Хочу купить пустующую 2 года квартиру. Хозяин умер, в права наследства никто не вступил. Куда обращаться?

Купить можно только у собственника. Если наследники не вступили в наследство, имущество переходит в собственность государства

Нельзя, так как ни договор купли-продажи ни право собственности за покупателем зарегистрировано на будет.

Если квартира муниципальная (неприватизированная) ее не только продать или купить, ее и наследовать нельзя.

Неприватизированную квартиру наследовать нельзя

нет. не нужно. оплачивайте ку и кр после регистрации свидетельства о праве а наследство в росреестре

Нужен правоустанавливающий документ на имущество, в частности, свидетельство о праве на наследство. Иначе сделка будет ничтожной.

Здравствуйте. Если прошло 5 лет, то Вы можете узаконить, т.е признать право собственности на этот мотоцикл через суд. ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

Позиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Желаю удачи. В.

Если будете брать кредит, обеспеченный ипотекой, то банк проконтролирует наличие права собственности у продавца

а у кого вы его купите? Хозяина то нет. Надо установить право собственности на авто. вспомните может был договор купли-продажи, подписанный при жизни продавца

Без оформления наследства купить такое авто невозможно.

Здравствуйте! нет, нужно чтобы супруга умершего вступила в наследство.

Здравствуйте, Елена!

Я думаю вы вряд ли можете быть уверены в том, что сын этого человека не принял наследство. Ведь существуют различные способы принятия наследства, а не только путем подачи заявления нотариусу.

Кроме того, необходимо учитывать положения ст. 1151 ГК:

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Да, Ван необходимо уплатить НДФЛ 13% с суммы, превышающей 1 мил. руб., если будете продавать до истечения 3 лет с момента смерти отца. НО! Если Вы будете сразу же приобретать жилье, налог платить не будете.

Михаил, Вам должны предоставить ПТС и Свидетельство о праве на наследство