Проблема нетрезвых людей - Почему владельцу пятиэтажки следует закрыть ларек с пивом?
Что можно сделать, если у нас в пятиэтажке открыт ларек на первом этаже, торгующий пивом. И днем и ночью собираются нетрезвого вида люди. От их матов и свинства нет уже сил. Хотелось бы вообще закрыть ларек...
Здравствуйте, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. а затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.
Спросить
Обратитесь к участковому уполномоченному полиции он соберет материал проверки если нужно направит в органы соответствующие на рассмотрение и принятия законного решения.
Спросить
Живу на втором этаже, а на первом этаже магазин, торгующий пивом и как раз под нашей спальней они вывели на улицу холодильный блок работающий не только днем и ночью. От него такой шум, что спать невозможно. Что нам делать?
Громкость музыки такова, что невозможно отдыхать ни днём, ни ночью (я живу на втором этаже).
Что можно сделать для нормальной жизни?
Уважаемый, Алексей!
Обратитесь в территоральное управление соответствующего района с жалобой на нарушение администрацией данного кафе тишины после 23:00.
Если соответствующий отдел Территориального управления не отреагирует на Вашу жалобу, запишитесь на прием к Главе данного Территориального управления.
Лучше, чтобы ваша жалоба не была единичной.
С уважением,
СпроситьВ новом доме, еще не сданном, на первом этаже открылся магазин, торгующий пивом и слабоалкогольными напитками. Вход в дом и магазин происходит с одного общего крыльца. Вечером на крыльце собираются компании по распитию. Есть ли у жильцов какие-то аргументы для прикрытия такого магазина.
Екатерина, вы сами указываете что дом не введен в эксплуатацию в предусмотренном градостроительным кодексом РФ порядке. Соответственно жильцов в этом доме быть не может и открывшийся магазин их прав не нарушает.
Однако и торговой точки в таком доме также существовать не должно. Обратитесь, можно по телефону в Управление потребительского рынка, в крайнем случае в прокуратуру.
СпроситьПод окнами нашего дома установили круглосуточный ларек торгующий пивом и сигаретами. Ларек стоит на расстоянии 10 метров от нашего дома, прямо у меня под окнами. Теперь там постоянные гулянья и крики, спать не возможно. На сколько законно установлен ларек? Что можно предпринять что бы ларек закрыли или сменили его режим работы до 23 часов?
Вызвать сотрудников полиции, зафиксировать нарушение тишины(после 23-00) обратиться в администрацию с просьбой ограничить рабочее время торговой точки.
СпроситьКак бороться с соседом сверху, шум, музыка ночью, непонятные люди нетрезвого вида, за квартиру не платит, почему свет ему не отключают? Участковый в курсе, милицию каждый раз вызывать, сколько можно.
К административной ответственности сейчас за нарушение тишины привлекают не участковые, а префектура. Обратитесь туда. Электроснабжение полиция отключать не может и не будет.
Спросить
Я понимаю что полиции не отключает, но есть служба которая отслеживает должником и отключает, к ним можно обратиться? Префектура отвечает за шум в квартире? Их ночью приглашать что ли? Получаются на таких алкашей и бездельников и управы нет никакой? Я знаю и приставы его разыскивают, только как непонятно, он и не прячется вовсе, где они его ищут, вопрос?
Спросить
Обратитесь в орган местного самоуправления. Пусть сделают предупреждение по ст. 293 ГК РФ, при продолжении нарушения квартиру могут продать с торгов.
СпроситьЗдравствуйте, живу в пятиэтажке, на первом этаже, за домом поставили газель, стоит уже примерно 5 дней, в 5 метрах от дома, можно написать жалобу?
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Можете в данном случае обратиться с жалобой в местную администрацию
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьЯ живу на первом этаже многоквартирного дома. Перед моими окнами по отмостке постоянно ходят люди (в основном рабочие) - шумят, курят, ругаются матом, заглядывают в окна. При этом в пяти метрах есть тротуар, по которому можно ходить, не мешая мне и другим жителям первого этажа. Люди же ходят по отмостке, потому что им так удобнее. Что можно сделать, чтобы люди перестали так часто ходить под окнами?
