Проблемы с пользованием общей кухней - Как решить конфликт с соседями и обеспечить питание для детей?
Моя невестка живет в общежитии с общей кухней у нее работа с 8 до 23 часов работает 3 дня через 3 не всегда ночью может помыть посуду которая стоит на ее столе у нее двое маленьких детей и соседи решили что она неряха и не разрешают ей пользоваться общей плитой и вообще готовить на кухне как быть в такой ситуации дети должны голодовать из-за мнения пьющей соседки которая возомнила себя хозяйкой.
Живу в общежитии имею две комнаты и кухню общего пользования. Жильцы общежития достроили себе кухни и я осталась на кухне одна уже более 15 лет сделала ремонт. Одна из жильцов имея достроенную кухни сейчас претендует на пользования кухней как мне быть другие соседи это могут подтвердить.
Вы не вправе ее не пускать на кухнюю общего пользования, однако если у каждого жильца квартиры по сути собственные кухни и санузлы, то при определеных технических возможностях вы вправе ставить перед судом вопрос о разделе в натуре вашей коммунальной квартиры не несколько отдельных.
СпроситьНа общей кухне в комуналке (бывшее общежитие) одна соседка заняла один из 4 столов в личное пользование, сложила под столом свой хлам но и пользуется другими столами. Не разрешает мне держать на столе (другой мебели на кухне кроме столов и печки нет) мыло в мыльнице, сбрасывает под стол, а сейчас забрала к себе домой. Мол мыло это предмет личной гигиены и должны дома хранить. Но мылом и не только я моем краны (бывают жирные, грязные), дно посуды, руки в конце концов. Что делать чтобы мое мыло и др. соседки находилось на столе на кухне?
Добрый день.
В Вашем случае остается только подавать негаторный иск в суд. Дело в том, что кухня в Вашем случае и мебель (если она не приобретена кем либо из проживающих) является общего пользования имуществом. Соседка без условно не имеет право препятствовать пользоваться имущество общего пользования. Ответственности конечно она не понесет, но Вы можете обязать ее не препятствовать Вам пользоваться через суд.
Спросить"Общая кухня" Добрый день уважаемые юристы. У меня вот такой вопрос-я живу в бывшем общежитии, у нас есть общая кухня, но мы ей не пользуемся, когда я покупила комнату, мне сказали, что её полностью заняла соседка, сейчас мы хотим пользоваться этой кухней, просили соседку показать документы на кухню, она утверждает что это её кухня! Но документов нам так и не предоставила, соседи хотят вызвать участкового и взломать замок на этой кухне, чтоб мы все 4 секции могли пользоваться. Подскажите может ли соседка приватизировать эту кухню или это является местом общего пользования и с нас берут деньги за эту кухню?
Просим вашей помощи.
Мы проживаем в коммунальной квартире уже около 10 лет.
В квартире живет две семьи, две женщины и мы (мать одиночка и двое детей).
По началу когда мы заехали, нам не давали пользоваться кухней, но потом мы подали в суд. Суд мы выйграли, но кухней так полностью и не пользуемся.. соседи не дают. Недавно мы поставили стиральную машинку на кухню, на что соседи говорят убирай.
Хотя у самих на кухне стоит все.. А на не дают ставить нам.. Приезжают родственник соседей и угражает нам.
Что делать в такой ситуации? Помогите пожалуйста.
Я пользуюсь общей кухней в общежитии. Кухню используют две семьи. Моя соседка заняла на кухне 90% площади, оставив мне 2 кв. метра. Негде даже поставить стол для того чтобы поесть нормально. Она заставила кухню разным старьем - ведра тряпки, ящики с инструментами, автозапчасти. Могу я как-то через суд потребовать освободить площадь?
Мои соседи по коммунальной квартире держат на кухне большую собаку. Не могу пользоваться кухней, т. к. побаиваюсь ее. И еще держат кроликов на общей кухне. Имеют ли они на это право.
Нет, не имеют, так как жилое помещение предназначено для проживания граждан, а не для иных целей (в т.ч. не для содержания животных) - ст. 17 ЖК РФ. Если этого не было сделано ранее - обратитесь к участковому с заявлением в отношении соседей. Крайний вариант - судебный иск об обязании убрать животных.
СпроситьЯ проживаю в коммунальной квартире, где общими местами являются коридор и кухня. Одни соседи уже много лет не пользуются кухней, а вот мы и ещё одни соседи хотим на днях ставить счётчики на кухне, ну и прийдётся платить уже за воду по количеству проживающих. Но соседи на данный момент редко пользуются кухней, так как у них ребёнок родился и покушать им привозят родител, а посуду они моют в квартире в раковине. Вот мы поставим счётчики и как нам теперь быть? Я не уверена что они не будут пользовать водой на кухне, в моё отсутствие или ночью например, как нам теперь предстоит разделять оплату за воду. А устанавливать счётчики нас обязывает ЖЭК.
Вам необходимо оплачивать свою часть предоставленных коммунальных услуг. А разбираться с оплатой соседей, это дело уоммунальной службы, а не ваше.
Спросить
Показания счетчиков Вы должны по количеству проживающих, соответственно и платить. Если не договоритесь, в судебном порядке разделяйте счета, определяйте порядок пользования в тч местами общего пользования.
СпроситьЖивем в общежитии с общей кухней. Имеем электрические плиты. Две было изначально с момента постройки. Розеток под эти плиты тоже две. сейчас соседи купили себе новую плиту, а старую общую отключили. И сказали нам чтобы мы ставили свою розетку. Хотелось бы понять есть ли какое то ограничение на общей кухне. И сколько должно быть плит на 4 семьи.
Никаких нет ограничений, каждый имеет право пользования общим имуществом по соглашению сторон в противном случае порядок пользования определяет суд
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019)
Действующие в настоящее время СП 2.1.2.2844-11 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию общежитий для работников организаций и обучающихся образовательных учреждений" непосредственно норму жилой площади не предусматривают, а содержат отсылочное положение, в соответствии с которым размещение в жилых помещениях общежития производится с соблюдением установленных ЖК РФ норм жилой площади в общежитии на одного человека (п. 1.4)
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, сколько предусмотрено проектом плит, столько и должно стоять. Две. значит две и ставьте, но и вы можете пользоваться ими установленной плитой!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьУ тещи соседи поставили на кухне, в общежитии стиральную машинку, на дверь повесили навесной замок, она не может пользоваться кухней теперь, подскажите, какого плана надо написать исковое заявление в мировой суд. Спасибо.
Здравствуйте, Андрей!
Изначально попробуйте решить конфликт мирным путем. Пусть ваша теща направит в адрес соседей обращение об устранении препятствий в пользовании общим имуществом собственников и направит через почту заказным с уведомлением и желательно с описью. Обязательно сохранив копию письма и почтовых документов. В письме так же может указать, что в случае не разрешения спора в досудебном порядке будет вынуждена обратиться в суд за своей защитой.
По аналогии возможно применение положений статьи 42 ЖК РФ:
Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.
5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
С уважением, Анна.
Спросить
Для начала напишите заявление участковому. Если его беседа не поможет решению ситуации - подавайте заявление не в мировой, а в районный суд о нечинении препятствий в пользовании.
Спросить
