Каковы права бывшего мужа на продажу дома, купленного во время брака, но записанного только на его имя, без согласия бывшей жены
Бывший муж решил продать дом купленный еще в браке, но записанный только на него (зарегистрированны дети и БЖ), бывшая жена не согласна с ценой продажи. Можно ли без согласия БЖ ПРОДАТЬ ДОМ?
Здравствуйте! Так как бывшая жена тоже имеет право продажи. Нет, нельзя. Так как квартира была куплена во время брака и нужно согласия бывшей жены.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, Росреестр не пропустит такую сделку.
Не согласна с ценой - необходимо подать в суд на раздел имущества.
СпроситьПричем тут , что сейчас не в браке Натали, куплен он был в браке, поэтому это совместно нажитое имущество и без ее согласия ни чего нельзя продать, если не прошел срок исковой давности
СпроситьВ отношении общего имущества бывших супругов применимы нормы гражданского законодательства.
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом (ст. 253 ГК РФ) (из судебной практики: Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22 января 2013 г. N 78-КГ12-32).
СпроситьОтвет Ориона - категорически неверный!
Да, согласие нотариальное нужно. Не зависимо от того, в браке. или он расторгнут. Данное имущество является совместно нажитым. И останется таковым до тех пор, пока либо не будет разделено, либо пройдет 3 года с момента, когда будут нарушены права одного из супругов. На данный момент никакого нарушения прав ни кого нет.
СпроситьСрок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ).
При этом течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).
Безусловно, с учетом СК РФ, квартира, купленная в браке, является совместной собственностью супругов и режим совместной собственности сохранятся и после брака. А потому в теории, бывшему супругу обязательно нужно нотариальное согласие бывшей супруги на продажу квартиры.
На практике данное правило можно обойти. Супруг после расторжения брака "теряет" паспорт и получает новый, в котором уже не будет сведений о браке. После этого имея на руках новый паспорт и документ на квартиру, согласно которого он является единственным собственником, бывшему супругу ничто не мешает произвести отчуждение квартиры не спрашивая согласия своей бывшей жены.
В этом случае, вы, как бывшая жена, узнав о таких действиях бывшего супруга, имеет право на обращение в трехлетний срок в суд с иском о взыскании с бывшего супруга половины рыночной стоимости квартиры.
СпроситьМожет ли бывшая жена продать дом, приобретенный в браке, без согласия бывшего мужа? В доме две доли принадлежат общим несовершеннолетним детям 14 и 16 лет и дети на продажу дома не согласны. У бывшего мужа долей в доме нет.
Чтобы избежать всякого рода неприятностей с продажей дома, обратитесь сами в суд и признайте за собой право собственности на долю в доме.
СпроситьОформили развод через ЗАГС, по обоюдному согласию сторон без претензий на имущество. Могу ли я продать автомобиль, купленый в браке без согласия бывшей жены? Если могу, то на какую сумму сможет претендовать бывшая жена?
Оформление расторжения брака в органах записи актов гражданского состояния производится по ряду условий, в том числе при отсутствии претензий имущественного характера. Если вы продали автомобиль после регистрации расторжения брака, можете смело продавать. Претендовать супруга может на 1/2 часть от стоимости, но маловероятно, что иск будет удовлетворен, если, конечно, вы обстоятельно изложили проблему.
СпроситьЗдравствуйте. Евгений, согласие супруги желательно получить. В противном случае, бывшая жена сможет, обратившись в суд, претендовать на присуждение соответствующей компенсации. Обращаю Ваше внимание, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором между супругами.
СпроситьЕсли раздела имущества не было и не было оформлено соглашение о разделе имущества, то супруга может еще подать на раздел. Супруга может претендовать на компенсацию в размере 50 % стоимости вашего автомобиля. В ГИБДД с вас конечно согласия супруги не спросят, но впоследствии супруга вполне может по суду истребовать с вас причитающуюся ей компенсацию.
