Проблемы с уплатой страховки по военной ипотеке - что делать и кому платить?
Доброе утро подскажите пожалуйста, у меня недвижимость по военной ипотеке год назад банк в котором я брал ипотеку развалился и все закладные этого банка отдали аижк росвоенипотнке, как быть с уплатой страховке ежегодной куда платить кому не кто неиопоаещает, чтоб потом не было у меня проблем с минист обороны?
Здравствуйте, Иван!
Посмотрите на сайте ЦБ РФ, кто стал правопреемником Вашего банка.
Спросить
Приставы вправе арестовывать счета в банках, кредитных организациях, обращать взыскания на денежные средства поступающие на счета и находящиеся на них при возбуждённом исполнительном производстве в соответствии с требованиями ФЗ "Об исполнительном производстве" (ФЗ). Если поступающие денежные средства не подпадают под ст. 101 ФЗ, то претензий к приставам не может быть.
Спросить
, но так получилось что закладная на квартиру с МФЦ осталась у меня могу ли я продать квартиру рассчитаться с остатком кредита?
Я приобрёл квартирой по военной ипотеке без привлечения банка. Т.е за накопления на именном счёте.. общая выслуга у меня более 20 лет в льготном исчислении. Могу ли я снять обременение на жилье или нет и куда нужно обращаться.
Здравствуйте, ответ на свой вопрос Вы найдете в п.п. 77 - 82 Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденного приказом Министра обороны РФ от 24 апреля 2017 г. № 245, с которыми предлагаю ознакомиться:
"XII. Подготовка сведений об участниках НИС, достигших 20 лет и более общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, и изъявивших желание погасить регистрационную запись об ипотеке
77. Участник НИС, с которым прекращен договор целевого жилищного займа, достигший общей продолжительности военной службы 20 лет и более, в том числе в льготном исчислении, не имеющий задолженности перед Учреждением и изъявивший желание погасить регистрационную запись об ипотеке, подает рапорт на имя командира воинской части по рекомендуемому образцу согласно приложению № 23 к настоящему Порядку. Рапорт регистрируется в журнале учета служебных документов и рассматривается командиром воинской части. К рапорту прилагается уведомление кредитной организации о полном погашении участником НИС ипотечного кредита, полученного для приобретения жилого помещения с использованием целевого жилищного займа. Кадровый орган воинской части представляет командиру воинской части выписку из послужного списка участника НИС, справки о прохождении военной службы и общей продолжительности военной службы (далее - документы).
78. Ответственное должностное лицо воинской части на основании рапортов, поступивших от участников НИС, формирует сведения об участниках НИС, достигших 20 лет и более общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, и изъявивших желание погасить регистрационную запись об ипотеке в пользу Российской Федерации на приобретенное жилое помещение (жилые помещения) (далее - сведения), по рекомендуемому образцу согласно приложению № 24 к настоящему Порядку и направляет сведения и документы не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным, в подразделение жилищного обеспечения.
Командиры отдельных воинских частей направляют сведения в отдельный орган военного управления.
79. Подразделение жилищного обеспечения (отдельный орган военного управления) при получении сведений и документов от воинских частей проверяет их и формирует сводные сведения об участниках НИС, достигших 20 лет и более общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, и изъявивших желание погасить регистрационную запись об ипотеке в пользу Российской Федерации на приобретенное жилое помещение (жилые помещения), по рекомендуемому образцу согласно приложению № 25 к настоящему Порядку, которые не позднее 10 числа текущего месяца представляются в регистрирующий орган.
Если сведения и документы, представленные воинской частью, оформлены с нарушением требований настоящего Порядка или представлены не в полном объеме, подразделение жилищного обеспечения (отдельный орган военного управления) возвращает их в воинскую часть в течение 5 рабочих дней с указанием причин возврата для оформления надлежащим образом.
80. Регистрирующий орган на основании сводных сведений, представленных подразделениями жилищного обеспечения (отдельным органом военного управления), формирует сводные сведения об участниках НИС, достигших 20 лет и более общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, и изъявивших желание погасить регистрационную запись об ипотеке в пользу Российской Федерации на приобретенное жилое помещение (жилые помещения), по Вооруженным Силам по рекомендуемому образцу согласно приложению № 26 к настоящему Порядку и представляет их в Учреждение не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем получения сводных сведений от подразделений жилищного обеспечения (отдельного органа военного управления).
81. Сведения, сводные сведения представляются на бумажных и электронных носителях.
