Регистрация права собственности на квартиру

Можно ли оформить куплю продажу по заверенной копии свидетельства регистрации собственности на квартиру?

Мошенники заберут Вашу квартиру

В последний год расцвел передовой способ отъема квартир у граждан. В группе особого риска кто в ней не живет. Например, сдает квартиру или живет летом на даче. Особенно это дело любят пенсионеры. Но под угрозой все владельцы жилья Любое гениальное - просто. Вот и механизм отъема квартир

Добрый день! Наша 3-х комнатная квартира была приватизирована в 1994 году на троих, с выделением по комнате каждому-мужу, мне и дочери. После смерти в 1996 году мужа судебным решением было признано право собственности на квартиру за оставшимися двумя собственниками - мною и нашей дочерью, без указания долей. Я считала, что эта собственность является нашей общей совместной. Но при обращении в Росреестр Новосибирской области для государственной регистрации права собственности на квартиру чиновница уверила нас в том, что мы должны зарегистрировать право обязательно как право общей долевой собственности, по 1/2 каждому. Права ли она была? Нам бы хотелось, чтобы квартира была нашей общей совместной собственностью. Возможно ли это было в нашей ситуации, должны ли мы были настаивать на регистрации именно такого права? С уважением Логинова Наталья Анатольевна.

Приобретена квартира в новостройке вместе с гражданским мужем в ипотеку. Часть денег дал муж, о чем имеется долговая расписка, большая часть вложена мной, ипотека оформлена на меня, выплачиваю также я. Квартира еще не сдана застройщиком. Как будет делиться квартира в случае развода если заключить брак: 1) до регистрации права собственности, 2) после регистрации права собственности на меня. И что нужно сделать, чтобы оставить за собой полное право собственности на квартиру с выплатой долга мужу в случае развода, если учесть что впереди еще ремонт и мебель и я все хочу покупать за свой счет (доходы у нас сейчас практически равные).

Нужно ли регистрировать право собственности на квартиру в Росреестре, если она была приватизирована по договору без определения долейна трех собственников в 1992 г.?

Квартира двухквартирного одноэтажного дома имеется свидетельство о регистрации права от 10.11.2011. Сделана реконструкция с увеличением площади в 2 раза. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 18.02.2011, находится в аренде по договору. Можно ли оформить регистрацию права собственности на квартиру с новой площадью по дачной амнистии?

Квартира куплена по ДДУ в ипотеку, которая к моменту сдачи дома была уже закрыта, если это важно. 11 декабря 2021 года состоялась выдача ключей, но застройщик требует подписать акт приема сейчас, а выдать хочет только после регистрации права собственности, это примерно апрель следующего года. На мою пока ещё просьбу о выдаче мне на руки моего экземпляра акта приема-передачи квартиры, застройщик отвечает, что выдаст не раньше регистрации права собственности, раньше ну никак не могут. Вопрос: правомерно ли удержание акта застройщиком и могу ли я требовать выдачи акта на руки до регистрации права собственности на квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Квартира полученная в наследство от отца я прописан и проживал в ней.

Я нотариально по закону вошел в наследство. Сейчас осталась только регистрация права собственности на квартиру сделать. Почему я должен платить 2000 госпошлину в реестр? Если у нотариуса я уже платил? И в каких случаях не плотиться пошлину в реестр?

Заключили с застройщиком договор оказания услуг на квартиру (консультация, бронирование, госрегистрация ДДУ, регистрация права собственности на квартиру). После этого заключили ДДУ и застройщик его зарегистрировал по доверенности. Дом был введен в эксплуатацию, нас уведомили о начале приема квартир. Из-за дефектов квартиру не принимали около полугода, застройщик составил односторонний акт и выслал по почте. С даты составления одностороннего акта у застройщика был месяц по доверенности чтобы зарегистрировать наше право собственности, но он ей не воспользовался. С того момента мы просим застройщика выдать нам документы (второй экземпляр одностороннего акта) для самостоятельной регистрации, а он просит новую доверенность на себя. Мы не желаем выдавать новую доверенность. Что в этой ситуации делать? Можно ли вернуть деньги?

