Соседи разделили дом на две части и выставили на продажу нашу приватизированную территорию - нарушение или законная практика?
Наш дом разделен на две части, что считаеться многоквартирным. Наша часть дома не привотизированна, а соседей да.соседи сделали межевание земли и выставили на продажу в том числе и нашу территорию находящиюся за забором. Имели ли они право сделать меживание без нашего согласия? Законно ли это?
Земля в собственности 15 соток на территории дом все огорожено забором межевание не проводилось. Соседи провели межевание мы не были осведомлены по факту они присоединили к своему участку нашу землю-ее часть. Законно ли межевание. С каким иском идти в суд.
Здравствуйте. Вам нужно обратиться в районный суд по месту нахождения земельного участка (если он находится в Череповецком районе - то в районный суд на Краснодонцев, 15) с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Также можете обратиться в суд с иском об оспаривании результатов межевания, если фактически соседи не препятствуют в пользовании Вашим земельным участком, несмотря на проведенное ими межевание.
СпроситьДом на два хозяина. Наша половина в собственности. Земельный участок общий и неприватизирован, разделение участков забором, стоящим со времен постройки дома. Соседи предлагают перенести забор в нашу сторону, мотивируя тем, что у нас земли больше. Документов на землю никаких нет. необходимо сделать межевание? И с чего начинать, на этой части земли находятся наши многолетние насаждения, поэтому и возник спор.
Пишите заявление в администрацию и требуйте предоставление за плату земли в собственность под домом на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Отказать не могут, но если вдруг откажут, обращайтесь в суд. Если соседи не собственники жилого помещения, то они вообще права заявлять на землю заявлять не могут.
СпроситьСкажите, пожалуйста, как связать множественные нарушения соседа с аварийностью нашего дома?:
-сосед снес несущую стену при сносе своей части дома, -сосед не укрепил и не утеплил нашу оставшуюся часть дома при сносе своей части дома, -сосед провел водосточные трубы и водосточные сооружения в нашу сторону, -сосед провел дымовые и газовые трубы в нашу сторону, -сосед вбил огромные железные скобы в наш дом, -сосед провел высоковольтный кабель по стене нашего дома, -сосед построил свой новый дом вплотную к нашему дому не отступив ни сантиметра от нашего дома без нашего согласия, -сосед установил на нашем заборе огромные железные пластины (щиты) и вбил огромные железные скобы в наш забор тем самым разрушила наш забор, вбил в наш дом огромные железные скобы, -и т.д.
Земля и дом у нас в долевой собственности. Но сосед свой дом оформил в индивидуальную собственность в прошлом году без согласования с нами.
Спасибо большое за ответ.
Вам необходимо обратиться письменно в ростехнадзор, прокуратуру... это ваша безопасность... Если сосед без согласований выполнил перепланировку, тем более снес несущую стену, за это он может быть привлечен к ответственности, в т.ч. материальной, административной... и вообще его могут заставить все привести в первоначальное положение. Либо он лишится квадратных метров!
Спросить
Вячеслав. Спасибо Вам большое за Ваш ответ. Нам только в ростехнадзор и прокуратуру по этим вопросам обратиться или куда ещё можно обратиться? При обращении в ростехнадзор подойдет написать жалобу в произвольной форме, описав все нарушения соседа?
СпроситьЖивём в частном доме больше 30 лет, дом ограждён забором. Соседи решили сделать новый забор на той части, где живут, так как он начал разваливаться. Разрешение на смену забора получили, но с условием, что поставят его на то же место. Пока были в отъезде они поставили новый забор, заступая на полметра на нашу территорию, аргументируя тем, что по межеванию, которое делали предыдущие хозяева без нашего участия, это их территория. На нашей территории стояла баня за забором, но с их новым забором она теперь заступает на их территорию. Соседи говорят, что уберут столбики забора, только если снесём баню. У нас сделано межевание, но оно 1994, и там прописаны все границы нашего участка. Однако, у соседей тоже сделано межевание, в 2015, но там нет бани и полметра территории нашей территории принадлежит им. Что можно сделать? Куда обращаться? Соседи готовы идти на нас с войной и судом.
Сумбурно. Но по сути вопросов - все они решаются в суде. Пойдут соседи в суд с претензиями - подавайте встречный иск со своими. Суд решит.
Спросить
Купили участок три года назад с межеванием. У соседей межевания не было... сейчас соседи сделали межевание и составили свою границу с заходом на нашу. Говорят что наше межевание не законно.. что подписи они не где не ставили и хотят подать в суд что бы анулировать наше межевание. В нашем межевом деле в акте действительно подписей соседей нет. Что нам делать... не мы же делали межевание. И еще с момента межевания прошло 7 лет. 5 лет наши соседи жили бок о бок с предыдущими владельцами и ни каких споров у них не было. Спасибо.
Дом на три хозяина. Две части дома находятся в собственности, третья часть принадлежит администрации. Имеет ли право сосед сделать межевание границ дома через суд без согласия дольщиков?
Наш жилой дом состоит из пристроя и зала. Отдельные выписки, отдельные кадастровые номера, техпаспорт как жилой дом. Когда-то зал был частью дома из двух комнат до 1970 года, нашу часть занила по договору дарения на 1/2 долю дома наша семья литер А, а вторую комнату другая Г 13, они сделали отдельные входы, и получилось отдельные помещения с общей стеной. Затем не нашу часть Г 13 они по справкам снесли частично, и переоборудовали в сарай, т.е. по справкам 1/2 доля их уничножена. Нигде нет этой 1/2 части, есть только незаконная постройка Г 13. А наша часть осталась 1/2 частью общедолевой собственности, как нам переоформить 1/2 часть литеру А в целую без долевой собственности, участки земли были разделены, с учетом домов А и Г 13, т.е их 1/2 - Г 13 на их земле, а наша 1/2 литера А на нашей, по ссуду они утратили права на Г 13, ни у кого прав на эту часть нет.
В судебном порядке, иск о выделении как отдельного самостоятельного субъекта права.
Спросить
Здравствуйте. Для точного ответа необходимо ознакомиться с документами, о которых вы пишите. Исходя из того, что кадастровые №№ разные, и из того, что соседи на основании неких справок переоборудовали своё жильё в сарай, можно сделать предположение, что дом уже поделён "в натуре", а именно это и требуется.
СпроситьПоделили дом и участок на 2 собственника (через суд определено в собственность), дом соседей стоит прям на межи и наша граница от стены их дома. Наши соседи утеплили свой дом пенопластом как раз с нашей стороны участка без нашего ведома, пока мы были на работе. Мы то не против, но получается, что,соседи залезли на нашу собственность и наш участок стал меньше на минимум см 5 в ширину и метров 6-8 в длину, а наш участок итак небольшой и очень узкий. И еще боюсь, что мой маленький ребенок что-нибудь сделает с их стеной (которую они утеплили). Имеют ли соседи право это сделать без нашего согласия, ведь по сути ущемлены наши права собственности. Или они могут это сделать только с нашего согласия. По суду есть мировое соглашение что они могут пройти сделать ремонт своей стены, но не забирать же этим наш кусочек земли получается. И получается это уже реконструкция. Могут ли они залезть на наш участок без нашего ведома, если есть мировое соглашение? Можем ли мы потребовать убрать пенопласт с их стены, но с нашей территории?
Соседи без вашего уведомления не могли сделать подобное.Поэтому на основании ст304 ГК РФ у вас есть право требовать убрать пенопласт со стены входящей на вашу территорию Закон здесь на вашей стороне
СпроситьДобрый день! На участке в черте города стоит дом, земля не оформлена. Дом на 2 хозяев с общей территорией земли (ко второй части дома надо пройти мимо первой части). Мы хотим оформить землю в собственность, а соседка отказывается, наша часть как раз вторая, надо проходить через соседку. Подскажите, возможно ли оформить только свою часть и общую часть земли в собственность, если соседка не дает свое согласие? Мне ответил юрист--- Здравствуйте Если вы сможете сначала выделить долю в натуре в судебном порядке В доме то вы сможете свободно оформить землю сначала проведя межевание. Что значит в "натуре"? Дом разделен на 2 части документально-есть право собственности, как на две квартиры.
В натуре, это значит прекратить общую долевую собственность на дом. Получить свидетельство о праве собственности на дом где будет написано не по 1/2 а 1 собственник. Потом сможете оформить землю в собственность.
Спросить
Своего несовершеннолетнего ребенка можно прописать можно без чьего-либо согласия.
Спросить
