Мы вывели участок из снт. кто должен оплачивать межевание новых границ снт.
Мы вывели участок из снт. кто должен оплачивать межевание новых границ снт.
Мы вывели из снт свой участок. Кто должен оплачивать межевание всего снт с новыми границами?
Межевание проведено в 2007 г, с координатами и определением границ. Подпись и согласие соседей имеется. Но теперь новый собственник сосед у которого нет межевания своего участка, пригласил какого то специалиста, который определил новые границы оттяпав пол нашего участка и прибил колышки. Этот человек нам сказал провести повторное межевание. Прав ли он? кто должен делать межевание?
Добрый вечер Алсу. При межевании, которое вы проводили в 2007 г. Вы согласовывали с собствениками
соседних участков границы. Действия вашего соседа неправомерны, поскольку прежние собственники этого участка уже согласовали эту границу, кроме этого соседи не имели права продавать немежеванный участок. Обращайтесь в суд.
СпроситьВопрос про межевание участка. Я владею садовым участком в СНТ, участок расположен на перекрестке внутрисадовых дорог, не на границе СНТ. Сейчас ведется межевание участков.
При этом не хватает расстояния для размещения всех участков по одной стороне (от границы СНТ до дороги).
Соседи заявляют, что границы следует устанавливать от края СНТ вглубь, а дорогу переносить (точного положения дороги в кадастре нет). При этом если внутрисадовую дорогу не перносить мой участок сильно урежется.
Я считаю, что межевание следует вести от дороги до границы СНТ, тем более что участок у границы СНТ не отмежеван.
При установлении гранц участков в суде на чью сторону с большей вероятностью встанет суд?
Ранее межевание делал только один участок в середине, при этом в кадастр сведения о межевании не подавал.
Денис! Нужно пригласить геодезистов сначала, потом есть действующие нормы из них исходите: СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
СНиП 30-02-97
5.10. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых участков не менее чем на 4 м. (Указаны действующие нормы в действующей редакции, ранее можно было и строили с другими допусками и нормами, они в силе если дом или постройки построены в тот период времени)
6.8. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: (Указаны действующие нормы в действующей редакции, ранее можно было и строили с другими допусками и нормами, они в силе если дом или постройки построены в тот период времени)
от садового дома и погреба до уборной - 12;
до душа, бани и сауны - 8;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках (Указаны действующие нормы в действующей редакции, ранее можно было и строили с другими допусками и нормами, они в силе если дом или постройки построены в тот период времени) Удачи. Отзывайтесь, не теряйтесь!
СпроситьКто по закону должен производить оплату межевания ВНЕШНИХ ГРАНИЦ земельного массива СНТ-муниципалитет, которому принадлежит земля или за счет средств членов СНТ? Понятно, что за межевание своих личных участков платят их владельцы. Спасибо.
Здравствуйте даже если вы не владелец этого земельного участка Вы наверняка являетесь минимум его арендатором поэтому вы обязаны оплачивать это межевание только если вы не собственник непонятно зачем вам это нужно.
Спросить
Здравствуйте! Если земли общего пользования принадлежат СНТ, то межевание земель общего пользования производится за счет СНТ.
Спросить
Добрый вечер. Если вы оформляете непосредственно данный земельный участок в собственность ваша садоводческое товарищество в таком случае вам необходимо будет произвести межевание потому что у муниципалитета отсутствуют денежные средства. Хорошего приятного вечера.
СпроситьВ 2010 году проведено межевание моего участка в снт. В примыкающем снт межевание не проведено, причём межевание между межу этими снт не существует и границ нет. В настоящее время проведено соседнего участка и владелец этого участка добивается пересмотра границ моего участка на основании того, что применяется другая точка отсчета для межевания.
Правильно ли я сделал межевание в 2010 году? Может быть ненадо было вообще делать межевание, если эти точки постоянно меняются?
Какая Вера вообще делать межевание, если кто угодно может в любое время оспорить проведённое межевание. Какая юридическая надежность межеваний?
Добрый вечер.
Если в 2010 году Вы согласовывали свои границы с соседями которые сейчас оспаривают Ваше межевание, то срок для обращения в суд у них истек. Необходимо смотреть основания по которым он оспаривает межевание, возможно он просит исправить кадастровую границу, а также Ваше межевое дело 2010 года, только после можно можна дать квалифицированную консультацию.
Если сосед обратился в суд с иском, то данный факт не говорит о том, что он прав, возможно суд ему откажет. Попросите суд применить срок исковой давности.
Если у Вас возникнут вопросы, пишите, постараюсь на них ответить.
Спросить
Здравствуйте! Уточните ваш вопрос подробнее, чтобы на него можно было полностью ответить.
