Как сократить размер алиментов при условии ипотеки и варьируемой заработной платы?
Жена подала на развод и алименты 25%.
У меня ипотека по брачному договору (т.к.она не хотела быть поручителем).
Моя з/п это оклад +мотивация.
Выплата по ипотеке равны окладу, мотивация варьируется от 4000 до 30000 тр.
На жизнь практически не остается - как можно уменьшить алименты?
Добрый день! Обратитесь в суд с исковым заявлением согласно п.2 ст.114 СК РФ согласно которой: Суд вправе по иску лица, обязанного уплачивать алименты, освободить его полностью или частично от уплаты задолженности по алиментам, если установит, что неуплата алиментов имела место в связи с болезнью этого лица или по другим уважительным причинам и его материальное и семейное положение не дает возможности погасить образовавшуюся задолженность по алиментам.
Спросить
У знакомого квартира в ипотеке, он предлагает мне эту квартиру забрать и платить ипотеку мне самой, но ипотека останется на нем оформлена. Как нам можно оформить наш договор, чтоб квартира после выплаты мной его ипотеки, перешла в мою собственность. Как обезопасить себя.
Живём в браке, двое детей, отношения плохие, жена подала на алименты. У нас ипотека. Зарплата 30000, если я буду платить алименты и ипотеку у меня не остаётся от зарплаты ничего. Как быть в этом случае?
В данном случае есть вариант заключать мировое соглашение (договор) с супругой, где указать сумму ежемесячных расходов на детей.. Либо попробовать уйти на менее официальные цифры.
Спросить
Ипотека не имеет отношения к алиментам, поэтому алиментов не избежать и на этом основании их размер не уменьшить.
СпроситьЗдравствуйте. Подскажите пожалуйста. Банк даёт ипотеку на мужа при условии заключения со мной брачного договора. Первоначальный взнос на ипотеку это квартира, принадлежащая мне. могу ли я прописать в брачном договоре, что по истечении выплаты ипотеки квартира будет в равной собственности? Можно ли будет использовать материнский капитал для погашения ипотеки, если собственность по брачному договору будет на муже? Как я могу обезопасить себя в брачном договоре? Сколько стоит заключение договора?
Уважаемая Ольга! Такие условия Вам банк выставлять - не может. Брачный договор - воля сторон. Если вложите в ипотеку мат. капитал ПФР потребует нотариально заключить соглашение о выделе долей всем членам семьи, иначе мат. капитал банку не перечислят.. Таким образом, для Вас брачный договор - не целесообразен.
Спросить
Но у нас ведь пока нет второго ребенка, планируем. Поэтому и спрашиваю, не вызовет ли потом затруднения погасить часть уже взятой на таких условиях ипотеки. Первоначальный взнос на ипотеку это деньги с продажи нашей квартиры.
Спросить
Вы не написали в вопроса на каких условиях банк предлагает заключить брачный договор. Если барк зарегистрирован, то квартира будет общим имуществом супругов (без определения долей). Как правило один из супругов заемщик, второй созаемщик. В случае погашения кредита материнским капиталом родители обязаны после полного погашения кредита и снятия обременения с квартиры в течение 6 месяцев наделить детей долями в праве собственности на квартиру (размер долей определяется родителями по соглашению).
Поищите другой банк, который не потребует брачный договор, по которому, вероятно, квартира должна стать единоличной собственностью одного из супругов.
Спросить
Квартира в ипотеке, семья развелась, свидетельство на бывшего мужа. Он не проживает, ипотеку не платит, алименты тоже. Ипотеку платит бывшая жена, так как проживает в этой квартире с ребенком. Как быть? Можно ли сделать собственником ипотеки бывшую жену, она является созаемщиком и она оплачивает ипотеку? Спасибо.
Вне зависимости от того, на какого оформлена ипотека, по суду возможно отстоять свое право собственности на ипотечное имущество, но только после уплаты всей задолженности по ней. Допустимо подача в суд иска о разделе совместно нажитого имущества, в том числе и ипотечного, до уплаты всей суммы задолженности по ипотеке с целью избежания прав требований со стороны бывшего имущества в дальнейшем. Звоните. Готов помочь. Есть положительная практика в разрешении таких ситуаций. Тел.: 89384149373.
СпроситьСтроим с мужем дом по ипотеке. По брачному договору он отходит мне полностью в случае развода. Если развод произойдет до погашения ипотеки, как будет делиться ипотека и дом (в банке не знают про брачный договор)? останется ли у супруга в нем доля? Или дом отойдет мне вместе с выплатами? Нужно ли будет вернуть супругу какую-то часть выплаченных денег?