СпроситьМы с бывшим мужем договорились о продаже квартиры, купленной в браке на его имя. Сходили к адвокату, который составил разрешение от бывшей жены на продажу квартиры таким образом: "Бывшая жена согласна на продажу квартиры при условии, что 50% денег от продажи бывший муж отдаст ей". Подскажите, пожалуйста, является ли действительным такое разрешение на продажу квартиры или оно должно быть безусловным? Можно ли будет впоследствии оспорить сделку по продаже, если бывший муж не отдаст деньги? Можно ли через суд потребовать с БМ выплаты долга?
Спасибо.
да можно, и как вариант также можно подумать и над тем, чтобы БМ продал квартиру через ячейку банка и с условием доступа и получения 50% от суммы непосредственно вами из ячейки банка
СпроситьУважаемая, Анна! Нет, такое разрешение не является действительным. Разрешение на продажу совместной собственности должно быть удостоверено нотариально.
Кроме этого, я бы не советовала Вам идти по этому пути. Вероятность остаться без доли в квартире и денег, очень велика.
Мой совет: Заключить соглашение о разделе имущества. Зарегистрировать право собственности на свои доли. А затем продавать квартиру. Продавцов будет двое - Вы и Ваш муж.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
СпроситьАня! Если все таки решитесь идти по этому варианту обратитесь в банк за услугой по передачи денег через банковскую ячейку. В договоре купли-продажи должно обязательно быть это условие, что деньги после продажи квартиры каждый забирает в банковской ячейке. Согласие оформите нотариально, пропишите в нем, что половину денег после продажи забираете Вы. Для подстраховки обратитесь за помощью в юристу. Удачи!
СпроситьУважаемая Анна
В соответствии с СК РФ разрешение на продажу квартиры женой обязательно должно быть удостоверено нотариально, таким образом вам нужно с этим разрешением идти к нотариусу.
Устное соглашение это конечно хорошо, но лучше иметь на руках соответствующую бумагу, например расписку мужа для жены. ТАк же есть более сложный вариант это продажа квартиры с помещением денег в две ячейки, но там есть свои подводные камни.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьВопрос такой: в браке была куплена квартира, оформили её только на жену. После развода прошло 6,5 лет. Бывший муж пьёт. Бывшей у него на руках генеральной доверенностью на продажу квартиры за три года не воспользовался (слава богу, не пропил). Может ли сейчас бывшая жена продать эту квартиру без согласия бывшего мужа? Спасибо.
В совместном браке был приобретен дом, записан на мужа. После развода раздела имущества не было, дом так и остался записанным на бывшего мужа. В доме остались прописаны бывшие муж и жена, и их совместный ребенок. В дальнейшем бывший муж женился и у него в новом браке родился ребенок. Бывший муж скончался. В доме проживают бывшая жена, нынешняя жена покойного и двое детей от первого и второго брака. Кто имеет право на наследство и как будет разделен дом между проживающими?
Первая жена не подавала на раздел имущества после развода, т.к. нотариус сказала, что она пожизненно будет собственником 1/2 дома, т.к. дом куплен в браке. Документы на дом были оформлены на мужа.
СпроситьРазводимся с мужем, дети все остаются со мной, я с ними живу в съёмной квартире. До суда ещё месяц а муж решил продать купленный в браке дом, в нём прописан он и дети и дом записан на него. Может ли он продать дом без моего согласия и что дети как быть если будут проблемы со съёмным жильём, мы останемся на улице? А денег от продажи дома не хватит даже на комнату в общежитии и муж собрался потратить деньги на оплату ЕГО ЛИЧНЫХ долгов.
Если заявление о расторжении брака уже в суде, то необходимо туда же подать ходатайство о применении судом обеспечительных мер, чтобы на дом было наложено обременение и новый владелец, если вдруг таковой сыщется и купит недвижимость под обременением, не смог произвести государственную регистрацию своего права собственности на этот дом. Целесообразно привлечь к решению данного вопроса также органы опеки, иногда они действительно помогают.