Спросить
Согласование границ прведено в нашем снт, а границы соседнего снт не установлены и не установлены по настоящее время.
СпроситьЕсли границы Вашего земельного участка установлены и были согласованы со смежными собственниками, то при межевании смежных земельных участков их собственники Вашу с ними границу уже не согласовывают, а присоединяются к ней (формирую свой участок от вашей общей с ними (согласованной) границы.
СпроситьРуководство СНТ сегодня сообщило мне, что в процессе межевания нашего СНТ из Кадастровой палаты получена информация о несоответствии фактических границ ряда участков данным, имеющимся в Кадастре. Это обусловлено тем, что ранее эти участки были внесены в Кадастр по условным (временным) схемам с выдачей Свид-ва о праве собств. Старого образца.
В соответствии с этим владельцам всех участков необходимо в СРОЧНОМ порядке провести межевание и внести измененные данные в кадастр с получением НОВЫХ кадаст. Паспортов и далее НОВЫХ Свид.-ств о праве собств. На землю. Кроме того, нам будет необходимо привести границы наших участков в соответ. С зарегистрированными данными, включая снос и перенос заборов, выравнивания осей и т. д.
Руководство СНТ предлагает решить вопрос с Кадастровой палатой самостоятельно, либо с их помощью (у них дешевле за счет кол-ва).
ВОПРОСЫ:-Правомерны ли требования нашего СНТ о межевании?
- Кто должен оплачивать межевание, если его проводило СНТ?-СТАРЫМ или НОВЫМ является моё Свид. о праве собственности, если я его получила в 2014 г?-Какие минимальные сроки оговоренны законодательством для межевания и получения НОВЫХ кадастр паспартов и Свид. о праве собств?
- Могу ли я отказаться от межевания сейчас? И какие последствия?-Может ли мой участок не соответствовать фактическим границам, если никого из моих соседей в этом списке нет?
Здравствуйте. По поводу старого и нового свидетельства. С 1 января 2015 выдаются свидетельства о праве собственности нового образца. Но это никоим образом не делает свидетельства старого образца дефектными и подлежащими смене.
На все остальные вопросы, советую вам обратиться в кадастровую службу.
СпроситьНа собрании нашего СНТ было принято решение отложить вопрос о межевании всех границ СНТ и участков до следующего года, т.к. часть сделавших ранее межевание участков-оказались ошибочно привязанными к другому (граничащему СНТ).
Мы приобрели свой участок 2 мес. назад, получив новые документы. Межевания нет. Хотим поставить новый забор (т.к. старый разрушается), но опасаемся, что забетонировав столбы для забора, будет в дальнешей вынуждены двигать его (участок угловой).
Решили сжделать межевание своими силами, но останавливает то, что, как я написала выше, прошедшее межевание участки оказались привязанными к другому СНт или не на своем месте на публичной кадастровой карте.
А также в организации, оказывающей услуги по межеванию, запросили огромный пакет док-ов не только с нас, но и с соседей и председателя СНТ. Пытаюсь найти четкий перечень документов, но везде информация отличается.
Также непонятно, делать ли межевание самим и потмо разбираться с тем, что, возможно, наш участок попадет на место другого на карте, либо ждать всех. Но как быть с забором?
У меня межевание проведено в 2006 г с получением кадастрового паспорта и регистрацией в установленном порядке. При межевании общей территории СНТ и проведением аэросъемки границы участка на общей схеме \"залезли\" на 2 м дороги. Фактически и площадь, и реальные границы не менялись. Фирма, занимающаяся межеванием, настаивает на новом межевании с оставлением прежнего кадастрового номера. Надо ли мне делать межевание? И кто должен исправлять ошибку? Старую фирму вряд ли можно найти. При этом стоимость работ увеличена в 2 раза по сравнению с межеванием других участков. Спасибо.
Здравствуйте! Если Вы не согласны с таким вариантном прохождения границы с землей общего пользования, то просто не подписывайте акт согласования границ.
СпроситьПо договору дарения получила от мамы садовый участок и домик в СНТ. Оформили через регпалату право собственности без меживания границ в 2015 г. Сегодня (июль 2016) узнала, что соседи занимаются межеванием и собирают подписи соседей в акте согласования границ. Из пяти соседей, с кем граничит их участок, у них в акте только трое. Сказали, что моя подпись и еще одного соседа, который еще не оформил межевание им не нужна. Нас нет в кадастровой карте. Правомерно ли такое межевание? Можно ли остановить такой процесс межевания? А вдруг произойдет наложение границ когда мы будем оформлять межевание?
Из пяти соседей, с кем граничит их участок
---участок никак не может граничить с 5 соседями. только с тремя. и похоже что вы к ним не относитесь.
Спросить
