Пропущен срок наследования - Как защитить свои права на дом от бабушки
Получилась ситуация. Остался дом от бабушки без завещания. Наследники только я и сестра. Дом в 1000 км. от нашего основного места жительства.. Был устный договор с сестрой что она сама оформит все бумаги и после продажи дома деньги поделим. Сестра по свои обстоятельствам пропустила сроки вступления в наследство. Я матаюсь по командировкам.. Она сообщила, что запустила туда семью под материнский капитал и поехала оформлять документы. Теперь на звонки не отвечает. Разговаривать не хочет.. Я понимаю что после упущения сроков не все так быстро.. Но ощущения такие, что меня могут обойти.. Подскажите, мне нужно что то предпринимать? К чему готовиться? С уважением.
Скорее всего она оформила наследство на себя, Денис.
Если б на дом не было бумаг, его невозможно было бы приобрести под маткапитал.
Спросить
Обратитесь в суд с заявлением о признании за Вами права собственности на дом в порядке наследования. (По месту нахождения имущества)
Спросить
Т.к. срок принятия наследства пропущен, теперь необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по Закону, доказывая факт фактического принятия наследства.
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь к юристу, оформите доверенность на него и через суд восстанавливайте срок вступления в наследство, признавайте за собой право собственности.
Спросить
Если не доверяете сестре,то у вас также есть право на вступление в наследство Вот и воспользуйтесь им Нужно не готовиться а действовать Иначе вас могут кинуть по полной программе
СпроситьВ иванове, за 1500 км от моего места жительства, жила моя бабушка. 26.10.2011 она умерла. Я не вступал в наследство так как было завещание на мою сестру. Она проживает недалеко от меня. Сестра не вступила в наследство. Срок вступления прошел. Сейчас мне сообщают что туда, в этот дом, вселились жильцы. На каком основании я не знаю и выяснить сейчас не могу. Попасть туда смогу только летом. На дом из документов только договор купли продажи на бабушку. Он гдето там был в доме. Могу ли я оформить наследство на себя либо на сестру и как?
Уважаемый Алексей, г.Оренбург !
В первую очередь наследникам(вам или сестре) необходимо СРОЧНО обратиться к нотариусу по месту открытия наследства после смерти вашей бабушки.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.11.2012г
10:03 моск.
СпроситьЗдравствуйте, подскажите пожалуйста. После смерти отца остался дом. Наследники я и мама. Мать хочет продать дом после вступления наследство. Подскажите надо ли мне будет платить налог после продажи дома?
Я в этом доме только был прописан, никаких прав на собственность у меня не было.
Здравствуйте! Если Вы также оформляете наследство, то у Вас будет доля в жилом доме. При продаже дома продавцы обязаны заплатить 13 % НДФЛ с суммы, превышающей 1 000 000 р. по договору купли-продажи.
Спросить
Если я откажусь от наследство в пользу матери и она продаст дом надо будет мне платить налоги?
Спросить
Здравствуйте, если вы не вступите в наследство, то не будете являться собственником, соответственно не будете и продавцом, поэтому налог в случае отказа от наследства платить не будете.
СпроситьЕсли Вы откажитесь от наследства или вообще не будете принимать наследство, то доли в жилом доме у Вас не будет. В этом случае НДФЛ с продажи будет платить только мать.
Спросить
Добрый вечер. Срок владения исчисляется с даты смерти наследодателя, вне зависимости от того, когда оформлены документы. Налог не возникнет, если с даты смерти наследодателя прошло 3 года.
При цене продажи менее 1 млн. налог также не возникает, т.к налоговая применяет имущественный вычет 1 млн. рублей. Налоговую декларацию подавать не нужно, если сумма сделки до 1 млн.рублей.
СпроситьПосле смерти бабушки, муж пропустил срок вступления в наследство. Бабушке дом перешел по наследству от первого мужа. Второй муж пропустил срок вступления, но был прописан в доме, сейчас он умер, а его наследство (сберкнижку с деньгами) получил брат. Нотариус сказала, что брат должен вступить в наследство на часть дома. Имеет ли второй муж часть дома, если он пропустил срок вступление в наследство.
Наталья
фактически проживая в доме и будучи "прописанным" в нем второй муж бабушки принял наследство, хоть и не вступил в него. Имеет второй муж на наследство бабушки (супруги)
СпроситьВ случае пропуска срока на вступление в наследство - наследник должен обратиться в суд за восстановлением данного срока.
Спросить
тк прописан был - принял наследсво по факту и имеет право на наследтво. Соответственно его брат имеет право а получения наследства причитавшегося умершему
СпроситьВ середине февраля умер отец. Я подала документы о вступлении в наследство, а сестра - нет. Сейчас мне она предлагает подать объявление на продажу дома.
Дом у отца большой - в одной половине живет сестра с мужем (прописана там она и ее сын), вторая часть дома пустая после смерти отца и матери. Завещание родители не оставили. Думали, что дом поделим поровну.
Я сестре говорю, что без вступления в наследство они не имеют права продавать, сестра настаивает на своем.
Боюсь, что она может продать свою частьЮ, т.к. она там прописана, а на мою часть подаст заявление о вступление в наследство, т.к. у нее авантюрный склад характера.
Глупости, какие то говорит.
Занимайте вторую половину. Она Ваша.
Нельзя продать, на что документы не оформляли.
Спросить
Если отец был собственником всего дома, то у сестры ничего не получится. Регистрация роли не играет.
Спросить
Елена,
Свою-то половину сестра может продать и без принятия наследства, если документы оформлены надлежащим образом.
И заявление о принятии наследства может подать на родительскую половину. Никто не вправе ей этого запретить. Будете наследовать с ней в равных долях.
