Соседский спор о праве выхода на огород - столкновение интересов в дворе на две семьи
Дом на 2 семьи рядом еще дом у них есть выход на огород а у нас нет разобрали хлам между соседскими сараями и получился проход 2 метра при межевание сосед который через забор сказал что проход намерен забрать а там у него в проходе стена сплошная сарая а через 2 метра на против тоже сарай и как нам быть.
---Здравствуйте, если это их проход. обращайтесь в суд и просите установить сервитут. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьМы купили дом, сарай стоит на границе участка и соседи требуют снести его и построить в 10 метрах от границы участка, но этот сарай стоит там там с 1977 года и когда они покупали дом, он уже там стоял, можем ли мы просто реконструировать его, оставив на том же месте?
Аксана! В принципе требования соседей частично законны.
Уж если предстоит реконструкция, м.б. соит перенести сарай на 1 м. Заодно посмотрите, не нарушают ли в свою очередь соседи Ваши права.
Пространство от межи между участками до элементов застройки регламентируются СНиП 30-02-97:
Минимальное расстояние до жилой постройки должно быть не менее 3 м;
Свинарник, хлев, птичник не менее 4 м;
сараи и гаражи не менее 1 м, но сток с крыши нужно устраивать так, чтобы вода стекала на свой участок. Гараж допускается обустраивать в жилом доме.
Теплицы с использованием органических удобрений не менее 4 м;
кусты 1 м, высокие деревья 4 м, среднерослые 2,5 м
Баня, туалет, душ не менее 2,5 м.
Также надо учитывать расстояние до "красной линии" - границы между участком и местами общего пользования (дорога, проезд, соседнее СНТ) минимальные расстояния до хозяйственных и природных объектов, расстояния до «красной линии» должны быть не менее:
от хоз. построек не менее 5 м;
от жилого дома не менее 5 м от улицы, не меньше 3 х м до проезда.
Также надо учитывать, что постройки и растения не должны затенять соседние участки.
Удачи.
СпроситьМожет ли со сесед отгородить половину прохода во двор если проход 3.5 метра шириной, и с нашей стороны проход сужается соседской стеной а другая стена его, он делит территорию прохода по дверям двери наша рядом, дом одноэтажный многоквартирный, и хочет отгородиться забором тем самым затрудняя нам выход во двор, так как проход с нашей стороны сужается соседской стеной и трубами и максимум 80 см будет проход а у него 1.5 метра, имеет ли он право за свой порог что-то строить? Проход сквозной между соседской стеной и его. Двор общего пользования.
---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЯ живу в деревне. Мой сосед прямо за своим сараем (Кстати сарай стоит вплотную к моему забору) устроил свалку навоза и всякой гадости. А у меня только с той стороны проход в огород. Пошла невыносимая вонь. В огород невозможно выдти, да уже и во дворе стало вонять. Я соседу сказала чтоб убрал или засыпал всю свою гадость, что уже из дома из за вони выдти невозможно, а у меня ребенок там еще кочели недалеко метрах в 5 от забора. Дите даже выти неможет чтоб на них покататься из за вони. Мало того что они устроили птичник из своего дома и участка так еще мы должны терпеть невыносимую вонь от его свалки навоза и мусора. На мои слова сосед ответил что мол на своем участке я выбрасываю, а не на твоем. Что мол хочу то и делаю. Посоветуйте как быть, что сделать чтоб он убрал эту свалку навоза и наконец чтоб вонь ушла.
Обращайтесь с жалобой в администрацию вашего поселения. Это вопросы местного значения.
СпроситьКупил квартиру в частном 4 х квартирном доме. Моя часть дома получается задней, проход между дома (заборами) меньше метра, подъезда к дому вообще нет, мешают пристроиный сарай соседского дома. Получается к его дому с задней стороны есть подъезд, а до моего дома не доедишь, мешает сарай пристроены к забору! Заранее Спасибо.
Сначала - претензию соседу.
Не решится мирно - в суд.
Явное нарушение норм застройки в жилом секторе, не оформленное в установленном порядке.
А поэтому - незаконное.
СпроситьЕсли дом разделен на две половины, а у соседа стена дома выходит на мой участок. Имеет ли право сосед, без согласования со мной, производить ремонтные работы с моего участка на своей части дома?
Хочу обратиться, прежде всего, к юристам города Курска и Курской области, по месту, так сказать, дислокации.
В 2014 году купили квартиру в доме блокированной застройки. Рядом с нашим домом, как раз со стороны нашей квартиры расположен ещё такой же дом. Расстояние между домами не менее 6 метров. Однако забор соседнего дома со стороны нашей квартиры расположен на расстоянии чуть больше метра от капитальной стены нашего дома, а между домами, то есть у нас прямо под окнами, - тропинка для прохода жителей двух квартир нашего дома (нашей и соседней с нами квартиры), а также для прохода жителей двух квартир соседнего дома. Также у жителей соседнего дома посажены деревья прямо рядом с этим забором. На придомовых территориях обоих домов межевание не проводилось, документов на этот счёт никаких нет.
Честно говоря, когда мы покупали квартиру, не знали о нормативных документах, регламентирующих подобные вопросы по поводу расстояния от дома до соседского забора, а также по поводу посадок. Сами виноваты, не спорю.
В настоящий момент с соседями возникает спорная ситуация. Соседи живут тут с момента постройки домов, т.е. лет 50 или около того, а мы "понаехавшие".
Есть ли вероятность выиграть дело при подаче в суд хотя бы по вопросу перенесения соседского забора от капитальной стены нашего дома на 3 метра (СП 42.13330.2011, п.7.1) или указанные нормативы в нашем случае не работают?
А с чего это суд будет менять размеры и площади участка соседа, а Вам увеличивать его?
Он нарушил границу?
Нет. Так сложился порядок пользования, все были с этим согласны.
Снипы нарушены?
Это не повлияет на дело..
Вот, если границы вообще не определялись под домама и между собственниками, тогда надо смотреть... документы на землю..
Спросить
Конфликт между жильцами многоквартирного дома - сосед расширяет сарай за счет территории моего сарая
Я жилец многоквартирного дома. Во дворе, за каждой квартирой, закреплен сарай. Сосед, расширив свой сарай, построил гараж. Т.к. места мало, он поставил стену своего гаража на территорию около моего сарая. Тем самым сузив проход к моему сараю. Мне тоже нужен гараж, но мою территорию он забрал без разрешения. Как быть?
если вы являетесь собственником этой территории, то он должен считаться с вашим согласием, если же у вас это происходит на основании просто устной договоренности, то ......все разногласия решаются в судебном порядке.....
СпроситьМы купили дом (недостроей) забор у соседа уже стоял. После того как мы построили дом, получили документы, сделали межевание участка с выносом точек, выяснилось что соседи поставил забор у нас на участке и забрал у нас 67 см по всей длине участка. Какова вероятность что при обращении в суд, суд удовлетворит требование наши о переносе забора, дома наши стоят смежно. Если забор перенести у соседа не будет пространства даже для прохода. И свой сарай он получается частично установил на нашей стороне.
Всё зависит о цены земли. Если как Вы указываете, "если забор перенести у соседа не будет пространства даже для прохода", то зачем создавать трудности. Как бы не обошлось обращение в суд дороже того что уже есть. Ведь насколько я понял что земля узаконена. Вы указываете про возможный вред соседу. А Вам то какой существенный вред нанесён?
Спросить
