Говорят на документах в Москве ставят штампикПРАВО НА ПРИВАТИЗАЦИЮ НЕ ИСПОЛЬЗОВАНО?
Мне досталась от отца 1 комн. Муниципальная квартира в которой я был прописан и в последствии приватизировал её. Я отслужил в ВС РФ более 10 лет. За это время не был обеспечен постоянным жильем от МО (справка из училища о необеспеченности есть) Сейчас после сокращения по ОШМ я и члены моей семьи имеют право на жилье. ВОПРОС!
1.) Если мне (и семье) распределят квартиру от МО, не откажут ли мне в оформлени документов всвязи с тем что я использовал право на приватизацию. Говорят на документах в Москве ставят штампикПРАВО НА ПРИВАТИЗАЦИЮ НЕ ИСПОЛЬЗОВАНО?
2.) Если все-же получу квартиру и со мной будет заключен договор соц. найма, сможет ли приватизировать эту квартиру моя жена с моего согласия (по доверенности или иначе)?!
Здравствуйте, Руслан:
1) Если Вам по распределению предоставят квартиру то Вам отказать в оформлении документов не смогут на основании того, что Вы участвовали в приватизации так как Вы ее будете не приватизировать, а заключать договор социального найма.
2)После того как Вы оформите договор социального найма и пропишите туда свою семью, Вы сможете отказаться от участия в приватизации, а Ваша семья на себя сможет приватизировать эту квартиру.
С уважением
Спросить
Я военнослужащий выслуга более 25 календарных лет. Была рапределена квартира по нормам оставалось заключить договор социального найма (ждали ответов из Единого Государственного Реестра сейчас ответ есть) но в это время умер член моей семьи на которого было выделено жильё.
Вопрос?
1. Законен ли отказ в получении квартиры в связи смерти члена семьи?
2. Получу я и моя семья ту же квартиру или квартиру меньшего метража?
Если квартира распределялась , а также Решение Минобороны и смотровая ее была оформлена при жизни члена Вашей семьи ее обязаны Вам предоставить
СпроситьУважаемый Сергей. При смерти члена семьи вам обязаны предоставить квартиру меньшей площади. Однако, Вы имеете право доплатить за превышение жилплощади из расчёта на оставшихся членов семьи и Вам тогда не в праве отказать в получении именно этой квартиры.
СпроситьЯ военнослужащий выслуга более 25 календарных лет. Была рапределена квартира по нормам есть РЕШЕНИЕ на квартиру на всех членов семьи, оставалось заключить договор социального найма (ждали ответов из Единого Государственного Реестра сейчас ответ есть) но в это время умер член моей семьи на которого было выделено жильё.
Вопрос?
1. Законен ли отказ в получении квартиры в связи смерти члена семьи?
2. Получу я и моя семья ту же квартиру или квартиру меньшего метража? Желательно ссылки на законы.
Уважаемый Сергей. При смерти члена семьи вам обязаны предоставить квартиру меньшей площади. Однако, Вы имеете право доплатить за превышение жилплощади из расчёта на оставшихся членов семьи и Вам тогда не в праве отказать в получении именно этой квартиры.
СпроситьЕсть муниципальная квартира, в которой прописаны две семьи. Моя семья - жена с ребенком, во второй семье (не родственники) есть ребенок инвалид. Мы сейчас живем на съемной квартире. Постоянной прописки у меня нету, живу по временной в Москве более 10 лет.
Как можно меня прописать к жене (согласия второй семьи не будет)? Через суд?
Возможно ли при таких условиях приватизировать квартиру и разъехаться?
Здравствуйте
1. Можно зарегистрировать мужа к жене в муниципальную квартиру при наличии согласия всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире лиц и согласия собственника жилого помещения- муниципалитета.
2.приватизировать квартиру можно при согласия всех имеющих право на приватизацию лиц( зарегистрированных в квартире).
Если будет согласие всех на приватизацию - приватизируете и уже затем как собственники вместе будете решать что Вам делать проживать вместе или продавать и разъезжаться.
