Меня интересует следующее - если вдруг после его кончины объявятся некие родственники

Не могут, если у кого то из родственников нет права на обязательную долю в наследстве.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети

наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также

нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию

к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего

Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее

половины доли, которая причиталась бы каждому из них при

наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется

из оставшейся незавещанной части наследственного имущества,

даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по

закону на эту часть имущества, а при недостаточности

незавещанной части имущества для осуществления права на

обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник,

имеющий право на такую долю, получает из наследства по

какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в

пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в

наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику

по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на

обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а

наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом,

квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или

использовал в качестве основного источника получения средств к

существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому

подобное), суд может с учетом имущественного положения

наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить

размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

муж и приемный ребенок становятся наследниками собственника. Другие сособственники ничего не теряют, только если они не являются тоже наследниками 1 очереди. Если так, то доля их уменьшится в наследственной массе.

Если квартира не приватизирована, то собственник у нее - государство. Лица прописанные в этой квартире имеют равные права пользования эти помещением. После смерти одного - проживает другой.

Дмитрий, сможете, но после 1 марта 2013 года уже на платной основе.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Сын является наследником вашего родственника и имеет право получить причитающиеся родственнику деньги.

Здравствуйте. Не простой вопрос. Многое зависит от содержания вашей расписки, если смысл ее в том, что вы просто обязуетесь ему отдать деньги после продажи, без указания условий (за что вы ему будете платить) - это одно. А если есть условие, которое связано с лично с ним, то это другое. В любом случае без ознакомления с документами сказать трудно.

Сын не является наследником, т.к. родственник не был собственником квартиры (отказался от приватизации). В расписке было написано,, Обязуюсь передать половину денег от продажи квартиры в течении 21 дня,,. Расписка была дана родственнику по его просьбе, без нее он отказывался разменивать квартиру и выписываться из нее после продажи. Подскажите, имеет ли сын родственника права по договору передачи обязательства (цессии)? Спасибо.

Договор цессии заключали с покойным в марте, уведомили только 19 июля о том, что договор заключен. Уведомил сын покойного уже после его смерти. Законно ли это? Спасибо.

У соседей. Узнать информацию официально вы не имеете право, если вы не родственница.

Можно оформить Ренту, завещание, дарственную при жизни.

Даже в том случае, если не будет ничего оформлено, его жена будет иметь равную долю наравне с остальными наследниками.

В случае смерти мужа прав на квартиру супруга не будет иметь .т.к имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. пунк 1 ст.36 СК.РФ.

Вы сами ответили на свой вопрос, единственный и верный способ заключение договора дарения ст 572 ГК РФ.

ПРодать к сожалению, он сможет - ему нужно письменно предложитьь вам, если вы не согласитесь проадст другим на тех же условиях - ст.250 ГК РФ.

Дарение и завещанеи без вашего согласия.

Если не будет завещания и доля будет ему принадлежать - то перейдет супруге, детям, родителям, внукам по праву представления некоторым иждвиенцам. Из указанных вами - ваему отцу и дяде в равных долях. Дядя все равно сможет заявить свои права, это сейчас он не претендует.

Если дед не в своем уме, то можно признать его недесееспосбным в судебном порядке. А он сам где живет? В этой квартире? Как он собиарется продать свою долю - если в договоре будет указано его право пользования, то сможете жить, а если нет - его выселят.

Дед может подарить квартиру без вашего согласия, а вот продать квартиру он может только с соблюдением вашего преимущественного права покупки его доли. Сособственник имеет право распорядиться своей долей собственности по свеому усмотрению. Однако есть определенные ограничения. В частности согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ должно быть соблюдено преимущественное право покупки продаваемой доли вторым сособственником. Согласно данной статье при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

С уважением,

Уважаемый Владислав! Сейчас у Вас нет права на долю квартиры, есть только право проживания в квартире, принадлежащей Вашей матери, поэтому распоряжаться квартирой сейчас Вы не можете. Если наследование квартиры произойдёт по закону в равных долях, то Вы вправе распоряжаться только своей долей. При продаже дли сестра-сособственница будет иметь право преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ). Если квартира будет матерью подарена при жизни сестре, то после смены собственника Вы сохраняете право проживания в квартире, а право матери на проживание не сохраняется и дочь сможет её выселить. Если же мать оставит завещание на дочь, то оспорить его частично Вы сможете, если к моменту смерти матери достигнете 60 лет или будете иметь инвалидность (ст.1149 ГК РФ). В этом случае Вы получите 1/4 долю квартиры.

Юлия, для начала Вам надо выяснить - кто является собственником жилого дома. Такого типа ситуации не простые. Сделку можно попробовать признать недействительной, если в момент подписания пожилой человек не отдавал отчет своими действиями, либо страдал психическими заболеваниями. В спорных ситуациях привлекают экспертов психиатров и психологов.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.