Бывшая свекровь требует вселения в квартиру - как решить спор о наследстве?
₽ VIP
Хотелось бы узнать, если шанс решить следующую проблему... После смерти моего зятя в соответствии с законом оставшаяся после его смерти однокомнатная квартира 45,5 кв.м, жилая комната 12 кв.м была разделена между наследниками. По 1/8 получили: отец умершего, мать (родители давно находятся в разводе), несовершеннолетний сын-инвалид детства, вдова (моя дочь). Она же ещё получила 1/2 всей квартиры, т.к. приобреталась эта квартира в период брака с умершим. В настоящее время бывшая свекровь снялась с регистрации со своей комфортабельной однокомнатной квартиры, в которой она является единственным собственником, и зарегистрировалась на своей 1/8 доле площади по спорному адресу, где зарегистрирована и моя дочь, и внук-инвалид. В настоящее время моя дочь вышла замуж, её муж проживает на спорной площади с моей дочерью и ребёнком. Бывшая свекровь требует вселения в однокомнатную квартиру, пытается сломать решётки на окнах и входную дверь. Попытка решить вопрос миром и убедить бывшую свекровь сделать дарственную своей доли на имя своего единственного внука (других детей и внуков у бывшей свекрови нет), не увенчалась успехом. Подскажите, каким образом можно выйти из подобной ситуации. Внести заранее деньги в соответствии с рыночной стоимостью 1/8 площади для решения вопроса в суде о принудительном выкупе доли не представляется в настоящее время возможным. С уважением!
Здравствуйте, Майя Алексеевна.
К сожалению, действующим законодательством не предусматривается возможность принудительной продажи собственности. Поэтому этот вариант не пройдет даже через суд. Предлагаю Вам обратиться в суд за определением порядка пользования квартирой, просить чтобы квартиру выделели в пользование Вашей дочери с семьей. Для этого Вам необходимо получить справку в ФРС о том, что другая квартира находится в собственности свекрови (если Вам известен е адрес, он может быть в выписке из паспортной картотеки на спорную квартиру), о том, что у Вашей дочери и членов ее семьи (мужа и ребенка) в собственности нет иного жилья. Говорить нужно о том, что уже сложился определенный порядок, в соответствии с которым квартирой пользуется именно Ваша дочь. Есть положительная судебная практика по таким требованиям.
Спросить
Каждый из сособственников имеет право пользования и проживания в квартире.Если свекровь подаст в суд иск о нечинении препятствий к проживанию, есть вероятность. что суд его удовлетворит.
Единственный вариант, выкупить у нее ее долю т сделать для этого все возможное.
Спросить
Если данный вопрос вы не могли урегулировать мирно, то порядок пользования квартирой между сособственниками решается через суд. В случае, если доля сособственника незначительна, то суд может принять решение не о вселении, а о выплате стоимости доли. Вы можете просить у суда рассрочку по выплате либо отсрочку. После вступления решения суда в законную силу вопросом взыскания будут заниматься судебные приставы.
В настоящее время вы можете не пускать свекровь в квартиру и предложить ей обратиться в суд. Насильно она вселиться не может, так как это можно будет рассматривать как самоуправство, ответственность за которое наступает по статье 330 уголовного кодекса.
Спросить
Здравствуйте Майя Алексеевна !
В данном случае Ваша дочь, её ребёнок и родители мужа Вашей дочери
являются долевыми собственниками этой однокомнатной квартиры, а это
значит, что согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ, далее ГК, они
должны осуществлять владение и пользование этой квартирой по согла-
шению всех участников долевой собственности, а если согласие не смогут
достичь, то тогда в судебном порядке решают этот вопрос.
Кроме того, согласно статьи 246 ГК распоряжение имуществом, находя-
щимся в долевой собственности, осуществляется также по соглашению
всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,
подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею
иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил,
предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Тоесть, обязать долевого собственника продать свою долю или обме-
нять её без его согласия невозможно.
Учитывая, что у Вашей дочери и её ребёнка большая часть доли собст-
венности в этой квартире, то можно её попробовать и продать свои доли
собственности в этой квартире по правилам статьи 250 ГК.
Удачи Вам.
Спросить
Могут ли пожилые родители выкупить долю квартиры по оценочной стоимости у несовершеннолетнего внука который вступил в наследство после смерти их сына, ребенок проживает на жилой площади матери, которой после развода осталась эта жилая площадь, если опекун (мать ребенка) отказывается принять выкуп доли старики хотят оставить в наследство внуку другую квартиру, которая значительно больше доли ребенка в этой квартире у пожилых людей есть еще дочь, которая имеет долю (приватизированную) в этой квартире больше чем внук но не проживает в ней а имеет другую жил площадь. Спасибо.
