Проблема с трубами - как составить документ о безответственности соседей?
₽ VIP
У меня след. Вопрос, в нашей квартире трубы холодной и горячей воды в аварийном состоянии. Нами принято решение о замене труб, однако соседи снизу с нами не солидарны. Я прошу у соседей разрешения врезаться на территори их квартиры, мне отказали. Я попросила подписать документ о том что в случае если труба прорвет между этажами и затопит соседей, они к нам притензий не имеют, так как мне не хочется за ремонт платить дважды. Так вот: Что это должен быть за докумен? Как правильно его составить? Должны ли подписаться свидетели? И что слудует сделать если подписываться всетаки откажуться?
Уважаемая Татьяна Викторовна, г.Армавир!
По данному вопросу вам следует письменно обратиться в вашу Управляющую компанию или ЖЭУ и данный вопрос будет разрешён.
Желаю успехов в отстаивании своих прав Владимир Николаевич
г.Уфа 27 сентября 2010г
22:59 уф.вр.(20:59 моск.)
СпроситьВ нашем доме у соседки канализационная труба в аварийном состоянии, из-за чего провели собрание и решили менять канализационную трубу + трубы холодной и горячей воды по нашему стояку по всем пяти этажам. УК согласна оплатить только материалы, сами работы обязует оплачивать жильцов. Правомерно ли это? Есть ли возможность обязать УК полностью оплатить материалы (трубы) и работу по замене труб?
Здравствуйте, Инна!
Уточните, что именно за труба? Она находится вне пределов квартиры этого жильца?
Если так, то является общедомовым имуществом и все работы должна осуществлять управляющая компания.
Спросить
Здравствуйте, Инна!
Минимальный перечень работ и услуг по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома отражён в договоре управления, который был заключён между управляющей компанией и собственниками жилых помещений. Если в упомянутом договоре ничего не сказано об упомянутом ремонте, а также размере его финансирования, то в соответствии с п.17 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 12.10.2018)
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Могу предположить, что тех денег, которые собственники платят за содержание и ремонт общего имущества недостаточно для проведения ремонта, поэтому управляющая компания и предложила вам оплатить недостающую часть, что вполне законно.
Спросить
Стояки даже в приватизированных квартирах являются общедомовым имуществом и соответственно ремонтируются силами и материалами УК.
Спросить
Как обязана ЖЭУ решить проблему с аварийным состоянием трубы отопления в приватизированной квартире?
Ситуация в следующем: в нашей приватизированной квартире течет труба, так называемый стояк отопления. Труба находится в аварийном состоянии и в момент запуска отопления есть большая вероятность, что её прорвет и затопит все этажи, что находятся ниже. Ранее замена труб не производилась нами. Прошу подсказать обязано ли ЖЭУ поменять трубы стояка отопления и за чей счет происходит ремонт стояка и отключение воды. Заранее спасибо.
Прорвало трубу (стояк холодной воды) на стыке старой и новой трубы. 6 лет назад меняли трубы неофициально, т.к. В ЖЭКе не планировалось делать замену труб, однако не удалось врезаться к соседям наверх и там осталась старая труба. Затопило 5 этажей внизу, кто должен возмещать ущерб?
Квартира барачного типа. В квартире никто не зарегистрир., не живет, труба одна (только холодная), горячей воды никогда не было (нет трубы). Длительное время не было холодной воды, труба холод. Водоснабжения идет в квартиру соседей, там расположен стояк, соседи отрезали трубу. УК отказывается составить акт обследования, упорно начисляет плату за воду. Счетчик холод. Воды поставить невозможно, как это доказать для суда.
Сторонними экспертами-привлекайте экспертов специалистов независимых. Пусть обследуют, напишут отчет и с ним в суд.
Спросить10 лет назад в нашем доме проводился капитальный ремонт по замене труб горячей и холодной воды так называемый стояк Я до этого уже сделала ремонт в своей квартире по замене этих труб поэтому делать отказалась за счет ЖЭУ в данный момент мне необходимо заменить трубу горячей воды которая проходит по подъезду с первого по четвертый этаж ЖЭУ отказывается делать этот ремонт за их счет мотивирует тем когда меняли Во всем доме я отказалась правомерно ли это заставляет меня делать это этот ремонт замена трубы общий за свой счет Тоесть за мой счет квартира личная. ПриватизированнаяЗамена трубы необходима. Т.к.она тесчет
07.06.2016
правомерно ли это заставляет меня делать это этот ремонт замена трубы общий за свой счет
---Здравствуйте, это вполне правомерно. чтобы не умничали. все сменили а вы решили что вы особенная? теперь за свой счёт и меняйте. Всего хорошего.
