Подскажите, какой моральный и материальный ущерб я могу заявить на СНТ в суд?
Мы выиграли дело в суде - земельный участок в СНТ нам вернули, мы его приватизировали.
СУТЬ ДЕЛА: Бывший председатель передал в собственность наш земельный участок другому лицу незаконно. Участок был под арестом полтора года и зарос осинами. Новый председатель, который появился в 2006 году и приватизировал 5 участков, требует с нас 100 т. р. - якобы членские взносы с 1995 года вместе с пенями.
Он оскорбляет нас и не допускает к участку, не разрешает продавать его.
В СНТ много новых членов также незаконно получивших участки и которые поддерживают его.
Полтора года я - инвалид 2 группы - ездила на судебные заседания, привозила разные бумаги в суд в город Озёры, есть все билеты.
Подскажите, какой моральный и материальный ущерб я могу заявить на СНТ в суд?
Возьмите это дело кто-нибудь на себя, если оно перспективное.
Уважаемая, Светлана Николаевна! Вам необходимо зафиксировать, подать жалобу, заявление в соответствующие оргаы об угрозе со стороны Председателя в отношении Вас. Более того, приезжайте со свидетелями со средствами видео-техники дабы зафиксировать факт ограничения в доступе к земельному участку, возможно подать иск в суд о чиненнии препятствий во владении и пользовании садовым участком. Готова вам помочь в составлении документов правового характера.
Спросить
Проблема в следующем, в настоящее время мы обрабатываем садовый участок, который в 2004 году нам передало по протоколу садовое некоммерческое товарищество в связи с тем что данный земельный участок уже более трех лет не использовался по назначению, хозяин не появляется, участок зарастает, тем самым нанося вред соседним участком распространяя сорняки. Данные участки выделялись в 90 года администрацией города под с/х деятельность, участок этот не приватизирован и находился в собственности у садового некоммерческого товарищества (СНТ платило все налоги), поэтому и СНТ им распорядилось, в Уставе СНТ что так можно сделать написано (по моему это не запрещает и закон об СНТ).
Итак участок нам передали, протокол у нас на руках, мы вступили в члены СНТ и обрабатываем его по настоящее время, платя за эти годы все членские взносы. В этом году мы хотели его приватизировать, председатель СНТ подписал нам справку, что границы согласованы и задолженности по членским взносам нет, для рег. палаты.
Но тут узнаем, что появился сын бывшего хозяина участка, который буквально вчера получил зеленку на этот земельный участок.
Что можно предпринять в данной ситуации?
Если подать в суд на признание приватизации незаконной есть шансы у нас?
В какой суд подавать иск? Кто будет ответчиком по данному иску?
Шансы есть, но очень много нюансов, так что лучше обратиться за очной консультацией к юристу.
СпроситьНа собрании членов снт мне в пользование передан заброшенный участок. Собственник умер. Участком никто не интересовался с 2007 года. Мною оплачены все задолженности за этот участок. Открыто пользуюсь им пять лет, плачу членские взносы. В выписке ЕГРН указанно что бывший собственник приватизировал участок в 1993 году. Как мне оформить участок на себя?
Законно ли: оформление участка через выкуп у СНТ? Здравствуйте! У меня с 1995 года, есть участок в СНТ, на него свидетельство пс и договор купли-продажи. Соседний участок был заброшен и по разрешению правления, в 1999 году, нам его отдали. Как потом оказалось он был оформлен на мертвую душу. Потом сменилось правление и новый председатель оформила земли общего пользования СНТ и все заброшенные участки. А потом заявила, что теперь я могу оформить второй участок в собственность, но только через выкуп. Правомерно ли это, если я все годы оплачивала абсолютно все взносы по второму участку?
Здравствуйте! Видимо, Вам неофициально отдали участок в безвозмездное пользование. Членские взносы нельзя отнести к арендным платежам, и сами по себе они не дают преимущества при оформлении участка в собственность.
СпроситьВ 2006 году вступили в СНТ: нам выписали в правлении книжки садовода (мне и мужу на 2 участка по 8 соток). Прежние владельцы не появлялись в садоводстве с 1999 года, взносы не платили. (Мы оплатили все их долги с 1999 года). И, как сказал председатель, написали отказ от участков.
Несколько дней назад появилась прежняя владелица участков. Муж ее умер (у них тоже участки были оформлены на двоих). Она говорит, что никаких отказов они не писали. В правлении документов не сохранилось. Председатель и все правление уже новые. В книгах правления, правда, есть сведения, что они получали участки в 1992 году. Тогда еще платили взносы.
Новый председатель посоветовал им подавать в суд.
Каковы шансы у нас оставить участки за собой? У нас на одном участке есть уже 2 постройки, на втором - фундамент под дом. Взносы платим регулярно.
Необходимо изучить документы в правлении, в связи с чем рекомендую обратиться к адвокату по месту нахождения СНТ (в юридическую консультацию ближайшего населенного пункта)
СпроситьВ 2007 году купил в садоводческом товариществе участок. Прежние владельцы собственниками не были. Председатель СНТ выдал мне членскую книжку и выписку из протокола о том, что я принят в члены СНТ и за мной закреплен участок, который ранее долгое время не возделывался. С 2007 по 2009 гг. платил все членские взносы. Однако сейчас избран новый председатель, который отказывается у меня брать членские взносы по мотиву отсутствия у меня прав на земельный участок. От него же стало известно, что участок передан другому лицу и сейчас он оформляет его в собственность. Написал заявление в милицию на председателя правления. В возбуждении уголовного дела было отказано, рекомендовано обратиться в суд. Подскажите, с какими требованиями обращаться в суд. Сейчас участок находится в моем пользовании, соседи меня знают и готовы пойти в суд свидетелями.
