Определение правомерности спора о сносе стены бани из-за несовпадения точек в кадастровом плане
Точки в кадастровом плане не совпадают с фатическим расположением из-за ошибки инженеров. Забор построен 30 лет назад соседями с которыми спор. Правомочны ли они настаивать на сносе одной стены бани.
Обычно в судебной практике применяется понятие исторически сложившейся застройки
Спросить
ваш спор разрешается в судебном порядке - обращайтесь к юристу (или адвокату) - выберите его на сайте
Спросить
Недавно приватизировали землю. Межевание проводили одновременно вместе с соседями. Сейчас возникли споры по общему забору. Соседи утверждают, что не там стоит. Как перенести точку отсчета межевания из кадастрового плана на местность. Ведь межевание делалось от одной общей точки влево (к соседям) и вправо (к нам). Где эта общая точка на местности? Знака никакого нет.
Уважаемая Надежда! Обратитесь в кадастровую палату для того, чтобы произвести съемку местности. При производстве съемки будет указано местоположение забора и его соответствие меже, указанной в описаниях земельных участков. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьОколо десяти лет назад я построил баню (она является самовольной постройкой) соседи были не против в тот момент и даже помогали в строительстве, баня расположена по забору с соседями, по сути наружная стена является продолжением забора, недавно соседи подали иск против меня о сносе данной постройки, можно ли как то решить этот вопрос в суде не снося данную постройку, соседи не хотят идти на мировую и настаивают на сносе, баня построена не по правилам.
Проблема решается только на основании согласия соседей Если они против то у вас нет никаких шансов
СпроситьРассорившись с соседями, с их согласия, мы установили по своему кадастровому плану забор-рабицу. Получилось, что одна из их построек стоит на меже и доступ к одной стене и к окну им перекрыл забор. Теперь соседи требуют предоставить им доступ к своей постройке отступил 1 метр. Более того, у них в кадастровом плане есть подход к их постройке. Мы раньше на год оформили участок в собственность, разве могут разными быть границы соседних участков?
Не совпадает фактическое расположение зарегистрированного земельного участка с расположением на кадастровой карте.
---Здравствуйте, придётся решать вопрос в суде. И доказывать свою правоту на часть участка которая выходит за границы вашего общего участка. Удачи Вам и всё у Вас получится.
Спросить12 лет назад была допущена ошибка в кадастровом плане, по плану получилось что участки накладываются друг на друга. Как теперь исправить данную ошибку?
Здравствуйте! Нужно повторно проводить межевание смежных земельных участков, если спора по границе нет. Если спор между собственниками, то нужно подавать в суд иск о признании сведений в ЕГРН недействительными и установления границы.
СпроситьСделали межевание границы установили точки с соседями не совпадают поехали в БТИ мне сказали сдвинуть границу к другим соседям теперь спор с другими соседями куда лучше обратится и что делать.
Обращаться вам необходимо к кадастровому инженеру. Он может вынести поворотные точки /границы/ участков в натуру (на местность) тогда станет ясно. Может быть с самом кадастре неточность. Тогда необходимо внести в кадастр поправки. Сразу обращаться в суд не нужно. Лучше по хорошему разобраться с границами. И закрепить их в кадастровых паспортах смежных участков.
СпроситьНаш дом и соседский дом построены 60 лет назад, от стены нашего дома до забора 1,30 м, а там где наши сараи по меже 0,3 м, сейчас возник спор, она вступает в наследство через 2 мес, межу собираются выравнить по плану, на плане линия перпендикулярная, натянули веревку через весь участок и получается от стены нашего дома до забора 0,9 см будет, за забором хотят построить навес для автомобиля. Как нам решить спор, куда обращаться, жду ответа.
Как установлено в п. 2 Приложения 1 "Противопожарные требования" к СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", при проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям.
В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев.
Вдоль фасадов зданий, не имеющих входов, допускается предусматривать полосы шириной 6 м, пригодные для проезда пожарных машин с учетом их допустимой нагрузки на покрытие или грунт.
ОБратиться можно в суд!
СпроситьПри приобретении земельного участка был введен в заблуждение продавцом. Фактическое расположение участка на кадастровом плане не совпадает с расположением участка по документам. Уже возведен и зарегистрирован дом и другие строения. Каким образом можно узаконить ненамеренный захват земли?
У нас конфликт между соседями они не ответственные люди и на своём участке построили баню недалеко от дома и построек соседи с обоих сторон были против так как старая баня уже горела. Дело уже в суде и баня идёт под снос. Теперь она пишет заявление на нашу баню чтобы отомстить. Наша баня стоит тоже не так далеко от построек она бетонная, построена 16 лет назад и тогда никто не был против! Могут ли снести нашу баню? Соседи содной стороны не против хотя баня и стоит возле их забора. Был ли тогда такой закон? И что нам делать.
Вам необходимо доказать в суде, что баня не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
СпроситьДом в деревне. Задняя стена граничит с соседями. Они в советские времена в 2-х метрах от этой стены построили баню. Не могли сопротивляться, не знали законов. В моем межевании граница проходит от этих стен моего дома. Недавно сосед межевал, я подписл, как сосед, межевание проходит от 2 метра от этой стены, до его бани, по моему. Теперь хочу ставить забор от стены своего дома и сколько метров должна быть расстоянние от стены до будущего забора. Спасибо. Газиз.
