Как минимизировать затраты при приватизации нового садового участка и оформлении договора дарения на имя товарища - рекомендации и неизбежные издержки
Товарищ планирует приватизировать новый садовый участок и оформить договор дарения на мое имя. Каким образом минимизировать затраты и какие издержки неизбежны в данном случае?
Услуги по оформлению недвижимости- как договоритесь.
Затраты по дарению: составление самого договора дарения, оплата госпошлины в Росреестре
СпроситьСтоимость участка должна быть менее млн рублей иначе придётся платить налг, кадастровая стоимость
СпроситьИздержки - госпошлина за регистрацию перехода права собственности, а также налог с вас 13%. Минимизировать не получится.
СпроситьТоварищ планирует приватизировать новый садовый участок и оформить договор дарения на мое имя. Кадастровая стоимость - 600 тыс. руб. Зависит ли размер налога от родственных связей?
Каким образом минимизировать затраты и какие издержки неизбежны в данном случае?
Ну только Заплатите за составление договора дарения и госпошлина при регистрации
СпроситьЗдравствуйте! если близкий родственник оплачивать налог тот кто получает в дар не должен, в остальных случаях 13 %
СпроситьКак оформляется договор дарения (через натариуса?) земельного участка в садовом товариществе без построек площадью 6 соток члену семьи (дочери) и нужны ли для этого паспортные данные кому дарят и его личное присутствие, если да, то где?
Договор дарения составляется в простой письменной форме и регистрируется в Росреестре.
СпроситьДоговор дарения оформляется в простой письменной форме, с последующей его регистрацией в ФРС. Нотариальное заверение не обязательно.
СпроситьДоговор заключается в простой письменной форме, переход права собственности регистрируется в Росреестре. Нотариальное удостоверение не требуется. Паспортные данные нужны обеих сторон сделки. Советую Вам обратиться к адвокату/юристу для грамотного составления договора. Могу составить его Вам.
СпроситьНотариально подписала договор дарения квартиры на сына. Он живет временно в другом городе в моей квартире не прописан. Счета за мою квартиру приходят на мое имя и я не против. Нужно ли сыну прописываться, теперь уже на своей законной площади и переоформлять свою собственность на свое имя? Когда это можно сделать? Существуют ли обязательные сроки переоформления недвижимости, после заключения договора дарения?
Вообще то договора подлежащие обязательной государственной регистрации, но не зарегистрированные - не имеют юридической силы. В право собственности он должен вступить подав документы на регистрацию и оформив на своё имя счета, а регистрироваться или нет - его право.
СпроситьЗдравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
Нет обязательных сроков переоформления недвижимости. Однако пока сделка не прошла госрегистрации недвижимость собственник не сменится.
Успешного Вам Лета и хорошего настроения!
СпроситьЗдравствуйте, возможно ли что даритель оформил договор дарения два раза на разных людей? И какая из дарственных является действительной?
Добрый вам день
Уважаемая Карина, в данном случае, если по первому договору дарения произведены регистрационные действия, то второй договор не имеет силы.
СпроситьДобрый день! В данном случае нужно смотреть, если это два договора, то тот договор который первый то тот и будет действительный, если был переход прав еще и зарегистрирован в Росреестре, на двоих можно оформить только в долевую собственность, но это через нотариуса только.
СпроситьДобрый вечер! Такого не может быть. Собственник имущества распорядившись им - подарив лицу, уже не является собственником, поэтому второй раз подарить не может. Либо уточните вопрос, возможно доли дарил.
СпроситьЗдравствуйте.
Камкой договор зарегистрирован в Росреестре, тот и считается действительным. Если в Росреестре документы не оформлены, то нужно в судебном порядке решать данный вопрос.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьДоброго времени суток! Первый договор дарения будет иметь юридическую силу и отменить его не представиться возможным в вашем случае.
СпроситьДобрый вечер! Аннулировать договор дарения нельзя, его нужно расторгнуть с одаряемым, во избежание судебного процесса по принудительной регистрации перехода права.
СпроситьДело в том чтобы отменить дарения нужны основания, и в судебном порядке, основания для отмены дарения указаны в ст. 578 ГК РФ, но все равно нужно в суд обращаться.
СпроситьГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьПриватизирован дачный участок в 90-х годах. После приватизации, собственником в правлении садоводческого общества написано заявление о том, что он предает участок своей старшей дочери. Собственник умирает 2001 г. Заводится наследное дело, в котором было разделение прочего имущества между женой собственника и младшей дочерью, старшая дочь не участвовала. В 2012 г умирает жена собственника и оставляет завещание на прочее имущество в пользу старшей дочери. Младшая дочь пыталась оспорить завещание, но не смогла. В суде есть показания, в которых она утверждает суду, что родители отдали в собственность старшей дочери дачный участок. Обращаю Ваше внимание, что права на дачный участок никто ранее не заявлял и никем не рассматривались. С 90-х годов по сегодняшний день старшая сестра фактически пользуется дачным участком и оплачивает все членские взносы.
Вопрос: Какие необходимы действия совершить старшей сестре, что бы окончательно получить свидетельство о праве собственности на дачный участок? (Старшая дочь пенсионерка, а младшая еще нет)
В 2001 году дачный участок в состав наследственной массы включался?
Если да - старшая дочь уже вступила в права наследника имущества и может регистрировать свое право собственности на основании свидетельства о праве на наследство.
Если нет - земельный участок необходимо поставить на кадастровый учет (если ранее не стоял), получить в правлении дачного общества справку о членстве и фактическом использовании участка. После этого обратиться с органы местного самоуправления с заявление о рассмотрении вопроса о предоставлении участка в собственность. После вынесения администрацией соответствующего постановления регистрировать свое право собственности в Росреестре
СпроситьГригорий, похоже Вы немного неверно изложили информацию. Если бы участок был в собственности, то помимо заявления, о том что он передает его старшей дочери в управление СНТ должен был быть заключен еще и договор купли-продажи. Соответственно, если учасок не в собственности и Ваша старшая дочь, будучи членом СНТ, может приватизировать его в обычном порядке. В противном же случае придется обращаться в суд.
Чтобы проконсультировать подробно надо знакомиться с документами.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОтец на меня хочет оформить дарственную:
1. как лучше оформить договор дарения - отдельно по каждому объекту недвижимости или же включить все объекты в один договор, если планируется подарить несколько объектов недвижимости: квартира, земельный участок, дом?
2. влияет ли на стоимость оформления и удостоверения договора количество объектов недвижимости в договоре дарения?
3. какие могут быть последствия или есть ли какие то особенности (тонкости) договора по каждому из объектов недвижимости / договора, в окторый включены все объекты недвижимости?
Сергей, вы можете все три объекта указать в одном договоре, прописав, естественно, все существенные условия.
Количество объектов влияет на размер государственной пошлины. Если все объекты будут указаны в разных договорах, вам придется платить государственную пошлину за каждый договор.
СпроситьУважаемой Сергей, договор дарения по недвижимости оформляется на каждый объект отдельно, так как данный договор должен проходит гос.регистрацию.
СпроситьЯвляется ли земельный участок, полученный на имя супруга в 1992 году, совместной собственностью?
Свидетельство о праве на собственность земельного участка было получено на имя супруга в 1992 году, брак зарегистрирован в 1990 году, все последующие докуметны на приватизацию были оформлены на его имя. Является ли этот собственность совместной? Письменных дарственных на этот участок нет, ранее этот участок принадлежал матери супруга на праве бессросного пользования (садоводство), мать в те годы не могла содержать этот участок, ухаживать за ним, предложила нам заниматься этим участком, с требованием гостить на этом участке и помогать в то время материально, председатель согласился на это, чтобы участок не остался брошеным, он подал списки Мэру указав ФИО моего супруга, так он и получил это свидетельство от 1992 года, а и дальнейшие документына него. Участком и домом мы владеем 19 лет, в дом, который был построен в 1958 году был существенно облагорожен, пристороена пристройка, земельный участок обрабатывался. Теперь встал вопрос, сосместное это имущество или нет?
Уважаемая Ольга,общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
СпроситьЕсли супруг стал числиться владельцем участка на праве бессросного пользования будучи в браке, то вся дальнейшая приватизация на него не имеет значения, поскольку считаться будет дата предоставления ему участка на ограниченном вещном праве и будет считаться, что участок выделен для семьи, а не для его одного.
