Продажа маминой квартиры и закрытие ипотеки - вопрос налогообложения
У меня очень сложная ситуация, я продаю мамину квартиру в области за 660 т,.р. И в то же время я взяла ипотеку в 2015 г на 1350,0 т.р., выкупая у бывшего супруга его 1/2 часть нашей квартиры, т.к. мы 2 собственника были, уже год я получаю налоговый вычет по процентам, т.к. в 2002 г я уже один раз использовала налоговый вычет когда приобретала квартиру за 240 т.р. мамина квартира мне досталась по наследству и еще 3-х лет нет. Сейчас я хочу продать мамину квартиру и выставить свою квартиру на продажу, чтобы закрыть ипотеку, где и сколь мне придется платить налогов?
Спасибо, но в ответили только на первую часть моего вопроса, а буду ли я платить при продаже своей квартиры налог на сумму 1350,0 т.р, которую я взяла в ипотеку год назад выкупая у мужа его долю, хотя квартира приобретена нами в равных долях в 2008 г.
Спросить
не будет у Вас налог в любом случае, т.к. есть доля которая в собственности более 3 лет.
Квартира , которая досталась по наследству --считайте 3 года со дня смерти матери--если нет 3 лет налога не будет, но нужно сдать декларацию--ст.217, 220нкрф.
Спросить
В 2012 приобретала квартиру, в 2012-2013 получила налоговый вычет, могу ли я повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015, 2016 гг?!?
Новая квартира покупалась в 2014 году.
в 2012 приобретала квартиру, в 2012-2013 получила налоговый вычет, могу ли я повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015, 2016 гг?!?
Нет, не можете. Налоговый вычет на квартиру предоставляется только 1 раз.
СпроситьВ 2010 г. я купил квартиру в ипотеку, получил по ней налоговый вычет, в полном объеме, от стоимости квартиры. С процентов не получал вычет. В 2014 г, ипотека была закрыта и квартира была продана. В 2015 я женился и мы с женой взяли еще одну квартиру в ипотеку (долевая собственность 1/2), жена с момента покупки квартиры в декрете, смысла подавать ей на налоговый вычет пока нет, т.к. нет отчислений. В связи с этим, вопрос, могу ли я, исходя из ситуации описанной выше, подать заявление на налоговый вычет по уплаченным процентам ипотеки, с квартиры купленной в 2014 г.? (Ипотека оформлена на меня, жена созаемщик).
Заранее спасибо.
В связи с этим, вопрос, могу ли я, исходя из ситуации описанной выше, подать заявление на налоговый вычет по уплаченным процентам ипотеки, с квартиры купленной в 2014 г.?
Да, вы сможете получить вычет по уплаченным процентам за квартиру, купленную после 01.01.2014.
СпроситьКупили квпртиры в ипотеку 1 ую в 2014 году я собственник, жена созаемщик, и в 2016 2 ую квартиру в ипотеку где квартира в равных долях, на данный момент получили налоговые вычеты за все квартиры, осталось получить вычет по процентам, могу ли я взять вычет по процентампо одной квартире, а жена по другой квартире, спасибо.
В 2004 году находясь в браке в ипотеку мы с мужем приобрели квартиру, оформили ипотеку на мужа. После развода и раздела имущества через суд мне не разрешили дальше оплачивать ипотеку. После выплаты им ипотеки, он продал мне свою половину квартиры, я же взяла ипотеку для этого в 2014 г. Я получила налоговый вычет на приобретение квартиры в 2008 году, но по ипотеке я не получала вычет, т.к. она была оформлена не на меня. Могу ли я получить вычет с ипотеки, которую взяла сейчас по процентам или нет ведь квартира получается одна и та же?
Квартира досталась от сына по наследству менее трех лет назад. Налоговый вычет не использовала. Пенсионерка. Могу ли вернуть налог с квартиры, не работаю, квартиру хотим продать за 3570 тр.сколько придется платить налог?
Здравствуйте! Нет,не сможете вернуть налог,т.к квартиру не покупали.
С продажи квартиры необходимо заплатить налог с разницы 3750-1000 по ставке 13%,т.е 357,5 т.р.
СпроситьХочу продать квартиру в ипотеку 1/2 квартиры перешла в собственность отца по супружеской доле в 2019 году. 1/2 квартиры досталась мне по наследству в 2019 году. Квартира была приобретена в 2005 году. Можно ли составить один договор на обе доли квартиры и прописать разные суммы чтобы мне не платить налог на продажу в ипотеку. Спасибо.
Добрый день! Нет, если будете продавать по одному договору, то налог все равно придется платить. Продавать нужно каждую долю по отдельному договору, но в этом случае придется платить нотариусу, так как для сделок с долями предусмотрена обязательная нотариальная форма. При этом, желательно продавать доли с разрывом во времени: одну долю в этом году, а вторую - в следующем, иначе есть риск, что налоговая все равно начислит налог, так как будет очевидно, что Вы продаете доли по отдельности с целью избежать налогов.
СпроситьВ 2010 году в браке была приобретена квартира (по 1/2 части на супруга). в 2013 году супруг дарит свою 1/2 часть супруге.
В 2014 супруга решила продать квартиру, будет ли нужно выплачивать налог с продажи квартиры?
То есть 1/2 части квартиры владеет более трех лет, а другой 1/2 части один год. в 2011 году супруга подала на возмещение налога.
Это не налог с продажи, а налог на доходы физических лиц - 13% от разницы в стоимости квартиры : цена продажи минус цена покупки. Поскольку площадь квартиры изменилась после дарения, свидетельство новое с пего даты считаются 3 года.
СпроситьВ 2012 году купил квартиру за 1500000 рублей в ипотеку.
В 2014 году выплатил ипотеку, подал 3-НДФЛ за 2012 и 2013 года.
Вычет с квартиры полностью вернули, а с процентов вернули вычета за 2012 и 2013 года.
В конце 2014 года, купил еще одну квартиру, правда по ДДУ, за 4000000, в ипотеку и тоже в 2014 году по ней были проценты.
В 2015 году квариру достроят, ключи дадут, акт приема предачи и в 2016 году смогу подать 3-НДФЛ за 2015 год с оставшихся 500000 по этой квартире и по процентам за 2015 год.
Н овот непонятки с 2014 годом, можно ли составить 3-НДФЛ за 2014 год по процентам за обе эти квартиры, если да то как, в налоговых бланках не нашел такой возможности?
Налоговый вычет за покупку недвижимости предоставляется один раз в жизни, хоть за два миллиона, хоть за сто тысяч.. Так что за вторую Вам получать его оснований нет
Спросить
Продаю квартиру, полученную в наследство, за 1 млн. руб. При этом есть в собственности квартира, купленная в ипотеку, по которой сейчас получаю налоговый вычет. После продажи квартиры, полученной по наследству, буду ли я получать вычет по ипотечной квартире дальше?
Здравствуйте! Конечно будете. Продажа второй квартиры никак не связана с Вашим правом на получение налогового вычета на приобретение другой.
СпроситьЯ в 2009 году купила квартиру, оформила налоговый вычет, получала его за 2009 и 2010 годы, но не использовала его до конца. В 2011 году квартира была продана. Могу ли я сейчас получить оставшуюся часть налогового вычета за покупку квартиры? Спасибо.
Здравствуйте! Да,можете.Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не может быть использован полностью, то оставшаяся часть имущественного налогового вычета может быть предоставлена налогоплательщику в последующие налоговые периоды независимо от того, что в эти периоды квартира может уже не находиться в собственности налогоплательщика.
Спросить
