Какие сотки на дачном участке в Приозерском районе можно приватизировать по закону?
Скажите пожалуйста, сколько соток на дачном участке в садоводстве в Приозерском районе, можно приватизировать по закону? У моего зятя дачный участок (10,5 соток) был не приватизирован, а сейчас он хочет это сделать. Председатель садоводства говорит, что только 9,8 соток можно приватизировать. А наши знакомые сказали, что есть закон (когда Путин был президентом) по которому можно приватизировать 11,99 соток.
Скажите пожалуйста, какая правда по соткам. Спасибо.
На днях приобрели участок в Кингисеппском районе ЛО. В неприватизированном садоводстве путем написания заявления председатели\ю и получения садоводческой книжки. Прибрели как бы ни у кого - вступили в садоводство - участок был пустой, "ничей" Такое может быть? Надо ли проводить общее собрание, чтобы стать членом садоводства. Можно ли потом его приватизировать участок? Председатель говорит, что участок можно приватизировать только первоначальным членам.
Уважаемая Татьяна!
Вы ничего не приобрели! Советская схема путем переписи владельца участка в тетради председателя не дает Вам никакого права собственности. Очень часто, такие "пустые" участки результат незаконного передела, когда правление по своему усмотрению "изымает" участки у первоначальных владельцев не обрабатывающих их или не платящих членские взносы. Так, что Вас в любой момент могут попросить с этого участка, даже если примут в члены садоводства. И председатель прекрасно знает о проблемном правовом статусе этого участка, потому и предупреждает о невозможной приватизации. Настоящий собственник вообще не обязан входить в какие-либо общества, это лишь его право.
С уважением,
Александров Е.Н.
СпроситьУ меня участок с домом в садоводстве в котором около 200 участков. Садоводство приватизировано. Можно ли мне приватизировать конкретно свой участок или нет? Говорят если приватизировано все садоводство, значит и приватизированы все земли, что в этом садоводстве, получается все 200 участков приватизированы? Как это вообще в приватизированном садоводстве приватизировать участок? Это же какое то масло масляное получается?!
Обратитесь в Правление СНТ. Моежет конечно перевести участок в свою собственность, только возможно прийдется заплатить СНТ сумму выкупной стоимости.
СпроситьКак приватизировать земельный участок? Подскажите пожалуйста номер статьи закона № 222-ф 3 от 24.07.07. О Государственном кадастре недвижимости (Дачная амнистия), в которой говорится о необязятельном межевании садового участка, для получения кадастрового паспорта при оформлении его в собственность. Дачный участок в садоводстве приобретен в 1971 году, садоводство приватизировано, есть выкопировка из утвержденного генплана, из межевого плана садоводства, соседние участки не приватизированы, споров с соседями нет. Спасибо.
дачная амнистия практически не работает. В Лен.обл. действует иная схема. Если это у вас СНТ, садоводство приватизировано, то для этого необходима выкопировка, межевание( а то что именно вы собираетесь приватизировать), копия документа о принятии вас в члены садоводства, требуют копию садовд.книжки. копия паспорта , устава садоводства ( иногда) ну и соотв. заявление и все эти документы подаются вЗК
СпроситьУ меня участок с домом в садоводстве в котором около 200 участков. Садоводство приватизировано. Можно ли мне приватизировать конкретно свой участок или нет? Говорят если приватизировано все садоводство, значит и приватизировано все земли, что в этом садоводстве, получается все 200 участков приватизированы?
Кристина, обратитесь к Председателю садоводства. Может приватизация участков в Вашем садоводстве идет полным ходом, а Вас не уведомили. Для приватизации участка вначале необходимо пройти процедуру межевания земель, которую проще сделать на все садоводство, а не каждому владельцу участка в отдельности. Навряд ли участок, которым Вы пользуетесь, приватизировали без Вашего участия.
Спросить50 лет назад завод выделил участок своему работнику. Последний раз его видели лет 15 назад. Хозяин участка с последнего места прописки давно выписался в неизвестном направлении. Участок не приватизирован. Как можно садоводству его кудато например администрации района сдать, или есть люди которые хотели бы строиться на этом участке, но как потом приватизировать его (участок)? Как потом оформить собственность на него?
