Регистрация права собственности на квартиру

22.01.2014, 12:31
• г. Москва
Вопрос №3238382

Я купила квартиру в Москве, но регистрация права собственности еще не закончена. Живу в этой квартире, но мне отказывают во временной регистрации. Имею ли я право на регистрацию?

Людмила Ивановна
16.08.2014, 18:53
• г. Сыктывкар
Вопрос №4642367

Квартира приватизирована, есть свидетельство о государственной регистрации права на передачу ж/п в долевую собственность. При продаже квартиры, обязательно ли оформлять право собственности на квартиру и получать кадастровый паспорт.

12.01.2016, 11:30
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №9361358

В браке приобретена квартира на имя мужа.

Формулировка в свидетельстве о государственной регистрации права собственности оформленного на мужа: «Вид права: Право собственности»

В дальнейшем, половина квартиры передана в собственность сына.

Формулировка в свидетельстве о государственной регистрации права собственности оформленного на сына: «Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 »)

На настоящий момент оформляем «Соглашение о разделе имущества супругов», согласно которому вторая половина квартиры должна перейти мне (муж на квартиру не претендует)

Вопрос: как должен быть сформулирован пункт о передаче квартиры в соглашении?

19.03.2014, 19:43
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №3577863

Собираемся купить квартиру. Агент утверждает, что справка из БТИ для регистрации права на собственность не нужна. Так ли это? Насколько безопасно давать агенту доверенность на регистрацию собственности, возможна ли регистрация без присутствия потенциального покупателя?

14.10.2014, 20:41
• г. Раменское
Вопрос №5117733

В трехкомнатной квартире принадлежащей моей жене (право долевой собственности 64%) официально зарегистрированы три человека (я жена и ребенок) с нами проживает мама жены без регистрации и права собственности на данную квартиру. Второй собственник квартиры является брат жены который дает устное разрешение на проживание тещи в квартире. У тещи есть собственность и регистрация в другой квартире. Как можно выселить тещу, если жена дает согласие на выселение?

Валерий
12.04.2002, 12:42
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №3279

Я заключил договор долевого участия в строительстве. В договоре есть пункты, в которых указано, что Инвестор обязан "Осуществить регистрацию права собственности дольщика на квартиру", а Дольщик обязан "Нести затраты по оформлению документов и по регистрации права собственности".

Затраты на регистрацию Дольщик определил в размере 100 долларов США и отказывается выдать мне акт приема-передачи, мотивируя это моим отказом заплатить за регистрацию права собственности.

Имеет ли право Инвестор навязывать мне услуги по регистрации права собственности моей квартиры? Имею ли я право сам зарегистрировать право собственности на мою квартиру? Спасибо.

17.11.2008, 12:02
• г. Челябинск
₽ VIP
Вопрос №670103

Имеет ли право нотариус выдать свидетельство о праве на наследство, если договор о приватизации на квартиру (составлен в октябре 1998 года, в договоре - три равных доли собственности) не был зарегистрирован в органах юстиции, а один из собственников квартиры умер в июне 2008 года и его право собственности осталось без регистрации.

Как правильно зарегистрировать право собственности на квартиру собственникам, которые еще живы - подачей заявления в органы регистрации права собственности или через суд для узаконивания прав наследника?

Можно ли зарегистрировать право на собственность после выдачи нотариусом свидетельства о наследстве или это противоречит закону о регистрации права собственности?

Заранее благодарна за ответ адвоката или юриста.

позавчера, 14:16
• г. Новосибирск
Вопрос №18920673

После смерти сестры я приобрел право на 1/2 доли в квартире и зарегистрировал ее в ЕГРН. Спустя год, через суд я приобрел право на вторую 1/2 доли в той же самой квартире. Сейчас мне нужно подавать заявление в Росреестр на регистрацию права собственности. Вопрос:

Как правильно подавать заявление.

1. На регистрацию права собственности на вторую 1/2 долю кватриры

2. На регистрацию права собственности на всю квартиру, поскольку я имею право собственности на две половины.

Примечание: после регистрации собственности я тут же продаю эту квартиру.

13.12.2017, 22:30
• г. Архангельск
Вопрос №13610028

В собственности находится квартира, унаследованная по закону. Государственная регистрация права на наследуемое имущество не оформлена. Можно ли осуществить регистрацию договора купли-продажи наследуемой квартиры, право собственности на которую не зарегистрировано в Росреестре? На руках только свидетельство о праве на наследство по закону.

13.08.2014, 03:31
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №4614632

Помогите рассчитать госпошлину по исковому заявлению.

