Застройка высотного дома рядом с существующими зданиями - нужно ли тревожиться и кому обратиться?
У нас перед окнами развернулось строительство, со слов рабочих, дома высотностью 7 этажей. Расстояние между имеющимися домами примерно 100 метров, можно ли между ними строить новый высотный дом? На заборе нет информации о застройщике и что начали строить. Технику строительную привезли сегодня под покровом ночи. Что нам делать? Куда обращаться?
Меня зовут Сергей школа №46 г.Чебоксары начала строить забор напротив моего подъезда от дом до забора растояние 1 метр отмостка,5 меторов полисадник,1 метр тротуар,2.5 метора проезжая часть автотранспорта и того 9.5 меторов. На каком растоянии можно возводить заборыот дома? Дом 9 этажей. А как в случаях черезвычайных ситуаций?
установленные расстояния по ГрадРегламенту запросите в УАГ (Управлении Архитектуры и Градостроительства) г. Чебоксары
если они конечно установлены:
у нас многое чего предписано по закону но органами гос власти и местного самоуправления зачастую не делается
границы же вашего земельного участка под вашим МКД можете запросить на бумаге в виде кадастровой выписки или паспорта в Кадастровой Палате
либо посмотреть в электронном виде на Порталах
СпроситьУ меня такой вопрос. Перед нашим домом 6-ти этажным начали строить 5 этажный дом торцом к окнам нашего дома. Новый дом будет загораживать солнечный свет и Жильцы будут смотреть на глухую стену нового дома. Новый дом будет построен в 22 метрах от нашего дома. Возможно ли нам куда-то обращаться чтоб добиться того чтобы дом стали строить дальше от нашего дома? Сколько метров должно быть между домами, если новый дом стоит т торцом к окнам нашего дома? Большое спасибо за ответ.
Это нужно в Администрацию и Прокуратуру писать о нарушении норм инсаляции. Пусть принимают меры по этому вопросу. Ну или сами иском в суд.
СпроситьЗастройщик собирается строить напротив нашего 4 этажного дома еще один 4 этажный дом. Расстояние между окнами будет около 20 метров. Можем ли мы воспрепятствовать строительству?
Если на участке под ижс нет дома. Можно ли строить площадку под мусор вплотную к забору, согласно СанПиН 2.1.3684-21,где говорится расстояние до дома 20 м. Дом можно строить на расстоянии 4 м от забора. Значит строительство мусорки возле забора незаконно?
ГЛАВНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ САНИТАРНЫЙ ВРАЧ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2021 года N 3
Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий"
(с изменениями на 26 июня 2021 года)
Санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.3684-21
4. Расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций в городских населённых пунктах - не менее 25 метров, в сельских населённых пунктах - не менее 15 метров.
Да все верно вы рассуждаете, расстояние от индивидуального жилого дома до мусорной площадки согласно пункту 4 этих Правил должно быть не менее 20 метров в городской местности, а в сельской местности не менее 15 метров
если на участке ИЖС пока нет дома, то это не означает, что можно нарушать расстояния указанные в пункте 4 данных Правил
Так как строительство мусорной площадки возле забора является незаконным - нужно подавать жалобу в прокуратуру ст.10 ФЗ О прокуратуре РФ, чтобы прокурор принял меры прокурорского реагирования по запрете строительства этой мусорной площадки.
Спросить
Здравствуйте.
Вы правы.
Судя из текста вашего вопроса, строительство мусорной площадки возле забора не правомерно и незаконно.
Так как строительство мусорной площадки возле забора и вплотную к забору, противоречит норме Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 (ред. от 26.06.2021) "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (вместе с "СанПиН 2.1.3684-21. Санитарные правила и нормы...") (Зарегистрировано в Минюсте России 29.01.2021 N 62297).
Должны соблюдаться расстояния, при строительстве мусорной площадки в соответствии с установленными в Постановлении Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 (ред. от 26.06.2021) "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (вместе с "СанПиН 2.1.3684-21. Санитарные правила и нормы...") (Зарегистрировано в Минюсте России 29.01.2021 N 62297).
Спросить
Здравствуйте Игорь Иванович!
Есть дом на участке или нет его для устройства площадки для мусора должны соблюдаться все параметры, указанные в Постановлении Главного санитарного врача от 28 января 2021 года N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", а именно
4. Расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров;
Расстояние от частного дома до ограничивающей участок межи в соответствии с СП 42.13330.2016 Свод правил. Планировка и застройка городских и сельских поселений* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от
жилого строения (или дома) - 3 м.
Таким образом, контейнерная площадка должна находиться об обреза забора на расстоянии не менее 17 метров
________________
Спросить
Здравствуйте Игорь Иванович
Как указано в ч.4
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3
"Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий"
С изменениями и дополнениями от:
26 июня 2021 г
4. Расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи 6 должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций в городских населённых пунктах - не менее 25 метров, в сельских населённых пунктах - не менее 15 метров.
Допускается уменьшение не более чем на 25% указанных в настоящем пункте Санитарных правил расстояний на основании результатов оценки заявки на создание места (площадки) накопления ТКО на предмет ее соответствия санитарно-эпидемиологическим требованиям, изложенным в приложении N 1 к Санитарным правилам.
