Акты составлены, ремонт начат - Вопрос о действиях ЖЭУ при течи крыши на 10-м этаже
Скажите пожалуйста, живём на 10 этаже-10 этажного дома, течёт крыша в ванной и в комнате. Были составлены акты. Начали делать ремонт, так как появился грибок и ждём малыша, а крыша опять течёт как идёт дождь. В течении какого времени после обращения должны начать действовать жэу?
Живём на 10 этаже,10 ти этажного дома, течёт крыша, трещины в стенах из за чего образовался грибок. Вызывали жэу, составили акты. В течении какого времени должны заделать крышу и щели во швах дома?
Здравствуйте. Это аварийная ситуация, немедленно обязаны. Как только залатают крышу, делайте оценку ущерба и предъявляйте иск о возмещении ущерба к ЖЭУ в суд
СпроситьПроживаем в многоквартирном доме на 9 этаже. Неделю назад ЖЭУ начало делать текущий ремонт в подъезде, начали с нашей площадки 9 этажа, ободрали всё,побелили. Но сегодня прошёл дождь и с крышы потекла дождевая вода по стенам на пол и по подъезду. Хотя, что крыша течёт жэу знает. Для чего тогда делают ремонт непонятно. В квартирах тоже стала подтекать с потолка. Можно ли заставить Жэу сначала исправить течь крыши. А потом уже ремонтировать подъезд!
Анна, Вы вправе направить управляющей компании заявление на текущий ремонт крыши сами либо совместно с другими жильцами.
При отказе, вправе обратиться в суд с иском.
Если необходим капитальный ремонт, то это уже другой вопрос.
Спросить
Анна, можно, для чего обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)".
СпроситьГод назад сгорела крыша, соседка виновница пожара предложила сделать крышу но крышу сделали очень плохо - течет, подала в суд, выиграла его но ответчик подал на апеляцию сейчас коронавирус, время идет крыша течет ремонт делать невозможно, появился грибок стены начали разрушаться, поэтому никто не живет, что нам делать может подать в суд. Подскажите пожалуста.
Простите но.вы не поняли дело было так виновница соседка предложила чтобы мы не подавали в суд предложила сделать крышу за свой счет мы согласились написав бумагу что мы не будем иметь притенции после того как крыша будет готова и мы будем делать ремонт. Но она протянула два месяца а потом сделала неудачно крышу она течет. Она подала в суд на на организацию делаювщею ремонт крышы выиграл он подал на опеляцию время идет крыша течет стены разрушаются уже второй год уже пошел вот я и спрашиваю время идет по суду крышу должны разобрать а нам ни котел не затопить течет ни ремонт ни сделать. Подскажите пожалуста что нам делать опеляция как я понял еще не кончилась из-за коронавируса.
Спросить
Здравствуйте. У нас в регионе суды открылись с 12.05. Полагаю, что у Вас возможно также. Если сейчас идёт апелляционное обжалование, то ответчик вправе не исполнять решение суда 1 инстанции (что он и делает). Вы не пишете - кем Вы в процессе являетесь. Если Вас не заявили хотя бы в качестве 3-х лиц, то повлиять на процесс (в том числе и на сроки) Вы не сможете.
СпроситьДа я был на суде в качестве 3 лица апелляционное обжалования пока не было. Но у нас удет время не в пользу нас удет второй год. Можно еще один вопрос задать у нас три собственника два из нас не очень хотят в суд подавать надеются на соседку что сделать всетаки качественний ремон можно ли одному только собственнику подать на соседку в суд на возмещение ущерба так как она виновница в пожаре это установлено в пожарном акте.
Спросить
Моя квартира находится на пятом этажэ пяти этажного дома. Крыша над кухней моей квартиры вот как год во время дождя и при таянии снега течёт заливая водой кухонную мебель и попортила всю мебель. После неоднократного обращения с заявлением в жэу не каких мер не принемается. Единственное что было сделано это составлен акт об обследовании квартиры вкотором гласит что необходим ремонт примыкания крышы над кухней квартиры. Квартира преватезированная. Подскажите пожалуста как правильно написать заяление в суд и какие ещё нужны для этого документы? Чтобы мне оплатили за ремонт и мебель на кухне так как она испорчена.
ОЛЕГ, Вы сами не напишите исковое заявление, обратитесь в адвокатуру, там напишут, а Вы сами его сдадите в суд.