Здравствуйте, Евгений!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться! Прав ли председатель СНТ?
Я не пользуюсь садовым участком с 2000 года, так как всё украдено и разорено (нет воды, полива, света, охраны). Не пользуюсь и общими объектами инфраструктуры этого садоводческого товарищества, кроме дороги, по которой добираемся к своему участку (один раз в год убираем траву на своем участке). Соответственно не плачу членские взносы с 2000 года.
У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, и на этом участке есть небольшой домик. Продать садовый участок все эти годы не получается.
Одна из причин: председатель сообщает потенциальным покупателям о моём накопившемся долге, опираясь на пункт из Протокола №1 от 25.03.2006 года общего собрания членов садоводческого товарищества:
«С лиц, несвоевременно оплачивающих членские взносы, взыскивать оплату по тарифам на день оплаты». А это значит, что вместо долга 6360 руб. (2000 год – 120 руб., 2001 – 210, 2002 – 240, 2003 – 240, 2004 - 330, 2005 – 360, 2006 – 540, 2007 – 600, 2008 – 600, 2009 – 600, 2010 – 600, 2011 – 720, 2012 – 1200), с меня требует 12000 руб.
А как же Срок исковой давности? И Протокол общего собрания от 2006 года, а долг с 2000 года. Письменного уведомления, личного или по телефону по поводу долга не было. Мы сами обратились к председателю СНТ с просьбой ознакомиться с Протоколом общего собрания в декабре 2012 года.
Являюсь членом снт, был скажем так нерадивый председатель, который собирал взносы в карман, его переизбрали, пришел новый который требует взносы за 17-18 год, хотя при прежнем председателе снт было ликвидировано в 2016, и восстановлено в 2019. По сути вымогает денежные средства, когда снт не было, как юр лица. Как бы его наказать?
ФЗ 217 не предусматривает наказания председателя, но требовать членские взносы он может только за последние 3 года с момента подачи иска. При отсутствии СНТ вообще требовать взносы он не может, так как расходования денежных средств в этот период не было, права иных членов СНТ не нарушены из-за неуплаты должниками взносов. Вопрос весьма интересный и спорный, судебная практика неоднозначная.
Спросить
СНТ существует с 2019 года, соответственно, если проводились собрания, устанавливался взнос - то требовать его уплаты правомерно, но не ранее начала существования СНТ.
Если требуют за предыдущие года устно - ничего не значит, кроме как на дурника. Если письменно - обратитесь в прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте, Денис. Во-первых, требовать долги возможно согласно закона только за последние три года. В вашем случае это 2020,2019 и 2018 год. Но поскольку в 2018 году СНТ не существовало, то и что либо требовать с вас новый председатель не имеет право. Во-вторых, если председатель считает, что он прав, то изначально пусть в письменном виде излагает свои требования со ссылками на закон и представляет доказательства обоснованности своих требований. В-третьих, если долги образовались по вине старого председателя, то она и должна их возмещать. Пусть новый председатель пишет заявление в полицию по факту мошенничества.
Спросить
С 1992 года являюсь членом СНТ с 1992 по 2000 г платили членские взносы, дальше участок не возделывался, после 2000 г не сообщали об уплате членских взносов, по факту сейчас выставляют долг с 2000 по 2016 год. В апреле 2016 г. отказался от права собственности земельного участка. Правомерно ли сейчас СНТ требует уплату членских взносов?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
В 2005 г. нами был приобретён земельный участок в СНТ. Вступительный взнос был оплачен. Так же своевременно оплачивала членские, целевые взносы, воду и электроэнергию. В 2009 г. мы приобрели в этом же СНТ ещё один участок. Бухгалтер настояла на уплате очередного вступительног взноса. Кроме того каждый год мы платили членские и целевые взносы за два участка. В этом году приобрели третий участок в этом же СНТ, который прилегает к уже ранее купленному участку. Бухгалтер предупредила что снова будем платить вступительный взнос. Я не понимаю почему я трижды должна вступать в одно и тоже СНТ и почему должна платить членские взносы в таком количестве. Нашла старый Устав СНТ, в котором не говорится, что вступительные и членские взносы платятся с каждого участка. Значит нужно исходить из ФЗ? И имею ли я право, как член СНТ ознакомиться с действующим уставом? Если все эти годы администрация СНТ не правильно взымалась с нас плату, имеем ли мы право написать претензию о возврате вступительных и членских взносов и за какой период?
За последующие 3 года. Членство многократным быть не может к одному и тому же лицу (лицам). Пишите письменную претензию, устанавливайте срок исполнения ваших требований, а в случае отказа или не ответа, обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый день!
Статья 19 ФЗ № 66-ФЗ Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:
1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;
2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;
[b]2.1) знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов;[/b
Согласно Федеральному закону от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 07.03.2017) "О прокуратуре Российской Федерации", Вы можете обратиться с жалобой или с заявлением о нарушении Ваших прав, по результатам рассмотрения, если будут выявлены нарушения действующего законодательства виновным лицам будет выдано предписание об устранении нарушений либо будет подан судебный иск по основаниям, предусмотренным указанным ФЗ.
Спросить