СпроситьПока вы состоите в браке, он не сможет продать дом без вашего согласия. Вам следует обратиться в суд и подать исковое заявление о разделе имущества.
СпроситьМожно ли прописать жену в приватизированную квартиру, если там прописанна бывшая жена и дети от первого брака, без согласия бывшей жены. Я являюсь собственником. В приватизации бывшая жена и дети не участвовали.
Уважаемый Василий! Вы можете зарегистрировать жену только с письменного согласия бывшей жены. Это обойти нельзя никак. Вы можете признать бывшую жену утратившей право пользования жилым помещением, если в судебном порядке докажете, что квартира необходима Вам для личного пользования. Однако возможность получения положительного судебного решения можно выяснить, только зная все обстоятельства приобретения квартиры, т.е. проживали ли Вы в ней до вступления в брак, и приватизировали ее до вступления в брак, либо жена отказалась от учатия в приватизации и т.д. Советую Вам обратиться к адвокату на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьПрактика паспортных столов в данном случае разная, однако скорее всего вам откажут в регистрации. С уважением,
СпроситьВ браке была куплена квартира. Через пять лет-развод. Двое несовершеннолетних детей остаются с мамой, мама и дети прописаны на квартире у мамы.
В купленной квартире прописан остается бывший муж и его брат. Квартира была оформлена при покупке на жену. После расторжения брака прошло три года. Может ли жена (бывшая) продать эту квартиру без согласия бывшего мужа и выписать из нее жильцов? Спасибо.
Добрый день!
При регистрации сделки Росреестр в обязательном порядке затребует нотариальное согласие бывшего супруга на отчуждение квартиры.
Жена может ставить вопрос о снятии с рег. учета брата мужа - но только в судебном порядке, если он сам не согласен сняться с учета.
Что касается снятия с рег. учета бывшего мужа - 99% суд откажет, т.к. квартира является совместной собственностью супругов. При этом срок исковой давности для раздела имущества (3 года) исчисляется не с даты расторжения брака, а с даты, когда права супруга в отношении этого имущества будут нарушены. Иск о выселении будет являться именно таким нарушением, поэтому его подача может подтолкнуть мужа подать встречный иск о разделе имущества. Перспектив удовлетворения этого иска гораздо больше.
СпроситьЗдравствуйте.
Имущество, приобретаемое в браке, поступает в совместную собственность супругов (ст 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ). В соответствии со ст. 253 ГК РФ распоряжение совместной собственностью происходит по согласию всех собственников. Данное согласие предполагается в случае, если сделка совершается одним из собственников.
Однако по требованию другого собственника такая сделка может быть признана недействительной, если этот собственник докажет в суде, что он о сделке не знал и согласен на такую сделку не был.
Сам по себе факт расторжения брака не влечет автоматического прекращения права собственности.
Второй (теперь уже бывший) супруг стал собственником во время брака и до сих пор им и остается, просто его доля не выделена.
Вот какое разъяснение на это счет дает Верховный суд в обзоре судебной практики (26.06.2015г) Пунктом 7 ст.38 СК РФ определено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества, брак которых расторгнут, применяется 3-х летний срок исковой давности. В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Как разъяснено в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трёхлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).
Поэтому нельзя исключать того, что бывший муж станет требовать раздела имущества и признания сделки недействительной.
СпроситьВопрос: Квартира куплена на супсидию молодая семья и личные средства мужа, т е совместная долевая собственность на пять человек (многодетная семья-муж, жена, трое детей). Далее развод, дети остаются с матерью. Может ли бывшая жена продать свою и детские доли без согласия бывшего мужа? Может ли бывший муж продать свою долю без согласия бывшей жены? Спасибо.
Согласно Гражданского кодекса доли можно продать только с условием преимущественного права покупки остальными собственниками
Спроситьдля начала вы должны предложит мужу выкупить свою долю, а на счет доли детей вам надо получить разрешение от органов опеки.