У меня вопрос:
Однокомнатная квартира была приватизирована на троих: мою свекровь, мужа от 1 брака и моего сына. На момент приватизации мы с мужем были в разводе. Муж умер, свекровь и мой сын приняли наследство, в настоящее время каждый из них владеет 1/2 доле в однокомнатной квартире. Причем сын мой прописан в этой квартире, но не проживает в ней, а свекровь наоборот, прописана в другой квартире (неприватизированной), но проживает в этой квартире. ВОПРОС: В случае смерти свекрови, если она не напишет завещание на внука (моего сына) или еще на кого-то, мой сын бУдет являться наследником 1 очереди по представлению? У свекрови есть еще живая родная сестра. Будет ли внук являться наследником 1 очереди по представлению?
Я являюсь единственным собственником квартиры (квартира кооперативная, получили в 1987 г., ордер на меня, мужа и детей, собственником стала после смерти мужа, вступив в наследство). Хочу написать завещание на детей в равных долях. В квартире прописан и живет внук, который женился. 1) Может ли внук в эту квартиру прописать жену и ребенка без моего согласия? (Слышала, что ребенка может). 2)Если внук пропишет в квартиру ребенка, то смогут ли дети, после моей смерти продать квартиру без предоставления доли внуку и его ребенку? (Другого жилья у внука и его ребенка нет). Заранее благодарна. С уважением, Валентина.
В 3-х комнатной приватизированной квартире два собственника мать и младшая дочь (по 1/2 доле). Она вышла замуж и требует раздела собственности. В квартире еще проживает муж (отец дочери), который зарегистрирован по другому адресу. Он еще является ответственным квартиросъемщиком неприватизированной однокомнатной квартиры, где зарегистрированы его старшая дочь и его мать. Как разделить квартиру:
- между собственниками
- между родителями в случае развода.
Что нужно сделать матери в первую очередь: развестись и подать иск на раздел имущества или разделить собственность с младшей дочерью, а потом развестись. Развод неизбежен.
Может ли внук снять с регистрационного учёта в квартире свою бабушку без её согласия? Внук является собственником квартиры. Квартира в собственность внуку перешла от отца по наследству. Бабушка была прописана в данной квартире ещё при жизни его отца (т.е. своего сына). От обязательной доли в наследстве на данную квартиру бабушка отказалась в пользу внука. Квартира была приобретена бабушкой совместно с отцом внука, а оформлена на отца внука (её сына), т.е собственником являлся отец внука (её сын). В настоящий момент внук хочет продать данную квартиру, и для этого снять с регистрационного учёта бабушку.
В четырехкомнатной квартире имеют равные доли отец, мать, сын и дочь. У дочери ребенок - инвалид детства (даун). Ей муниципалитетом было выделено отдельное жилье, т.е. однокомнатная квартира. Однокомнатную квартиру приватизировали. Сын имеет собственное жилье, где и прописан. Отец и мать живут в этой однокомнатной квартире, но в ней прописана только мать. Отец, дочь и внучка-инвалид прописаны в четырехкомнатной. Дочь предлагает переуступить родителям свои доли в четырехкомнатной квартире в пользу внучки-инвалида и оформить однокомнатную квартиру на них. По словам дочери, это необходимо сделать срочно, т.е. до нового года (осталось 1, мес.). По словам дочери однокомнатная квартира после смерти родителей перейдет к сыну.
Вопрос: что может терять сын, если родители согласятся на переуступку долей?
В квартире прописаны только бабушка и внук совершеннолетний. Бабушка подарила квартиру внуку, который прописан с ней. Все оформлено в соответствии с правилами законодательста. Теперь внук является полноправным собственником квартиры. После смерти бабушки может ли сын бабушки (отец внука) претендовать на часть квартиры, возможно есть какие то нюансы, связанные первыми наследниками после смерти. Заранее спасибо.
В частном доме где я являюсь единственным собствеником жилья вцелом, прописан мой сын и внук, бывшая супруга моего сына имеет долю жилья вприватезированой квартире, где и проживает мой внук, после развода родителей. Могу ли я выписать внука без согласия родителей сын в данное время находится в местах заключения.
Я являюсь собственником квартиры вместе с внуком. Внуку 15 лет. В квартире он не прописан и не проживает. Его родители стоят в очереди на квартиру. Может ли внук отказаться от своей доли квартиры, чтобы родители получили квартиру большей площади?
Квартира приватизирована на мать (меня) 1/2 доли, сына 1/4 доли и его сына (внука моего) 1/4 доли. На время приватизации внук был прописан в этой квартире. Сейчас сын в разводе, внук проживает со своей матерью отдельно. Могу ли я выписать внука и изменить условия приватизации, то есть лишить внука доли. Внуку 8 лет.
