Вопрос о бесплатной приватизации участка в Приозерском районе размером 11 соток при наличии членства в садоводстве с 1998 годом и неприватизированными общими землями.
Можно ли приватизировать участок 11 соток в Приозерском р-не бесплатно, являюсь членом садоводства с 1998 г. Общие земли садоводства не приватизированы.
Можно. нужно собрать соответсвующие документы. Сначала обратитесь к председателю
Спросить
Со всеми документами обратилась в земельный отдел,они отказали в приватизации ,сославшись на то,что бесплатно можно приватизировать только 8 соток.
Спросить
Вообще-то в Ленобласти норма 1200, надо изучать отказ, возможно, придется решать вопрос через суд.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
У меня участок с домом в садоводстве в котором около 200 участков. Садоводство приватизировано. Можно ли мне приватизировать конкретно свой участок или нет? Говорят если приватизировано все садоводство, значит и приватизированы все земли, что в этом садоводстве, получается все 200 участков приватизированы? Как это вообще в приватизированном садоводстве приватизировать участок? Это же какое то масло масляное получается?!
Обратитесь в Правление СНТ. Моежет конечно перевести участок в свою собственность, только возможно прийдется заплатить СНТ сумму выкупной стоимости.
СпроситьСкажите пожалуйста, сколько соток на дачном участке в садоводстве в Приозерском районе, можно приватизировать по закону? У моего зятя дачный участок (10,5 соток) был не приватизирован, а сейчас он хочет это сделать. Председатель садоводства говорит, что только 9,8 соток можно приватизировать. А наши знакомые сказали, что есть закон (когда Путин был президентом) по которому можно приватизировать 11,99 соток.
Скажите пожалуйста, какая правда по соткам. Спасибо.
У меня участок с домом в садоводстве в котором около 200 участков. Садоводство приватизировано. Можно ли мне приватизировать конкретно свой участок или нет? Говорят если приватизировано все садоводство, значит и приватизировано все земли, что в этом садоводстве, получается все 200 участков приватизированы?
Кристина, обратитесь к Председателю садоводства. Может приватизация участков в Вашем садоводстве идет полным ходом, а Вас не уведомили. Для приватизации участка вначале необходимо пройти процедуру межевания земель, которую проще сделать на все садоводство, а не каждому владельцу участка в отдельности. Навряд ли участок, которым Вы пользуетесь, приватизировали без Вашего участия.
СпроситьНа днях приобрели участок в Кингисеппском районе ЛО. В неприватизированном садоводстве путем написания заявления председатели\ю и получения садоводческой книжки. Прибрели как бы ни у кого - вступили в садоводство - участок был пустой, "ничей" Такое может быть? Надо ли проводить общее собрание, чтобы стать членом садоводства. Можно ли потом его приватизировать участок? Председатель говорит, что участок можно приватизировать только первоначальным членам.
Уважаемая Татьяна!
Вы ничего не приобрели! Советская схема путем переписи владельца участка в тетради председателя не дает Вам никакого права собственности. Очень часто, такие "пустые" участки результат незаконного передела, когда правление по своему усмотрению "изымает" участки у первоначальных владельцев не обрабатывающих их или не платящих членские взносы. Так, что Вас в любой момент могут попросить с этого участка, даже если примут в члены садоводства. И председатель прекрасно знает о проблемном правовом статусе этого участка, потому и предупреждает о невозможной приватизации. Настоящий собственник вообще не обязан входить в какие-либо общества, это лишь его право.
С уважением,
Александров Е.Н.
СпроситьПомогите с советом, как мне приватизировать 14,38 соток моего участка. Участок я получила в 1989 г. в садоводстве находится в середине садоводства с соседями согласован, на ген. плане отображен одним участком. Могу ли я приватизировать его бесплатно?
