Что делать с гаражом в наследстве - обратиться к нотариусу перед или после вступления?

госпошлина - 600 руб

Здравствуйте, Ирина! Скажите, а кредит выплачен полностью или по нему осталась задолженность?

Если кредит закрыт, то для чего Вам выписки с банка?

Если нет, то вместе с недвижимостью наследуете с сестрой кредитные обязательства поровну.

Ирина,

А в чем проблема-то?

Если сестра утверждает, что платила она, то доказывать оплату нужно ей, а не Вам. И для чего это нужно, если кредит оплачивался и задолженности по нему нет?!

Не нужно никуда обращаться. Если сестра что-то платила, пусть предоставит вам выписку.

Сестра требует с меня деньги, чтоб я с наследства отдала ей сумму, которую она платила за кредит. Вот я и хочу заказать выписку и посмотреть, от кого поступала оплата по кредиту.

В состав наследумого имущества включается принадлежащее до дня смерти наследодателю имущество, что подтверждается правоустанавливающими документами. Поэтому длявступления в наследство и оформления прав на наследуемое имущество не имеет никакогозначения, что у Вас составлено в техпаспорте БТИ, самое главное - свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество с указанием литер.

0.6% от стоимости каждого объекта, входящего в наследственную массу. Сумма оплачивается после принятия наследства. Если подали заявление, то после этого вы оплачиваете пошлину и нотариус выдает вам свидетельство.

Здравствуйте, если человек получает долю в наследстве, то платит 0,6 % от кадастровой стоимости той доли что наследует, оплачивает в момент получения свидетельства о наследстве.

Здравствуйте! 0,6% - это государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство. Соответственно, уплачиваете Вы эту сумму тогда, когда получаете свидетельство о праве на наследство, не раньше. А свидетельство Вы можете получить в любое время по истечении 6 месяцев с момента открытия наследства, причем получение свидетельства - это Ваше право, а не обязанность. Пошлина исчисляется исходя из стоимости (кадастровой или рыночной - на Ваш выбор) каждого объекта, входящего в состав наследственного имущества.

С уважением,

Единственнный вариант- в суд иск об установлении юридического факта принятия наследства. и признании права собственности.Ни о какой договоренности не следует говорить, оспорить срок невозможно, т.к. он предусмотрен законом. Надо срочно идти к адвокату, ставить в известность нотариуса о подаче иска с просьбой не выдавать свидетельство и регистрационную палату.....

Вашей маме необходимо обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства, недействительности свидетельсва о праве на наследства брата и признаии права собственности на долю в наследстве, если брат уже получил свидетельство у нотариуса. Шансы выиграть такое дело очень высоки. Факт принятия наследства устанавливается в том случае, если Ваша мама проживала и была зарегистрирована по месту жительства умершего, факически получило любое имущество после умершего, заботилась о сохранении имущества, содержала его и т.д. Подавайте в суд и даже не сомневайтесь. если брат еще не получил свидетельство, то нужно подать заявление нотариусу.

Тогда придется восстанавливать пропущенный срок в судебном порядке.

Виталий, если сроки пропущены без уважительной причины, то нотариус откажет в выдаче свидетельства.

Если же срок пропущен для принятия наследства то наследник имеет право обратиться в суд и восстановить срок для принятия наследства либо установить факт принятия наследства.

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.

В данном случае необходимо в судебном порядке восстанавливать срок на принятие наследства либо признания фактического принятия.

Если имущество было куплено в период брака, то сначала выделяется супружеская доли – половина, другая половина поровну делится между всеми наследниками.

Здравствуйте. Наследство оформляется в равных долях.

ГК РФ Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

К сожалению, вне зависимости от того, отчим он Вам или родной отец, он являлся супругом Вашей матери, и ВЫ все трое являетесь наследниками по закону 1 очереди. Соответственно, наследство делится равными долями по 1/3

Если отчим появился после того как приобретена дача и гараж то у него нет прав на долю в этом имуществе как совместно нажитом между супругами. Однако он имеет право наравне со всеми наследниками первой очереди на долю в наследстве в равных долях так супруг тоже является наследником. По 1/3 имущество делиться каждому дача и гараж.

Если квартиры и машины были приобретены в браке и являются совместно нажитым имуществом тогда, половина отходит к нему, а оставшаяся половина будет разделена в равных долях между наследниками.

С таким вопросом лучше обратиться на очную консультацию, а не решать путем беслатной консультации, тогда не будет путаницы.

Уважаемый Александр,

1. в соотв. с пп.22 п.1 ст.333-24 НК РФ за выдачу св-ва о праве на наследство детям наследодателя уплачивается гос.пошлина в размере 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс.рублей (одни нотариусы исчисляют эту полшину от оценки БТИ, другие от рыночной).

2. Если продадите за сумму меньше 1 млн. рублей НДФЛ платить не надо не зависимо от того, сколько времени имущество находится в вашей собственности.

С уважением,

Вы можете начать реконструкцию и до оформления и государственной регистрации договора дарения, если есть согласие собственника дома, желательно письменное. Но для того, чтоб избежать возможных юридических проблем, я бы посоветовал начать реконструкцию после того, как Вы вступите в права собственника дома, то есть после государственной регистрации догвора дарения на жилой дом.

Более того, согласно градостроительному законодательству для осуществления реконструкции жилого дома следует обратиться в органы местного самоуправления (мэрию города) для получения сооответствующего разрешения.

После регистрации права собственности можете приступать.

Уважаемая Марина, г.Абакан!

Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ

ч.2.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения СОБСТВЕННИК данного жилого помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого, (или ) перепланируемого жилого помещения и представляет:

-заявление о переустройстве или перепланировке;

-правоустанавливающие документы;

-проект переустройства;

-технический паспорт;

-согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;

-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

ч.3.Орган, осуществляющий согласование, НЕ ВПРАВЕ требовать представление других документов, установленных ч.2 ст.26 ЖК РФ.

В вашем городе при Администрации ГО должно быть специализируемое подразделение (МУП), которое занимается данными согласованиями.

Если вы не получите разрешение на перепланировку, то она будет являться САМОВОЛЬНОЙ и к вам могут быть применены административные меры.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать , что:

После государственной регистрации ПЕРЕХОДА права собственности в порядке наследования на вас в ГУ ФРС РФ субъекта, вам необходимо будет получить в Администрации муниципального образования письменное РАЗРЕШЕНИЕ на перепланировку.

Только после получения письменного РАЗРЕШЕНИЯ на перепланировку вы сможете её производить.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 09 апреля 2011г

20:53 уф.вр.(18:53 моск.)

Пишется ОДНО ЗАЯВЛЕНИЕ в котором вы все трое будете истцами.

в требованиях указываете

1. сохранить в переустроенном виде гараж и включить его в НАСЛЕДСТВЕННУЮ МАССУ.

2. Признать право собственности за вами в порядке наследования.

Удачи