Еще застройщик подал иск в суд о взыскании долга по капремонту с пенями. Обязан ли я платить, если нет права собсвенности?

Законна ли регистрация права собственности на квартиру в госсреестра за юридическим лицом, если это юредическое лицо ранее подало иск в арбитраж о признании права собственности на данную квартиру, и на момент регистрации судебное разбирательство шло, а именно уже было решение кассации отменить все решения первой инстанции и апеляции в пользу данного лица и отправить дело на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции, в результате чего этому лицу было полностью в иске отказано, после чего он подал апеляцию и в дальнейшем полностью отказался от исковых требований в полном объёме, но во время судебных разбирательст он по регистрационному удостоверению выданному ему администрацией сельского совета ещё в 1997 зарегистрировал квартиру за собой

Здравствуйте!

Ситуация - регистрация права собственности на квартиру, реализованную по исполнительному производству ФССП через Росимущество.

Должен ли (на основании какого НПА) залогодержатель (банк) предоставлять в МФЦ заверенную копию решения суда при подаче совместного (банка и победителя на торгах) заявления о переходе прав на квартиру?

По логике копии решения могут быть только у должника и банка. Требование о предоставлении документа определено Росреестром.

Что делать если банк отказывает в предоставлении в МФЦ копии решения суда? Исполнительный лист есть. Пристав-исполнитель обещал заверить и передать.

Заранее спасибо! Буду признателен за подсказку)

Нужно ли прекратить государственную регистрацию права собственности на квартиру по ДДУ, если сотрудник Росреестра позвонил и сообщил, что документы, поданые в электронном виде оформлены не правильно (отсутствует электронная подпись застройщика на акте приема-передачи)? При этом Росреестр отказывается вернуть документы без рассмотрения и грозит приостановкой на 3 месяца с последующим отказом в регистрации и регистрацией права собственности в судебном порядке.

11.2016 после того как Россреестр откажет в регистрации права собственности, на квартиру по договору долевого участия.

Обращение в Россреестр от 15.11.2016 и предоставления всех требующихся документов, в их числе:

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 19.10.2016,

Акт приема передачи от 21.10.2016?

Возможен ли отказ Россреестра на основании решения Арбитражного суда от 31.10.2016 введения процедуры наблюдения в отношении застройщика?

Россреестр обязует дольщиков этого же дома, обращавшихся до меня предоставить определение арбитражного суда о признании права собственности как участника долевого строительства. Правомерно ли такое требование?

И главный вопрос: Нужно ли мне писать заявление о включении в реестр кредиторов?

И если нужно, то можно Образец?

Правомерна ли регистрация права собственности на квартиру за 5 дней (отсутствует ипотека, нотариально заверенных документов не было). Обычная купля продажи (обманным путем) для нас важно понимать есть ли нарушение закона, т.к. право собственности было зарегистрировано за 5 дней.

Срок подачи заявления на регистрацию права собственности на квартиру был просрочен на 1 год и 3 месяца после заключения договора на приватизацию. Какие штрафные санкции могут применить и как продолжить данную процедуру не начиная все с нуля?

В мае заключил договор Долевого участия. Срок передачи квартиры в собственность май 2018. Вопрос: Могу ли я до принятия и регистрации права собственности на квартиру, заключить в отношении данной квартиры предварительный договор купли продажи с условием о том что основной договор будет заключен после гос. регистрации моего права собственности на квартиру? Заранее благодарен за ответ.

Мне отказали в регистрации права собственности на квартиру, при подаче док-ов в рег. палату требовалась только справка о погашении ссуды и паспорт. Сейчас они требуют доказать, что те, кто подписали справку имели юридическое право на это. И говорят что Дом был незаконно построен - мол докажите что законно. Как? мы обычные пайщики. В БТИ говорят что дом наш не взят на баланс, однако многие в нашем доме уже продали свои квартиры, соседи говорят, что все у них оформлено. Помогите пожалуйста!

Скажите пожалуйста, после получения свидетельства о праве на наследство на квартиру, сколько времени можно не подавать на регистрацию права собственности на нее. Имеет ли срок подачи заявления на регистрацию права собственности на квартиру после получения свидетельства о праве на наследство на нее. Спасибо.