Учреждение до 10 числа месяца, следующего за месяцем получения сводных сведений от регистрирующего органа, направляет в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии заявления для погашения регистрационной записи об ипотеке в пользу Российской Федерации на приобретенное жилое помещение (жилые помещения) участниками НИС, которые включены в сводные сведения, и в течение 10 рабочих дней после направления указанных заявлений размещает на официальном сайте Учреждения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информацию о погашении регистрационной записи об ипотеке в пользу Российской Федерации на приобретенное жилое помещение (жилые помещения) и доводит указанную информацию до участника НИС способом, позволяющим установить факт ее доведения до участника НИС, а также посредством электронной почты (при наличии).
Приложение № 23
к Порядку (п. 77)
Рекомендуемый образец
Командиру воинской части
РАПОРТ
Прошу Вас представить на меня
(воинское звание, фамилия, имя,
, личный номер ,
отчество (при наличии), дата рождения, паспортные данные)
участника НИС с “” 20 г., регистрационный
номер, сведения для погашения регистрационной
записи об ипотеке на жилое помещение (жилые помещения) по
адресу: в связи с достижением мною 20 лет
и более общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном
исчислении, и отсутствием задолженности перед уполномоченным федеральным
органом исполнительной власти (ФГКУ «Росвоенипотека»).
Уведомление кредитной организации о погашении полученного ипотечного
кредита прилагаю*.
(должность, воинское звание, подпись, инициал имени, фамилия)
“___” 20__ г.
* Прилагается в случае получения участником НИС ипотечного кредита".
СпроситьЯ военнослужащий собираюсь покупать квартиру по военной ипотеке но у меня плохая кредитная история. Может ли мне банк отказать в военной ипотеке?
Здравствуйте! Ваша кредитная история к военной ипотеке никакого отношения не имеет, т.к. за Вас будет платить ипотеку банку Минобороны России. Не волнуйтесь и покупайте квартиру.
СпроситьВыплатила долг за квартиру по ипотеке. В банке сказали, что закладную получу в течении недели. Прошёл уже месяц, закладной о сих пор нет. Написала уже 2 жалобы в службу поддержки ВТБ. Ответа нет. Что нужно делать дальше?
Здравствуйте. Помогите! Мы брали ипотеку на покупку дома. Дом был в залоге у банка и застрахован. Но, случился пожар, сгорел дом 3 октября, а страховка кончилась на день раньше т.е. 2 октября, мы не успели ее продлить, внести деньги! Сейчас хотим возобновить строительство дома, какие документы надо предоставить в банк, чтобы нам отложили платежи по ипотеке? Может ли на данный момент сгоревший дом быть в залоге? Что вообще сейчас делать?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Справку о пожаре и заявление о предоставлении отсрочки
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Добрый день!
Если дом восстановлению не подлежит, то не дешевле просто так и написать в банк и просить обратить взыскание на то, что осталось? Вопрос по страховке надо читать как сформулирован в вашем договоре. И особенно вопрос рисков случайной потери имущества.
Спросить
Полагаю, что это не самый выгодный вариант. Пусть банк забирает обгорелые остатки, а непокрытую сумму долга можно списать путем банкротства физ. лица и избавиться вообще от ипотеки.
На сегодняшний день есть несколько эффективных правовых способов избежать взыскания по кредитному договору. В число таких входит расторжение договора, признание его недействительным, признание гражданина банкротом и окончание исполнительного производства. А так же есть еще некоторые юридические хитрости, которые позволят Вам не потерять свое имущество и доходы в споре с кредиторами (банками). Правильно все это осуществить поможет кредитный адвокат, пишите на нижеуказанную электронную почту.
С Уважением, кредитный адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСоственник квартиры муж, жена созаемщик, проплатили три года. При разводе жена требует свою долю дальше в оплате принимать участие не хочет, платит муж, развод оформлен официально. Заканчивается ли у жены доля на квартиру после развода. Муж хочет выкупить у жены ее долю. Как определить долю жены в оплаченной части квартиры?
Доброго времени суток Раиса Степановна.
1. Если жена не отказывается от квартиры, пусть даже ипотечной, то изъять это право никто не сможет, поскольку она его получила в браке.
2. Если жена отказывается платить и в тоже время не хочет отказываться от права на данную квартиру, то взыскать с неё можно либо добровольно, либо через суд.
3. Если жена требует половину той суммы, которую Вы выплатили в период брака, то Вы ей эту долю платить не должны, поскольку она не отказывается от права на жильё и в то же время хочет иметь это право за счёт мужа.
3. В данной ситуации, вопрос, полагаю может разрешиться только в судебном порядке. А именно, ей половину всей оплаты за период брака и она отказывается от права на данную квартиру, либо половина жилья её и она обязана будет платить половину ипотеки.
Удачи!
Спросить