Приватизация земли в садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан осуществляется на основании Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и только в двух случаях:
1. при первичном предоставлении земли в собственность;
2. при перерегистрации в собственность предоставленного ранее земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Процедура приватизации земли в садоводческом некоммерческом товариществе может быть бесплатной или платной, например, в том случае, если земельный участок, находящийся в пользовании членов СНТ, выдан в аренду или временное пользование на определенный срок. Платная приватизация земли подразумевает под собой выкуп земельного участка у государства или муниципалитета по кратной ставке налога, установленной в населенном пункте, где расположен данный земельный участок.
Для оформления права собственности существует следующая процедура. В управление федеральной регистрационной службы вам нужно предоставить кадастровый план и любой правоустанавливающий документ на участок – а именно: акт о бессрочном пользовании участком. Но нужно обязательно провести межевание участка и поставить его на кадастровый учет. Имейте в виду – членство в товариществе не является подтверждением права собственности. Это совершенно разные правовые отношения.
Заниматься межеванием теперь обязаны кадастровые инженеры. Вам необходимо выдать доверенность кадастровому инженеру для проведения от Вашего имени необходимых действий. Все сведения об этих специалистах Вы сможете получить в своем местном отделе Росреестра. На информационных стендах вывешены их контактные телефоны и адреса. Полный список кадастровых инженеров вскоре будет размещен на официальном сайте Росреестра.
Вам необходимо предоставить кадастровому инженеру следующие документы:
- ксерокопия Вашего паспорта
- копия постановления/распоряжения о предоставлении земельного участка.
-справка о присвоении номера участка (ее выдает председатель садоводческого объединения или глава местной администрации)
- выкопировка генплана садового товарищества
-выписка из Государственного земельного кадастра и заключение архитектора об обременениях земельного участка и ограничении его использования.
Копии всех документов должны быть заверены нотариусом и должностными лицами товарищества.
При отказе в приватизации земельных участков необходимо обращаться в суд об оспаривании действий местных административных органов.
Спросить
Из вашей информации я не вижу препятствий для приватизации. Для этого иметь кадастровый план участка , справку садоводства, акт согласования границ,и обращаться с заявлением в земельный комитет местной администрации.
Спросить
Уважаемая Татьяна! Согласно Областному закону Ленинградской области от 23.11.2009 № 94-оз "О внесении изменений в областной закон "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и(или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство"
Установить следующие максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в собственности Ленинградской области:
для ведения садоводства - 0,12 гектара;
для ведения огородничества - 0,10 гектара;
для дачного строительства - 0,20 гектара.
Видимо за часть земли свыше 12 соток придётся платить, то есть выкупать.
Спросить
Я являюсь Председателем садоводства. В нашем садоводстве все участки приватизированы в 1993 г по 6 соток. Общая земля находится в коллективно-совместной собственности с 1993 г. Сейчас общее собрание было 60% садоводов приняло решение о прирезке 20 участкам дополнительной земли (в границах садоводства общественная земля)
Мне советуют получить либо сначала постановление главы администрации р-на либо менять ген план. Что делать? Нужно ли для этого согласие всех садоводов или достаточно 50+1%?
Вопрос о прирезке участка общее собрание не решает, советую вам обратиться в КУМИ Выборгского района и уточнить этот вопрос.
СпроситьВ СНТ у меня участок 10 соток, рядом по соседству зеленая зона в границах садоводства 9 соток, она огорожена моим забором с 1991 г, никто на эту землю не претендует в садоводстве. Могу я приватизировать участок вместе с зеленой зоной? Правление не возражает.
Если это лесная зона то Вам необходимо обратиться с заявлением в гос орган, регулирующий лесную отрасль, если нет, то с заявлением в администрацию муниципального образования с просьбой предоставить указанный земельный участок, с согласия СНТ.
С другой стороны может оказаться, что земли находятся в бессрочном пользовании СНТ, то тут совершенно другая ситуация...
СпроситьЗаконно ли приобрести участок земли 6 соток в садоводстве, участок и всё садоводство не приватизированы? И какая здесь правильная последовательность сделки, нужен ли нотариус?