Имеется соответствующая судебная практика. Но, возможно без суда вам и не обойтись.
Для полноценного ответа необходимо ознакомление с материалами.
СпроситьОльга, славно, вроде нашелся "консультант", который Вас устроит. И пусть ответы будут не основаны на фактах и законе, но они придутся Вам по душе.
А для того, чтобы понять нашу позицию и необходимость ознакомления с материалами дела, попробуйте позвонить врачу, описать симптомы нескольких заболевания и пусть он Вам заочно назначит курс лечения.
СпроситьОльга, обращайтесь в приватном порядке или на очную консультацию к юристу. В рамках сайта не предсмтавляется возможным дать корректный ответ.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВы представили вопрос в таком виде какой хотите получить ответ. После вносите еще какие то коррективы. Дело еще осложняется еще тем, что изначально участок принадлежал матери супруга, наверняка на законных основаниях , с согласия матери председатель в списках указал Вашего супруга. как же адвокаты не знахари. каждый изложил действительно свое видение по данному делу и каждый из них прав по своему.разбирательство дела в суде очень кропотливое дело. Поэтому и существует в законе ст. 56-60 ГПК РФ, представляете доказательства, что все это было в совместной собственностью и участок будет Ваш.
СпроситьУспокойтесь. Получите определение и все прочитаете.Вопрос в заседании мог и не стоять, а в определении стоит!
И прям ребром!
Такое бывает.
СпроситьУ Вас действительно ситуация, при которой, кто более аргументировано будет доказывать свою позицию по делу, тот (при нашей суд.системе) и будет прав. В моей практике были случаи, когда вроде бы нет оснований для удовлетворения иска, но судья по своему "внутреннему" убеждению принимает такую сторону, которую потом в решении так красиво расписывает, а другю благополучно "забывает". При этом "проигравшая" сторона должна иметь "талант", написать сначала жалобу, а потом убедить в суд.процессе.
СпроситьОльга. -я Вам сразу написала ответ и суд подтвердил его-НЕ ЯВЛЯЕТСЯ. мать имела право просто переписать участок на сына.
СпроситьДело в том, что приватизация квартиры и приватизация земельного участка по акту не одинаковые по значению.
СпроситьСовместно нажитым в период брака является имущество, приобретенное супругами по возмездным сделкам. Если при оформлении права собственности на участок супруг ничего не платил (приватизация) то и этот участок не совместно нажит.
СпроситьУточню, председатель полал списки с ФИО супруга за неделю до получения свидетельства на право собственности на этот участок, именно, как в бессросном пользовании по документам мой супруг никогда не числился.
СпроситьОльга посмотрите имеющуюся судебную практику по земле. Если участок предоставлялся гражданину во время брака, то дальнейшая приватизация участка на имя этого гражданина не влияет на то, что участок считается собственность обоих супругов.
Имеются отличия по вопросам приватизации жилых помещений от приватизации земельных участков.
СпроситьПростите, я так и не поняла, является ли этот участок нашей совместной собственностью? Дело в том, что участок нам предоставил преседатель в бессросное пользование без каких то либо документов, а через неделю он подал списки Мэру, с ФИО моего мужа, я понимаю, что все было незаконно, и свидетельство на собственность незаконна.
СпроситьМать не имела право распоряжаться земельным участком, оно принадлежала государству, председатель, как лицо, которое на тот момент имело значение ( хотя это и смешно) предложил нам занять участок с домом, что мы и сделали, а через неделю он выдал на имя моего мужа свидетельство от 1992 года. ЗЫ: письменного Акта передачи от матери к сыну не было и нет.
СпроситьУ нас был суд в первой инстанции, судебный процесс был в нашу пользу, имущество признано совместным, и подлежит разделу, ответчик ссылался на устный дар от матери, но дакументов у него на это нет, что и понятно.
Далее, была апелляция, решение мы пока не получили, но аплляция отменила решение первого суда. Решался вопрос, дарение это или нет, если акт, то закон на нашей стороне.
СпроситьОпределение апелляционной инстанции законно, т.к. председатель садоводства внес в списки членов СНТ вашего мужа, исключив оттуда его мать, по их заявлению, а решение об этом было принято общим собранием СНТ. Участок и дом не является совместной собственностью супругов.