ПРОШУ:

1. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу осуществить государственную регистрацию прекращения права Новикова Виктора Петровича в отношении 15/23 долей в праве собственности на квартиру по адресу: ... и аннулировать свидетельство о государственной регистрации... в отношении 15/23 долей в праве собственности на квартиру по адресу: ...

2. Признать право собственности... в отношении 1/2 доли на квартиру по адресу: ... и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу произвести государственную регистрацию прав собственности... в отношении 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ...

Елена
18.10.2006, 00:13
• г. Москва
Вопрос №390720

Прошу проконсультировать, как правильно оформить передачу прав на квартиру при следующих обстоятельствах.

Квартира в новостройке выкуплена потребительским ипотечным кооперативом (ПИК) по договору о долевом участии в строительстве, заключенному с агентством недвижимости.

Дом принят госкомиссией, но государственная регистрация прав собственности Дольщика (которым пока является ПИК) на квартиру задерживается по причине незавершенности оформления документов на построенный дом.

Я, будучи членом ПИК, уже выплатила полностью пай за квартиру и хотела бы получить все права на оформление квартиры в свою собственность.

ПИК СВ предлагает передать квартиру в собственность только после государственной регистрации прав собственности.

Можно ли оформить сейчас договор переуступки прав Дольщика (в лице ПИК СВ) на меня как члена кооператива, выплатившего весь пай, чтобы затем провести государственную регистрацию прав собственности не Пику, а мне?

17.06.2012, 20:01
• г. Кемерово
Вопрос №1773576

Хочу приобрести квартиру. Как узнать, не находится ли квартира под залогом у банка? Каких еще нужно опасаться сюрпризов? Из документов на квартиру имеется Свидетельство о гос. регистрации права от 11.11.11 Повторное, взамен свидетельства от 11.03.11 (Почему ПОВТОРНОЕ?) и КОПИЯ договора дарения квартиры от 01.03.11. выдана 08.11.11. Дарителю квартира принадлежала не праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 17.12.09. Право собственности было зарегистрировано 22.03.10. (Почему КОПИЯ?)

Дмитрий
06.07.2003, 11:42
• г. Москва
Вопрос №98982

Какие документы необходимо представить в Москомрегистрацию для регистрации права собственности на кооперативную квартиру в Москве с полностью выплаченным паем?

Какое время занимает процесс регистрации (обычно)?

Обязательно ли нужна регистрация права собственности на кооперативную квартиру в Москомрегистрации для регистрации ее дарения, продажи или передачи - ведь право собственности для кооперативной квартиры наступает с момента выплаты пая и не обусловлено дополнительной регистрацией?

Заранее спасибо!

20.10.2015, 23:11
• г. Москва
Вопрос №8413547

Можно ли разделить две процедуры регистрации купли-продали квартиры и регистрации права на собственность? При условии, что договор купли-продажи произойдёт в Москве, а регистрация права собственности - в другом городе.

14.09.2011, 17:46
• г. Славгород
Вопрос №1396790

Семья проживает в квартире. На квартиру сделаны документы: кадастровый паспорт, межевое дело, вообщем подготовлено все документы для регистрации права собственности. Но провести регистрацию, отказываются, т.к данная квартира не числиться в реестрах ни муниципальной, ни краевой собственности. Есть подтверждающие это документы. Каким образом и на каком основании зарегистрировать право собственности?

Елена
02.03.2012, 19:36
• г. Москва
Вопрос №1591321

В кооперативной квартире проживали жена с мужем и 2-ое детей (1-ин из детей на данный момент прописан в другой квартире). Квартира была куплена в браке. В 1999 году отец развелся и выписался, но в квартире не проживал. С момента покупки квартиры жена являлась ответственной квартиросъемщицей и у нее была справка о выплате пая и регистрация своего права собственности на квартиру. В 2005 г. на основании справки о выплате пая и регистрации своего права собственности жена приватизировала квартиру на себя. В 2011 году умер муж. Имеет ли право мать мужа на долю квартиры?

04.04.2016, 02:44
• г. Казань
Вопрос №10191566

В доверенности есть запись с правом заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации декларации об объектах недвижимого имущества, регистрировать в органах государственной регистрации договоры и другие необходимые документы, а также переход права собственности и право собственности; получать в органах государственной регистрации зарегистрированные экземпляры договоров и других необходимых документов, а также свидетельства о государственной регистрации права с правом получения выписок из ЕГРП, в том числе о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Но нет записи регистрация права общей долевой собственности и иного права. Дело оформления квартиры в собственность приостановили. Квартира по ипотеке на меня и двух сыновей (по доверенности).

