Вопрос о юридической силе пункта брачного договора при расторжении брака по инициативе мужа или из-за его недостойного поведения и распределении имущества.
Будет ли действителен пункт брачного договора: в случае расторжения брака по инициативе мужа (ФИО). либо в результате его недостойного поведения (сунружеской измены, пьянства и т.д), имущество нажитое во время брака и относящееся к общей совместной собственности супругов. Считается с момента расторжения брака собственностью Жены И соответственно наоборот. Это будет иметь юридическую силу?
Здравствуйте! Исполнение брачного договора в части
либо в результате его недостойного поведения (сунружеской измены, пьянства и т.д),
Считается с момента расторжения брака собственностью Жены
считается невыполнимым, так как кто и на основании чего установит факт изменены и иное недостойного поведения участника договора.
Спросить
А в случае односторонней проявлении инициативы мужем, всё имущество перейдёт ко мне?
Спросить
Условие по договору при котором совместная собственность трансформируется в личную собственность супруги не могут быть установлены однозначно. Это значит, что возникнет спор при его исполнении в Росреестре в части недвижимости.
Спросить
Супруги во время брака разделили совместно нажитое имущество (каждому по квартире, нажитой в браке), составив в ППФ и зарегистрировав в установленном порядке соглашение о разделе общего имущества. Этот раздел имущества действителен только в случае развода? А в случае открытия наследства после одного из супругов, все имущество, нажитое в браке считается совместной собственностью, независимо от раздела, произведенного супругами по их соглашению? Какой нормой закона это регулируется? Татьяна.
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Спросить
Как указано в соглашении, так и действует. Вероятно вы разделили имущество и квартиры так принадлежат с даты регистрации сделки. Регулируется ст. 38-39 СК РФ
СпроситьМожно ли признать брачный договор утратившим силу?
Однокомнатная Квартира-студия (27 кв.м) в период брака с Супругой Т. была оформлена на Супруга А. и впоследствии был составлен брачный Договор, по которому этим Супругом А. была подарена своей более молодой Супруге Т. (определен правовой режим имущества). Позже Т. переоформила квартиру на свое имя (сделана запись в ЕГРН). Супруга Т. неожиданно умирает. Можно ли считать п.2 Договора утратившего силу, поскольку квартира принадлежит Т. «..в период брака и в случае его расторжения..». Но расторжения брака не было, а было его ПРЕКРАЩЕНИЕ. А в таком случае – квартира считается не личной собственностью умершей Супруге Т., а общей собственностью супругов.?
В н.м. Супруг А. может претендовать только на 1/3 этой квартиры совместно с наследниками Супруги Т., которые уже сейчас пытаются вселиться в эту квартиру-студию. Хотя для приобретения данной квартиры-студии Супруг А. продал свою недвижимость, приобретенную еще до брака с Супругой Т.
Ниже – выдержки из брачного Договора:
1. Общие положения
1.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью Супругов, за исключением имущества, лично принадлежащего по закону одному из Супругов, а так же за исключением случаев, предусмотренных РАЗДЕЛОМ 2 договора.
1.2. Имущество, принадлежащее любому из Супругов до вступления в брак, а так же имущество, полученное им в период барка в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, во всех случаях является собственностью того Супруга, кому такое имущество принадлежало, а так же было или будет передано.
1.3. В случае смерти одного из Супругов как в период брака, так и в случае ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ, правовой режим всего имущества должен соответствовать положениям действующего законодательства и настоящего Договора.
2. Особенности правового режима отдельных видов имущества.
2.1. В отношении квартиры, расположенной по адресу:….. настоящим договором устанавливается режим раздельной собственности: в период брака и в случае ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ, квартира принадлежит на праве собственности лично Т.
Здравствуйте!
Можно оспорить, подав в суд исковое заявление
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления!
Спросить
Светлана, нужно анализировать брачный договор весь, а не по вашим произвольным цитатам. Это платная услуга.
Спросить
Вы пытаетесь высосать основания из пальца, но упорно игнорируете "В ПЕРИОД БРАКА", а это значит, что при любых обстоятельствах квартира является личной собственностью супруги. Супруг А принял вот такое вот решение, отменить его теперь нет никаких оснований.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСветлана, надо изучать брачный договор в целом.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов...
