2013 года была куплена квартира в ипотеку. Только сейчас решили подать декларацию о возврате налогового вычета по процентам по ипотеке (налоговый вычет по стоимости жилья ранее был получен с другой квартиры). Налоговая отказывает в возврате ссылаясь на то, что квартира была куплена до вступления закона в силу. Правомерен ли отказ?
Купила квартиру в ипотеку в 2015 г. ипотека и квартира оформлена на меня. Имущественным вычетом уже воспользовалась до 2014 г по прошлой ипотеке. Может ли муж получить имущественный вычет и вычет по процентам по ипотеке на квартиру и как это сделать?
Мною в 2009 г. приобретена квартира в общую совместную собственность с мужем за 2 млн. руб, как за счет собственных средств так и заемных. Муж получил имущественный вычет на 1 млн. руб. по уплаченным процентам по займу имущественный вычет не получал. Мною представлены в налоговый орган декларации по форме 3-НДФЛ за 2009,2010,2011,2012 год. в которых заявлены вычеты по уплаченным процентам. При камеральной налоговой проверке установлено, что сумма уплаченных процентов не разделена мною в соответствии с долей в праве собственности на имущество. (1/2) Камеральная налоговая проверка деклараций за 2009,2010,2011 год уже прошла и замечаний не установлено. При камеральной налоговой проверки декларации за 2012 г. инспектором пересчитана сумма имущественного налогового вычета по процентам за 2009,2010,2011 год. Сумма процентов по займу составляет 3 млн. руб. по договоренности с мужем мы решили, что сначала я уплачиваю 1,5 млн руб по процентам и получаю ежегодно вычет, а затем он. Налоговая инспекция настаивает, что в декларации я должна ежегодно указывать только 50% от суммы уплаченных процентов. Но проценты четыре года перечисляла я, следовательно муж уже не воспользуется имущественным вычетом по процентам. Вопрос. Вправе ли налоговый орган пересчитать имущественный вычет по процентам за три предыдущих года, и могу ли я сначала воспользоваться имущественным вычетом по уплаченным процентам на 1,5 млн. руб. а затем муж?
Мой вопрос касается имущественного налогового вычета. Квартира куплена в декабре 2011 года с частичным использованием ипотечного кредита (1345800 р. + 500000 р. ипотека). Имущественным налоговым вычетом по стоимости квартиры воспользовалась, сдав декларацию за 2011 год. Хочу получить имущественый налоговый вычет по уплаченным процентам. С декабря 2014 года не работаю (пенсионер). Ипотечный кредит погашен 30 ноября 2014 года. Возможно ли сдать в 2016 году декларации на имущественный налоговый вычет уплаченных процентов по ипотеке за 2012, 2013, 2014 гг.? За какие годы для этого приложить справки 2-НДФЛ?
Спасибо. С уважением, Галина Владимировна.