Если в брачном договоре не предусмотрена с Вашей стороны выплата супругу денег за дом после расторжения брака, то и платить ничего не нужно. Если брачным договором не предусмотрено разделение долгов после расторжения брака, то согласно Семейному кодексу долги супругов делятся в равных долях.
СпроситьСтроим с мужем дом по ипотеке. по брачному договору он отходит мне полностью в случае развода. если развод произойдет до погашения ипотеки, как будет делиться ипотека и дом(в банке не знают про брачный договор)? останется ли у супруга в нем доля? или дом отойдет мне вместе с выплатами? нужно ли будет вернуть супругу какую-то часть выплаченных денег?
СпроситьЯ плачу ипотеку а теперь на меня подали на элименты могу ли я как то уменьшить платеж ипотеки или снизить процент так как на жизнь совсем не остается денег.
Добрый день Артем. Процент по ипотеке установлен договором который Вы сами подписали и соответственно снижение договорного процента возможно с согласия только кредитора как и возможность рефинансирования ипотеки тем более в настоящее время когда по ипотеке есть господдержка (6,5% годовых) если ее не продлили.
Спросить
В общем случае ситуация с приобретением жилья в ипотеку может быть следующей:
• жилье приобреталось в ипотеку одним из родителей до вступления в брак и рождения ребенка — в такой ситуации после развода супругов квартира остается за собственником, разделу не подлежит, а ипотечные платежи (несмотря на прописку ребенка в жилье) остаются к уплате также за собственником жилого помещения — отцом или матерью;
• покупка жилья в ипотеку произошла в браке, и после его расторжения недвижимость будет являться совместно нажитым имуществом, которое, наравне с ипотечным долгом, делится между супругами поровну (ст. 39 СК РФ).
Несмотря на то, при каких обстоятельствах приобреталось ипотечное жилье и кто является плательщиком по кредиту (один из родителей или оба), данные обстоятельства не повлияют на назначение алиментных выплат на содержание ребенка, поскольку выплата алиментов считается первоочередной — родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей независимо от наличия или отсутствия долговых обязательств.
То есть при судебном взыскании алиментов:
• в долях (процентах от дохода) — на содержание 1 ребенка судом будет назначена к удержанию сумма в размере 1/4 доли от заработка плательщика, двоих детей — 1/3 доли, троих — 1/2 части дохода (ст. 81 СК РФ);
• в твердой денежной сумме — ее размер в первую очередь будет зависеть от прожиточного минимума на ребенка в регионе проживания семьи и его потребностей (ст. 83 СК РФ).
При этом ипотечные или иные долговые обязательства плательщика средств не будут учитываться судом при его достаточном доходе. Однако в случае, если доход плательщика по каким-либо уважительным основаниям изменился в сторону существенного уменьшения, он имеет право в судебном порядке обратиться в суд с иском об изменении:
• размера алиментов в твердой денежной сумме с большей на меньшую (ст. 119 СК РФ);
• размера долей взыскания с больших на меньшие (пункт 2 ст. 81 СК РФ).
Однако само по себе ипотечное бремя не может стать причиной уменьшения алиментов, поскольку долговые обязательства плательщика являются для суда второстепенными, а содержание ребенка — первоочередным.
Как уменьшить размер алиментов через суд?
Чтобы иск о снижении алиментов был удовлетворен, необходимо представить суду иные, исключительные обстоятельства, произошедшие с плательщиком, например:
• тяжелая болезнь самого лица или его близких родственников (второй жены, детей, родителей), требующая материальных затрат;
• выход на пенсию или потеря трудоспособности (в случае, когда алименты были назначены в твердой денежной сумме) и т.п.
Также плательщику следует учитывать, что ссылаться на оплату ипотеки можно лишь в том случае, если жилье имеет непосредственное отношение к ребенку (несовершеннолетний прописан в нем или имеет долю).
Чтобы при оплате одновременно алиментов и ипотеки плательщик смог снизить размер алиментов, необходимо:
1. Обратиться в мировой суд с исковым заявлением о снижении размера алиментных платежей по своему месту жительства или матери и ребенка (на выбор заявителя).
