Необходимо ли отдать копию договора о приватизации квартиры после подшивки к делу?
Я купил копию договора о приватизации квартиры у нотариуса за 3000 р. Она его забрала, сказав, что его нужно подшить к делу. Разъясните, должен ли я его отдать?
Я купил копию документа о приватизации жилья у нотариуса за 3000 р. Она его забрала, сказала, что нужно подшить к делу о наследовании квартиры. Скажите, мне нужно его отдать?
У меня умерла мама. Сейчас я уже открыла наследственное дело у нотариуса.
У маминой квартиры было 2 собственника: моя мама и мой сын.
Нотариусу мне нужно предоставить "правоустанавливающие документы на квартиру" - у нас это договор купли-продажи 1996 года зарегистрированный у нотариуса Марковой А.Н.
Мой нотариус который ведет дело, сказала что копию договора запросить не может, потому что имеется (вживых) второй собственник (мой сын), который и должен истребовать копию этого договора у Марковой А.Н.
Дело в том, что мы с сыном сильно поругались из-за его брака. И 6 лет назад он уехал с женой заграницу. С тех пор я ничего от него не слышала. Знаю только что они уехали в Америку.
По выписке из департамента жилищной политики моя покойная мама и сын владеют квартирой в равных долях (50\50).
Подскажите пожалуйста, что мне делать?
Как оформить на себя мамину половину?
Есть ли способ чтобы я могла получить копию договора купли-продажи от нотариуса Марковой А.Н. для предоставления нотариусу, который ведет моё наследственное дело?
Ваш сын не является наследником. Следовательно, Вы вправе как единственный наследник самостоятельно собирать все документы. Объясните ситуацию нотариусу, напишите заявление с требование выдать дубликат договора для открытия наследства. Если она будет упорствовать, добейтесь от нее письменного отказа, который Вы можете обжаловать в суд, и суд обяжет нотариуса выдать Вам нужные документы.
С уважением, юрист ЮК "Феникс" Малова Ю.Г.
Спросить
Обратитесь в другие инстанции, где может находиться копия договора купли- продажи.
Спросить
если нотариусу недостаточно выписки из ДЖП и ФРС, то при отказе выдать свидетельство о праве на наследство рекомендую все же не через заявление на отказ нотариуса действовать, а сразу признать право собственности на наследственное имущество, чтобы не терять время. Хотя здесь есть сложность - известить сына.
СпроситьКопия договора вам не нужна. ВАм нужен или дубликат, или расширенная выписка из ДЖП (если вы ее получали по запросу нотариуса). Если нотариус откажет, признавайте сразу право собственности, чтобы не тратить время.
СпроситьСделку покупатель захотел провести у нотариуса и все услуги оплатить. Нотариус сказала, что делает договор и передаточный акт:1 экз. покупателю на БСО+ расписка оригинал, 2-й экз. себе на белой бумаге+копия расписки и 3-й экз. на белой бумаге продавцу + расписка нотариально заверенные и сделала копию для Рег. центра. Я продавец. Когда пришла в МФЦ забирать документы, то мне отдали отдельные копированные листы договора купли-продажи с копией печати от Рег. центра (черная печать Рег. центра-копированные отдельные листы договора, не сшитые, т.е.не заверенный нотариусом экз. договора) , копию передаточного акта - не заверенный нотариусом экземпляр и копию расписки также не заверенную нотариусом. МФЦ сказал, что Рег. центр оставил себе. А мне нотариус сказала, что Рег. центр должен был оставить себе копию т.к. договор заключался не в простой письменно форме, а у нотариуса и заверенный договор должны были отдать мне. Как мне теперь получить заверенный у нотариуса договор купли продажи, передаточный акт и расписку? Разве копии принимает налоговая? Что делать?
При покупке автомобиля у наследника оформили у нотариуса договор купли продажи. Мне выдали оригинал договора. Плюс заверенную нотариусом копию свидетельства о праве на наследство и заверенную копию свидетельства о праве собственности. Оригиналы нотариус оставил у себя, ссылая на то, что они должны хранится в нотариальной конторе и подшиты к дел. при постановке на учет, в МРЭО мне сказали, что им нужны оригиналы этих документов. Получился замкнутый круг. Кто не прав?
Игорь Викторович, нотариус только лишь заверяет договор купли-продажи, а оригинальные документы: договор купли-продажи - у сторон, заключивших договор, свидетельство о праве собственности и о праве на наследство у собственника - наследника. В МРО предъявляют оригинал - договор купли-продажи и документы на ТС
СпроситьЯ зарегистировала сделку купли-продажи сразу в регистрационной палате, минуя нотариуса. Теперь мне нотариус отказывается заверять копию уже зарегистированного Договора купли-продажи (я это делаю на всякий случа), сказав, что она может удостоверять только копии документов, которые имеют гербовую печать. Она права?
Спасибо.
Хотя в Основах законодательства о нотариате нет конкретной нормы, все же считаю, что действия нотариуса правильны. Вы пытаетесь удостоверить копию с документа, на котором стоят подписи двух лиц, при этом другой лицо не присутствует. В данном случае действия нотариуса включают в себя удостоверение подписи лица, который не присутствует. Впоследствии очень трудно будет установить, действительно ли подписывался подлинник документа лицом, который у нотариуса не присутствовал. Поэтому нотариус и требует подтверждения подписи каким-либо органом, в данном случае, рег.палаты.
СпроситьХочу подарить дочери 1/4 доли квартиры, но кроме всех документов нотариус требует договор приватизации. А этот договор только у моего отца (у него тоже доля 1/4).Мы с ним в очень плозих отношениях и этот договор он мне не даёт.Могу я где-то взять Копию договора приватизации и отдать нотариусу?
Да, можете взять, в Администрации, есть ЖУ, архив (жзависит от года приватизации).
Департамент недвижимости.
Спросить
Здравствуйте Людмила! Вы как собственница доли, можете обратиться в муниципальный архив с заявлением о выдаче Вам заверенной копии договора приватизации. Который затем предоставите нотариусу. С. уважением! .
СпроситьНужно отправить декларацию 3-НДФЛ по почте. Я продал квартиру. Стоит ли заверять у нотариуса копию договора купли продажи и других копий документов. Нужно ли отправлять копию паспорта и ИНН в налоговую. У меня сомнение. Нужно ли идти к нотариуса прежде и заверить копию договора купли продажи, акта передачи, паспорта, инн и свидетельства о регистрации собственности, чтобы эти копии отправить по почте в налоговую вместе с декларацией.
Заверять копии у нотариуса нет необходимости, да и дорого. В случае сомнения в подлинности копий Вас может пригласить инспекция с подлинниками документов. В нашей практике это случается редко.
СпроситьЗдравстуйте! Скажите пожалуйста нужно ли брать справку об отказе в приватизации заверенную у нотариуса если есть копия договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан. Где я включен как собственник. Хотим приватизировать квартиру я супруга и сын. Достаточно ли будет копии договора для подачи документов на приватизацию. Я не буду участвовать в приватизации так как уже участвовал в приватизации квартиры родителей.
Не нужно, поскольку вы уже участвовали в приватизации и у вас согласно закону не возникло право на приватизацию данного имущества
вы не можете отказаться от того на что прав не имеете.
СпроситьВ 1995 г купили приватизированную квартиру. На руках только договор купли продажи квартиры. Нужно нам иметь на руках документ о приватизации? Если нужно, то где можно получить копию документа о приватизации. Бывшая хозяйка отказалась нам отдать документ о приватизации и уехала в неизвестном направлении. Моя почта vera2006_8@mail.ru Заранее благодарна за ответ. Вера Михайловна.
