Продолжают приходить налоговые уведомления на имя предыдущего владельца квартиры - что делать?
Купил квартиру в собственность, оформил, прошло почти два года, а налог на эту квартиру еще приходит на имя прежнего владельца. Агент который продавал сказал, что налоговая сама должна прислать мне на мое имя письмо, что это их работа, что делать, так и ждать или обратиться самому с документами на мою собственность в налоговую, как будет правильно?
Здравствуйте! Обратитесь в налоговую с заявлением о предоставлении сведений об объекте. Иначе потом может быть недоимка по налогу на имущество.
Спросить
Я приватизировала квартру в 2003 году, но мне не приходят до сих пор платежки об уплате налога на квартиру. Естественно, это не моя вина. Позвонила в налоговую, там сказали: приходите, забирайте вашу платежку и платите налог. В законе о налоге на имущество физических лиц я прочитала, что платежки должны приходить по почте заказным письмом. Если мне не пришла платежка, могу ли я не уплачивать налог? Не начислят ли мне пеню или штраф за это? Или права налоговая?
Исчисление налога производится налоговыми органами, платежные извещения об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами ежегодно не позднее 1 августа, уплата налога производится владельцами равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября;. Пунктом 31 инструкции МНС России от 02.11.1999 N 54 "По применению Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц"" определено, что в случае если граждане не были своевременно привлечены к уплате налогов, исчисление им налогов может быть произведено не более чем за три предшествующих года. За такой же период допускается пересмотр неправильно произведенного налогообложения. В этих случаях дополнительные суммы налогов на имущество уплачиваются равными долями в два срока: через месяц после начисления сумм (после вручения налогового уведомления) и через месяц после первого срока уплаты.
Спросить3 года назад оформила жилой дом по декларации. Налог на него не приходил ни разу. На земельный участок налог приходит. В прошлом году приходила в налоговую, налоговая сказала что росреестр не передал кадастровую стоимость и поэтому налог рассчитать не могут, никакого заявления писать не просили. Скажите, должна ли я была как то декларировать свою недвижимость? Имеет ли налоговая право оштрафовать меня за неуплату налога? Прислать квитанции за все три года? Спасибо.
Здравствуйте! Органы Росреестра раз в год передают в налоговую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости (при регистрации используют данные из кадастровых паспортов на объекты). Раз не передали (но сказаться это может на Ваших интересах), то Вам не лишне самостоятельно подать данные в налоговую: возьмите выписку из ЕГРП о правах на объект, + кадастровый паспорт на дом, и подайте эти документы на учет в налоговую по месту жительства (возможно, понадобится заполнить декларацию). Взыскать могут сумму начисленного налога за последние 3 года. Удачи Вам!
СпроситьЯ продала машину. Прошло лет пять но налог до сих пор приходит мне. продавали по доверенности. Сейчас как бы новый хозяин сказал что оформил на себя ее в 2013 году. Как мне быть? За год в налоговую службу всеравно должны же прийти данные о новом владельце.
Здравствуйте. Может данные в налоговой утеряны. Обратитесь налоговую или ждите письмо по почте.
СпроситьСкажите пожалуйста. Я вступил в право собственности на квартиру в которой на данный момент проживаю, в 2011 году. Вот уже почти два года, мне присылают извещения на уплату взносов за капремонт на имя прежнего владельца квартиры. Я их принципиально не оплачиваю так как предполагаю, что это действуют мошенники. Правильно ли я делаю?
Вы должны понимать что предположение не есть доказательство что действуют мошенники.А взносы на капремонт собственники обязаны платить согласно стст154 и 158 ЖК РФ.как предъявят лично вам счет-так и закончится так называемая ваша принципиальность
СпроситьГоспода специалисты! В прошлом году по почте я получил письмо в ИМНС с уведомлением об оплате транспортного налога. Налог я заплатил. В этом году налоговая должна мне прислать уведомление об оплате транспортного налога или за ним я должен ехать сам?
Практика присылать. Пока не менялась. Если переживаете
www.mosnalog.ru. Найдите свою ИФНС. Позвоните (телефоны на сайте).
СпроситьФарход Ортикович! Моя мама гражданка Узбекистана, ей 84 года. В Узбекистане у нее была недвижимость, которую она продала в 2016 году и сейчас проживает со мной (дочерью). Когда мы продавали недвижимость - все оформили как положено через нотариуса, налоговые органы и кадастр, заплатили все госпошлины и налоги. Спустя год покупателю в Узбекистане, который купил у нас недвижимость приходит письмо из налоговой инспекции г.Нукуса (Узбекистан) на имя моей мамы, что якобы она должна еще оплатить налог 10% от стоимости проданной недвижимости. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли все это, и что это за 10%, которые якобы она должна еще оплатить в налоговую инспекцию? Когда мы оформляли куплю-продажу в 2016 году нам ничего об этих 10% в налоговой инспекции г.Нукуса не сказали.