2. В качестве доказательств о неплатежеспособности сослаться на одну из причин:
o снижение размера заработной платы;
o сокращение с места работы по независящей от плательщика причине (т.е. не по собственному желанию);
o приобретение инвалидности или увечья (иного серьезного заболевания);
o наличие иных иждивенцев (нетрудоспособных родителей, иных несовершеннолетних детей, беременной супруги);
o наличие ипотечных обязательств (за жилье, в котором остался проживать ребенок или где он является сособственником).
Оценив в совокупности представленные документы и уровень потребностей ребенка, суд может посчитать заявленные причины уважительными и пойти на снижение размера уплачиваемой суммы алиментов, основываясь на принципе соблюдения баланса интересов обеих сторон алиментных правоотношений.
Спросить
Имеется брачный договор. В договоре прописано что все имущество отписывается супруге, все долги остаются на мне. Имеется спорная квартира по военной ипотеке купленная в браке. Она тоже отписывается по брачному супруге после всех выплат по ипотеке через 5 лет. По договору у меня остаётся одна машина стоимостью 300000. У жены машина стоимостью больше 1000000. Плюс по договору ежемесячное содержание 80000 рублей. Изначально договор составлялся с целью сохранения семьи. Сумма ежемесячного 80000 плюс алименты на 2 детей 40000 = 120000. Работаю на госслужбе. Зарплата в среднем 120000. Алименты и 80000 в итоге остаётся ноль))) Контракт ещё на 5 лет. Супруга подала на взыскание денежных средств. Изначально условия брачного договора не исполнялись. Кроме алиментов выплат не было.
Прошу комментарий можно ли признать договор недействительным по признакам кабальности так как он заведомо был неисполнимым при заключении.
Возможно признать брачный договор недействительным на основании ч 2 ст. 44 СК РФ.
Спросить
Конечно в отношении раздела совместно нажитого имущества можно. Только нужно доказать то, что Вы были вынуждены заключить сделку вследствие стечения тяжёлых обстоятельств (ч.3 ст.179 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, такой договор можно признать оспоримой сделкой. А это приводит к его отмене.
Брачный договор является оспоримой сделкой, если он заключен:
— лицом, которое ограничено судом в дееспособности (ст. 176 ГК РФ);
— лицом, которое в момент заключения договора было не способно понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);
— под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст. ст. 178, 179 ГК РФ);
— с условиями, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (п. 2 ст. 44 СК РФ).
Оспоримые сделки сходны с ничтожными тем, что в обоих случаях договор признается недействительным по основаниям, установленным законом. Однако отличие оспоримой сделки от ничтожной в том, что:
-
недействительность оспоримой устанавливает суд. То есть без судебного разбирательства нельзя говорить о недействительности;
-недействительность ничтожной может констатировать не только суд, но и госорганы (налоговая служба, органы валютного контроля и т. д.) или сами участники. Для этого судебный порядок не требуется.Спросить
Можно признать такой договор недействительным, предъявив исковое заявление в суд.
СпроситьМой сын в 2013 г. оформил ипотеку на 20 лет. Сын женат, есть ребенок. Сын из своей зарплаты платит по ипотеке, плюс жена подала на алименты. У него нет возможности выплачивать ипотеку. Можно ли вернуть квартиру банку и признать договор ипотеки прекращенным.
Квартира в ипотеке на мужа по брачному договору, сейчас. Мы его расторгаем, в документе о расторжении модно указать, что квартира которая в ипотеке на муже будет полностью моей? Тк все деньги на ее приобретение были мои и ипотеку плачу я но банк потребовал брачный договор что бы я не была поручителе, из за моей плохой кредитной истории банк не мог одобрить ипотеку вот и составили брачный договор. Прошло три года платить ещё 5 а жизнь штука сложная и останется за мои деньги все его детям как быть?
В данном случае без разрешения банка невозможно изменить условия брачного договора в части ипотечной квартиры (на это не пойдет ни один нотариус). Попробуйте получить данное согласие, раз ипотека уже есть и нет просрочку платежей.
СпроситьМой брат купил дом в ипотеку в равных долях с женой.. сейчас у них есть ребёнок годовалый и они решили развестись.. при этом его жена уже подала на алименты.. можно ли уменьшить процент выплаты алиментов ссылаясь на погашение ипотеки только с его стороны?
Статья 119 СК РФ Изменение установленного судом размера алиментов и освобождение от уплаты алиментов
1. Если при отсутствии соглашения об уплате алиментов после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное уплачивать алименты, от их уплаты. При изменении размера алиментов или при освобождении от их уплаты суд вправе учесть также иной заслуживающий внимания интерес сторон.
Спросить