Мне отказывают в регистрации права собственности на квартиру жск на основании абз. 4, 10 пункта 1 статьи 20 Закона о регистрации. Я стала членом жск в 1995 году, но пай был выплачен в 1980 году человеком, с которым я обменялась. Я предоставила справку о полностью выплаченном пае и обменный ордер, но мне отказывают и направляют в суд. Можно ли этого суда избежать, предоставить какие-то еще справки?

Могут ли отказать в регистрации прав собственности на квартиру мужу (1/4 доли, покупка с участием материнского капитала), если у него есть долг по кредиту у приставов и есть исполнительный лист, по которому из зарплаты ежемесячно делаются отчисления. Заранее спасибо.

Подала документы на регистрацию права собственности на квартиру № 4 в 4-кв.жилом доме, через 2 дня ФРС ответила, что собственность по моему адресу зарегистрирована на ФГУП "Почта России", которая фактически расположена в кв.№ 1.Я имею на руках нотариальный договор купли-продажи, справку БТИ, кадастровый паспорт, постановление сельской администрации о нумерации квартир, т.е.все право устанавливающие документы на кв.№ 4, непонятно, на каком основании там зарегистрировали почту. ФРС приостановило регистрацию и бездействует, почта 2 месяца также бездействует, несмотря на устные заверения о признании ошибки. Куда идти и что делать?

У нас электронная регистрация права собственности на квартиру. Подготовку документов на покупку квартиры доверяли риелтору. У нас была нотариальная сделка, т.к. был несовершеннолетний продавец. Нотариуса рекомендовал риелтор.

Уведомление об успешной регистрации пришло 6 дней назад. На почте электронных документов нет. Вопрос: кому звонить? Риелтору, нотариусу или в Росреестр.

Возможна-ли регистрация права собственности на квартиру полученую по дарственной при наличии долга по коммунальным услугам.

Мне было отказано в регистрации права собственности на квартиру, т.к. продавца представляет ее сестра по доверенности, выданной нотариусом Украины, с пояснением в приостановке, что данная доверенность была оформлена в ином государстве, в связи с чем, у органа регистрации права отсутствует возможность проверить доверенность на подлинность и содержание, (доверенность переведена и заверена местным нотариусом)

Можно ли отменить регистрацию прав собственности на квартиру в Росреестре от 2015 г. , на основании того, что в договоре купли-продажи квартиры есть указание на необходимость подписания акта приёма-передачи квартиры (там же: отказ от подписания акта является уклонением любой из сторон от выполнения условий договора), но данный акт ни одной из сторон не был подписан и в Росреестр не был представлен. Также отдельно хочу сказать: расписку о передаче денежных средств покупатель продавцу не писал.

Изменился номер дома и квартиры, в паспорте прописка старая (без смены места жительства). Свидетельсво на квартиру тоже по старому адресу. Нужно ли менять свидетельство о регистрации права собственности на квартиру? Если нет, то какая статья закона.

Я начала регистрацию права собственности на квартиру по договору купли-продажи, мне в регистрации было отказано по причине отсутствия одновременной регистрации перехода права собственности на земельный участок, занятый таким недвижимым имуществом и принадлежащий предшествующему собственнику. Что мне нужно сделать, чтобы оформить необходимые документы?

Может ли договор дарения с пунктом возврата прав, когда даритель переживает одаряемого, стать основанием для обратной регистрации права собственности на квартиру без судебного решения? Как должен звучать этот пункт, чтобы в регистрационной палате не возникло вопросов?

Для регистрации права собственности на квартиру (в новостройке), рос реестр попросил с меня - нотариально заверенное согласие отца на регистрацию права собственности, правы ли они? договор купли продажи оформлен на маму, я СЫН оформляю право собственности по доверенности развейте мои сомнения заранее спасибо за ответ. Илья.

Где получить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, регистрация прошла, реелтор уехала отдыхать, а куда ехать не знаю.

По ипотечному кредиту мною нарушен пункт о регистрации права собственности на квартиру, то есть оно зарегистрировано но с выделением долей детям, что в договоре не отражается. Они хотят чтобы я зарегистрировала только на себя, а я не могу, потому что есть постановление отдела опеки о выделении долей детям. Чем мне грозит не исполнение обязательств?

