Как разделить квартиру в собственности мужа и жены без договора дарения через суд - различия в распоряжении долями
Квартира в собственности мужа, покупали в совместном браке. Хочу поделить на равные доли. Он против договора дарения. Хочу разделить через суд. Вопрос: Есть ли последующая разница по распоряжению доли жены и доли мужа. Чем она отличается?
Вы можете закрепить за каждым право на 1/2 доли. При этом права и обязанности в отношении своих долей у жены и мужа отличаться не будут.
СпроситьУ меня вопрос: квартира приобретена в браке, оформлена на жену. Муж желает подарить свою долю жене, чтобы квартира полностью принадлежала жене. Как в договоре дарения отразить-на каком основании доля в квартире принадлежит мужу (дарителю)? Ведь свидетельство о праве собственности выдано на имя жены. И нужно ли (через суд или еще как-то) для дарения определять доли?
Спасибо.
Добрый день! Вам необходимо оформлять не договор дарения, а брачный договор и заверить его нотариально.
СпроситьКвартиру покупали на жену по брачному договору в браке. Через несколько лет жена по дарственной перепесала квартиру на мужа в браке. Может ли жена претендовать после развода на эту квартиру и может ли она потребовать разницу между стоимостью квартиры когда покупала и сейчас.
Жена не может претендовать на подаренную ею квартиру. В силу ст 36 ск рф подаренное имущество не относится к супружескому. Требование о выплате разницы также не основано на законе.
Спросить
Здравствуйте, не имеет право претендовать на данную квартиру, поскольку по брачному договору являлась ее собственностью и была подарена супругу в последствии. Подаренное имущество не является совместной собственностью.
СпроситьЕщё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?
Здравствуйте.
Можете расторгнуть брачный договор, выделить доли, а затем оформить договор дарения доли на Вас.
Ребенок мужа, как наследник первой очереди имеет право на наследство отца.. в случае смерти отца, ребенок будет иметь долю в наследстве.
Спросить
Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа???
Нотариус правильно говорит. Расторгайте и отменяйте брачный договор. Выделяйте доли и можете дарить.. чтобы не было наследства. Мне вообще не понятно. Зачем вы его в таком виде заключали и тратили деньги на его оформление.
И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник?
.Ребенок сможет претендовать на наследство. Вы правы.
Спросить
Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения?
- да, в любое время.
И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник?
- ребенок мужа может (в порядке наследования) претендовать только на долю имущества мужа Вашего.
Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение?
соглашение о разделе имущества, купля-продажа.
Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения?
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 30.12.2015)
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа???
соглашение о разделе, дарение, купля-продажа.
СпроситьМожно ли в одном договоре определить доли и указать дарение доли, при оформлении договора дарения квартиры от мужа жене. И сразу сдать док-ты на регистрацию права жены на всю квартиру? Или только в 2 этапа? Квартира приобретена в браке. Договор купли-продажи и Свидетельство права собственности оформлено на мужа.
Пусть муж дарит всю квартиру жене - и все - право собственности у жены на всю квартиру
Спросить
Сформулирую так: есть квартира, купленная в браке, оформленная на одного мужа.
Какая разница по результату, срокам судебного разбирательства, если цель - получить документы жене на свою долю.
1.выделение доли жене через суд,
2. раздел имущества через суд.
Чем отличаются эти иски?
Будет ли выделение женой своей доли являться достаточным, чтобы раздел имущества
(квартиры) считать завершенным?
Татьяна, отвечаю: выдел доли и раздел имущества - разные вещи, т.к. выдел доли предполагает, что нет вопросов с остальным имуществом. Выдел доли квартиры в натуре невозможен практически во всех случаях, тк. невозможно оборудовать еще один выход и вход в квартиру, выдел в качестве денежной компенсации предполагает, компенсировать вам долю в денежном измерении в соответствии срыночной стоимостью. раздел же имущества предполагает не только квартиру, а все имущество нажитое в браке.
С Уважением,
СпроситьКак правильно оформить договор дарения квартиры при совместной собственности мужа и жены на квартиру, купленную в браке, но оформленную на мужа. Муж хочет подарить квартиру жене.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никак не подарит, это совместно нажитое имущество.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьТолько соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Соглашение должно быть удостоверено нотариусом.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Муж не вправе Вам подарить квартиру, поскольку квартира в Вашей совместной собственности.
СМ.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
ГК РФ Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли
1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Т.о., муж вправе осуществить выдел доли, которую затем вправе Вам подарить.
Всего Вам доброго.
Спросить
Оформляйте в обычной форме, нотариус не нужен. Налог платить не нужно, только госпошлину в Росреестре.
Спросить
Дарение долей квартиры своим детям при наличии согласия супруга - процедура и необходимые документы.
Хочу подарить доли по 1/4 квартиры своим двум детям (5 и 12 лет), состою в браке, муж отец обоих детей. Квартира в моей собственности, ее покупали в браке на общие деньги, муж не против дарения. У нас была другая квартира купленная по маткапиталу и деленная на доли на всех. Мы ее продали через опеку, но с условием подарить детские доли (их было у всех членой семьи по 1/4 доли) в моей квартире, где дети прописаны и все мы проживаем. Вопрос: нужно ли мне в росреест нотар. Заверенное согласие супруга на дарение долей? И какие документы еще нужны в росреестр для дарения, распоряжение опеки и выписка ЕГРП нужно или нет, кроме договора дарения и правоустанавливающих? Документов?
Здравствуйте!
Согласие супруга обязятельно, с опеки и ЕГРП ничего не нужно. Звоните, помогу!
СпроситьМы с женой купили по ипотеке квартиру по долям: 2 доли жена и 1 доля мне. Могу я в суде поделить квартиру в равных долях? Ведь все, совместно нажитое имущество делится пополам. Чем моя ситуация отличается от ситуации, когда квартира, купленная в браке, делится пополам, не важно на чье имя она куплена?
Тем более, что квартира была куплена на мои средства.
Надо было сразу оформлять в других долях. Если докажете в суде, что квартира приобреталась на Ваши личные деньги, тогда сможете изменить размер долей или вообще признать квартиру личной собственностью
СпроситьМуж подарил свою долю квартиры жене (без брачного договора). Квартира зарегистрирована на жену. Муж умер, у него есть обязательный наследник, который претендует на свою долю в квартире жены (как совместной собственности). Его адвокат считает, что дарение жене - ничтожная сделка. Он прав?
Чем дарение доли в праве общей долевой собственности на квартиру отличается от дарения доли квартиры? Спасибо.
