Как законно передать брошенные участки СНТ без адресов и без претензий к председателю
Я второй год являюсь председателем СНТ. В СНТ имеется много брошенных участков. Где хозяева я не знаю. Адреса нет. А мы платим за них налог. Плана участков нет. Как мне забрать данные участки по закону и отдать другим людям, чтобы претензий ко мне не было, а то вдруг хозяева найдутся.
Никак не отдать если собственники
Запросите выписки из реестра на эти участки и установите собственников
Спросить
Обращайтесь в администрацию просите установить адреса план регистрирует в росреестре и продавайте
Спросить
Здравствуйте. Сначала выясните на каком праве участки принадлежат владельцам, а уж потом будете решать вопрос их дальнейшей судьбы
Спросить
Доброго времени суток уважаемые юристы, я являюсь председателем СНТ, на площади СНТ много брошенных участков, более 15 лет, либо хозяева поумерали, какие документы нужны, чтобы получить эти участки новым владельцам и кто должен решать этот вопрос? Ответ пожалуйста пришлите на почту vikto-mishin@yandex.ru C уважением Виктор Григорьевич, зарание благодарен.
Виктор Григорьевич! С каждым из участков необходимо разбираться отдельно. Более того, многое зависит от того как оформлены права на общие земли СНТ, права других членов СНТ и т.д. Поэтому. целесообразнее обратиться в личную почту юриста и обсудить все имеющиеся в СНТ проблемы.
СпроситьДоброго времени суток уважаемые юристы, я являюсь председателем СНТ, на площади СНТ много брошенных участков, более 15 лет, либо хозяева поумерали, какие документы нужны, чтобы получить эти участки новым владельцам и кто должен решать этот вопрос? Ответ пожалуйста пришлите на почту vikto-mishin@yandex.ru C уважением Виктор Григорьевич, зарание благодарен. Т.84842544190
Являюсь председателем ГСК на территории имеются брошенные гаражи. Хозяева умерли. Подскажите как без криминала оформить и вскрыть гараж. Выпадают кирпичи, протекает крыша на брошенных, хозяева рядом стоящих не чего не могут сделать. СПОСИБО,
Влад, вам нужно решение Общего собрания членов ГСК, чтобы осуществить все действия, которые необходимы. Вплоть до изъятия гаражей в собственность ГСК при неуплате членских взносов за определенный период времени. Какого установите на общем собрании.
СпроситьНужно в первую очередь ваши документы на ГСК изучить, посомтреть что там написано и какие полномочия у вас есть в данном случае и каков порядок действий, потом уже действовать, также нужно понимание в чьей собственности сейчас находятся гаражи, у умерших могли быть наследники, гаражи могли перейти в собственность государства. Без документов сложно сказать, что и как вы можете сделать чтобы было без нарушения закона.
СпроситьЯвляюсь председателем СНТ. Имеются брошеные земли с несколько годовыми долгами. Могу ли я продать дачные участки, а деньги вложить на развитие СНТ?
Наше садоводческое товарищество существует с 1965 года, в 1986 году участки поставили на кадастровый учет. В настоящее время много брошенных участков (хозяева умерли) наследники не оформили право устанавливающие документы на себя, многие уехали из города (не имеем с ними контакты). Как передать в пользование новым членам товарищества брошенные участки?
В снт есть брошеные участки. Земля в пбп, владельцы участков не платят взносы и не почвляются много лет. Можно ли брошенный участок завладеть таким участком путем обращения в снт с просьбой уведомить владельца о исключении его из членов снт и пере распределения земельного участка на другое лицо? Я просто хочу оформить на себя этот участок. Либо второй вариант сразу обращаться в администрацию с просьбой предоставить данный участок в аренду или собсвеннлть так как владелец по пбп отсутствует более 10 лет и члены правления это могут подтвердить. Спасибо.
Здравствуйте!
Сначала выясните кто собственник в ЕГРП по ФЗ№122 о зарегистрированных правах. Обращайтесь, решим.
Спросить
Я председатель СНТ в Крыму, в нашем СНТ много заброшенных участков, принадлежащих гражданам Украины, которые не появляются на участках более 10 лет и на которые собственность в соответствии с Российским Законодательством не зарегистрирована, однако имеется Решение администрации от 1997 года, в соответствии с которым этим гражданам участки переданы в собственность. Это решение признано судом лигитимным и подтверждает возникновение права собственности у данных граждан. Вместе с тем, фактически, это брошенные участки, на них плодятся грызуны и змеи, они горят, создавая опасность для других жителей СНТ. Подскажите, пожалуйста, какие способы есть изъять данные участки или признать их бесхозными, чтобы они перешли в СНТ. Спасибо.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
4. В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Анна, а Вы не пробовали установить собственников этих участков и известить их об этом? Фактически для этой ситуации применима эта статья ГК РФ. Требуется детальное обращение в органы власти по месту нахождения имущества. Успехов.
СпроситьКак нам поступить? Садовый участок в СНТ у нас не приватизирован, платим налог на землю в Правление СНТ, где нет кассовых аппаратов, ни приходного листа. Я не знаю номер закона ФЗ,но где-то в 2006 году отменили налоги с неприватизированных участков. А собственникам приходят из налоговой суммы для оплаты налогов. 1 октября у нас новый срок оплаты (не с сотки)!, а с участка налога на землю. Можем ли мы,руководствуясь законом (каким) ,отказаться от уплаты земельного налога не по закону и возможно ли вернуть деньги за 10 лет?
Обратилась в ИФНС, Налоги начисляют только Собственникам, с несобственников берут в Бухгалтерии СНТ и отчитываются перед Налоговой.
Спросить
Не знаю что Вы платите в СНТ, но точно не налог на землю. Не платите, пусть председатель СНТ разъяснит за что Вы платите. Это наверное взносы.
СпроситьЗдравствуйте, я являюсь председателем дачного кооператива, у нас много брошенных участков которые не обрабатываются уже 15 лет, свидетельства на право собственности выдавались в 1992 году что мне делать?
Не совсем понятен вопрос. Если Вам интересно получит сведения о том, кому был предоставлен участок, это можно запросить либо в Росреестре либо в архивах.
Если вопрос касается возможности оформления этой земли в пользу СНТ, то здесь так же необходимо получение первичных сведений.
СпроситьЯ являюсь председателем ревизионной комиссии в СНТ г. Ижевск. У нас в СНТ примерно 30 брошенных участков как приватизированных, так и не приватизированных. Сегодня совсем случайно от одного члена СНТ-садовода узнала, что председатель подал заявления на приватизацию брошенных неприватизированных участков, а также совместно с ним еще одни член СНТ по-тихому. Общего собрания еще не было, следовательно, никто не знал об этом и не голосовал. Как нам отменить приватизацию (прихватизацию) председателем и еще одним членом СНТ. Считаем действия председателя незаконными. Поскольку печать только у председателя, то он мог составить липовое решение внеочередного общего собрания и обратиться с ним в администрацию города. У нас мало времени. Как нам отменить его действия? Прошу помощи.
Нужно срочно юристу ознакомиться со всеми материалами дела, составить заявления о приостановлении передачи земельных участков в пользование (собственность), сделать запросы, а также уведомления в адрес председателя СНТ. Но имеется другой вопрос, каким образом, передача данных земельных участков нарушает Ваши права?
Спросить