СпроситьАвтомобиль был приобретён в браке. После развода бывший муж продал автомобиль без согласия бывшей жены. Может ли бывшая жена аннулировать сделку, проведённую без её согласия?
Согласно п.1 ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Пункт 2 указанной статьи говорит о том, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. В буквальном смысле это означает, что когда один из супругов продаёт или покупает велосипед, посуду или одежду, презюмируется, что он действует с согласия второго из супругов. Никакого письменного согласия жены или мужа или иного доказательства осведомлённости второго из супругов о предстоящей продаже или покупке для совершения соответствующей сделки не требуется.
в п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ указал, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
То есть закон чётко устанавливает перечень тех сделок, для совершения которых требуется письменное нотариально удостоверенное согласие другого супруга:
1) сделки по распоряжению недвижимым имуществом, при этом нужно точно понимать, что имеется в виду именно распоряжение имуществом (то есть продажа, дарение, мена или иная форма отчуждения), и имуществом именно недвижимым (понятие недвижимого имущества дано в ст. 130 Гражданского кодекса РФ);
2) сделки, требующие нотариального удостоверения;
3) сделки, требующие государственной регистрации.
Автомобиль, не является недвижимостью. Согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Автомобиль в этот перечень не входит и, без всякого сомнения, является движимым имуществом.
Зачастую эту формулу: отнесение имущества к категории недвижимого → обязательная государственная регистрация прав на него – применяют в обратном порядке и считают, что если автомобиль подлежит госрегистрации, то его также следует относить к недвижимости. Это в корне неверно.
Проводимая органами ГИБДД регистрация автомототранспортных средств не имеет ничего общего с той регистрацией, которую осуществляют органы юстиции в порядке ст. 131 Гражданского кодекса РФ. Регистрация автомобилей носит чисто технический характер и никаких гражданско-правовых последствий не влечет: «Регистрация транспортных средств осуществляется в целях обеспечения их государственного учета, надзора за соответствием конструкции, технического состояния и оборудования транспортных средств установленным требованиям безопасности, выявления преступлений и пресечения правонарушений, связанных с использованием транспортных средств, исполнения законодательства РФ» (Постановление Правительства РФ от 12.08.1994 года N 938 "О государственной регистрации автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории РФ", Приказ МВД РФ от 24.11.2008 года N 1001 "О порядке регистрации транспортных средств").
Таким образом, автомобиль, несмотря на его обязательную госрегистрацию в органах ГИБДД в целях технического учёта, представляет собой лишь один из видов движимого имущества, наряду с мебелью и бытовой техникой.
Никаких специальных требований по удостоверению или регистрации гражданско-правовых сделок с таким видом движимого имущества, как автотранспорт, закон не устанавливает (имеются ввиду требования к самому договору как письменному документу).
Соответственно, сделки с автомототранспортом (в рамках режима совместной собственности супругов) осуществляются в простом порядке:
1) приобретение автомобиля одним из супругов осуществляется по договору в простой письменной форме без предоставления какого-либо письменного согласия второго из супругов, при этом сам договор, по которому автомобиль приобретается, обязательной госрегистрации или нотариальному удостоверению не подлежит;
2) аналогично отчуждение автомобиля (продажа, дарение, мена и т.д.), являющегося совместной собственностью, также осуществляется по договору в простой письменной форме (без госрегистрации и удостоверения у нотариуса) без предоставления письменного согласия второго из супругов; при этом, естественно, полномочием по отчуждению транспортного средства будет обладать тот из супругов, на кого автомобиль был изначально оформлен в период брака.
правило п. 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ: сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
На сегодняшний день судебная практика по оспариванию сделок с автомобилями супругами, чья воля не была учтена при совершении соответствующей сделки, складывается следующим образом: подавляющее большинство подобных исков остаются без удовлетворения. Основание отказа практически всегда одно и основано оно на законе: истец (то есть пострадавший супруг) не в состоянии доказать того, что покупатель знал о его несогласии на сделку. Жена имеет право требовать половину суммы с продаже.
СпроситьСделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (П. 2 СТ. 35 СК РФ).
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 25.11.2013, с изм. от 31.01.2014)
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Апелляционное определение Сахалинского областного суда от 12.11.2013 по делу N 33-3032/2013
В иске о признании недействительным договора купли-продажи автомобиля, применении последствий недействительности сделки отказано, поскольку отсутствуют основания к признанию оспариваемой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности в силу того, что ответчик, являясь собственником спорного автомобиля, имел право на его отчуждение.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 08.10.2013 по делу N 33-5096/13
В удовлетворении иска о признании сделки дарения жилого дома недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании имущества совместным имуществом супругов и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности отказано, поскольку доказательств, свидетельствующих о передаче денежных средств ответчику именно на покупку автомобиля, суду представлено не было.
Апелляционное определение Челябинского областного суда от 09.08.2013 по делу N 11-8160/2013г.
В иске о признании недействительным договора купли-продажи автомобиля, применении последствий недействительности сделки отказано правомерно, так как достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих, что покупатель автомобиля знал об отсутствии согласия супруга продавца на совершение сделки по отчуждению спорного имущества, представлено не было.
Определение Ленинградского областного суда от 13.02.2013 N 33-554/2013
В удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора купли-продажи автомобиля отказано, поскольку при заключении оспариваемой сделки продавец оформил заявление, в котором сообщил о том, что продажа транспортного средства согласована со всеми собственниками, доказательств, подтверждающих, что покупатель автомобиля (ответчик) знал об отсутствии согласия истца на совершение сделки по отчуждению общего имущества супругов, не представлено.
Определение Суда Чукотского автономного округа от 28.07.2011 N 33-180/11 по делу N 2-70/11
В удовлетворении исковых требований о признании сделки купли-продажи транспортного средства недействительной и применении последствий ее недействительности отказано правомерно, поскольку доказательства того, что ответчик при покупке спорного автомобиля знал или заведомо должен был знать о несогласии истца на его продажу, в материалах дела отсутствуют.
Спроситьп. 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ указывает: "Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки."
Только Ваше обращение в суд с иском о признании продажи недействительной поможет Вам.
Спроситьданную сделку вправе признать недействительной в суд. порядке
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:
1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;
2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;
4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.
3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.
4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.
5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.
6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.
а так же в суд. порядке требовать половину стоимости авто (ст 34,36,38 СК РФ) Имущество приобретенное в браке подлежит разделу пополам
СпроситьСтатья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
СпроситьДа такая сделка может быть признана недействительной согласно ст.35 СК РФ:
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
СпроситьЗдесь два варианта:
1) подать иск о признании сделки недействительной на основании того, что распоряжение совместным имуществом было без согласия второго супруга. (на основании ст.35 Семейного кодекса).
2) подать иск о взыскании половины стоимости автомобиля. Однако этот вариант не советую, поскольку в договорах купли-продажи ТС, как правило, указываются не реальные суммы. там вполне может стоять сумма 10000 рублей. Получите 5000р. по суду...
По срокам давности: срок исковой давности начинает течь с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В описываемой ситуации (как и в других случаях при разделе имущества бывших супругов) не имеет значения, когда расторгнут брак!
Если с момента, когда вы узнали о продаже авто не прошло три года, то подавайте иск, в рассмотрении не откажут!
Удачи вам!
СпроситьНе требовалось согласие супруги. Нет оснований для признании сделки недействительной. ст.35 СК
Денежную компенсацию в виде половины реальной . а не продажной стоимости если она меньше,, жена может взыскать через суд
Авто было . есть и остается у покупателя.
СпроситьЗдравствуйте! Вы вправе признать сделку недействительной. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Спросить