15.01.2013, 22:17
• г. Иваново
Вопрос №2128573

Продавец продаёт квартиру на основании свидетельства о наследстве, право собственности на которую не зарегистрировано, т.е. будет одновременная регистрация: права собственности, договора купли-продажи и перехода права собственности. Вопрос: Как сформулировать пункт в договоре купли-продажи квартиры: На основании чего квартира принадлежит продавцу? (На основании какого права?), обычно пишут... на праве собственности на основании свидетельства о наследстве...

22.05.2013, 05:08
• г. Южно-Сахалинск
Вопрос №2421955

Собираюсь покупать квартиру к г. Санкт Петербург в новостройке, по переуступке права, дом сдан в эксплуатацию. Вопрос у меня по поводу регистрации прав собственности на квартиру. Застройщик говорит, что регистрацию прав собственности на квартиры начнет в июне-июле, а пока они подали свой пакет документов (куда?) и ждут (чего?). Рискованно ли покупать квартиру, не оформленную в собственность в уже сданном в эксплуатацию доме? Может ли так оказаться, что станет невозможно оформить квартиру в собственность?

04.10.2016, 08:48
• г. Волгоград
Вопрос №11455406

Судом признано право собственности на квартиру. Данное право зарегистрировано в ФРС как первичное. Через месяц свое решение суд отменяет т.к. появился второй претендент на данную квартиру. Представитель ФРС является при этом участником процесса. Суд длится более двух лет. В результате право собственности признано за вторым претендентом. Он регистрирует свое право в ФРС через несколько месяцев. ФРС регистрирует переход права собственности вместо регистрации первичного права. В результате получается что за первым претендентом числится в собственности квартира до регистрации квартиры за вторым собственником, со всеми вытекающими последствиями. Право ли ФРС произведя регистрацию собственности через ее переход, а не первичного права?

12.04.2012, 19:52
• г. Липецк
Вопрос №1666359

По договору пожизненного содержания с иждивением мне передали в собственность квартиру, право собственности возникает с момента регистрации настоящего договора. В свидетельстве о государственной регистрации права написано-вид права: право собственности, на моё имя. являюсь ли я собственником квартиры и могу ли переоформить её на своё имя? и прописаться?

22.07.2014, 17:21
• г. Красноуфимск
Вопрос №4451423

Могу ли я получить свидетельство на регистрацию права собственности на квартиру в учреждении юстиции по государственной регистрации прав.

Анна Георгиевна
28.11.2005, 08:23
• г. Ярославль
Вопрос №297737

Я проживаю в кооперативной квартире. Пай выплачен полностью давно. Никаких сделок с квартирой не предстоит. Являюсь ли я собственником квартиры и следует ли мне оформлять право собственности на квартиру и делать государственную регистрацию этого права? Председатель кооператива, а теперь уже ТСЖ, настаивает на государственной регистрации. Прав ли он? Заранее благодарю.

25.03.2015, 15:31
• г. Иваново
Вопрос №6396006

Как переоформить доли в приватизированной квартире на одного собственника? Квартира разделена на 4 доли родственников. Правоустанавливающий документ на квартиру: договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизации). Свидетельства о регистрации прав собственности не оформляли. Вопрос: Можно ли передать доли приватизированной квартиры одному из собственников, не оформляя предварительно свидетельств о регистрации прав собственности на всех собственников? Ответьте пожалуйста по электронике: abcandxyz@yandex.ru

19.02.2013, 21:11
• г. Новокузнецк
Вопрос №2227430

При регистрации права на подаренную квартиру - что происходит с документом на право собственности дарителя? Остаются у него на руках или в регистрирующем органе?

Моя тётя дарственную на квартиру подписала, а документ о праве собственности у неё на руках. Значит ли это, что регистрация права собственности одаряемой не оформлена? Тётя сама не помнит.

11.02.2015, 08:32
• г. Тула
Вопрос №6071180

Проблема при регистрации прав собственности на кооперативную квартиру.

(право собственности возникло до вступления в силу Закона о регистрации прав на недвижимое имущество (30 января 1998 г.)

На регистрацию предоставлены следующие все необходимые документы:

* Паспорт владельца квартиры

* Квитанция об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

* Справка о полной выплате паевого взноса за подписью председателя ЖСК (ЖК, ТСЖ) и/или Регистрационное удостоверение. Регистрационное удостоверение понадобится вам, если право собственности у вас возникло до 01.01.1999 года.

* План жилого помещения с экспликацией (после 01.03.2008 г. выдается Кадастровый паспорт) находится в стадии оформления.

(Последняя регистрация прав собственности на квартиру из этого дома успешно произведена полгода назад.)