СпроситьСогласно закону о собственности СССР1990 г, , а потом и РСФСР от 1992 , все сделки с собственностью, в том числе и с садоводствами, должны были оформляться договорами. а не "переписыванием" членских книжек и внесением в список.
.
СпроситьДмитрий Николаевич, вы согласны с тем, что участки в садоводствах в бессрочное пользование выдавались на всех членов семьи?
СпроситьЯ согласен с тем, что собственником указанного Вами земельного участка является лицо, названное таковым в свидетельстве о праве собственности на земельный участок (правоустанавливающем документе)
СпроситьОльга Евгеньевна, не было заявления от матери, и не было собрания на эту тему, председатель возмездно ( взяткой) занес супруга в списки.
СпроситьДа, и еще, сторона ответчика предоставила заявление матери на имя Мэра чтобы ей предоставили право собственности на этот земельный участок, завяление без резолюций и прочего, просто бумажка, а через три дня на супруга было получено свидетельство на право собственности. И если мне не изменяет память, переписать таким образом свои участки с строениями было разрешено до 27.12.91 года указом Президента, а далее такие действия незаконны.
СпроситьРешение суда отменено, дело направлено на новое рассмотрение? Если Вы считаете, что этот участок совместно нажитое имущество, доказывайте сей факт.
Правда закон говорит обратное.
СпроситьК сожалению, факта взятки доказать уже невозможно, понятно, что председатель это сделал не за красивые глазки, но это уже лирика.
СпроситьУ матери были все законные права стать собственником этого участка, в течении 3х дней, но ей это было не нужно, если бы она хотела подарить, то оформила бына себя, а потом дарственной на моего супруга, заплатили на тот момент 13% от сделки и все законно. А так, получается, что я все это время работала, вкладывала деньги, считая это своей собственностью, а в итоге остаюсь ни с чем?
СпроситьОльга. при оформлении документов надлежащим образом , председатель имел право с разрешения матери ( т.к. администрацией города, именно ей выдан з/у) а не Вам и не Вашим родителям. переоформить его на сына, -так что ждите ответ по апелляции и сообщите нам. нам будет интересно с ним ознакомиться. Далее, право собственности на з/у принадлежит тому лицу, в отношении которого было выдано ПОСТАНОВЛЕНИЕ о выдаче земельного участка.
СпроситьК сожаление на руках нет решения апелляции, не знаю на чем они будут основаны, конечно, я буду оспаривать, так как считаю это совместно нажитым.
СпроситьАнтонина Васильевна, а что значит оформлены документы надлежащим образом? Это акт передачи? это выход из СНТ? это заявление от матери, что передает его в пользу сына? Отвечу сразу : этих докуметнов нет!!!! А если документов нет, то что это может значить?
СпроситьБудет пересмотр по делу, тогда суд и разберётся, Мы не судьи и с Ваших слов даём ответы, а отвечать нужно когда заслушаешь обе стороны и изучишь их документы, пока это только Ваши слова. и они ни о чём. В Вашем вопросе. суды не могут разобраться. а Вы хотите получить нужный Вам ответ, но легче Вам от этого не станет. Пройдёт суд и всё узнаете. гадать на кофейной гуще, вообще нет никакого смысла.
СпроситьВ кратком решении было написано : Отменить решение первой интанции, и принято новое решение. Не говорилось, что направят на пересмотр в первую инстанцию.
СпроситьОльга, чтобы не играть в сломанный телефон, рекомендую обратиться к адвокату очно, который, после изучения материалов дела, сможет определить дальнейшие его перспективы.
СпроситьАга, вот ехали мы ехали и приехали
. Апелляция приняла новое решение и в иске вам отказала.
Доводы и ссылки на закон в полном тексте определения.
СпроситьОльга, на данный момент решения судов первой инстанции в апелляционной инстанции отменяют только с принятием нового решения по сути. В первую инстанцию на пересмотр не отправляют. Соответственно. Получайте решение и у Вас будет 6 мес. на кассационное обжалование в 2-х инстанциях.
СпроситьУ меня важный вопрос, если я приду на платную консультацию, то у вас будет однозначный ответ, а если бесплатно, то нет?
СпроситьОстальные вопросы также важные, либо Вы считаете иначе? Однозначный ответ Вам был дан. Далее было сказано, что необходимо ознакомиться с делом, чтобы проанализировать его.
