Суд разделил земельный участок между владельцами на 1/2 доли - как делится недостроенное жилое строение?
₽ VIP
По решению суда земельный участок разделен между мной и бм 1/2 доли. На участке стоит недостроенное жилое строение. Как делится оно?
Уважаемая Маргарита, г.Дмитров!
Если на объект незавершённого строительства не зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта право собственности, то в этом случае данное имущество может быть разделено между супругами по стоимости строительных материалов.
На Объект незавершённого строительства может быть зарегистрировано право собственности при наличии:
-Документов на земельный участок;
-Технического описания на данный объект.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04 октября 2010г
16:31 уф.вр.(14:31 моск.)
СпроситьЗдравствуйте Маргарита. Дом делится точно так же как и земельный участок. Не нашли согласия, тогда с исковым заявлением в суд. Производите оценку, по действующим рыночным ценам, на день подачи иска, оплачиваете госпошлину. Если только он нажит был совместно, в период брака. Делится так же поровну.
Спросить
Есть земельный участок и недостроенное строение, все в собственности на физ. лицо. Может ли он продать 1/2 долю земельного участка, не продавая долю строения?
Здравствуйте! Да, имеет полное право на основании ст.209 ГК РФ. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Добрый день. Можете продать. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
СпроситьЗемельный участок,6 соток, решением суда разделен пополам между мной и моим бывшем мужем. На участке имеется незарегистрированное фундаментальное строение.
Он продал свою долю. При регистрации договора приложил справку от председателя с/т, что строений на участке не имеется.
Можно ли быть на этом основании через суд аннулировать сделку?
Спасибо!
Надежда умирает последней!
В статье 1 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в отношении садовых и дачных земельных участков употребляется следующая фраза - с правом возведения жилого строения..., а в отношении огородного земельного участка используется возведения некапитального жилого строения.
Отсюда вопрос - Есть ли разница между жилым строением и некапитальным жилым строением?
Ведь жилое строение это и есть некапитальное жилое строение! Различают жилой дом и жилое строение, но как можно различить жилое строение и некапитальное жилое строение?
Они отличаются наличием/отсутствием фундамента, и на этот вопрос Вам должен ответить не юрист, а инженер-строитель.
Спросить
Как будет делится между наследниками недостроенное строение. При жизни наследодатель не успел оформить строение на себя, им не было получено разрешение на строительство, сооружение в эксплуатацию не вводилось, права собственности у наследодателя не возникло, Хотя право собственности на земельный участок имеется. Один из наследников изготовил технический паспорт в БТИ на основании которого хочет включить данное строение в наследственную массу как жилой дом и просит поделить как жилое строение между наследниками? А как же на самом деле суд должен поделить строение: как жилое или как набор строительного материала,? Спасибо!
Разделу подлежит "набор строительного материала" поскольку право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
СпроситьКупила земельный участок 2 сотки на котором стоит ветхое строение владелец 1/4 этого строения продал свою часть земли и новый собственник снес часть строения. Моя доля в этом строении 2/3 если я снесу это строение какие претензии будут у собственника 1\4 ДОЛИ.
В статье 1 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в отношении садовых и дачных земельных участков употребляется следующая фраза - с правом возведения жилого строения..., а в отношении огородного земельного участка используется возведения некапитального жилого строения.
Отсюда вопрос - Есть ли разница между жилым строением и некапитальным жилым строением?
Ведь жилое строение это и есть некапитальное жилое строение! Различают жилой дом и жилое строение, но как можно различить жилое строение и некапитальное жилое строение?
И прошу не отвечать типа Они отличаются наличием/отсутствием фундамента.
Потому что как у жилого строения, так и у некапитального жилого строения не должно быть фундамента! Фундамент есть у жилого дома.
Осмелюсь предположить, что речь может идти о строениях имеющих прочную связь с землей, то есть те, которые необходимо специальным образом регистрировать в кадастре и теми строениями, которые предназначены для временного проживания... типа вагончики, времянки и т.д, которые перевозимые...
Пару лет назад судился из-за квартплаты на такие строения, разница была именно в этом.
СпроситьСуд разделил в натуре между двумя собственниками дом и земельный участок и решение суда вступило в законную силу. Но суд не выделил в натуре строения, находящиеся на этих участках. На строения по прежнему сохраняется долевая собственность, либо строения принадлежат тому хозяину, на чьём участке находится данное строение?
Долевой большой участок под несколькими строениями поделен между сособственниками земли и строений, сформированы самостоятельные участки под каждым строением. Совладельцы приняли участие в разделе, но по разным причинам до регпалаты не доходят. Время идет, народа много, причины неявки разные. Можно ли подать иск о признании права на земельный участок под строением, если он уже зарегистрирован как собственность, и является частью от большого участка с общедолевой собственносью.
Ситуация такая, есть земельный участок, на который правом собственности владеет 1 человек, на этом участке стоит жилой дом, по решению суда дом разделен на доли. Скажите, пожалуйста, можно ли разделить земельный участок также на доли и на основании чего это можно сделать?
По решению суда о разделе совместно нажитого имущества между супругами произведен раздел земельного участка, за мной признано право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на указанный земельный участок. Возможно ли эту долю зарегистрировать в Росреестре только на основании решения суда и возможно ли в дальнейшем дарение этой доли без межевания (доли) и выделения в натуре (целый земельный участок, зарегистрированный на имя бывшего супруга, имеет границы, кадастровый паспорт)?
Доброго дня Валерия!
Да действительно Вы можете зарегистрировать 1/2 доли на земельный участок, но подарить данный участок можете только через нотариуса! Т.к. все сделки долевого имущества с 2016 года проходят через нотариат!
Всего Вам доброго!
Спросить
