Насколько законны действия собственника постановки шлагбаумов на дороге к дому моих родителей?
У нас следующая ситуация. Мои родители живут в деревне. Часть дороги, которая ведёт к их дому принадлежит муниципалитету, часть ижс. Сейчас эту дорогу собираются строить жители за свой счёт. Согласны не все, в том числе и мои родители. Собственник части земли, которая проходит мимо дома моих родителей, сказал что поставит шлагбаумы и мы к дому подъехать не сможем. Законно ли это?
Здравствуйте, нет, незаконно. Вам должен быть обеспечен доступ к Вашему участку.
Спросить
Да, но тогда Вы вправе в суде установить сервитут на эту часть земли и будете ею пользоваться (ст. 274 ГК РФ)
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Это незаконно! Никто не может запретить пользоваться собственностью.
В случае нарушений сразу обращайтесь в прокуратуру!
Перекрывать единственный подъезд к дому нельзя по соображениям пожарной безопасности.
В силу ст. 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) 1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Спросить
И так, ситуация такова.
Есть деревня, в данной деревне есть основной съезд в деревню, через него можно проехать только до части домов в данной деревне.
Есть второй въезд, который ведет в дальнюю часть деревни и Администрацией округа второй подъезд в деревню признан той же администрацией "самонакатом", при этом попасть к участкам в дальней части деревни можно именно только по самонакатанной дороге, там есть ЛПХ участки (земли поселений) люди живут, есть жилые дома. По факту самонакатанная дорога вообще ничья и никому не принадлежит. Соответственно ее размывает, зимой ее чистят но крайне редко хотя вообще не должны, освещения нет. Проще говоря Де-Юре у большой части домов нет никакой дороги которая ведет к их участкам.
А та что есть, на официальной карте учёта, заканчивается на половине пути к этим домам и дальше дороги просто нет.
На тот самонакат по которому можно проехать к той части деревни ответ таков:
Указанная в обращении дорога является самонакатанным проездом. В соответствии со ст. 306.4 «Нецелевое использование бюджетных средств» Бюджетного кодекса Российской Федерации, расходование бюджетных средств на ремонт и содержание данного проезда невозможно.
Указанный Вами участок местности в дер. Тишино, дорогой общего пользования не является и в реестре муниципальной собственности Дмитровского городского округа не числится. В связи с чем, ремонт и содержание данного участка за счет бюджетных средств Дмитровского городского округа не представляется возможным.
В соответствии с пунктом 3,4 статьи 5 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к автомобильным дорогам общего пользования относятся автомобильные дороги, предназначенные для движения транспортных средств неограниченного круга лиц. В связи с чем, содержание и ремонт за счет бюджетных средств Дмитровского городского округа не представляется возможным.
Хотя ведь невозможен тот факт что есть размежеванные участки, стоят дома людей, дома зарегистрированы, проведено электричество, а официальной дороги в деревне которую бы обслуживала администрация до этих домов просто нет.
Как поступить в данной ситуации?
Соседи написали коллективную жалобу, что мы испортили грунтовую дорогу в деревне, когда привозили стройматериалы для строительства дома и хоз построек. Т.е дороги, как таковой там не было. Её периодически все портят, особенно, когда идут дожди или весной, когда сходит снег. Когда подсыхает потихоньку укатывается. В этом году мы привозили бетон и соседка прибежала с требованием.. когда мы построим дорогу. Теперь собрала коллективную жалобу и отправила в прокуратуру. Вопрос обязана ли я строить дорогу в деревне? Около 20 метров мы уже засыпали гравием за свой счёт.
Мимо нашего дома проходит трасса, ее будут расширять до 6 полос, и нас уведомили, что часть нашей земли у нас выкупают 3,5 сотки (всего у нас 13 было) по рыночной цене, сейчас настаивают на подписании акта, по которому мы согласны, это сделать. Но мы хотим получить землю, но вокруг нас-нет свободной земли. Нам предлагают деньги. Скажите можем ли мы настаивать на выкупе всего участка с домом? Потому что прямо под окнами будут носиться машины (нам предложили поставить шумозащитные щиты).
Но нас это не устраивает. Но нам сказали, что мы все равно ни чего изменить не сможем, и дорога пройдет мимо в любом случае. Подскажите как лучше быть?
Есть участок под ИЖС, но нет к нему дороги. Участок находится на окраине города практически в чистом поле. Соответственно возможности пригнать технику и начать строиться нет - машины застревают, хотя большинство просто отказываются туда ехать т.к. дороги нет.
Написал обращение в администрацию города - ответили, что денег нет. Ну и получается налог на землю плачу, а пользоваться ей не могу. Участок кстати куплен на торгах у города.
Что можно ещё предпринять, чтобы как-то продвинуть строительство дороги?
, как передать подъездную дорогу к садовым некоммерческим товариществам на баланс администрации района Московской обл?
Ситуация такая напротив моего дома проходит дорога, часть дороги принадлежит мне, часть РЖД, не кто ее не обслуживает, хотел сделать за свой счет, но тогда нужно ее перекрыть иначе долго она не простоит, Ржд запрещают, но сами ее делать не хотя. Как мне быть могу я их засудить за ужасное качество дороги?