СпроситьВ связи с принятием Земельного кодекса РФ гражданам было предоставлено право на однократную бесплатную приватизацию земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования и на праве пожизненного наследуемого владения. При этом не существовало ограничений по срокам и не имело значения нахождение в собственности гражданина иных земельных участков (ст. 20, 21 ЗК РФ). Здесь проявился административно-правовой способ возникновения права собственности на земельные участки. Именно на основании акта органа местного самоуправления для определенных категорий граждан предоставлялись бесплатно земельные участки.
Данное обстоятельство, в свою очередь, породило множество споров как между супругами в отношении принадлежности земельного участка, так и пережившим супругом и наследниками. Для разрешения подобных споров необходимо руководствоваться не только нормами Семейного кодекса РФ, но и нормами гражданского и земельного законодательства. Причем отношения по наделению граждан земельными участками в административно-правовом порядке гражданское законодательство прямо не регулирует. Данные отношения определяются законами о земле.
Предоставление земельного участка в порядке приватизации одному из супругов нельзя отождествлять с отношениями по приватизации жилых помещений. В соответствии с Законом РФ N 1541-1 от 04.07.91 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с дополнениями от 15.05.2001 N 54-ФЗ) установлено, что приватизация жилья является бесплатной передачей на договорной основе занимаемых гражданами жилых помещений. Причем на получение подобного имущества в собственность при передаче жилых помещений требуется волеизъявление всех лиц, проживающих там. Именно поэтому такое имущество в долевом выражении становится собственностью каждого из супругов.
При передаче в собственность гражданину земельного участка такого согласия другого супруга не требуется. В соответствии с земельным законодательством сама приватизация осуществляется не на основании сделки, как было с жилыми помещениями, а на основании акта органа местного самоуправления.
Поскольку земля является особым объектом недвижимости, то в случае передачи гражданину, состоящему в браке, земельного участка для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и жилищного строительства, как за плату, так и бесплатно, он не может рассматриваться как поступивший по безвозмездной сделке и должен признаваться совместной собственностью супругов.
СпроситьВы чего добиваетесь от нас? Апелляция приняла решение.
Все ее доводы и ссылки на закон будут указаны в ее определении.
СпроситьДанный вывод подтверждается и судебной практикой разрешения споров о разделе совместно нажитого имущества. Так, Пресненский суд г. Москвы признал право собственности на земельный участок за Д., который ему был бесплатно выделен в деревне Поздняково Можайского района Московской области для ведения садово-огороднического хозяйства. Суд исходил из того, что земельный участок был выделен Д. в постоянное (бессрочное) пользование в период брака с С. и был приватизирован на ее имя. Данный участок, по мнению суда, не подлежит разделу как лично принадлежащее ей имущество, поскольку оно было выделено и приватизировано Д. бесплатно. С решением согласились Судебная коллегия по гражданским делам и Президиум Московского городского суда. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ в порядке надзора отменила состоявшиеся по делу судебные постановления, указав, что в силу ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также паи, ценные бумаги, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем внесены денежные средства.
Поскольку местными органами исполнительной власти земельные участки для садоводства и огородничества гражданам выделялись с учетом семьи бесплатно, то по такому же правилу был получен и земельный участок Д., состоявшей на тот момент в браке с С. Значит, исключение судом земельного участка из состава совместно нажитого Д. и С. имущества со ссылкой на то, что он получен Д. по безвозмездной сделке и является ее личной собственностью, нарушает права С. и противоречит ст. 34 СК РФ.
Следовательно, спорный земельный участок выделялся в совместное пользование супругов, они имеют на него равные права и, независимо от приватизации его на имя одного из супругов, он является их общим имуществом. При разрешении такого рода споров необходимо учитывать такие факты, как состав семьи при выделении земельного участка, его целевое назначение, а также содержание акта административного органа о выделении земельного участка и нормативные акты, на которые опирается данное решение.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга.
В надзорном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм права предыдущими судами по этому делу. Поэтому, раз Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ отменила предыдущие постановления по этому делу и отметила, что эта собственность является совместно нажитой. Следовательно, при пересмотре дела, будет учитываться именно этот факт.