Был заключен, зарегистрирован, оплачен и исполнен договор долевого участия (физлицо). Право собственности на квартиру по договору также зарегистрировано. Все это время шли суды по поводу признания недействительными некоторых условий договора, в том числе по поводу внесения платы по ЖКУ и т.п. Апелляционным постановлением данные пункты ДДУ признаны недействительными, однако, это произошло уже после регистрации права собственности на квартиру. Подлежит ли государственной регистрации данное постановление суда?

Какой размер госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру при её дарении?

На сайте Росреестра (http://to78.rosreestr.ru/registr/uplata_gos_posh/gosposhl/razm_gosposh_rasprs) сказано: Государственная пошлина не уплачивается: 12. за государственную регистрацию прекращения права в связи с переходом к новому правообладателю;

Относится ли это к случаю дарения квартиры?

Если утеряно свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, если в свидетельстве был указан собственник муж, но квартира приобреталась в браке, брачный договор не составлялся (была оформлена дарственная на него), может ли жена подать заявление о восстановлении свидетельства?

У нас с мужем квартира в долевой собственности. Мы хотели оформить дарственную на сына. Сыну 12 лет. Ответьте пожалуйста, сыну обязательно присутствовать при оформлении и регистрации права собственности на квартиру. Спасибо.

Нужно ли заказывать кадастровый паспорт для регистрации права собственности на квартиру, которая построена по договору долевого участия в Санут-Петербурге и куплена через ипотеку. Застройщик - Главстрой сообщил, что дом в УФРС зарегистрировал.

Добрый день, если сейчас свидетельства регистрации прав собственности на квартиру не действительны, какие документы на квартиру надо предоставить нотариусу для оформления доверенности на продажу?

Почему при заключении договора долевого участия на строительство объкта (квартиры) одним из супругов, не требуется согласие другова супруга. Так же не требуется согласие другова супруга при подачи документов на регистрацию права собственности на квартиру, приобретенную по договору долевого участия.

Нужно ли предоставлять нотариально заверенное свидетельство о праве на наследство на квартиру вместе с оригиналом данного свидетельства в управление Росреестра для регистрации права собственности на квартиру?

Недавно получил свидетельство о праве на наследство по закону. Какие документы нужно предоставить в Росреестр для регистрации прав собственности на квартиру?

За регистрацию права собственности на квартиру натариус вначале просил 6000 рублей потом сумма выросла до 16000 рублей.

Подавала заявление в суд о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на квартиру, В заголовке было написано Заявление. Так как согласно гк я подаю на заявления об оспаривании решения или действия (бездействия) органов. Мне отказ с ссылкой что нужно было писать не заявление а исковое ст 247 гк часть 3. Подаю исковое отказ, что ответчиком не может быть Росреестр. Хотя по этому заявлению было выиграно дело в этом же суде только другим человеком. Обстоятельство одни и те же. Изменено было в заявление только квартира и имя заявителя. Что делать?

Утеряны свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и технический паспорт. Какая их процедура восстановления?

Здравствуйте. Перед подачей документов на регистрацию прав собственности на квартиру в мфц, была уплачена госпошлина через терминал банка в размере 2 000 руб. Оказалось что в нашем случае оплата госпошлины не предусмотрена. Как вернуть госпошлину?

Ребёнок 14 лет вступил в наследство. Ему нужно зарегистрировать право собственности этого наследства (квартира). Какие документы ему для это нужны и как быть если документы на квартиру были украдены. Заранее благодарю.

На данный момент на основании договора участия в долевом строительстве я и моя жена являемся стороной именуемой "Участник долевого строительства". Предстоит ввод объекта в эксплуатацию.

Каким образом выполнить процедуру по регистрации права собственности на этот объект (квартиру) только на мою жену, ввиду того, что я отказываюсь от своей доли собственности?

Квартира приобретена по иппотечному кредиту в строящемся доме летом 2011 г. акт приема-передачи объекта от 16.04.12 г., документы из БТИ получены 14.06.12 г. в какой срок я обязана зарегистрировать право собственности на квартиру в юстиции. И от какой даты этот срок считать? Спасибо.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение