Возможность регистрации посторонних лиц без согласия владельца квартиры в общедолевой собственности - правила и сроки проживания
2 кв-ра в общедолевой собственности у меня и свекрови в.Я не даю разрешение на регистрацию посторонних лиц. Но сейчас узнала что она без моего согласия может - поставить на миграционный учет гражданина Украины и он будет проживать в нашей общей кв-ре. Так ли это? и как долго он имеет право жить без моего согласия у нас в квартире? Спасибо заранее за помощь.
---Здравствуйте, вы имеете право его не впускать в квартиру. (но может, не означает что его в квартиру зарегистрируют) она получит отказ. Всего хорошего.
Спросить
Общедолевая собственность в 2 к.кв-2 собственника. Сособственник не дает согласие на вселение посторонних лиц. Слышала что без разрешения второго собственника я имею право поставить на миграционный учет своего родственника (гражданина Украины.) Так ли это? и если да то ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО родственник ПРОЖИВАТЬ В ЭТОЙ КВ-РЕ БЕЗ СОГЛАСИЯ ВТОРОГО СОСОБСТВЕННИКА? Заранее благодарю за ответ!
Скажите пожалуйста, а собственник 1/4 доли в квартире, теряет свои права если он не проживал там больше 17 лет? А сейчас хочет вернуться и жить на своей жилплощади. И можно приватизировать землю и оформить дарственную на землю, если на ней стоит дом с 4 собственниками и 3 из них не давали согласия на приватизацию (их ни кто и не спрашивал)? А просто поставили перед фактом, что земля передана в дар постороннему лицу. Заранее, большое спасибо.
Добрый день! Собственник теряет права только в случае совершения сделки по отчуждению имущества (продал, подарил) либо в случае изъятия имущества по решению суда. Временное неиспользование собственности не лишает собственника его прав, он может вернуться в квартиру в любое время и жить там.
Что касается приватизации земли: нужно понять, является ли Ваш дом многоквартирным или же это единый объект, находящийся в долевой собственности. Если это многоквартирный дом, земля под ним передается в собственность владельцев квартир на основании закона, если это объект в долевой собственности, тогда требуется согласие всех собственников.
СпроситьМВД дал письменный отказ в постоянной регистрации собственнику 1/2 доли в квартире без согласия второго собственника. На какие законы ссылаться для иска в суд.
Добрый день!
Обращайтесь к любому юристу на сайте и Вам составят исковое заявление на платной основе. Исковое заявление составляется и подается в порядке ст.131 ГПК РФ. Законодательная база и правовая позиция определяется исходя из обстоятельств дела.
Спросить
Это исключено - отказ в постоянной регистрации собственнику...
Предъявите документ для ознакомления - чем обоснован отказ конкретно -
Спросить
Здравствуйте!
Такого не могло быть
Надо полагать вас кто-то умышленно вводит в заблуждение, грубо говоря-врет
Выложите письменный отказ, можно обезличенно.
Спросить
Здравствуйте, Ирина. Без согласия второго собственника поставить на миграционный учет иностранного гражданина невозможно, если только доли не выделены в натуре и прекращено право общедолевой собственности.
Спросить
Здравствуйте, для постановки на миграционный учёт достаточно только права пользования жилым помещением, никакого согласия второго собственника не требуется, а для регистрации по месту жительства - требуется.
Спросить
Соседка без моего согласия прописала жильца, у нас общедолевая собственность на дом, а как она могла это сделать и кто нарушил закон?
Здравствуйте.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Подавайте в суд.
Спросить
Ваша соседка могла выделить жильцу какую-то долю, самую незначительную, но например одну двадцатую, после чего он мог прописаться без вашего согласия Поэтому нужно этот вопрос уточнить.
СпроситьВопрос кто без моего согласия прописал (как это соседке удалось сделать) и кто нарушил закон?
Спросить
Добрый вам день
Уважаемая Людмила, соседка не имела права регистрировать жильца без вашего согласия. В данном случае в паспортном столе или проглядели либо сознательно нарушили закон. Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру на действия сотрудников полиции. Кроме того, подать исковое заявление о прекращении регистрации.
Спросить
Здравствуйте вполне возможно она зарегистрировала чужого человека доведения действия закона который запрещает регистрировать третьих лиц по своей собственности без согласия других сособственников если вы считаете что ваши права нарушены вы вправе обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением и доказывать нарушении своего права в суде в том числе и требуется снять с регистрационного учета лицо согласие на регистрацию которого вы не давали.
Спросить
Людмила. Добрый день. Тут вопрос в том, каков статус квартиры. Причем здесь соседка и куда прописали. Если это коммунальная квартира, то Ваше согласие обязательно. Напишите заявление в прокуратуру, они разберутся, кто чего нарушил.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьНикто не нарушал закон, если соседка выделила долю жильцов, о котором идёт речь, в этом случае он является сам собственником и имеет право прописаться без вашего согласия
СпроситьМожет ли моя жена проживать в моей квартире вместе со мной без согласия второго собственника. Собственность общедолевая, доля в праве 1/2.
Дмитрий.
Ст. 247 ГК РФ
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Поэтому без согласия второго собственника вселение возможно только на основании решения суда.
СпроситьЯ являюсь собственником 11/12 частей домовладения, находящегося в общей долевой собственности. Хочу зарегистрироваться в этом домовладении. Мне говорят, что нужно присутствие при регистрации собственника и 1/12 части, иначе не зарегистрируют. Это так, или можно зарегистрироваться при его отсутствии?
Доброго времени суток. Нет, это неправильно. Если Вы являетесь собственники любой доли в этом жилом помещении то без согласия другого собственника имеете право зарегистрироваться в жилом помещении. Пишите заявление о регистрации требуется письменный отказ и обжалуется его в прокуратуру.
Спросить
Зарегистрироваться в жилом помещении, принадлежащем вам на праве собственности вы можете без согласия собственника 1\12 части помещения. А вот совершать сделки в жилых помещениях. Где два и более собственника вы можете только с присутствием этим собственников у нотариуса, так как совершение этих сделок производится в нотариальном порядке (удостоверение сделки нотариусом).
Спросить
Вот что мне ответили на портале "Госуслуги":
"Для оформления регистрации по месту жительства обратитесь в ОУФМС России 9 номер, адрес, время)... При себе иметь паспорта Ваш и собственника (копия, оригинал), домовые книги оригинал. При наличии документа о праве собственности (копия, оригинал) услуга будет оказана в тот же день, иначе сроки оказания продляются до 8 дней. Присутствие всех собственников, обязательно с паспортом РФ. В случае неприбытия оказание услуги будет прекращено. Дополнительно Вам сообщаю, что согласно статьи 247 «Гражданского кодекса РФ» владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия –в порядке, установленном судом""Т.е. они утверждают, что присутствие других собственников необходимо.. Это правда?
Спроситьссылка на 247 статью Гражданского кодекса в принципе правомерно, Однако Согласие всех собственников требуется только в случае регистрации лица, не являющегося собственником. Это требование не относится к самому собственнику, которая имеет полное право зарегистрироваться в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса и по своему усмотрению распоряжаться своей долей в праве.
Спросить
Вам дан ответ каким образом можно зарегистрировать по месту жительства лицо. Не являющееся собственником. Вот именно тогда обязательно присутствие всех собственников. К вам это не относится.
Спросить
Здравствуйте!
Да, это так, если гражданин не является собственником жилого помещения.
Так как Вы являетесь собственником доли, то имеете полное право зарегистрироваться по данному адресу, согласие других собственников не требуется.
Обратитесь непосредственно в паспортный стол.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Добрый день!
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц.
В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из них (долевая собственность).
Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить
