У нас ТСН, газовая котельная на крыше. Можем ли мы сами обслуживать котельную или это должна делать специальная организация?
У нас ТСН, газовая котельная на крыше. Можем ли мы сами обслуживать котельную или это должна делать специальная организация?
НА балансе предприятия числится газовая котельная, в штате так же числятся операторы газовой котельной. Возможно ли перевести штат операторов в другую организацию, обучить их и обслуживать они будут так же нашу газовую котельную. Спасибо!
В ТСН крышная газовая котельная. Горгаз стращает проверкой и репрессиями по отношению к ТСН. Кто имеет право проверять нашу газовую крышную мини котельную?
На какую организацию подавать заявление в суд. Капитальный фонд по ремонту крыш нанял организацию что бы она сделала кровлю крыши. По не осторожности данной организации произошло затопление квартиры, которая проходит под крышой. Какая организация должна возместить все убытки по ремонту.
Оксана, здравствуйте!
Вам необходим акт о заливе квартиры, который составляет управляющая компания, в котором фиксируется факт затопления, описываются повреждения и устанавливается виновное лицо.
Если залив возник по вине подрядной организации, привлеченной региональным оператором для проведения капитального ремонта, ответственность за причиненный ущерб перед собственниками многоквартирного дома несет региональный оператор соответствующего субъекта.
Перед обращением в управляющую организацию рекомендую провести фотосъемку нанесенного ущерба для подтверждения своей позиции в дальнейшем.
В порядке досудебного урегулирования спора вы можете самостоятельно определить размер причиненного вреда и предложить виновному лицу возместить его добровольно (п. 1 ст. 1064 ГК РФ).
Согласие виновного лица на добровольное возмещение вреда необходимо отразить в письменном соглашении, в котором также следует оговорить размер, порядок и сроки возмещения и указать ответственность сторон за нарушения обязательств по соглашению (ст. 421 ГК РФ).
В случае отказа виновного лица удовлетворить ваши требования добровольно примите меры для определения размера ущерба и его документального подтверждения. Для этого обратитесь к независимому оценщику для заключения договора о проведении оценки имущественного вреда и согласуйте с оценщиком день осмотра квартиры. Не позднее чем за три дня до осмотра уведомьте виновное лицо о дате и времени осмотра квартиры оценщиком путем направления телеграммы или иным способом, который можно подтвердить документально.
По результатам осмотра оценщик подготовит заключение (отчет) о размере причиненного ущерба в связи с затоплением квартиры.
Если виновное лицо откажется в возмещении ущерба, подавайте в суд.
После вышеперечисленного - когда есть акт управляющей компании, виновное лицо, заключение оценщика - можете делать ремонт.
Оставьте пожалуйста положительный отзыв с оценкой. Спасибо!
Спросить
Ответчиком будет фонд по капит ремонту, он несет ответственность за этих подрядчиков.
Ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, перед собственниками помещений в силу закона несет региональный оператор - фонд капитального ремонта жилых многоквартирных домов.
Спросить
А можно ли пока делать в квартире ремонт, пока идет судебное разбирательство или нет.
Спросить
У нас ТСЖ, 15-и квартирный дом с котельной. Свидетельства на каждую квартиру, а котельная неизвестно на кого оформлена. Газовая компания отключила газ во время отопительного сезона из-за отсутствия договора на обслуживание, который мы уже второй год не можем заключить из-за отсутствия документов на котельную. Что делать? Куда обращаться?
обратитесь в администрацию. у них должен быть паспорт на ваш дом и документы на котельную - когда дом вводился в эксплуатацию они у них должны быть
СпроситьКто должен приобрести прибор учета газа на котельную собственник котельной или ресурсоснабжающая организация, которой передана данная котельная в аренду? Спасибо.
собственник должен ввести в эксплуатацию котельную и лишь затем котельная может быть передана в аренду. Введение в эксплуатацию невозможна без установки приборов учета...
СпроситьУ меня такой вопрос: с крыши упал снег на легковой автомобиль, ТСЖ присудили 180000. Несет ли ответственность председатель ТСЖ, т.к. не было во время сделано ограждение на крыше и крыша не чистилась совсем. Или жильцы должны возмещать этот ущерб?
Имеется дом многоквартирный - 50 кв, 6 этажей, с торца здания пристроена котельная 20-25 квм - в ней находится дизельный котел и емкость для хранения дизельного топлива - 1 тонна - нужно ли оформлять или регистрировать котельную и где это делать?
И еще эта котельная на планах нигде не указана - застройщик в документации нигде ее не указал... что нам делать? И кто и какие меры может к нам применить за это? у дома организовали тсж.
Рабочие ТСЖ при скалывании сосулек с крыши дома перерубили телевизионный кабель, подключенный к личной антене, расположенной на крыше дома. Председатель ТСЖ говорит, что это проблемы жильцов, т.к. не положено устанавливать антены на краше дома. Должно ли ТСЖ возместить нам причиненный ущерб?
Спасибо.
Здравствуйте Ирина! Должны или не должны это не их дело. Во всяком случае вашему имуществу приченен ущерб, а на законных основаниях оно находится на крыше или нет это уже второй вопрос. Если приченитель вреда отказывается возмещать ущерб остается только обращение в суд. Если есть дополнительные вопросы пишите мне лично. Удачи!
СпроситьМой вопрос касается сферы ЖКХ. Подскажите пожалуйста, может ли крышная котельная, которая находится на крыше нашего дома законно принадлежать не жильцам, а какому-то юридическому лицу? И каким образом можно вернуть котельную в обще домовые владения? Спасибо!
В судебном порядке. Читайте договора о долевом строительстве: была ли стоимость котельной изначально включена в проект.
Спросить
