Каковы сроки давности по гражданским искам?
Каковы сроки давности при подаче исков о выселении из занимаемого жилого помещения?
Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 3 апреля 1987 г. N 2
"О практике применения судами жилищного законодательства"
(с изменениями от 30 ноября 1990 г.)
"28. На требования о признании ордера недействительным и расторжении договора найма жилого помещения распространяется предусмотренный ст. 16 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик трехгодичный срок исковой давности, кроме случаев, когда получение ордера связано с совершением гражданами, его получившими, или должностными лицами действий, заведомо противных интересам социалистического государства и общества (в частности, в результате злоупотреблений по службе).
При выселении по основаниям, предусмотренным ч. 3 ст. 37, ст. 40 и ч. 2 ст. 41 Основ жилищного законодательства, течение срока исковой давности следует исчислять со времени прекращения трудовых отношений.
Срок исковой давности не применяется к требованию о выселении из жилого помещения лиц, поселившихся в качестве временных жильцов или поднанимателей, поскольку они независимо от длительности проживания не приобретают права на жилую площадь".
СпроситьКакие сроки давности при подаче исков о выселении из занимаемого жилпомещения?
срок исковой давности - 3 года - с того момента когда вы узнали , что ваше право нарушено
Спросить
При выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи по договору соц. найма существует ли понятие временное отсутсвие и сроки этого отсутствия, которые служат основанием для выселения? С Уважением М. Борзенко.
Марина Викторовна, добрый день!
Для рассмотрения такой категории дел важное значение прежде всего наличие у выехавшего ИНОГО ПОСТОЯННОГО МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА , куда он добровольно съехал , а не сроки его отстутствия .
С уважением,
Спросить
Уважаемая Анна! Примерно таково содержание моего раздела в Краткой юридической энциклопедии. Его размер - 10 авторских листов, или 120 страниц шрифтом 12. Как Вы полагаете, может ли кто-либо ответить на Ваш вопрос в рамках данной консультации? Будьте добры, задайте конкретный вопрос. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Применение норм статьи 89 Жилищного кодекса РФ для частного жилья - область действия и регулирование
Применимы ли нормы ст. 89 Жилищного кодекса РФ для частного жилья или указанные нормы регулируют только порядок предоставления жилого помещения при выселении из жилого помещения непригодного для проживания и занимаемого гражданами по договорам социального найма?
нормы ст. 89 и 15 ЖК РФ применяются и к не-многоквартирным домам ИЖС
но предоставленных по договорам соц. найма
между тем в регионах имеются (должны иметься) местные региональные и муниципальные программы которые предусматривают иные формы помощи гражданам при переселении (выселении) из ветхого и аварийного жилья
в том числе из частного фонда
- например предоставление субсидий, льготных кредитов и прочее
СпроситьЯ подала исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, моего бывшего мужа, который нигде не работает, беспробудно пьет, ведет себя агрессивно и не платит за коммунальные услуги, добровольно покинуть, принадлежащюю мне на праве собственности квартиру отказывается.
Мне вернули исковое заявление с определением: На основании п.5 ст.35 комментария к ЖК РФ при прекращении права пользования жилым помещением собственник предоставляет гражданину-пользователю, утратившему это право, срок для освобождения занимаемого жилого помещения. Если в этот срок, указанный гражданин добровольно не освобождает помещение, он подлежит выселению в принудительном порядке... Как видно из представленых документов, истец не предоставила доказательства о предупреждении ответчика о выселении из спорного жилого помещения, в связи с чем исковое заявление подлежит возвращению.
Вопрос: Как должно выглядеть это доказательство о предупреждении ответчика о выселении, и какой срок я ему должна предоставить для выселения?
Очень просто - в адрес мужа заказным письмом с уведомлением направьте уведомление о том, что его право пользования прекращено и Вы требуете его выселения в срок до такого-то числа. По истичении этого числа можете подавать иск.
СпроситьСуществуют сроки исковой давности на решение суда по выселению из жилого помещения? Прошло 3 года!
Если выселяет собственник по ст 304 ГК, то сроков нет. Если наймодатель, то давность три года.
Кто выселяет и по какому основению?
Спросить
Давность предъявления исполнительного листа к взысканию в службу судебных приставов составляет 3 года. Если срок давности был пропущен без уважительных причин, то служба судебных приставов возвратит Вам исполнительный лист и откажет в возбуждении исполнительного производства. Если уважительные причины имелись, их нужно обосновать и доказать заявлении о возбуждении исполнительного производства или попросить суд о восстановлении пропущенного по уважительным причинам срока. В противном случае нужно будет подавать иск о выселении жильца из квартиры заново, но для этого необходимо предъявить новые основания для выселения, так как согласно ст. 220 ГПК РФ по тем же основаниям суд рассматривать дело не будет и прекратит производство.
СпроситьВ какой суд идти, мировой или районный?
Иски о вселении и выселении рассматриваются районными судами, причем с участием прокурора.
СпроситьНеобходимо ли обращаться с отдеьным иском к Субарендатору в случае расторжения договора аренды с Арендатором в целях выселения из занимаемого нежилого помещения?
Уважаемая Анастасия!
Статьей 618 Гражданского кодекса РФ установлено, что если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.
Таким образом, если договор с основным арендатором расторгнут, то Вы должны уведомить субарендатора о прекращении договора субаренды.
Спросить
Субарендатор должен быть привлечен в процесс в качестве третьего лица и участвовать в деле. С уважением,
Спросить
150 рублей размер государственной пошлины для физ. лица и 3 000 рублей для юридического лица.
Спросить
