К нашему 9-ти эт.дому к торцу пристраивают аптеку расстояние от угла всего 3 метра, законно ли это?
К нашему 9-ти эт.дому к торцу пристраивают аптеку расстояние от угла всего 3 метра, законно ли это?
7.1 Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.
А в чем не законность?! СП 42.13330.2011:
Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
У вас строительство с торца. не вижу никаких нарушений. если только инсоляция, но это спорный вопрос. поэтому я не вижу повода куда то обращаться.
Спросить
Скажите, каким должно быть расстояние между жилыми этажными домами. К нашему 9-этаж. Дому пристраивают с тыльной стороны здание стомат. Поликлиники (3 этажа). Расстояние между зданиями 4 метра.
СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
7.1 Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330*, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.
Спросить
Здравствуйте! Я живу в Приморском крае, построил дом с монсардой растояние от торца дома 3 метра до границы соседнего участка. Какое строение я могу пристроить еще к торцу дома на фундаменте заранее сделанный при строительстве дома чтоб до границы с соседним забором остался 1 метр. Спасибо!
Добрый день! Это будет реконструкция уже существующего дома, поэтому необходимо получить разрешение на реконструкцию, а его выдадут исходя из Ваших пожеланий, только при письменной согласии собственника смежного земельного участка. Так как. 3 м это минимальный отступ согласно строительных норм.
СпроситьУ нас есть магазин, соседи построили баню на расстоянии от угла магазина до угла бани 4,4 метра. Скажите пожалуйста законно ли они построили, или расстояние должно быть не менее 6 метров.
Минимум-6 метров, но может быть больше, зависит от огнестойкости строительного материала.
СпроситьПостроил гараж от соседского участка в расстоянии 1 метр, а расстояние до дома соседа 2 метра, при условии что его дом стоит в 1 метре от моего участка. Кто в этой ситуации прав?
Александр, постройки не жилого характера могут находиться на расстоянии 1 метр до межи. А жилой дом нет. Сосед не прав. Пусть посмотрит нормы СНиП.
Спросить
Добрый день! В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: - жилого строения (или дома) - 3 м; - постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; - других построек - 1 м.
СпроситьИмею дом в деревне. Стоит на повороте дороги. После того. Как соседи напротив в мое отсутствие перенесли заборы. Расстояние от забора до угла составляет 3.5-4 метра.
В прошлом году прямо напротив угла установили столб электропередачи.
Край дороги оказался в итоге на расстоянии 0.5 метра от дома. При повороте машины проезжают по бетонной отмостке дома, разрушая его. Крыша на углу дома была замята лесовозом. Как поступать в таком случае? На какие нормы ссылаться?
Ссылаться вам нужно на местные нормы Правил землепользования и застройки территории .В этих Правилах определены все расстояния.С этими Правилами вы можете ознакомиться в местной арохитектуре
СпроситьВ торце нашего дома (у нас угловая квартира) стоит аптека на расстоянии 3 метра с одной стороны и 5 с другой (как-то так наискосок) от нашей стены. В доме 5 этажей. 8.12.2016 в час ночи в аптеке начался пожар, нас спасло только то,что огонь не вырвался наружу, здание выгорело изнутри полностью. Скажите, правильно ли,что аптека стоит на таком близком расстоянии к дому? Если нет, то куда нам, жильцам обратиться по этому поводу? Спасибо.
Сосед дал мне согласие на строительство дома на расстоянии 1 метр. Я построил дом получил паспорт. Сосед продаёт дом. Новых хозяева пристраевают к старому дому новый. Растояние нового дома от моего 1 метр. Я согласие не давал. Могут ли они строить без моего согласия сылаясь что уних узкий участок. И что мой дом стоит от их старого 1 метр. И какие могут ытьдля меня последствия.
Не могут строить без Вашего согласия, все новые постройки должны быть с отступом от межи гораздо более метра. Вам надо сейчас, во время возведения постройки обратиться с заявлением в отдел архитектуры города , в полицию, т.к. потом будут аргумент- что видели и молчали- значит-были согласны.
СпроситьСоседи 2 года назад построили дом отступив 2 метра от моего зобора. В этом году пристраивают к этому дому ещё что-то отступив по их словам метр от эабора законов ли это.
Как правило, местные правила застройки и землепользования разрешают строительство дома на расстоянии 3 метров, а хозяйственных построек - на расстоянии 1 метра от соседнего участка. Скорее всего, в вашем районе такие же правила, поэтому формально они их нарушили. Но создаёт ли это какие-то реальные для Вас неудобства?
СпроситьЕсть участокв снт 6 соток, есть старый маленький дом, могу ли я с расстоянием в пол метра построить новый 6 на 8, как построю снесу старый летний домик, законно ли будет ставить второй дом на таком расстоянии? Временно! Расстояния от нового дома до соседнего участка будет 3 метра.
Добрый день. На своем участке вы можете построить новый дом, главное требование соблюдение расстояния до участка соседей. Так как вы описываете ситуацию никаких нарушений не будет.
СпроситьИмеется земельный участок с частным домом. Дом кирпично-бетонный. Стена дома находится на расстоянии 3 метра от соседского забора. Т.е. расстояние по нормам правильное.
Планируется на этих 3-х метрах построить нежилой пристрой, в котором будет располагаться мини котельная (газовая). В таком случае расстояние от стены котельной до забора будет составлять 1 метр.
Вопрос такой. Относится ли котельная к хозяйственным постройкам, для которых 1 метр до забора является допустимым расстоянием? Или для котельных имеются отдельные нормативы?
Спасибо.
Виктор Викторович! Для строительства Вам необходимо будет получить разрешение, иначе это будет самовольная постройка. [Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Спросить