Удачи
Спросить
Добрый день, можно попробовать через суд, если хватает квадратных метров, но вероятность положительного исхода дела невелика
Спросить
Заргеистрировать никак без согласия. Жене опасно не жить там и не платить. Выпишут ее через суд, станет бомжом. Так что платить иногда и бывать там. Далее можно подать на принудительный размен в судебном порядке (сначала предложить добровольный)
Спросить
Без согласия всех зарегистрированных лиц - не получится. Будьте аккуратнее, т.к. Ваша жена длительное время не проживает в этой квартире - могут подать в суд на признание её утратившей право пользования
СпроситьСемья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Почему, предложенная Вами схема имеет право на существование. Наличие собственности на праве собственности не имеет правового значения: Важно, участвовал ли гражданин ранее в приватизации или нет. Только имейте в виду, что мужчина очень рискует, позволяя жене и ребенку зарегистрироваться на его жилой площади и принять участие в приватизации.
СпроситьПредложенный Вами вариант возможен. Наличие в собственности иного жилья не является препятствием для приватизации жилого помещения. Таковым препятствием является только использованное уже право приватизации (ст.11 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,
СпроситьУважаемые юристы и с майскими праздниками вас поздравляю.
Я проживаю 5 лет в ведомственной 3-х комнатной квартире, стоящей на балансовом учете в государственном учреждении. Сначала был оформлен договор служебного найма, а с 2013 года со мной заключен договор социального найма на эту квартиру, подписанный директором и скрепленный печатью учреждения. В договоре служебного найма были указаны поименно члены моей семьи: жена, дочка, внучка. А в договоре социального найма – только члены семьи без конкретного перечисления. Вопрос: Имею ли я один право на приватизацию этой квартиры (ранее я правом приватизации не пользовался), если члены моей семьи пока еще не граждане России, но занимаются в настоящее время оформлением российского гражданства? В платежных документах за коммунальные услуги члены моей семьи учитываются все 5 лет.
Нет, не сможете приватизировать лично на себя, поскольку остальные члены семьи также зарегистрированы в квартире.
СпроситьУ меня сложилась следующая ситуация: В муниципальной квартире прописаны 6 человек: мой муж-наниматель жилого помещения, наш сын 5 лет-член семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя бывшая жена и трое совершеннолетних детей от первого брака. Бывшая жена использовала своё право на приватизацию (приватизировала и продала свою квартиру принадлежащую ей на праве собственности). Как приватизировать в долях на основании какого закона,
если будет заключено два договора соц. найма.
Уважаемая Ольга! Договор социального найма заключается один. Право на участие в приватизации имеют все зарегистрированные в квартире лица. Если человек уже использовал свое право на участие в приватизации, то он сохраняет право пожизненного проживания в квартире.
СпроситьРодители приватизировали квартиру с моим участием 1/3 на каждого члена семьи (мне на момент приватизации было 15 лет). Считается ли это, что мое право на приватизацию использовано? Могу ли я приватизировать другое жилье в настоящее время?
Яна, если Вам уже исполнилось 18 лет, то можете участвовать в приватизации второй раз.
СпроситьЭтот вопрос моего супруга. КВАРТИРА муниципальная, получена мной в 198... г., сейчас хочу оформить договор соц. найма где прописаны дети (совершеннолетние) и бывшая жена (развод с 199... г.) Вопрос - могу или, имею ли я право при оформлении в графе договора соц. найма внести новых членов семьи-жену сына и мою настоящ. Жену (браки закон.) и могут ли бывшая жена и дочь приватизировать часть квартиры после оформления договора соц. найма если я квартиросъемщик и двое сыновей против.
Добрый день!
Кого либо зарегистрировать в квартире можно только с согласия всех зарегистрированных в ней лиц, так же и приватизировать.
Спросить
Добрый день !
С чего Вы взяли, что в этой квартире кто-то прописан ?
С чего Вы взяли, что Вы квартиросъемщик этой квартиры ?
Приватизировать квартиру возможно только в целом, а не по частям, и при согласии всех лиц, имеющих право на пользование этой квартирой.
В России нет уже 20 лет ПРОПИСКИ в квартирах, а с 1993 года Законгом РФ введен в жилых помещениях для граждан РФ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ УЧЕТ или регистрация кратко, что и указано в наших паспортах о месте жительства.
Согласно Жилищного кодекса РФ (далее ЖК) нет таких понятий, как квартиросъемщик, а есть НАНИМАТЕЛЬ жилого помещения по договору социального найма и есть члены семьи нанимателя.
По вопросу заключения договора социального найма обратитесь к собственнику этого жилья, там Вас все разъяснят и при наличии оснований заключат договор социального найма с НАНИМАТЕЛЕМ этой квартиры.
Удачи.
Спросить
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.
Спросить