Я председатель садоводства у нас вот такой один брошенный участок. В других садоводствах таких участков не по одному. Садоводство во Всеволожском районе массив Дунай.
Заранее спасибо.
Земли выделялись не конкретному человеку, а садоводству как юр.лицу (условно говоря). Поэтому, распоряжение этими землями производится на основании решения общего собрания членов СНТ. Вы должны поставить на повестку дня вопрос об исключении конкретного Иванова из членов СНТ (если он вообще им был) и о передаче земли в пользование СНТ или новому садоводу. Оформлять в собственность он будет как и все остальные по приватизации. Вообще вопрос объемный, много нюансов, лучше было бы обратиться на очную консультацию
Спросить
Впервые в жизни вижу такого честного председателя садоводства 
напишите заявление в администрацию района.
Приобрела дачный участок в садоводстве. Председатель садоводства просит оплатить определенную сумма за вступление в данное садоводство. Подскажите, какие документы должны подтвердить о необходимости платить за вступление в это садоводство? Также председатель сообщил, что у предыдущего хозяина есть задолжности, кто должен их оплатить? Заранее спасибо за помощь.
Если вы не оговаривали с бывшим хозяином его долги то вы. Документы - в правлении. решен ие общего собрания с расшифровкой платежей.
СпроситьЧто означает САДОВОДСТВО? И какие права остаются за лицом приобретающим дачный участок в садоводстве? Можно ли приватизировать данный участок?
Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения и хозяйственных построек). Права садоводов регулируются вание документа Федеральным Законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 13.05.2008) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Нельзя купить участок, если он не приватизирован продавцом, можно купить задекларированные в рамках «дачной амнистии» постройки и быть принятым после исключения их продавца из членов садоводства на общем собрании при наличии кворума. В бесплатной приватизации земли могут отказать, если Вы не стали членом садоводства на 1998год, когда вступил в силу ЗК РФ. Многие заключают предварительный договор, берут доверенность и осуществляют приватизацию на имя будущего продавца, а затем заключают основной договор купли-продажи, но риск большой, если выплачивается предварительно значительная денежная сумма продавцу, а не закладывается в ячейку банка, т.к можно отозвать доверенность, а член садоводства может умереть или погибнуть до заключения основного договора.
СпроситьПо границе нашего садоводства оформили землю в аренду под огороды менее года назад. Границы с нами не согласовывали. Сейчас наше садоводство приватизирует земли общего пользования (участки в садоводстве приватизированы в 1997 году). От нас требуют согласования границ с «соседями». Мы с 2002 года жаловались на физических лиц, противоправно занимающих прилегающую к садоводству территорию. Очень нужен адвокат для судебного разбирательства.
С уважением, Екатерина.
, со слов председателя, те кто не сдаст деньги на межевание, участки будут считаться безхозными и проданы, смогу ли я приватизировать участок без межевания?
Да, такая возможность предусмотрена по 93-ФЗ о дачной амнистии
только надо будет взять справку из садов. товарищества о том что ваш участок не выходит за границы (ранее предоставленные по плану, проекту и правоустанавливающему документу)
и кадастровый паспорт в органах кад. учёта
(так как нет межевания - он будет без чертежа, без графики (плана))
Но лучше всё-же сделать межевание. Тем более оптом дешевле
СпроситьМожно ли приватизировать участок 11 соток в Приозерском р-не бесплатно, являюсь членом садоводства с 1998 г. Общие земли садоводства не приватизированы.
Можно. нужно собрать соответсвующие документы. Сначала обратитесь к председателю
Спросить
Со всеми документами обратилась в земельный отдел,они отказали в приватизации ,сославшись на то,что бесплатно можно приватизировать только 8 соток.
СпроситьВообще-то в Ленобласти норма 1200, надо изучать отказ, возможно, придется решать вопрос через суд.
Спросить
