Возможно ли заложить долю в праве общей долевой собственности при оформлении договора залога под договор займа?

Квартира досталась собственнику по наследству от отца, двое других детей наследодателя отказались от наследства (квартиры) в пользу одного. В квартире, помимо собственника и его семьи, зарегистрированы родственники, в том числе несовершеннолетние дети родственников, дети и супруга собственника. Для всех зарегистрированных данное жилье является единственным. Собственник год назад, без ведома зарегистрированных в квартире родственников, взял кредит под залог этой квартиры в микрокредитной организации (кредит целевой - на кап. ремонт и улучшение предмета ипотеки). Сейчас родственники случайно узнали об этом, получили письмо с претензией от микрокредитной организации о задолженности по процентам и пеням (перестал платить). В кредитном договоре указаны зарегистрированные на момент оформления кредита лица не в полном составе (отсутствуют все несовершеннолетние лица и часть взрослых). Есть ли судебная практика о признании договора залога недействительным на основании того, что микрофинансовая организация выдала кредит под залог жилья, без учета зарегистрированных в квартире несовершеннолетних, для которых это жилье единственное?

В марте 2020 года сторонами подписан договор займа под залог доли в праве общей долевой собственности, а срок займа истёк в июне 2020 года, но из-за коронавируса договор так и не был зарегистрирован в Росреестре. Можно ли подать его на регистрацию в августе 2020, не откажут ли из-за того, что даты в договоре март и июнь 2020, т.е. уже прошли. И нужно ли при данной регистрации предоставлять согласия владельцев других долей. Спасибо.

Можно ли в договоре займа под залог доли недвижимости указать, что заемщик берет на себя обязательство не брать кредитов и займов пока не выплатит данный займ. И если он нарушит этот пункт доля квартиры переходит в собственность кредитора.

Имеется кв-ра 3 х комнатная в долевой собственности.3 и собственника. Доли у всех разные. Судом определено пользование квартирой. 2 е смежные комнаты занимаем я и моя внучка. Отдельная комната племянника. Получилось так, что 2,5 кв. по метражу у нас лишние. Как по закону разделить счета? И как оформить эти лишние метры?

Взял деньги у физ лица под залог единственной Квартиры. Оформили договор займа и договор залога через МФЦ. Сможет ли физ лицо забрать квартиру, если на данный момент не могу вернуть средства по договору займа?

Я взял у знакомого сумму в 3 млн. руб. (через договор займа) Потом с ним заключили соглашение об отступной (я ему комнату, он соответственно забывает про долг). В коммунальной квартире имеется семья (2 человека), прописаны в одной комнате и один из членов данной семьи несовершеннолетний (16 лет) В другой комнате прописан я. Мы подали заявление (документы) о регистрации прав на недвижимое имущество, нам отказали в связи с тем, что в другой комнате прописан несовершеннолетний ребёнок, и требуется запрос в органы опеки и что они (семья в соседней комнате) отказываются на приобретение о преимущественного права покупки! На сколько это правомерно? Я же её не продаю, а отдаю за долги! Там за каждый день просрочки капает сумма.. Спасибо за ответы!

У нас трёхкомнатная квартира. В 2004 году я и мой сын приватизировали 2 комнаты. В 2006 году третью комнату приватизировали мой отец и брат. Отец умер и мы с братом наследовали его часть, теперь брат подарил мне свою долю. В итоге мы с сыном теперь владельцы квартиры. Но, как теперь оформить в собственность места общего пользования в квартире, т.к. документально были приватизированы в своё время только комнаты.