От регистратора пришел письменный ответ что регистрация приостановлена на основании что у регистратора нет данных о сведениях регистрации данного ТСЖ в налоговых органах и о регистрации юридического лица жилищно-строительного кооператива.

Что делать?

19.05.2015, 15:24
• г. Казань
Вопрос №6881747

На основании свидетельства о праве на наследство доли в квартире, без регистрации права собственности, можно сделать регистрацию, прописку?

27.01.2021, 17:02
• г. Долгопрудный
Вопрос №18172191

Продавцу по наследству от матери досталась квартира, хотелось бы прикупить, но.. в нотариальной доверенности есть следующие определения:

"Указанная квартира принадлежит наследователю на праве собственности на основании договора на передачу (продажу) квартиры (дома) в собственность граждан №... от... Зарегистрированного в Пушкинском БТИ Московской области... года за номером... . В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствую записи о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества... года.

...

Право собственности на квартиру подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство."

Насколько критичны данные определения или ничего не стоит опасаться?, продавец вроде вменяемый, в семье был один, в наследство вступил более 10 лет назад. Но напрягает то, что "отсутствую записи о государственной регистрации прав на указанный объект"

26.03.2016, 14:23
• г. Челябинск
Вопрос №10105047

Супруге принадлежала вся кВАртира (приобретённая в браке) на осноВАнии договора купли-продажи от 02.08.06 г. Но 09.09.09 г. супруги подписали «соглашение о разд. Совм. нажит. ЕмВА», согласно которого в собственность супруга перешла ½ доли этой кВАртиры. В этот же день: 09.09.09 г. супруги подписали «Договор дарения доли в праве собственности на кВАртиру», по которому супруга ПОДАРИЛА ½ доли своему супругу, и тот стал собственником ВСЕЙ кВАртиры. Эти дВА документа передали на гос. регистрацию (в Росрестр) но право собственности в ЕГРП – было зарегистрироВАно только 29.09.2009 г. В настоящее время между супругами – идёт расторжение брака (развод) и возник спор (по разделу этой кВАртиры).

ВОПРОС: Возможно ли признание (в судебном порядке) Договора дарения ½ доли в праве собственности на кВАртиру НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ (ничтожным) по причине того, что «дарение» ½ доли в праве собственности на кВАртиру между супругами, могло было быть осуществлено на законном осноВАнии только после 29.09.09 г. (после государственной регистрации праВА собственности на ½ доли в праве собственности), а никак не 09.09.09 г.?

Ведь согласно п.3 ст.574, и п.3 ст.433 ГК РФ, п.3. ст. 2 ФЗ №122 от 21.07.97 г: Договор дарения недвижимого имущестВА подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента его регистрации… Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о праВАх в ЕГРП.

Получается что исходя из норм действующего на тот момент законодательстВА «соглашение о разд. Совм. нажит. ЕмВА» от 09.09.09 г., согласно которого в собственность супругов переходят по ½ доли в праве собственности на кВАртиру подлежало обязательной государственной регистрации (как и любая другая сделка с недвижимым имуществом), и считается заключённым с момента его регистрации.

Если применить указанные выше нормы праВА к подписанному супругами «Договору дарения в праве собственности на кВАртиру» от 09.09.2009 г., согласно которого «даритель» передала безвозмездно, а «одаряемый» принял в дар ½ долю в праве собственности на кВАртиру, то такой «Договор дарения» (в соответствии с действующим законодательством РФ) мог быть заключён только после выдела части доли супруга-дарителя из общего имущестВА супругов и только после соответствующей государственной регистрации этой доли в Росреестре.

До момента выдела части доли и подписания между супругами «Соглашения о разделе совместно нажитого имущестВА» от 09.09.09 г., вся кВАртира принадлежала супруге и как видно из отметки Росреестра, государственная регистрация праВА собственности на ½ доли в праве собственности на кВАртиру за «супругой» была произведена только 29.09.09 г.

ВОПРОС: Могла ли «супруга» 09.09.09 г. подарить «супругу» половину кВАртиры находясь в юридическом смысле 09.09.09 г. (на момент подписания «Договора дарения доли в праве собственности на кВАртиру» от 09.09.2009 г.) собственником всей кВАртиры?

10.06.2014, 10:48
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №4144236

Скажите пожалуйста, какие документы необходимы для регистрации права собственности на квартиру? Квартира не приватизированная, но имеется справка, выданная правлением ЖСК, о том, что паевой взнос за квартиру внесен полностью, и что квартира на праве частной собственности принадлежит моей бабушке. Бабушка умерла, в квартире прописаны также я и мама. Мама собирается регистрировать собственность, как это делается, подскажите, пожалуйста.


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.