СпроситьСосед с верху просит сделать перепланировку стояка горячей и холодной воды у меня в квартире между подвесным потолком и стеной в потолке между этажами, кто будет платить соседям снизу за подтопление если в этом месте прорвет трубу.
Здравствуйте, Юрий!
Сосед видимо хочет сделать переустройство? Вопрос переустройства необходимо согласовать с Управляющей компанией. В противном случае ответственность будете нести Вы, так как самовольно изменили инженерные сети.
СпроситьГода 4 назад из за ветхости старых труб у нас в доме провели новые трубы. Сосед пользуясь ситуацией попросился врезаться в водопровод в нашей квартире, т.к. его старые трубы шли через подвал и постоянно замерзали. Мы дали свое согласие на врезку. В данный момент мы делаем капитальный ремонт в квартире и труба соседа нам мешает. Мы попросили соседа убрать его трубу, но он категорически против. Могу ли я обрезать трубу ХВС соседа, которая проходит в моей квартире, без его согласия. Документов на данную врезку не имеется.
Могу ли я обрезать трубу ХВС соседа,которая проходит в моей квартире, без его согласия. Документов на данную врезку не имеется.
---я бы не советовала Вам это делать. нужно обратиться с исковым заявлением в суд на основании ст.304 ГК РФ. и решить вопрос.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьВопрос по замене труб отопления.
Соседи ни разрешают нам врезаться в их коммуникации, отказываются на отрез. Трубы давно не менялись. Сейчас мы делаем кап. ремонт во всей квартире. В случае затопления квартиры будем ли мы нести ответственность соседки снизу. Управляющую компанию мы предупредили, они сами лично разговаривали соседкой та им тоже отказала, председатель дома нашего тоже все знает об отказе. Как нам быть в таком случай? Я слышала что нужно составить акт об отказе замены труб за подписью комиссии многоквартирного дома. Заранее спасибо.
за трубу находящуюся в квартире, к которой подключены трубы отопления отвечает управляющая компания.
замена стояковых труб осуществляется так же управляющей компанией.
если же вы намереваетесь сделать замену на металопластик, то ответственность за указанные действия будите нести вы (если у вас не будет письменного согласия управляющей компании и если указанные действия вы будете делать самостоятельно.
не совсем понятна фраза - врезаться в их коммуникации.
рекомендую прежде чем что то делать проконсультироваться с адвокатом
СпроситьДобрый день! У меня такая ситуация: в нашем доме делают капитальный ремонт, меняют трубы отопления, стояки канализации и водоснабжения. Соседка снизу самостоятельно сделала капитальный ремонт год назад, сейчас она не пускает в свою квартиру рабочих чтобы они вытащили трубу отопления между этажами (между моей и ее квартирой), трубе 60 лет, я настаиваю сменить ее, она не хочет. Как правельно оформить расписку что если потечет труба между этажами, которую по ее вине не могут поменять, она ко мне материальных притензий не имеет? Что нужно обязательно указать в расписке?
Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае не нужно оформлять никакой расписки. Этот вопрос можно решить в судебном порядке. Удачи Вам и всего самого доброго.
Спросить
Добрый день! Да, обязательно, нужно указать паспортные данные, чтобы потом, в случае необходимости использования расписки, не было проблем.
Спросить
Доброго вам времени суток. Да, паспортные данные нужно будет указать в обязательном порядке. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьКак поступить в данной ситуации: у нас в квартире в туалете в аварийном состоянии находились две трубы (два стояка горячей и холодной воды). Мы написали заявление в свою Управляющую Компанию, что трубы в аварийном состоянии, они это заявление приняли, и расписались на втором (нашем)экземпляре, ответив нам, что эти трубя (стояки гор. и холодной воды) заменяютя за их счет. Мы купили новые трубы, пришел сантехниквсе сделал и просит денег за работу. Вопрос: Почему мы должны платить деньги сантехнику за замену прогнивших аварийных труб ЖКХ? Еще при замене труб (г/х стояков) была перекрыта вода, и нам опять говорят, что мы дожны платить за это деньги. Ссылаются только на прейскурант цен установленный в нашей Управляющей компании. И еще вопрос, мы покупали материалы (трубы, переходники и т.д.,и предъявив товарно-кассовый чек в свою Управляющую компанию для возврата потраченных нами средст, нам ответили, что возврат только за трубы, а дополнительные переходники и т.д.за наш счет. А зачем мы тогда сдаем на ремонт и содержание жилья? Заранее благодарю за ответ.