Добрый вечер, Татьяна! Сообщение Фарходу Ортиковичу пишите в личное сообщение. Здесь Вы пишете всем юристам с сайта и он может не увидеть.
СпроситьВ декабре 1998 года через агенство недвижимости купила квартиру. Всеми документами занимался риэлтор. У меня из документов только договор купли продажи с печатью натариуса и комитета муниципального жилья управление приватизации и оформления прав собственности зарегестрировано, дальше на этой печати стоит число и номер регистрации. Так же я имею свидетельство о собственности на жилье выданое прежнему хозяину квартиры. Свидетельства о собственности на мое имя у меня нет. Каждый год из налоговой мне приходит налоговая квитанция. В платежках на квартплату, которые приходят на мое имя квартира числится в собственности. Но я не знаю зарегестрирована ли моя квартира в ЕГРП. Как мне узнать и если нет, что делать? Как узнать зарегистрирована ли квартира в ЕГРП?
Сходите в Упрвлени Россрегитсрации и узнайте на чье имя зарегистрировано право собственности в настоящее время. Если на вас , можете спать спокойно.Удачи,
СпроситьДобавлю к ответу, что в 1998 году ниличие печати и регномера на договоре было достаточно и дополнительной регистрации не требовалось.
Спросить
Здравствуйте Елена!
У Вас должно быть на руках свидетельство о праве собственности на Ваше имя!!!
В ЕГРП узань собственника не проблема!
Обращайтесь, я Вам помогу с оформлением свидетельства о праве собственности!
Спросить
Уважаемая Елена, г.Москва!
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:
-Именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является ЕДИНСТВЕННЫМ доказательством зарегистрированного за вами права собственности.
Свидетельство о праве собственности НЕ является безусловным доказательством наличия зарегистрированного права собственности как многие ошибочно полагают ???
Поэтому я настоятельно рекомендую вам обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта для получения ВЫПИСКИ из реестра права о наличии перехода права собственности за вами на данную квартиру.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 23 января 2011г
01:20 уф.вр.(23:20 моск.)
Спросить
Елена, здравствуйте! Если на договоре купли-продажи стоит штамп ДМЖ (Департамерта муниципального жилья), то у Вас с документами все в порядке. Получить свидетельство о гос. регистрации права собственности Вы можете в любой момент. А можете его и не получать. Независимо от этого Вы - собственник данной квартиры. Не волнуйтесь.
Если же будете заключать какую-либо гражданско-правовую сделку с данной квартирой, то в ЕГРП одновременно будут произведены гос. регистрация права Вашего (на основании договора КП от 1998 года), договора (который Вы будете заключать) и перехода права от Вас к приобретателю по договору.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИз налоговой приходят извещения на уплату налога на мое имя. Звонила туда разбиралась, на каком основании на мое имя, ведь я не собственник. Но налоговая сказала, что договор пожизненного содержания является документом на собственность, и что я собственник и должна платить налоги. Права ли налоговая?
Здравствуйте, Ирина.
По договору пожизненного содержания с иждивением собственник передает в собственность квартиру тому, кто обязуется предоставлять пожизненное содержание. Договор полежит нотариальному удостоверению и гос. регистрации. Новый собственник получает свидетельство о праве собственности на квартиру и становится плательщиком налога на недвижимость. Так что Вам нужно привести все эти дела в порядок.
С уважением, Виталий Борисович.
СпроситьЯ пенсионер и в прошлом году получил в налоговой инспекции льготу по налогу на квартиру, которую имею в собственности. В этом году я опять получил письмо из налоговой оплатить налог за эту же квартиру или получить льготу, предоставив документы, что я пенсионер. Скажите, пожалуйста, мне теперь каждый год нужно будет подавать документы в налоговую инспекцию на одну и туже собственность? Это так положено делать, или это упущения в работе данной налоговой инспекции.
Налог не приходит и я пошла в налоговую. А там мне сказали, что моя квартира у них на учете еще не стоит и я должна собрать пакет документов (в том числе принести справку из БТИ) и написать заявление о постановке квартиры на учет. Должна ли я это делать или это все-таки их обязанности? И что будет если я просто не буду ставить ее на учет?
Ольга, Вы ничего собирать не должны. Налоговая сама доллжна направлять Вам налоговые уведомления по уплате налога на имущество.
Спросить
