По наследству получила в собственность земельный участок, могу ли его продать без согласия мужа.

Если до брака участок был куплен, то согласия жены не нужно

Татьяна, добрый день!

Если земельный участок принадлежит супругу (был приобретен им до заключения брака, либо был ему подарен, перешёл в порядке наследования или по иной безвозмездной сделке, т.е. не относится к общему имуществу супругов), то согласия супруги на дарение, продажу либо отчуждение земельного участка иным способом не требуется.

Добрый день! Если вы в настоящее время в браке, то неважно, когда и как преобретена недвижимость, согласие супруга обязательно, в противном случае органы юстиции не зарегистрируют переход права собственности.

Здрасвуйтее. Конечно, это не совместно нажитое.

можете продать, согласия не нужно

Надежда, в соответствии со ст.36 СК РФ к собственности каждого из супругов относится имущество,приобретенное до брака,а также имущество,полученное во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделка. Поэтому, имущество полученное по наследству- Ваше личное и вы имеете право им распоряжаться без согласия супруга.

Если обратитесь, то Росреестр уведомит Вашего мужа об этом. Его права нарушены. Придется выделять ему супружескую долю.

Здравствуйте! Если приобретался в браке, то нужно нотариальное согласие супруга на продажу.

Здравствуйте, Юлия!

Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Земельный участок относится к недвижимому имуществу.

Поэтому для продажи земельного участка Вам необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга.

Вы не вправе продавать земельный участок без согласия супруга.

Всего Вам доброго!

При оформлении участка, Вы брали от мужа заявление, что он не претендует и что знает, что куплено на подаренные Вам средства? Если нет, то это имущество, нажитое в браке и делится при разводе пополам. Часть принадлежит Вашему мужу. Как давно Вы развелись?

Здравствуйте!если доля ребенка. а он - отец - без его согласия не сможете

Гражданский муж не впарве давать согласие , если не является совладельцем участка, поскольку Вы в браке не состоите .

--- Здравствуйте, нет не можете ничего продать без согласия второго супруга, из того что нажито в совместном браке. Удачи Вам и всего хорошего.

Без согласия мужа нельзя продать участок, если он был приобретен в браке. Просто такую сделку не пропустит Росреестр и потребует нотариальное согласие супруга на продажу участка.

Скажите даже если участок только у меня в собственности.

Можете, но предварительно должны предложить ему приобрести долю. Не купит за месяц - продавайте кому угодно

Нет, сначала надо зарегистрировать право собственности , а уже затем можете продавать

Нужно. Покупатель обязательно спросит согласие мужа, так как муж потом, может оспорить сделку.

Смотря как участок стал Вашей собственностью и когда?

Лилия, здравствуйте! Если дом и з/у являются совместной собственностью супругов (приобретены в период брака по возмездной сделке), то да, требуется.

Если нет - не требуется.

С уважением,

Харченко О.В.

Если это Ваше имущество(приобретено и оформлено до брака,Вам его подаприли или Вы его унаследовали) то не нужно.Но покупатели могут этого требовать,так как ВАШа семья существенно улучшело данный участок и садовый домик ,за счет средств семейного бюджета.