Проблемы дележа имущества при разводе - Как будет распределено недостроенное строение и собственность в случае отсутствия оформленных документов?
Как делится имущество при разводе супругов? Как будет делится недостроенный дом, если документы на него не оформленные, а строился он на сертификат выделенныи мне. земля находится в долевои собственности всех членов семьи (одна пятая доля). муж хочет забрать машину и от доли в доме не отказывается (
Все делится пополам.
Если договориться не можете, как лучше разделить - обращайтесь в суд с иском о разделе имущества
Спросить
Ставьте недострой на кадастровый учет и регистрируйте право собственности. При разделе совместно нажитого имущества доли супругов признаются равными.
Что за сертификат? в связи с чем Вам (кому - супруг, супруга) предоставлен? Если на мат.капитал, то собственность общая долевая родителей и детей, размер долей определяется соглашением.
Спросить
Здравствуйте! Если была предоставлена безвозмездная субсидия на строительство жилого дома, то жилой дом разделу не подлежит и является Вашей личной собственностью. Автомобиль подлежит разделу по 1/2 доли путем взыскать 1/2 части с одного из супругов.
Спросить
Уважаемая Юлия.
Учитывая положения ст. 130, 38 СК РФ, а также Определение ВС РФ от 23.04.2001 № 57-В01-2, раздел недостроенного дома возможен, но только если стороны смогут предоставить суду соответствующие документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, позволяющие идентифицировать данный дом и его принадлежность к имуществу супругов.
То обстоятельство, что земельный участок оформлен в собственность только одного супруга, не имеет особого значения. Главное, чтобы данный земельный участок был приобретен супругами во время брака. Тогда он будет разделен между супругами как совместно нажитое имущество. Но даже если земельный участок признают личной собственностью супруга, а дом — совместно нажитым имуществом, выдел доли в доме повлечет за собой определение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой будет пропорционален доле в праве собственности на дом. Такой вывод вытекает из ст. 273 ГК РФ, в соответствии с которой при переходе права собственности на здание, сооружение, принадлежащее собственнику участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
СпроситьКак при разводе делятся потребительские кредиты, делятся ли проценты по ним. и будет ли делиться недостроенный не оформленный дом, который начали строить во время брака на земле подаренной одному из супругов бабушкой.
Доброго времени суток. Для того, чтобы процесс прошел в Вашу пользу, необходимо грамотно выстроить позицию по делу.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Имущество, в т.ч. долги, делятся между супругами поровну. Имущество, приобретенное супругом в порядке дарения, разделу не подлежит.
СпроситьКак по закону будет делиться дом, если он не достроен, но оформлено долевое право собственности и на землю и на дом. Дом построен на сертификат, донныи мне, как молодому специалисту и мне по договору за него еще 4 года нужно отработать в школе. Муж от доли отказываться не хочет. Забрал машину, купленную в браке. Долю за машину тоже не отдает. Как быть? Как наложить арест на машину, чтобы он не мог ее продать до развода?
Как быть? Как наложить арест на машину, чтобы он не мог ее продать до развода?
В суд обращаться о наложении запрета на рег. действия.
Спросить
Подавайте исковое заявление о разделе имущества, принятии обеспечительных мер в виде запрета регистрационных действий в ГИБДД. Если доли выделены, делить не нужно. Долги также Вы вправе разделить.
Спросить
Доброго времени суток. Если доли уже определены при оформлении в собственность - то так и останется - оспорить размер долей и изменить их размер можно только в судебном порядке при наличии оснований.
СпроситьЯ подала с мужем на развод. Хочу избежать возможных дрязг и пока есть возможность договориться. У нас построен дом, который мы не можем оформить в собственность без решения суда. Дом построен на участке, который находится в совместной собственности трех сособственников. Никаких согласий они не дают из принцыпа. На меня в период брака оформлена доля земли - девять двадцатых и и одна четвертая доля на ветхое строение на этой земле (старый дом, который не подлежит восстановлению). Хотим оформить брачный договор и прописать в нем режим земли, старого дома, этого нового дома. На дом есть технический паспорт и все документы для регистрации. Ждем официальный отказ в регистрации права собственности, Можно ли в брачном контракте прописать:
1.Приобретенная супругами в период брака до заключения настоящего договора одна четвертая доля на дом, находящийся в совместной долевой собственности, площадью расположенный и зарегистрированная (кем, когда на имя, будет является долевой собственностью супругов во время брака и в случае его расторжения. При этом (ФИО) принадлежит одна восьмая доли названного дома и (ФИО) принадлежит одна восьмая доли названного дома. Настоящее условие вступает в силу со дня регистрации долевой собственности супругов на дом в установленном порядке.
При этом получается, что если до получения свидетельства о расторжении брака мы не оформим долевую собственность, то на старый дом и землю будет распространяться режим совместной собственности супругов? И особого смысла прописывать долевую собственость в брачном договоре нет?
2. Касаемо неоформленного нового дома можно ли написать:
Строение, возведенное супругами в браке до заключения настоящего соглашения, площадью, расположенное (данные технического паспорта) на которое, на момент заключения настоящего договора не оформлено право собственности является долевой собственностью супругов во время брака и в случае его расторжения. При этом (ФИО) принадлежит одна вторая доли названного дома и (ФИО) принадлежит одна вторая доли названного дома. Настоящее условие вступает в силу со дня регистрации долевой собственности супругов на дом в установленном порядке. Как закрепить доли на незарегистрированный дом при разводе.
1.Можно,брачный договор изменяет установленный законом режим совместной собственности супругов.
2.Можно.
СпроситьПри разводе супругов будет ли делиться комната, которая была куплена в браке на средства материнского капитала? При покупке комнаты она должна быть поделена на всех членов семьи, у супругов по доле и у детей.
Краем уха по ТВ слышала, что при разводе разделу не подлежит имущество купленное на средства МСК, так постановил верховный суд. Хотелось бы получить развернутый ответ профессионалов, так как тут не все понятно с долями и правилом их раздела при разводе.
Если при разводе доли не делятся, но у супруга будет доля в купленной на мат. капитал комнате, то после развода он будет иметь на эту долю право или нет?
Заранее спасибо!
Имущество, приобретенное на мат. капитал, уже поделено, у каждого своя доля. После расторжения брака эти доли останутся неизменными.
СпроситьУ моего брата развод. Возникли проблемы с разделом имущества.
Он женат 15 лет. Трое детей. Достался дом после его родителей. Они стали строиться с вложением денег мат. капитала. Сейчас разводятся. Как будет делиться дом при разделе имущества, если он оформлен в долях на всех членов семьи? Получается ему достанется только одна пятая дома?
Имеется недостроенный дом. Подаю на развод, муж хочет раздела имущества. И дом не хочет мне оставлять из вредности, хотя я ему предлагаю забрать оставшуюся квартиру и 2 машины. При разводе все делится напополам. Если я задействую средства материнского капитала и дострою дом (не спеша с разводом), то при разводе муж уже не сможет забрать половину? Ведь в нем будет и доли на двоих детей. Он принципиально хочет продать дом, чтобы никому не достался. Правильно ли придумала с материнским капиталом?
Мы собираемся развестись с мужем. В браке куплена земля и на нем построен дом. 1/2 доля оформлена на мужа и 1/2 на его сестру. Имеем машину за 700 тыс. руб. я владелец. Затем мы получили землю как многодетная семья. Оформили в собственность каждый в 1/5 доле (у нас 3 дочери). Имеется не обналиченный материнский капитал. Он хочет после развода построить дом на земельном участке, полученной как многодетная семья, в которой имеет 1/5 доли. Взамен откажется от половины доли в доме где мы проживает. Предлагает продать машину и поделить сумму пополам (на что то нужно строить дом). Вопрос: 1.если он построит дом после развода, имея 1/5 доли на земельном участке, доля в доме также будет делиться на всех или нет? 2. Сможет ли он продать или подарить свою 1/5 долю земли и дом какому либо третьему лицу (несовладельцу земельного участка).
1.Будет делиться на всех по 1\2 доле.
2.Нет, ему не будет принадлежать весь участок и весь дом.
СпроситьКак делится имущество при разводе: дом построен совместно, но земля принадлежала супругу (по наследству). Есть ребенок. Меня интересует раздел с учетом права собственности одного из супругов на землю. Может ли супруг продать свою долю дома, не владея частью земли?
Здравствуйте, необходимо изучить документацию, для полной и всесторонней консультации.
Спросить
Право собственности на дом зарегистрировано, или он еще числится как объект незавершенного строительства?
В любом случае дом будет являться общей совместной собственностью. Здесь правовой статус объекта недвижимости будет в суде определяться либо как по 1/2 доли объекта незавершенного строительства (или комплекса строительных материалов, если разрешительной документации на строительство нет), либо как по 1/2 доли уже непосредственно дома (оформленного как полноценный объект недвижимости). Обладая долей в доме, вы имеете право пользоваться участком земли необходимым для обслуживания дома
Продать свою 1/2 можете с учетом соблюдения преимущественного права сособственника. Наличие ребенка роли не играет, если нет основании для отступления от принципа равенства долей.
Спросить
Земля не является совместной собственностью супругов, это имущество супруга, может продать без Вашего согласия, на праве собственности, делите только дом и имущество, приобретённое в браке.
Спросить
Здравствуйте, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно ознакомиться с правоустанавливающими документами на дом и земельный участок. В любом случае дом подлежит разделу в равных долях. Что касается земельного участка то будет установлено право владения необходимого для обслуживания доли домовладения.
СпроситьЖилой дом находится в общей долевой собственности трёх сестер. Дом находится на земельном участке, который ещё не оформлен в собственность и не разделён. Доли жилого дома 2/3 и 1/3. Одна из сестер хочет хочет продать свою долю в жилом доме. А как с землёй? Как узаконить её права на землю? Будет ли она иметь право на 2/3 доли земельного участка?
Она будет иметь право ПОЛЬЗОВАНИЯ на земельный участок ПОД домом на весь земельный участок пока он не оформлен никакого права пользования а тем более собственности не будет.
Спросить