СпроситьГалина Владимировна, буквально две недели тому назад вы утверждали обратное, говоря о том, что это имущество является совместно нажитым. Вы были ознакомлены с документами.
СпроситьВозможно.Именно потому, что я была ознакомлена с документами. я и высказывала свое мнение. , а не утверждала. которое истиной в конечной инстанции отнюдь не является.
Если помните. я предупреждала вас ,что решение может быть отменено и есть к опасения этого, ссылаясь именно на это.
Вы спрашиваете заочного диагноза в своей интерпретации и вольном пересказе событий. скрываясь под ником-псевдонимом . Я вам заочный диагноз и дала.
СпроситьВот Ваши дословные платные рекомендации : Суд первой инстанции в качестве оснований приобретения права собственности ответчиком ОБОСНОВАННО СОГЛАСИЛСЯ на постановление Мэра....о предоставлении ответчику спорного участка в частную собственность. Это относится к общей собственности супругов.
СпроситьОльга, если зем.участка выделили до регистрации брака, то он не подлежит разделу.
СпроситьЯ пришла к мнению, что сколько адвокатов столько мнений, с обычным гражданином не хотят разобраться, все решение должны быть на основании документов, есть документ о праве собственности на моего супруга, нет дарственных, участок был получен в браке, приватизирован в браке, в этом и заключался вопрос : Совместное это имущество или нет? А по поводу моего ника, это мой интернетный ник, другого не имею.
СпроситьСергей Витальевич, благодарю Вас, за ваш компетентный ответ, очень жаль, что вы в Москве, а не в Спб, мы бы с удовольствием обратились к вам, нам к сожаление не встретился такой адвокат, вот мы и плаваем ...но бороться за свои права будем.
СпроситьДмитрий Николаевич, если Вас не затруднит, дайте ссылку на закон, где указано, что земельный участок получен в бессрочное пользование, а далее приватизирован на одного из супругов , является его личной собственностью. Я буду вам признательна. А по поводу врачей, у меня внук, по одному его дыханию в телефонную трубку он определяет его диагноз, все зависит от врача. мое имхо.
Спроситьст.34 Семейного кодекса РФ. Знаете, я искренне завидую гению врачебной деятельности который просто по дыханию в телефонную трубку пациента определяет болезни, полагаю, что подобным образом он может диагностировать рак, плоскостопию, шизофрению, правда не понятно у кого...
СпроситьВы имеете право обжаловать апелляционное определение в кассацию- СПБ горсуд- в течение 6 месяцев со дня его принятия.
Только в математивке дважды два- точно четыре..
Кто скажет иначе- не компетентен и не грамотен.
В юриспруденции все гораздо сложнее..
. Удачи
СпроситьСпасибо, Галина Владимировна, мы будем биться, в аплляции не стоял вопрос о том, что акт безвозмездная сделка, вопрос стоял : дар это или нет ?
СпроситьДобрый вечер. И так, мы получили решение апелляционной инстанции. Сразу уточню, как и постановил суд первой инстанции право собственности на земельный участок предоставленный по акту на имя одного из супругов, является их общей собственностью.
СпроситьСамое интересное, что в горсуде считают, что можно в 1995 году передавать земельный участок с садовым домом без дарственной, что титульный собственник не супруг, а его мать, хотя в черно-белом свидетельстве указан именно супруг, в 1995 году он переоформил временное свидетельство на постоянное, но это горсуд не видит, документы не читает.
СпроситьАнтонина Васильевна, простите, но вы внимательно прочитатали, что я написала? Свидетельство на право собственности у супруга от 1992 года, в 1995 году он его переоформил на постоянное, переписки от матери к сыну никогда не было, суд в решении не отразил того факта, что супруг титульный собственник с 1992 года, они посчитали, что это его мать собственница передала, устно, ему участок в 1995 году, смех да и только, и на этом устном даре ему администрация выделила участок, паноптикум.
СпроситьОльга. все документы, свидетельствующие о вещных правах на интересующий вас земельный участок надо анализировать на предмет их легитимности в соответствии с федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса РФ" поскольку указанный закон предписывает. как поступать с актами на землю, выдаваемыми гражданам различными органами местного самоуправления до введения в действие в 2002 году Земельного кодекса РФ. Советую вам обратиться к специалисту по земельному праву очно.
Спросить