Как обезопасить себя от продажи квартиры в мое отсутствие при наличии развода и совместного проживания.
Как защитить себя от продажи квартиры в мое отсутствие. Я уезжаю в другую страну на несколько месяцев. Мы с мужем в разводе уже больше 6 лет. Проживаем в одной квартире. Теперь продаем эту квартиру.
Здравствуйте! Выдайте доверенность на третье лицо ,которому доверяете на право продажи,но не включайте пункт на право получения денег.Деньги-только на Ваш счет.
Спросить
Как обезопасить себя от продажи квартиры в мое отсутствие (отъезд в другую страну на несколько месяцев) квартира куплена во время брака по договору купли - продажи на мужа оформлена я только прописана теперь мы в разводе квартиру продаем боюсь что он может продать в мое отсутствие.
Мы продаем квартиру. Квартира с обременением. 1/100 доли в квартире моей сестры. Сестра согласна на продажу квартиры. Нужно ли снимать обременение заранее до продажи квартиры, или это делается прямо в день сделки продажи?
После смерти моей матери, в квартире остались прописаны я и муж. Квартиру оформила на себя, через 6 лет, я приватизировала квартиру (вместе с мужем). Ребенок прописан в квартиру после приватизации.
При разводе, муж потребовал пол квартири. (квартира однокомнатная)
Имеет ли он право на часть моей квартиры?
Учитывается ли доля ребенка?
Больше года он не проживает в квартире, а я проплачиваю за него комунальные услуги.
Могу ли я выписать его с квартиры? Подскажите, как мне дальше действовать. Спасибо.
Ольга.
1) Если ваш муж участвовал в приватизации квартиры, он её совладелец.
2) Если он - совладелец квартиры, снять его с регистрации, без его желания, нельзя.
Можете взыскать с него, часть оплаченных вами ком. услуг.
Основания: ЗУ. "О порядке приватизации гос. жилого фонда", ЖК. Украины.
СпроситьЕсть квартира. Собственник пока мама, но в ближайшее время квартиру оформят на меня. Впоследствии хочу продать эту квартиру, но через максимум месяц я уезжаю в другую страну. Мне бы не хотелось возвращаться обратно ради продажи квартиры. Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать?
Вы можете оформить нотариальную доверенность на лицо, которое будет представлять Ваши интересы в регистрирующих органах, будет подписывать договор купли-продажи.
Спросить
Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать?
Вы можете оформить на кого-нибудь доверенность, чтобы, например, в ваших интересах продали квартиру, статья 185 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Доверенность можно сделать в любом городе, в любой стране. Если она будет на национальном языке - её нужно будет перевести на русский язык. И выслать любым способом.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Доверенность нужно делать в том же городе, где я хочу продать квартиру или можно сделать доверенность в другой стране и каким то образом её отправить?
Спросить
Если доверенность вы будете оформлять в другой стране, то вам придется обращаться в посольство или консульство России в той стране. В консульстве (посольстве) вашу доверенность заверят так же как и нотариус.
В доверенности обязательно укажите, какую именно квартиру будет продавать доверенное лицо. Цену лучше не указывать, так как это будет ограничением для сделки.
СпроситьБыла куплена квартира до знакомства с мужем, продали, когда была замужем и купили квартиру больше, затем эту квартиру продали и купили другую с ипотекой и мат. капиталом. Учитывается ли при разделе имущества, что квартира первоначально была куплена по цепочке на деньги с продажи моей квартиры?
Учитывается. Но только при условии представления суду достаточных доказательств всей цепочки сделок. При этом, в силу статьи 162 ГК РФ, доказательства такой цепочки должны быть документальными, свидетельские показания в данном случае суд во внимание не примет.
Спросить
Учитывается при разделе, если Вы купили не в долевую собственность и другое условие, если Вы докажете указанные факты, желательно выписками по счетам в банке.
Спросить
Если докажете конкретно, тогда учитывается. Просто нак нет. Наличие тех денежных средств нужно обосновывать.
Спросить
В разводе 9 лет. Жили все это время в одной квартире. Подавала на алименты не платил ни одного дня. На раздел мы не подавали. В договоре купли-продажи дает свое согласие на покупку квартиры. Квартира куплена в браке оформлена на мое имя. Теперь требует чтобы я продала эту квартиру и отдала ему половину. Могу ли я отсудить эту квартиру.
Можете, в первую очередь рассчитайте у приставов задолженность по клиентам, подайье на неустойку, а потов при взыскании с него долга, если вдруг он решится подать на развод, предъявить ему долг. Правда если он решится на раздел имущества ему придётся восстанавливать срок, почему не обратился ранее
СпроситьС мужем в разводе проживем в одной квартире квартира не в собственности имеет ли право мой бывший муж прописать в эту квартиру свою жену.
Здравствуйте, Екатерина!
Чтобы прописать человека в квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, необходимо заявление, подписанное всеми прописанными в данной квартире. Следовательно, без Вашей доброй воли этого не произойдет. Другое дело, что если у них родится совместный ребенок, то его пропишут в независимости от Вашего согласия.
Новую жену бывшего мужа можно будет выселить в судебном порядке, в том случае если она вселится без Вашего согласия.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьПомогите разобраться в ситуации. Собственник квартиры (А) дает доверенность гражданке (Б) на продажу квартиры, квартира успешно продается гражданину В, проходит 5 лет гражданин В продает эту квартиру гражданке Г, в это же время А каким то образом продает теперь уже сама квартиру гражданину Д, т.е в итоге и гражданка Г и гражданин Д в одно время становятся собственниками одной квартиры. Теперь гражданин Д подает в суд о выселении гражданки Г. что делать? И как себя вести в суде, как доказывать что Г законно приобрела квартиру. Может подавать какой то встречный иск?
Нужно признавать недействительной сделку по продаже квартиры бывшим собственником А гражданину Д. Предварительно стоит убедиться, не была ли отозвана доверенность до продажи гр-ну В.
СпроситьМы с мужем в разводе. Имеем в общей совместной собственности 3-х комнатную квартиру. Проживаем в одной 3-х комнатной квартире (все 3 комнаты раздельные) - я, ребенок 7 лет, и бывший муж. Муж настаивает на продаже квартиры, но я против, так как на вырученные от продажи квартиры деньги не смогу приобрести для себя с ребенком достойное жилье. В разводе с ноября текущего года.
Мы с мужем в разводе. Но он периодически проживает в моей квартире, при этом дебоширит и выпивает. Отношений у нас совсем никаких нет. Квартира в моей собственности, муж там только прописан. Как его выселить из квартиры? Выписать и чтоб он больше не смог приходить в мою квартиру.
Вам надо подать иск в суд о снятии его с регистрационного. Только после этого можете не впускать его в квартиру. Юридически пока он зарегистрирован он имеет право на проживание у Вас.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира в личной собственности, то имеете право подать в суд исковое заявление о выселении без предоставления другого жилого помещения.
Спросить
Как и когда приобреталась квартира?
Если в период брака по возмездной сделке, то это общее имущество, и у Вашего бывшего супруга точно такие же права на неё, как и у Вас.
Если же квартира является Вашей личной собственностью, Вы вправе признать бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке.
Спросить
Уважаемая Ольга Анатольевна г.Сургут!
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Тем самым исходя из выше изложенного:
- рекомендую вам обратиться в Суд по данному вопросу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.11.2016 г.
Спросить
Доброго времени суток!
Для того, чтобы выселить прописанного несобственника, необходима обратиться в суд с требованием о выселении, приложив к иску необходимое количество доказательств.
Спросить