Здравствуйте, Максим! Можно инициировать общее собрание собственников МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), где поднять вопрос об установке ограждения, которое бы воспрепятствовало произвольным перемещениями там, где рабочим удобно, при том, что есть тротуар. Не подавать же иск к каждому прохожему об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Это менее эффективный вариант защиты нарушенного права.
Спросить
В данной ситуации у вас кроме обращения к своему участковому по сути и нет вариантов.
Участковый на основании ст 13 Федерального закона "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ (последняя редакция) может провести с этими людьми профилактическую беседу, что они ходили по тротуару а не под окнами чтобы меньше шумели и не заглядывали в окна.
Спросить
Максим, здравствуйте!
У нас в городе, у многих домов установлены ограждения, не позволяющие ходить под окнами.
Но единственное, такое ограждение можно установить после проведения общего собрания собственников жилья.
Вы, как собственник, должны инициировать собрание (ст. 44 ЖК РФ) и решить вопрос большинством голосов об установке этого ограждения.
Ст. 44 ЖК,
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Это конечно полностью не избавит вас от так называемых прохожих под окнами, но значительно уменьшит их число.
Просто взять и запретить ходить им вы не можете, согласно ст. 27 Конституции РФ,
Свобода передвижения, выбора места пребывания и жительства является существенным элементом свободы личности
Всех Благ Вам!
СпроситьОгородить, либо еще каким то образом воспрепятствовать проходу, завалить грязью и т.д.Это называется самозащитой своих прав.
ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
Спросить
Здравствуйте Максим
Вы как собственник квартиры в МКД обратитесь в УК для инициирования общего собрания для обсуждения вопроса по ограждению данного отмостка, имеете право на основании ст. 44 ЖК
Только письменно направляйте заявление
При игнорировании УК по вашему заявлению сможете направить жалобу в жилищную инспекцию на бездействие УК в отношении вашего требования для вынесения УК предписания в устранении нарушения ваших жилищных прав, т.к. УК несет бремя ответственности за благоприятное проживание людей в МКД и обслуживание имущества в МКД
Ст. 44 ЖК 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;Спросить(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
Здравствуйте Максим.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вам следует немедленно привести и установить на место где ходят, большой камень под окна, красивый, архитектурно не подавать же иск об устранении нарушений вашего права, не связанных с лишением владения, который подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Вы вправе установить камень, в рамках способа самозащиты ваших гражданских прав, что соразмерно нарушению и не выходит за пределы действий, необходимых для его пресечения, ст.14 ГК РФ.
Будут обходить, а не ходить под окнами, если камень установить ближе к окнам.
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
Спросить
Максим, добрый день,
Можно искать креативные пути решения проблемы, но с точки зрения закона пользоваться отмосткой для хождения пешеходам не запрещено.
Понятие технической отмостки дано в СНиП III-10-75, СНиП 3.04.01-87, согласно которым техническая отмостка - это полоса вдоль здания шириной от 0,8 до 1 метра. В данном СНиП нет запрета на использование отмостки пешеходами.
В качестве практического решения можно повесить надпись с просьбой соблюдать тишину.
Спросить
Здравствуйте, Максим!
Это непростая ситуация. И ответить на Ваш вопрос сходу и быстро невозможно.
Решается Ваша проблема путем установки ограждения.
У Вас ведь многоквартирный дом.
А это значит, что в нем должна быть управляющая компания или ТСЖ, которая должна озаботиться проблемой жителя дома, т.е. Вас.
Ну и к тому же Вы не единственный кому они мешают. Т.к. не только Вы живете на первом этаже этого дома.
Поэтому надо в первую очередь обратиться туда. Попросить чтобы решили вопрос по ограждению территории. Территория по которой они ходят и пользуются общая - ст. 36 ЖК РФ.
Ее надо содержать так чтобы людям было комфортно проживать в доме.
Что касается, например, шума, если он в ночное время, то надо вызывать полицию.
Скорее всего ходят и шумят одни и те же. Если их пару раз оштрафуют, то больше они так делать не будут.
Спросить
Строю пристройку некапитального строения на сваях, на первом этаже пятиэтажки, соседи не против, кроме соседки со второго этажа у которой с окна вид на мою крышу, говорит, что крыша помешает дальнейшей продаже её квартиры, как быть? Балкон уже почти достроила.