В случае раздельного накопления отходов расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 8 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций в городских населённых пунктах - не менее 10 метров, в сельских населённых пунктах - не менее 15 метров.
Из вышеизложенного следует
Установление контейнера по сбору ТКО вплотную к забору нарушение - верно.
Спросить
Игорь Иванович, здравствуйте.
Нет, не законно, согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ Главного Санитарного врача от 28 января 2021 года N 3 СанПиН 2.1.3684-21
Расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций в городских населённых пунктах - не менее 25 метров, в сельских населённых пунктах - не менее 15 метров.
У Вас есть право написать жалобу в прокуратуру.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
СпроситьВопрос касается расстояния между дачными домами.
Ситуация такая:
3 года назад мы приобрели в собственность земельный участок с домом в садовом товариществе в Ясногорском р-не Тульской области. Дом постройки середины 1980-х годов, сделан из пенобетонных блоков с деревянной мансардой. Дом расположен на расстоянии МЕНЕЕ 1 (одного) метра от границы соседнего участка, обозначенного межой. В прошлом году мы поставили забор из сетки по этой меже. Соседний участок был заброшенным. Однако на нем стояли развалины деревянного домика. Расстояние между нашим домом и развалинами было более 10 метров.
В этом году заброшенный участок был выкуплен. Новые соседи снесли развалины, поставили сетчатый забор и начали планировать строительство нового ДЕРЕВЯННОГО дома. При этом они говорят, что хотят поставить его на расстоянии 3 (трех) метров от нашего забора. Наши замечания, что это расстояние не соответствует противопожарным нормам, они "пропускают мимо ушей". Говорят, что раз до забора должно быть не меньше 3-х метров, то они и поставят его на таком расстоянии.
Что нам можно предпринять, куда обратиться, пока строительство не началось? И что делать если оно начнется и дом будет построен?
Новый сосед нарушил забор между частными домами (был ветхий) по согласованию. Новый он строить пока не собирается, ему это не нужно. Дома наш деревянный его каменный. Расстояние между домами 4 метра. От нашего дома до границы 1,25 м. Также от дома к дому проходит наружный газопровод. Теперь ставит машину между домами и оставляет ее на ночь в 1 м до нашего дома под газопроводом. Разрешения он не спрашивал. Как с ним бороться? Что можем ему предъявить?
Здравствуйте. А где у Вас граница между домами проходит? Он что, ставит авто на вашей земле?
Спросить
Извините, но Вы не поняли мой вопрос. От нашего дома до границы 1,25 м. Сосед ставит машину в 1 м до нашего дома. Но по нормативам не менее 10 м должно быть от авто до дома. Наш дом деревянный. И каждый день мы из окон любуемся его машиной и нюхаем выхлопные газы. Что мы можем ему предъявить, чтобы не ставил машину?
СпроситьОбращайтесь в суд, требуйте устранения препятствий в пользовании земельным участком, статья 304 ГК РФ. Устанавливайте забор свой.
СпроситьОколо моего дома построили многоквартирный дом. Расстояние от забора примерно 3 метра. Расстояние от моего дома примерно 10 метров. Прав ли застройщик нового дома, поставив дом так близко к моему забору. Земля у меня в бессрочной аренде.
На моем участке построена баня. Когда строили дом, застройщику было все равно. Весной при потайке снега с крыши нового дома упал снег и полностью сломал мой забор. Сегодня была у прокурора, он сказал, что уже прошло много времени и ничего не доказать, хотя у меня есть фотографии. Еще прокурор дал понять, что если буду бороться за восстановления забора, то уберут мою баню. И хотя ч права, но жилье социальное и поэтому я останусь виновной. Я. Как мне быть? Спасибо за ответ.
СпроситьПланируем строить дом на расстоянии 3 метров от забора с соседом (но у него построен дом на расстоянии менее 1 метра от этогозабора) можем ли мы так строить если между домами по пожарной безопасности должно быть 6 метров или нам нужно отступать теперь от его дома 6 метров т.е. 5 метров от забора?
Добрый вечер. Стройте дом по общим правилам - 3 метра от забора. Сосед нарушил требования законодательства, соответственно к Вам никаких вопросов быть не может.
СпроситьУ меня есть дом В ИЖС. Расстояние между моим и соседним домами 15 метров (дома деревянные). Имеют ли право соседи строить деревянную беседку между нашими домами, отступив 1 метр от забора.
Согласно ФЗ №123 от 2008 года расстояние от хоз. построек до границ чужого земельного участка 1 метр. Следовательно может.
Спросить
Помогите пожалуйста! В нашем дворе между 3-мя домами (10 этажей) начали строительство многоэтажного жилого дома (24 этажа). От нашего дома до котлована где идет забой свай расстояние 18 метров, причем ограждение строительной территории стоит на нашей земле, которая принадлежит городу и на данный момент находиться в аренде у нашего застройщика. Правомерно ли строительство данного дома Что делать? В какие инстанции обращаться и и на какие законы или санитарные правила опираться?
