Завещание или дарение - что лучше выбрать для матери 90 лет? Рассмотрим налоговые аспекты

Может ли бабушка 92 х лет в Татарстане полностью адекватная и дееспособная оформить договор дарения квартиры на внучку?

До этого она оформляла завещание у нотариуса. У нотариуса не возникло сомнений в её адекватности.

Юристы в нашем городе говорят, что якобы после 90 лет любой человек не может ничего дарить, ибо автоматически признаётся недееспособным. Это что за закон? Не нашла такого в гражданском кодексе РФ. Может в Татарстане свои поправки?

Правы ли юристы?

У нас квартира в совместной долевой собственности по 1/2. Дочь купила себе квартиру, а мне хочет подарить свою долю. Моно ли провести сделку не обращаясь к нотариусу, а сразу в Росреестр или в МФЦ.

8 лет не могу решить вопрос с моей ½ доли в двух комнатной квартире, перешедшей мне и моей племяннице, по наследству, от моих родителей. Мое предложение продать-квартиру и поделить деньги (что в данном случае было бы логично) ее не устраивает.

Выкупать долю не хочет, ссылаясь на отсутствие денег. Я живу в другом городе и мне не нужна доля в натуре. Мне нужны деньги, которые я бы использовал для частичной оплаты ипотеки моей дочери.

За эти годы я несу одни убытки, выплачивая налоги на собственность, на капитальный ремонт ЖКХ, а квартирой полностью пользуется племянница. К тому же, она содержит квартиру в не надлежащем порядке и привела ее к обветшанию.

Этот вопрос очень болезнен для меня и я в отчаянии – не знаю что делать. Закон не защищает меня - 79 летнего человека от наглой племянницы. Какой выход здесь возможен?

Бульин Валентин Николаевич.

1-комнатная квартира находится в долевой собственности: 1/2 доли принадлежит матери, которой 90 лет, 1/2 доли - ее дочери. Мать, проживающая в квартире одна, тайно дарит свою долю внучке, которая, вступив в права собственности, собирается долю продать, т.е. она предлагает на словах купить долю второму собственнику квартиры, имеющему преимущественное право покупки, вывозит бабушку к себе жить, но не выписывает ее, не вывозит ее мебель и не оплачивает коммунальные платежи. Покупатель отказывается подписать договор купли-продажи доли, зная о таком обременении. В ответ продавец грозится продать долю другому покупателю, оформив притворную сделку как дарение или оформить долю в залог за деньги, якобы полученные по договору займа. Покупатель понимает, что дело может закончиться судом. Как действовать покупателю и какие доказательства нужно собирать? Можно ли предотвратить мошенничество продавца?

Маме 84 года.. Живёт в двух-комнатной квартире. Одна вторая часть квартиры (после смерти отца) на дочери, т.е. моя. Я единственная дочь. Но очень много племянников и внучатых племянниц...

Нужно ли маме делать дарственную (или что другое?) на дочь, чтобы никто другой не претендовал на её жилплощадь?

У меня будет один вопрос! Я москвич, мне 85 лет, живу сейчас один в однокомнатной квартире, из родственников у меня есть две двоюродные сестры: одна (78 лет) живёт на Урале с сыном, у которого есть дочь с семьёй; другая (76 лет) - на Украине, у которой два сына: один с семьёй живёт с ней, другой с семьёй - в Краснодаре. Ещё у меня есть полуродная сестра по отцу: живёт она тоже в Москве с семьёй, но мы не общаемся совсем, чужие! В 2015 г. я прописал племянника у себя, дальнего родственника, тогда ещё одинокого! У меня он не живёт, только прописан и очень редко заезжает ко мне. Сейчас у него уже семья: жена и трое детей, живут они в многокомнатной квартире жены! Выписывать я его пока не собираюсь, но, если вдруг понадобится это сделать, имею ли я теперь на это право, когда у него уже трое детей?

Дочь дарит матери свою 1/2 долю квартиры, квартира была на них двоих. Теперь-в собственности только матери. "В случае смерти матери все права и обязанности по договору дарения переходят к наследникам на общих основаниях, согласно закона". Т.е. подаренную 1/2 наследует опять же дочь как наследник первой очереди? Либо же эта 1/2 как-то снова переходит дочери, либо дочь наследует всю квартиру уже полностью вместе с др.наследниками (второй и след. Очереди)?

Мой брат, проживающий, как и я - отдельно, не оказывает ей никакой поддержки и помощи, а члены его семьи приходят к ней только за деньгами. Поэтому она хочет сделать дарственную на меня. Завещание не подходит, так как его семья может его оспорить. Какой налог на имущество я должна заплатить? Говорят, что это непомерно высокая сумма. Заранее спасибо. Хотелось бы получить подробный, развернутый ответ.