СпроситьПосле вступления в наследство по завещанию на двоих, как правильно оформить пол дома на себя?
Мама оставила завещание на двоих дочерей т. е, мне и сестре, в равных долях на все движимое и не движимое имущество. Срок вступления в наследство в апреле. Прописана в доме была только мама. С сестрой мы не можем договориться мирно. Она хочет продать дом, я нет. Как мне определить свою долю и правильно ее оформить. Есть ли по оформлению какие то сроки?
Вы обязательно должны обратиться к нотариусу до истечения шестимесячного срока для принятия наследства. После истечения указанного срока вы получите свидетельство о праве на наследство и сможете зарегистрировать свои прав. И только после этого будете решать вопрос каким образом будете распоряжаться имуществом. Удачи
СпроситьБабушка оставила дом с земельным участком в наследство отцу. После ее смерти, он оформил документы о вступлении в наследство. Он также обладает доверенностью на продажу дома. Оформлять в собственность дом он не хочет, а хочет его продать. Покупатели уже есть. Подскажите, как правильно оформить продажу дома?
Уважаемая Ольга! Без получения свидетельства о государственной регистрации права собственности. продать дом законно он не сможет. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ послевоенные годы, после гибели родителей, моя бабушка с сестрой попали в детский дом. После выхода оттуда разьехались в разные стороны. В родительском доме жила сестра отца бабушки, она была не грамотна, и после смерти завещания не оставила. Моя бабушка с сестрой являлись прямыми наследниками этого дома, но долго не обращались за вступлением в наследство, дом и земля приватизированы не были. Но недавно бабушкина сестра, без ее ведома собрала все документы, получила временную прописку в том районе, и обратилась в суд с просьбой продать дом. Ей сказали что без второго наследника т.е. без моей бабушки дом не продадут, тогда сестра выдала постороннего человека за мою бабушку, и они обманным путем продали дом. Мы об этом узнали случайно. Никто из них ранее не вступал в наследство этого дома.
Совершенная Вашими родственниками сделка недействительна, она сопряжена с обманом, причем я не исключаю, что обман уголовно наказуем. В этой связи одним из способов восстановления прав здесь может быть обращение в компетентные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела.
В части гражданско-правовых последствий сделки применима статья 167 ГК РФ, которая, в частности, гласит: :"Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения". Для реализации этой нормы необходимо готовить соответствующий иск по месту нахождения недвижимости.
СпроситьОтец составил завещание в котором поделил дом между мной и сестрой, мной была сделана пристройка к этому дому с согласия отца. После смерти при вступлении в наследство сестра потребовала пересмотра завещания, так как пристройка в завещании не была указана.
Имеет ли она право на пристройку.
На таких основаниях никто ничего пересматривать не будет. Но много зависит от текста самого завещания и обстоятельств его написания.
Спросить
Вопрос главный в том: была-ли пристройка узаконена? Если она не была узаконена, то делить ее никак не получится. Она - самовольное строение. Либо кто построил, тот и пользуется, либо архитектура узнает и обяжет снести через суд. Какой смысл пересматривать завещание? Это неграмотный иск.
Спросить
Здравствуйте, Ольга
Если пристройка узаконена при жизни отца, то имеет на нее право, т.к пристройка является частью дома, а не отдельным строением
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Пересматривать завещание никто не будет.
Тут есть два варианта: первый договариваться с сестрой о порядке пользования.
Второй через суд определять кто какой частью дома пользуется (есть много нюансов) и там уже и решится кому перейдет пристройка.
Вопрос требует детального изучения. Обращайтесь, обсудим.
СпроситьЯ и сестра получили в наследство дом. дом решили продать. Так как нужно было оформлять много бумаг, за которые еще и нужно платить, от права на данную недвижимость я отказался. Устным договором было решено деньги после продажи дома разделить на двоих. После продажи дома деньги отдавать сестра отказалась. Как поступить мне в данной ситуации?
Дмитрий, здравствуйте! Сочувствую... Когда обманывают посторонние люди - пережить можно. Когда близкие - намного труднее... К огромному сожалению, НИЧЕГО сейчас сделать Вы не можете. Вы отказались от наследства. Отказ взять обратно невозможно. Сестра, принявшая наследство в виде дома, дом продала. Деньги получила. Согласно закону, делиться с Вами НЕ обязана. О чем Вы договаривались, к сожалению, для суда не будет иметь никакого значения.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Оформление наследства в сложной ситуации - рассмотрение завещания и права матери на часть наследства
У нас в семье сложилась довольно сложная ситуация. У моих деда и бабушки быдо 5 детей (одна из них моя мать). Дед умер в 1989 г., а бабушка в 2005 г. После них остался земля и дом в Московской области. Моя мать хочет оформить свою часть наследства. Когда умер дед, то завещания он не оставил. А после бабушки мы нашли завещание, датированное 1989 г., в котором она свою часть дома завещает одному из своих сыновей (ныне покойному) и моей матери. Ситуация осложнена еще и тем, что в том доме остался прописан один из сыновей - сильно пьющий человек. На что может расчитывать моя мать и какие документы необходимо собрать, чтобы хотя-бы начать оформлять наследство и как будет считаться это наследство - по закону или по завещанию? Спасибо.
После бабушки наследование будет по завещанию, если мать его предъявит. Соответсвенно смотря как н=аписано завещание, но возможно нотариус слделает приращение долей, тогда все получит мама. Либо доля умершего перейдет к наследникам по закону в том числе и к маме. В любом случае маме следует не пропустить срок и принять наследство в тчение 6 месяцев (адрес у меня на сайте) у нотариуса.
Спросить