СпроситьЯ купила квартиру в доме, где течёт крыша. Обратившись в ЖЭУ я выяснила, что старший по дому на собрании жильцов решили заключить с ЖЭУ договор только на аварийное обслуживание дома, исключая ремонт крыши. Крыша течёт,весь коридор после дождя утопает в воде. Помогите, пожалуйста советом, как быть в данной ситуации.
Такая ситуация. Живем на 5 этаже, 5-ти этажного дома. Протекает крыша, вода течёт дома струёй через потолок. Написали заявление в жэк, составили акт. Вторые экземпляры у меня на руках. В жэк ответили, что как будет опять течь, звоните, приедут чистить крышу. Ремонт только летом, как растает снег. Снег у нас будет до середины мая точно. Мы должны ждать опять как потечёт, чтоб нам почистили крышу? Или как поступать? И кто вознесет причинённый ущерб имуществу? Квартира застрахована. Подскажите, пожалуйста, какие должны быть дальше мои действия?
Жилищный кодекс (ЖК) РФ ст. 161: обязывает УК содержать общедомовое имущество в надлежащем состоянии.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 42: УК несёт ответственность (в том числе материальную) за ненадлежащее выполнение своих обязательств.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, прил. № 2: протечки кровли в отдельных местах должны устраняться в течение 24 часов с момента поступления жалобы.
Собирайте доказательства, оценивайте ущерб, пишите претензию в управляющую компанию, подавайте в суд.
СпроситьКупили квартиру на 9 этаже 9-этажного дома с явными следами подтеков на потолке. Соседи говорили что в прошлом году текла крыша у нескольких квартир, но, после обращения жильцов в УК, крышу залатали. Сейчас собираемся делать ремонт, но боимся что опять потечет. Соседи по этажу предлагают самим покрыть крышу, чтобы больше не бояться что затопит. Скажите, можно ли после самостоятельного ремонта крыши на средства жильцов последних этажей, предъявить иск УК, чтобы возместить расходы и какие для этого необходимы документы (чеки, расписки или др). Спасибо.
Протекает крыша пяти этажного дома. Отдал заявление на ремонт крыши. Сказали что в течение 10 дней скажут решение начальника. Вопрос: в течение какого времени должны решить протечку на крыше? И куда лучше жаловаться на бездействие жэка.
У нас возникла проблема с коммунальной службой. Мы живем на последнем этаже. Прошлой весной потекла крыша - видно, при сбивании сосулек коммунальщики повредили покрытие, хотя крышу меняли полностью несколько лет назад. Потолок в комнате был испорчен. Был составлен акт, по которому они должны были устранить повреждение крыши. Потолок мы намеревались отремонтировать сами. Мастер, составлявшая акт, уверила, что ремонт крыши был произведен (жаль, не взяли с нее расписку). Однако, этой весной все повторилось. На нас с потолка обрушился ливень. Был повторно составлен акт. А летом, по словам мастера (уже другого) крыша была отремонтирована. На этот раз мы согласились на предложение директора ЖЭУ отремонтировать наш потолок - договорились на сентябрь, т.к. были в полной уверенности, что ремонт крыши произведен. Но не далее как 30 августа ночью все повторилось в третий раз - на нас опять обрушился поток воды.
Посоветуйте, где найти управу на постоянно лгущих работников ЖЭУ? Как заставить их произвести ремонт крыши?
Уважаемая Елена
Подавайте в суд. Заявление о защите прав потребителей. Имеете право требовать возмещение вреда, морального вреда, и произвести перерасчет за ненадлежащее оказание услуг.
Ссылки ГК РФ , закон о защите прав потребителей, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307
"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"
СпроситьЖивем на четвертом этаже. После дождя вдруг потекла с потолка вода по стене, где входная дверь, Оказалось, что после дождя потекла крыша. В квартире на пятом этаже тоже самое, но еще и перегорела проводка. Тут же обратились в ТСЖ, где нам сначала сказали, что это не их проблем, потом сказали, что денег на ремонт крыши нет! Скажите, пожалуйста, что нам делать? Дожди продолжают идти, вода течет, полностью отошли обои.
ДОбрый день.
Требуйте от ТСЖ составления акта о протечке, заказывайте оценку и подавайте исковое заявление в суд.
Спросить