СпроситьБудет ли действительным положение брачного договора, предусматривающее режим совместной собственности для имущества, которое кто-либо из супругов может получить в будущем в порядке наследования? Вроде бы, это не нарушает п.1 ст.42 СК РФ: Супруги вправе определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака. Но ведь наследство это личная собственность отдельного супруга! Не ограничит ли это его правоспособность?...
Статья 36. Собственность каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Считаю, что спруг, получивший какое-либо имущество во время брака в дар, в порядке наследования, имеет право распорядиться этим имуществом по своему усмотрению, в том числе, включить его в состав общего имущества супругов.
СпроситьИмущество нажитое в период брака, но до заключения брачного договора является ли обще нажитым и делится пополам? Если в брачном договоре указано что "имущество (движимое и недвижимое) нажитое супругами во время брака, является как в период брака, так и в случае его расторжения собственностью того из Супругов, на имя кого оно оформлено".
Смотрите из условий, всё определяется из самого договора.
СК РФ, Статья 42. Содержание брачного договораСпросить1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Уважаемый Роман
Если супруги заключили брачный договор и определили им раздельный режим имущества супругов это относится ко всему имуществу нажитому в браке.
Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьМы с женой в браке с 7 июля 2007 года, я решил заключить брачный договор только сейчас, в договоре есть следующие пункты:
"1.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака, а также в случае его расторжения их общей долевой собственностью, за исключением имущества, являющегося личной собственностью каждого из супругов по закону или в соответствии с настоящим договором."
"2.1. Денежные вклады в кредитных учреждениях, сделанные во время брака, и прибыль по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.
2.2. Ценные бумаги, доли (паи) в капитале хозяйственных обществ, некоммерческих организаций, а также доходы от них, приобретенные во время брака, принадлежат как во время брака, так и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого они оформлены."
Будут ли данные пункты применимы к имуществу приобретенному до заключёния данного договора, в браке и записанному на имя одного из супругов?
Как данный пункт можно трактовать применимо допустим к купленной в браке квартире записанной на жену? А к брокерскому счёту с ценными бумагами на мое имя? Можно ли распространить действие брачного договора в период до его заключения? Спасибо.
Условия брачного договора не применяются в отношении имущества, купленного до брака, тк в силу ст. 34, 36 СК РФ не относится к брачному имуществу.
Спросить
Квартира будет признана совместно нажитым имущество - п 1-1
Вклады принадлежат лицу на кого они открыты - п 1.2
Начинает действовать момента подписания.
Спросить
К имуществу, купленному до заключения договора, условия брачного договора могут быть применены. Квартира является личной собственностью супруги. Ценные бумаги являются вашей личной собственностью.
Да, можно распространить действие брачного договора на период до его заключения.
СпроситьПункт: Свадебные подарки, а также полученные супругами или одним из них во время брака иные подарки, предназначенные для пользования обоих супругов (кроме недвижимого имущества) - автомобиль, мебель, бытовая техника и т. п., - в период брака являются общей совместной собственностью супругов, а в случае расторжения брака - собственностью того из супругов, чьими родственниками (друзьями, знакомыми, сослуживцами и т.п.) эти подарки были сделаны. На основании вышеизложенного нотариально заверенная дарственная на какую-либо вещь от моей матери будет включаться в совместно нажитое?
На усмотрение суда, с учетом конкретных обстоятельств.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНе подскажете, можно ли составить брачный контракт между супругами после пяти лет совместной жизни, и внести в него такой пункт; в случае измены одного из супругов, всё движимое и не движимое имущество, переходит автоматически в собственность другого. И будет ли такой контракт иметь юридическую силу? Спасибо.
Положения, регулирующие личные неимущественные отношения супругов, не могут содержаться в брачном договоре (ст.42 Семейного кодекса РФ).
