Судья узаконил договор купли-продажи на недвижимое имущество под арестом - куда подать жалобу на данное действие?
Судья узаконил договор купли продажи на недвижимое имущество которое находится под арестом который арестовал другой суд. Куда подать жалобу изаконно ли это.
Купленый мной авто по договору купли - продажи оказался под арестом. В договоре купли-продажи указано, что имущество под арестом не находится. Являюсь ли я добросовестным приобретателем и могут ли изъять автомобиль?
Имеется просрочка в компании "Миг Кредит", компания передала взыскание долга коллекторам, которые прислали письмо, в котором предупреждают об аресте имущества, и анкету, в которой нужно указать недвижимое и движимое имущество, анкету заполнить в случае отказа от добровольной оплаты, как быть с коллекторами? Имеют ли они право угрожать арестом имущества.
Коллекторы не имеют права арестовывать имущество. У них нет таких полномочий. Это право и обязанность судебных приставов, которые так же арестовать что-либо могут только на основании решения суда.
СпроситьНашей организации по суду вернули право собственности на недвижимое имущество, которое было незаконно с фальсификацией документов передано другой организации. Эта другая организация затем продала это недвижимое имущество другому юрю лицу, и таких сделок купли-продажи с этим имуществом было несколько.
Для того, чтобы заренистрировать право собственности на это имущество в ГУЮ, достаточно судебного решения или надо отменять по суду все последующие сделки.
Если именно признали право соьственности, то достаточно судебного решения.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г.)
"
Статья 17. Основания для государственной регистрации прав
1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
свидетельства о праве на наследство;
вступившие в законную силу судебные акты"
СпроситьМогу ли я при продаже дома отдельно заключить договор купли-продажи на земельный участок с категорией СНТ И Договор купли-продажи на недвижимое имущество на этой земле. При этом при покупке недвижимого имущества покупатель планирует заключить договор ипотеки с банком.
Банк хочет подать в суд на расторжение договора кредита и взыскание денежных средств за счет имущества физического лица. У физического лица имеется недвижимое имущество (нежилое). Если физическое лицо заключило договор купли-продажи этого недвижимого имущества, но свидельство новому владельцу еще не выдано (идет срок регистрации-22 дня) может ли банк по суду наложить арест на это имущество?
Уважаемый Дмитрий! На имущество,котрое не зарегистрировано в установленном законом порядке, наложить арест нельзя, поскольку юридически оно не перешло к новому владельцу.
СпроситьМомент возникновения права собственности возникает с момента внесения записи в единый государственный реестр недвижимого имущества, до того время имущество является вашей собственностью и соответственно наложение ареста вполне реально.
СпроситьВы не поняли, имущество продает то лицо, к которому банк имеет претензии. Просто это лицо договор заключило, а регистрация еще не прошла.
СпроситьДля того, чтобы продать недвижимое имущество которое находится в залоге, нужно согласие залогодержателя. Как оформить это согласие в виде письма или нужно обязательно включить в договор купли-продажи.
Куда можно подать жалобу на решение судьи Вологодского областного суда. Решение судьи 100-о % не законно. Своим решением судья узаконил незаконные действия. Суть в том, что рассмотрев жалобу, судья вынес решение не по сути дела а по надуманным личным решениям.
Как только вы получите решение суда на руки в окончательной форме у вас 30 дней на апелляционную жалобу.
СпроситьДом находится в собственности более трёх лет, куплен по договору купли-продажи. Это единственное недвижимое имущество. Нужно ли платить налог при его продаже? Цена выше, чем при покупке.
Хотелось бы получить перечень документов, в которых об этом говорится. Спасибо.
Если дом находится в собственности более 3 лет и при этом является единственным жильём, налог при продаже дома не платите.
- см. ст. 217.1 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Ирина! Не нужно, раз единственное жилое помещение. Налог в этом случае не платится. Согласно пункту 17.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:Спроситьот продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности
Здравствуйте, Ирина.
Не надо, если единственное жилье
Федеральным законом от 26.07.2019 № 210-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» п. 3 ст. 217.1 Кодекса дополнен пп. 4, на основании которого минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года, в случае если в собственности налогоплательщика на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества, в частности, в виде квартиры, не находится иного жилого помещения.
СпроситьМожно ли договор дарения подать в МФЦ другого региона (отличающегося от региона в котором находится недвижимое имущество, на которое составлен договор дарения) ?
Здравствуйте, Александр!
Законом «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено подавать документы на регистрацию права независимо от места нахождения объекта.
«Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте» (статья 18 ФЗ №218 от 13.07.2015).
Спросить