СпроситьКвартира собственника, у которого я хочу покупать квартиру, покупалась в браке, но они подписали брачный договор, в котором указывается, что 1.1. На все имущество, нажитое супругами во время брака, устанавливается раздельный режим собственности. Имущество, приобретенное в совместном браке является в период брака имуществом того из супругов, на которого оно приобреталось (регистрировалось). Согласие на покупку, продажу, обмен, дарение или отчуждение иным способом любого имущества от другого супруга не требуется. 1.2. в случае расторжения брака супругами по взаимному согласию на все нажитое имущество сохраняется раздельный режим собственности. 2. Особенности правового режима на отдельных видов имущества. 2.1 Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.
Вопрос. В пункте 2 не оговаривается вопрос о недвижимом имуществе, например, что в случае расторжения брака недвижимое имущество будет собственностью того из супругов, на которого квартира была приобретена (зарегистрирована).
В этом договоре в п. 1: Имущество, приобретенное в совместном браке является в период брака имуществом того из супругов, на которого оно приобреталось (регистрировалось) есть ключевая фраза: является в период брака, то есть тут написано кто как может распоряжаться имуществом в период брака, а не после него.
Может ли по такому договору жена в судебном порядке потом потребовать свою долю и лучше от продавца дополнительно потребовать нотариальное согласие супруга на продажу квартиры?
Уважаемый Роман, г.Москва !
Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Поэтому если подписанный вами Брачный договор, в котором предусмотрен Раздельный режим собственности, был удостоверен Нотариусом то в этом случае для совершения Сделки НЕ требуется письменного Согласия вашей супруги.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 13.04.2013г
20:36 моск.
Спросить
здравствуйте. Роман!
Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Поэтому продавцу второй раз к нотариусу идти нет необходимости.
Спросить
В брачном договоре супруги изменили установленный законом режим совместной собственности на вновь приобретаемое имущество. Предусмотрено, что личной собственностью супруга А будет являться всё то, что будет приобретаться после подписания брачного договора на имя этого супруга. Соответственно, собственностью супруга Б будет являться всё то, что будет приобретаться после подписания брачного договора на его имя. То есть имущество, приобретённое до заключения брачного договора, останется общей собственностью. До заключения брачного договора была куплена квартира (договор купли-продажи оформлен только на одного из супругов), но свидетельство о регистрации прав собственности на эту квартиру будет получено уже после заключения брачного договора (документы в росреестр ещё не сданы). Будет ли эта квартира считаться общей собственностью супругов?
Поскольку переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. И по брачному договору эта квартира не будет считаться общей собственностью супругов.
СпроситьЕсли деньги были уплачены ДО подписания БД, то квартира общая. Можете внести изменения в БД.
Спросить
Имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ).
Имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ст. 256 ГК РФ)
СпроситьСудом вынесено решение по иску о разделе общего совместно нажитого имущества супругов. Пункт первый просительной части удовлетворен. По пунктам 2, 3, 4 отказано.
Пункт 1.Признать жилой (садовый) дом... совместной собственностью супругов... (удовлетворен).
Пункт 2.Признать доли в совместно нажитом имуществе супругов..., равными (отказано).
Пункт 3.Разделить общее имущество супругов... передав его в собственность ответчика (бывшего мужа) (отказано).
Пункт 4.Взыскать с ответчика денежную компенсацию половины стоимости жилого (садового) дома, ..., в размере... (отказано).
Дом признан общей совместной собственностью супругов, но не выделен в натуре и доли судом не определены. Земельный участок выделялся ответчику до регистрации брака с истицей, прав на участок истица не имеет. Отказ суда мотивирован тем, что невозможно определить точную площадь дома (эксперту назначенному судом не предоставили доступ во все помещения, имеются расхождения в площадях дома в разных техдокументациях, после расторжения брака с истицей ответчик достраивал дом в самостоятельно порядке).
Какие правильные дальнейшие действия истицы в данном случае по получению части общего имущества супругов либо соответствующей денежной компенсации?
Выделить в натуре суд и не мог, такой вопрос не ставился.
А вот определить доли суд был обязан, для того и иск подавался.
Не имеет значения, какая площадь у дома...
нужно решение суда обжаловать.
Спросить
